DEFINEA
ActifRésumé
DEFINEA est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 687 252 € et un résultat net de 205 280 €. Les capitaux propres progressent d'environ 36,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 94 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+3
Solvabilité100=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 55 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 15,56 contre 39,55 en 2024 ; dettes à court terme : 5,4% et trésorerie : 2,6% du total du bilan), et 5,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
94,6%
Rendement des actifs
28,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 27-08-2026, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
27 j de retard
2024
3 j d'avance
2023
21 j de retard
2022
30 j de retard
2021
31 j de retard
2020
4 j d'avance
2019
89 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 27 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Argent public Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
687 252 €▲ 42,6%
2024 · 481 971 €
Total actif
726 364 €▲ 47,3%
2024 · 492 975 €
Résultat net
205 280 €▲ 85,1%
2024 · 110 908 €
Fonds de roulement
569 615 €▲ 34,3%
2024 · 424 135 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation54 331 €▼ 15,2%20 711 €▼ 61,9%189 672 €▲ 816%117 652 €▼ 38,0%236 740 €▲ 101%
Résultat net42 091 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,6%14 916 €dans la moitié centrale du secteur▼ 64,6%153 325 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 928%110 908 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 27,7%205 280 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 85,1%
Capitaux propres196 623 €dans la moitié centrale du secteur▲ 27,2%217 739 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,7%371 064 €dans la moitié centrale du secteur▲ 70,4%481 971 €dans la moitié centrale du secteur▲ 29,9%687 252 €dans la moitié centrale du secteur▲ 42,6%
Total actif228 275 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,8%259 736 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,8%392 702 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 51,2%492 975 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 25,5%726 364 €dans la moitié centrale du secteur▲ 47,3%
Dettes31 652 €▼ 53,2%41 997 €▲ 32,7%21 638 €▼ 48,5%11 003 €▼ 49,1%39 112 €▲ 255%
Fonds de roulement187 641 €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,5%143 346 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,6%311 079 €dans la moitié centrale du secteur▲ 117%424 135 €dans la moitié centrale du secteur▲ 36,3%569 615 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 34,3%
Solvabilité86,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,6pp83,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp94,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,7pp97,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,3pp94,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,2pp
Liquidité générale6,93au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,724,41au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,5215,38au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,9639,55au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 24,1715,56au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 23,98
Rentabilité des actifs (ROA)18,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,7pp5,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,7pp39,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 33,3pp22,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,5pp28,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,8pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 101 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 726 364 €
Actifs immobilisés
117 637 € ▲ 103%
Actifs circulants
608 727 € ▲ 39,9%
Passif 726 364 €
Capitaux propres
687 252 € ▲ 42,6%
Dettes
39 112 € ▲ 255%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 2,2 % à 5,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
243 819 €▲
2024 · 120 800 €
Cash-flow
212 360 €▲
2024 · 114 055 €
Taux d'endettement
0,06▲
2024 · 0,02
ROE
29,9%▲
2024 · 23,0%
Couverture des intérêts
2068,90▼
2024 · 2083,83
Dettes ≤ 1 an
39 112 €▲
2024 · 11 003 €
Impôts
65 554 €▲
2024 · 33 095 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 778 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
2,6%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 778 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 0 € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 193 € | 0 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 337 € | 2 959 € | 1 932 € | 3 148 € | 7 080 € | ▲ 125% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 515 € | 14 943 € | 3 601 € | 3 176 € | 2 670 € | ▼ 16,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 58 183 € | 38 613 € | 195 398 € | 123 976 € | 246 489 € | ▲ 98,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 54 331 € | 20 711 € | 189 672 € | 117 652 € | 236 740 € | ▲ 101% |
| Produits financiers75/76B | - | 0 € | 11 043 € | 26 409 € | 34 213 € | ▲ 29,5% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 0 € | 11 043 € | 26 409 € | 34 213 € | ▲ 29,5% |
| Charges financières65/66B | 120 € | 82 € | 81 € | 58 € | 118 € | ▲ 103% |
| Charges financières récurrentes65 | 120 € | 82 € | 81 € | 58 € | 118 € | ▲ 103% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 54 211 € | 20 629 € | 200 634 € | 144 003 € | 270 834 € | ▲ 88,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 12 120 € | 5 713 € | 47 309 € | 33 095 € | 65 554 € | ▲ 98,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 42 091 € | 14 916 € | 153 325 € | 110 908 € | 205 280 € | ▲ 85,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 42 091 € | 14 916 € | 153 325 € | 110 908 € | 205 280 € | ▲ 85,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 228 275 € | 259 736 € | 392 702 € | 492 975 € | 726 364 € | ▲ 47,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 8 982 € | 74 393 € | 59 985 € | 57 836 € | 117 637 € | ▲ 103% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 7 352 € | 4 393 € | 9 985 € | 7 836 € | 67 637 € | ▲ 763% |
| Installations, machines et outillage23 | 1 704 € | 1 526 € | 1 348 € | 1 170 € | 2 959 € | ▲ 153% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 5 648 € | 2 866 € | 8 636 € | 6 666 € | 64 677 € | ▲ 870% |
| Immobilisations financières28 | 1 630 € | 70 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 219 293 € | 185 343 € | 332 717 € | 435 139 € | 608 727 € | ▲ 39,9% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | 236 000 € | 300 000 € | 400 000 € | ▲ 33,3% |
| Créances commerciales290 | - | - | 236 000 € | 300 000 € | 400 000 € | ▲ 33,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 10 911 € | 31 222 € | 31 271 € | 75 595 € | 186 969 € | ▲ 147% |
| Créances commerciales40 | 9 075 € | 27 600 € | 19 058 € | 19 799 € | 165 656 € | ▲ 737% |
| Autres créances41 | 1 836 € | 3 622 € | 12 213 € | 55 796 € | 21 313 € | ▼ 61,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 206 660 € | 152 021 € | 63 417 € | 57 550 € | 19 052 € | ▼ 66,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 722 € | 2 100 € | 2 030 € | 1 993 € | 2 706 € | ▲ 35,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 228 275 € | 259 736 € | 392 702 € | 492 975 € | 726 364 € | ▲ 47,3% |
| Capitaux propres10/15 | 196 623 € | 217 739 € | 371 064 € | 481 971 € | 687 252 € | ▲ 42,6% |
| Apport10/11 | 12 400 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 184 223 € | 199 139 € | 352 464 € | 463 371 € | 668 652 € | ▲ 44,3% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | 182 363 € | 197 279 € | 350 604 € | 461 511 € | 666 792 € | ▲ 44,5% |
| Dettes17/49 | 31 652 € | 41 997 € | 21 638 € | 11 003 € | 39 112 € | ▲ 255% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 31 652 € | 41 997 € | 21 638 € | 11 003 € | 39 112 € | ▲ 255% |
| Dettes commerciales44 | 478 € | 4 885 € | 1 594 € | 1 606 € | 1 329 € | ▼ 17,3% |
| Fournisseurs440/4 | 478 € | 4 885 € | 1 594 € | 1 606 € | 1 329 € | ▼ 17,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 6 430 € | 15 222 € | 20 044 € | 9 397 € | 35 960 € | ▲ 283% |
| Impôts450/3 | 6 430 € | 15 222 € | 20 044 € | 9 397 € | 35 960 € | ▲ 283% |
| Autres dettes47/48 | 24 744 € | 21 890 € | 0 € | - | 1 823 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 42 091 € | 14 916 € | 153 325 € | 110 908 € | 205 280 € | ▲ 85,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 337 € | 2 959 € | 1 932 € | 3 148 € | 7 080 € | ▲ 125% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 44 429 € | 17 875 € | 155 257 € | 114 055 € | 212 360 € | ▲ 86,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -68 370 € | 12 476 € | -999 € | -66 880 € | ▼ 6 592% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -54 639 € | -88 604 € | -5 867 € | -38 499 € | ▼ 556% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 205 280 € ▲85,1%
Résultat d'exploitation 236 740 €, résultat net 205 280 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 687 252 € ▲42,6%
8 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 687 252 €.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 39,55
Ratio de liquidité de 15,38 à 39,55 ; la dette à court terme recule de 21 638 € à 11 003 €.
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 21 jours de retard
2023
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 15,38
Ratio de liquidité de 4,41 à 15,38 ; la dette à court terme recule de 41 997 € à 21 638 €.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 14 916 € ▼64,6%
Le résultat net tombe à 14 916 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 217 739 € ▲10,7%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 217 739 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2021
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 6,93
Ratio de liquidité de 3,21 à 6,93 ; la dette à court terme recule de 67 621 € à 31 652 €.
Afficher les événements plus anciens
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 154 532 € ▲46,8%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 154 532 €.
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 89 jours de retard
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 105 239 € ▲95,6%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 105 239 €.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 27 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Koksijde · 1 unité d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
1 007 m²
Emprise au sol bâtie
128 m²
Volume, LiDAR
796 m³
Parcelle 38343A0366/00C000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
DEFINEA
depuis 20172.266.451.124
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 38343A0366/00C000 | Flandre | 1 007 m² | 1 · 128 m² | 9,5 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2024 · 1 mention · 390 EUR octroyé · 390 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 390 EUR | 390 EUR |
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée19-07-2017
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
64210Activités de société holding
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
82990Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0678746711
Aussi
9925:BE0678746711
Inscrite
18-12-2025
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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