Aller au contenu

DEKEYSIMMO

Actif
SAconstituée en 198937 ans d'activitéLatstraat 19, 3360 Bierbeek, BelgiqueBCE: BE 0438.072.487
Résumé

DEKEYSIMMO est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 521 763 € et un résultat net de 56 965 €. Les capitaux propres progressent d'environ 17,1 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité76▼-2
Solvabilité82▼-1
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 40 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,85 contre 4,5 en 2024 ; dettes à court terme : 15,9% et trésorerie : 44,6% du total du bilan), et 43,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 37 ans 0 40 a
augmente le risque · Plusieurs unités d'établissement
Plusieurs unités d'établissement signifient plus de coûts fixes, et ces entreprises font plus souvent faillite qu'une entreprise à une seule unité.
BCE · unités d'établissement
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
56,8%
Rendement des actifs
6,2%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 06-07-2026, soit 25 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
25 j d'avance
2024
29 j de retard
2023
30 j de retard
2022
30 j de retard
2021
60 j de retard
2020
90 j de retard
2019
26 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 34 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

DEKEYSIMMO a été constituée le 24 juillet 1989.1 Le total du bilan est passé de 1,1 million d'euros en 2018 à 919 013 euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Aller plus loin avec cette entreprise

C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.

Vous enquêtez sur cette entreprise ? Conservez-la avec les faits d'aujourd'hui dans un dossier d'enquête.

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Capitaux propres
521 763 €▲ 12,3%
2024 · 464 798 €
Total actif
919 013 €▲ 15,4%
2024 · 796 360 €
Résultat net
56 965 €▲ 1,0%
2024 · 56 378 €
Fonds de roulement
269 805 €▲ 27,0%
2024 · 212 434 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation53 580 €▼ 17,3%181 312 €▲ 238%62 552 €▼ 65,5%92 572 €▲ 48,0%89 623 €▼ 3,2%
Résultat net34 058 €▼ 16,7%119 543 €▲ 251%36 275 €▼ 69,7%56 378 €▲ 55,4%56 965 €▲ 1,0%
Capitaux propres275 181 €▲ 13,7%393 923 €▲ 43,2%429 396 €▲ 9,0%464 798 €▲ 8,2%521 763 €▲ 12,3%
Total actif973 690 €▼ 2,5%913 150 €▼ 6,2%837 978 €▼ 8,2%796 360 €▼ 5,0%919 013 €▲ 15,4%
Dettes698 509 €▼ 7,7%519 227 €▼ 25,7%408 582 €▼ 21,3%331 562 €▼ 18,9%397 251 €▲ 19,8%
Fonds de roulement-56 594 €▲ 35,5%285 549 €231 065 €▼ 19,1%212 434 €▼ 8,1%269 805 €▲ 27,0%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
0 €50 000 €100 000 €150 000 €200 000 €Résultat d'exploitation 2021: 53 580 €53 580 €Résultat net 2021: 34 058 €34 058 €Résultat d'exploitation 2022: 181 312 €181 312 €Résultat net 2022: 119 543 €119 543 €Résultat d'exploitation 2023: 62 552 €62 552 €Résultat net 2023: 36 275 €36 275 €Résultat d'exploitation 2024: 92 572 €92 572 €Résultat net 2024: 56 378 €56 378 €Résultat d'exploitation 2025: 89 623 €89 623 €Résultat net 2025: 56 965 €56 965 €202120222023202420250 €25 000 €50 000 €75 000 €100 000 €Résultat d'exploitation 2023: 62 552 €62 600 €Résultat net 2023: 36 275 €36 300 €Résultat d'exploitation 2024: 92 572 €92 600 €Résultat net 2024: 56 378 €56 400 €Résultat d'exploitation 2025: 89 623 €89 600 €Résultat net 2025: 56 965 €57 000 €202320242025
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 3 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 919 013 €
Actifs immobilisés 503 386 € ▼ 3,8%
Actifs circulants 415 627 € ▲ 52,2%
Passif 919 013 €
Capitaux propres 521 763 € ▲ 12,3%
Dettes 397 251 € ▲ 19,8%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 41,6 % à 43,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
111 638 €▼
2024 · 116 412 €
Cash-flow
78 980 €▼
2024 · 80 219 €
Liquidité générale
2,85▼
2024 · 4,50
Taux d'endettement
0,76▲
2024 · 0,71
ROE
10,9%▼
2024 · 12,1%
ROA
6,2%▼
2024 · 7,1%
Couverture des intérêts
16,28▲
2024 · 12,18
Dettes ≤ 1 an
145 822 €▲
2024 · 60 671 €
Dettes > 1 an
249 429 €▼
2024 · 267 577 €
Impôts
27 465 €▲
2024 · 26 719 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 20 129 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.

  • Petite
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30% ou plus
  • bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2% a fait faillite
4,7% a cessé autrement
95% existe encore

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,7% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,7%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 20 129 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 46 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58796 360 €919 013 €▲
Actifs immobilisés21/28523 255 €503 386 €▼
Immobilisations corporelles22/27522 000 €500 707 €▼
Terrains et constructions22516 676 €499 444 €▼
Installations, machines et outillage23762 €1 263 €▲
Mobilier et matériel roulant244 562 €-
Immobilisations financières281 255 €2 679 €▲
Actifs circulants29/58273 105 €415 627 €▲
Valeurs disponibles54/58268 833 €410 046 €▲
Comptes de régularisation490/14 272 €5 581 €▲
Passif
Total du passif10/49796 360 €919 013 €▲
Capitaux propres10/15464 798 €521 763 €▲
Apport10/11168 568 €168 568 €=
Capital10168 568 €168 568 €=
Capital souscrit100168 568 €168 568 €=
Réserves13296 230 €353 195 €▲
Réserves indisponibles130/116 857 €16 857 €=
Réserve légale13016 857 €16 857 €=
Réserves disponibles133279 373 €336 338 €▲
Dettes17/49331 562 €397 251 €▲
Dettes à plus d'un an17267 577 €249 429 €▼
Dettes financières170/4267 577 €249 429 €▼
Dettes à un an au plus42/4860 671 €145 822 €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4216 771 €17 995 €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales451 695 €3 966 €▲
Impôts450/31 695 €3 966 €▲
Autres dettes47/4842 205 €123 861 €▲
Comptes de régularisation492/33 315 €2 000 €▼
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63023 840 €22 015 €▼
Autres charges d'exploitation640/89 575 €13 298 €▲
Marge brute d'exploitation9900125 988 €124 936 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation990192 572 €89 623 €▼
Produits financiers75/76B79 €1 666 €▲
Produits financiers récurrents7579 €1 666 €▲
Charges financières65/66B9 554 €6 859 €▼
Charges financières récurrentes659 554 €6 859 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts990383 097 €84 430 €▲
Impôts sur le résultat67/7726 719 €27 465 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice990456 378 €56 965 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990556 378 €56 965 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter990656 378 €56 965 €▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/220 977 €-
Affectation aux capitaux propres691/256 378 €56 965 €▲
Aux autres réserves692156 378 €56 965 €▲
Bénéfice à distribuer694/720 977 €-
Rémunération de l'apport (dividende)69420 977 €-

L'annexe de ces comptes annuels (11 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63039 747 €25 390 €24 768 €23 840 €22 015 €▼ 7,7%
Autres charges d'exploitation640/812 058 €11 982 €17 312 €9 575 €13 298 €▲ 38,9%
Marge brute d'exploitation9900105 385 €218 683 €104 633 €125 988 €124 936 €▼ 0,8%
Bénéfice (perte) d'exploitation990153 580 €181 312 €62 552 €92 572 €89 623 €▼ 3,2%
Produits financiers75/76B---79 €1 666 €▲ 2 005%
Produits financiers récurrents75---79 €1 666 €▲ 2 005%
Charges financières65/66B3 735 €5 329 €8 156 €9 554 €6 859 €▼ 28,2%
Charges financières récurrentes653 735 €5 329 €8 156 €9 554 €6 859 €▼ 28,2%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts990349 845 €175 983 €54 396 €83 097 €84 430 €▲ 1,6%
Impôts sur le résultat67/7715 787 €56 440 €18 121 €26 719 €27 465 €▲ 2,8%
Bénéfice (perte) de l'exercice990434 058 €119 543 €36 275 €56 378 €56 965 €▲ 1,0%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990534 058 €119 543 €36 275 €56 378 €56 965 €▲ 1,0%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58973 690 €913 150 €837 978 €796 360 €919 013 €▲ 15,4%
Actifs immobilisés21/28947 765 €570 815 €547 095 €523 255 €503 386 €▼ 3,8%
Immobilisations corporelles22/27945 724 €569 559 €545 840 €522 000 €500 707 €▼ 4,1%
Terrains et constructions22928 737 €555 598 €535 607 €516 676 €499 444 €▼ 3,3%
Installations, machines et outillage23--971 €762 €1 263 €▲ 65,9%
Mobilier et matériel roulant2416 987 €13 961 €9 262 €4 562 €--
Immobilisations financières282 041 €1 255 €1 255 €1 255 €2 679 €▲ 113%
Actifs circulants29/5825 925 €342 335 €290 883 €273 105 €415 627 €▲ 52,2%
Créances à un an au plus40/414 213 €4 213 €----
Autres créances414 213 €4 213 €----
Valeurs disponibles54/5818 456 €334 592 €287 131 €268 833 €410 046 €▲ 52,5%
Comptes de régularisation490/13 256 €3 530 €3 752 €4 272 €5 581 €▲ 30,6%
Passif
Total du passif10/49973 690 €913 150 €837 978 €796 360 €919 013 €▲ 15,4%
Capitaux propres10/15275 181 €393 923 €429 396 €464 798 €521 763 €▲ 12,3%
Apport10/11168 568 €168 568 €168 568 €168 568 €168 568 €=
Capital10168 568 €168 568 €168 568 €168 568 €168 568 €=
Capital souscrit100168 568 €168 568 €168 568 €168 568 €168 568 €=
Réserves13106 613 €225 355 €260 829 €296 230 €353 195 €▲ 19,2%
Réserves indisponibles130/116 857 €16 857 €16 857 €16 857 €16 857 €=
Réserve légale13016 857 €16 857 €16 857 €16 857 €16 857 €=
Réserves disponibles13389 756 €208 498 €243 972 €279 373 €336 338 €▲ 20,4%
Dettes17/49698 509 €519 227 €408 582 €331 562 €397 251 €▲ 19,8%
Dettes à plus d'un an17611 972 €459 316 €344 558 €267 577 €249 429 €▼ 6,8%
Dettes financières170/4611 972 €459 316 €344 558 €267 577 €249 429 €▼ 6,8%
Dettes à un an au plus42/4882 519 €56 787 €59 818 €60 671 €145 822 €▲ 140%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4241 333 €15 866 €15 116 €16 771 €17 995 €▲ 7,3%
Dettes commerciales443 975 €-----
Fournisseurs440/43 975 €-----
Dettes fiscales, salariales et sociales45-16 440 €18 121 €1 695 €3 966 €▲ 134%
Impôts450/3-16 440 €18 121 €1 695 €3 966 €▲ 134%
Autres dettes47/4837 210 €24 481 €26 581 €42 205 €123 861 €▲ 193%
Comptes de régularisation492/34 019 €3 125 €4 206 €3 315 €2 000 €▼ 39,7%
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice990434 058 €119 543 €36 275 €56 378 €56 965 €▲ 1,0%
+ Amortissements et réductions de valeur63039 747 €25 390 €24 768 €23 840 €22 015 €▼ 7,7%
Flux d'exploitation (approximation)73 805 €144 933 €61 043 €80 219 €78 980 €▼ 1,5%
Investissements en immobilisations (approximation)-351 560 €-1 049 €0 €-2 146 €-
Variation des valeurs disponibles-316 137 €-47 461 €-18 298 €141 213 €▲ 872%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

Télécharger en CSV

Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
06-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 521 763 € ▲12,3%
8 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 521 763 €.
29-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 29 jours de retard
2024
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
2023
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 30 jours de retard
2022
31-12
Financier Meilleur résultat depuis 2018net 119 543 € ▲251%
Résultat d'exploitation 181 312 €, résultat net 119 543 €, tous deux un record.
31-12
Financier Liquidité multipliée par 19ratio de liquidité 6,03
Ratio de liquidité de 0,31 à 6,03 ; la dette à court terme recule de 82 519 € à 56 787 €.
29-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 60 jours de retard
2021
29-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 90 jours de retard
2020
26-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 26 jours de retard
2019
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 201 854 € ▲11,6%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 201 854 €.
26-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 57 jours de retard
2018
11-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 42 jours de retard
2017
25-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 56 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 8 actes lus
À propos des actes non lus

Nous connaissons 8 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants
8 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Bierbeek · 2 unités d'établissement depuis 1989
siège établissement Les 2 unités d'établissement sur la carte
Superficie au sol
1 523 m²
Emprise au sol bâtie
289 m²
Volume, LiDAR
2 272 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 12,3 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
Standonckstraat 6, 3000 Leuven
Autres intermédiations financières n.d.a.
depuis 19892.044.562.436
DEKEYSIMMO
Latstraat 19, 3360 BierbeekLocation et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
depuis 20132.223.065.497
2 parcelles
Flandre 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
24065B0026/00Z003 Flandre 1 368 m² 1 · 134 m² 6,5 m · 2 ét.
24502B0959/00S000
ClasséSite urbain ou ruralHogeschoolpleinSource ↗
Flandre 155 m² 1 · 154 m² 12,3 m · 4 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée24-07-1989
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.

État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.