DEDRA
ActifRésumé
DEDRA est active depuis 1994 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 196 397 € et un résultat net de -19 405 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 58 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité64▼-4
Solvabilité66▼-3
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 13 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,12 contre 0,17 en 2024 ; dettes à court terme : 31,2% et trésorerie : 1,1% du total du bilan), et 58,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -19 405 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-08-2026, soit 30 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
30 j de retard
2024
1 j d'avance
2023
le jour même
2022
53 j de retard
2021
32 j de retard
2020
20 j de retard
2019
59 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 28 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-19 405 €▼ 1 157%
2024 · -1 544 €
Fonds de roulement
-130 202 €▼ 57,7%
2024 · -82 542 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-14 142 €▲ 45,1%-31 600 €▼ 123%-7 394 €▲ 76,6%-1 530 €▲ 79,3%-8 151 €▼ 433%
Résultat net-5 099 €dans la moitié centrale du secteur▲ 64,8%-22 648 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 344%-4 884 €dans la moitié centrale du secteur▲ 78,4%-1 544 €dans la moitié centrale du secteur▲ 68,4%-19 405 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 157%
Capitaux propres232 379 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1%209 732 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,7%204 847 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3%203 303 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8%196 397 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,4%
Total actif551 722 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,3%509 350 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,7%489 186 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0%461 347 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,7%476 893 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,4%
Dettes221 837 €▼ 3,1%214 612 €▼ 3,3%211 832 €▼ 1,3%198 036 €▼ 6,5%232 987 €▲ 17,6%
Fonds de roulement-35 544 €▲ 32,8%-56 845 €▼ 59,9%-73 936 €▼ 30,1%-82 542 €▼ 11,6%-130 202 €▼ 57,7%
Solvabilité42,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp41,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp41,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp44,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp41,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 8 151 € en 2025 contre 1 530 € en 2024 ; la perte s'accroît.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 475 860 €
Actifs immobilisés
457 501 € ▲ 3,3%
Actifs circulants
18 360 € ▲ 5,6%
Passif 476 893 €
Capitaux propres
196 397 € ▼ 3,4%
Provisions
47 509 € ▼ 20,8%
Dettes
232 987 € ▲ 17,6%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 42,9 % à 48,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
18 026 €▼
2024 · 20 226 €
Cash-flow
6 772 €▼
2024 · 20 211 €
Liquidité générale
0,12▼
2024 · 0,17
Liquidité immédiate
0,08▼
2024 · 0,17
Taux d'endettement
1,19▲
2024 · 0,97
ROE
-9,9%▼
2024 · -0,8%
ROA
-4,1%▼
2024 · -0,3%
Couverture des intérêts
8,20▲
2024 · 7,68
Dettes ≤ 1 an
148 562 €▲
2024 · 99 930 €
Dettes > 1 an
84 426 €▼
2024 · 98 106 €
Impôts
9 054 €▼
2024 · 9 881 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 8 616 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,4%
a fait faillite
5,2%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 8 616 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 49 018 € | 41 721 € | 25 909 € | 21 756 € | 26 177 € | ▲ 20,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 165 € | 4 145 € | 5 211 € | 5 534 € | - | - |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 7 475 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 35 041 € | 14 267 € | 23 725 € | 25 759 € | 25 501 € | ▼ 1,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -14 142 € | -31 600 € | -7 394 € | -1 530 € | -8 151 € | ▼ 433% |
| Produits financiers75/76B | 5 000 € | 111 € | - | 1 € | 0 € | ▼ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | 5 000 € | 111 € | - | 1 € | 0 € | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | 3 297 € | 3 052 € | 3 008 € | 2 633 € | 2 199 € | ▼ 16,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 3 297 € | 3 052 € | 3 008 € | 2 633 € | 2 199 € | ▼ 16,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -12 438 € | -34 541 € | -10 402 € | -4 162 € | -10 351 € | ▼ 149% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 12 499 € | 12 499 € | 12 499 € | 12 499 € | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 160 € | 606 € | 6 982 € | 9 881 € | 9 054 € | ▼ 8,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -5 099 € | -22 648 € | -4 884 € | -1 544 € | -19 405 € | ▼ 1 157% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 24 274 € | 24 274 € | 24 274 € | 24 274 € | 36 773 € | ▲ 51,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 19 174 € | 1 626 € | 19 389 € | 22 729 € | 17 367 € | ▼ 23,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 551 722 € | 509 350 € | 489 186 € | 461 347 € | 476 893 € | ▲ 3,4% |
| Frais d'établissement20 | - | - | 1 033 € | 1 033 € | 1 033 € | = |
| Actifs immobilisés21/28 | 520 384 € | 478 663 € | 462 991 € | 442 926 € | 457 501 € | ▲ 3,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 520 113 € | 478 392 € | 462 719 € | 442 275 € | 456 706 € | ▲ 3,3% |
| Terrains et constructions22 | 467 422 € | 451 903 € | 438 158 € | 424 413 € | 410 667 € | ▼ 3,2% |
| Installations, machines et outillage23 | 863 € | 652 € | 440 € | 229 € | 18 € | ▼ 92,3% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 8 749 € | 4 188 € | 685 € | 356 € | 33 053 € | ▲ 9 176% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 43 078 € | 21 648 € | 23 436 € | 17 277 € | 12 968 € | ▼ 24,9% |
| Immobilisations financières28 | 271 € | 271 € | 271 € | 651 € | 794 € | ▲ 22,1% |
| Actifs circulants29/58 | 31 338 € | 30 687 € | 25 163 € | 17 388 € | 18 360 € | ▲ 5,6% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | - | 6 892 € | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | 6 892 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 28 083 € | 25 860 € | 21 771 € | 14 373 € | 6 108 € | ▼ 57,5% |
| Créances commerciales40 | 27 547 € | 25 083 € | 21 771 € | 14 373 € | 1 065 € | ▼ 92,6% |
| Autres créances41 | 536 € | 777 € | - | - | 5 043 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 256 € | 4 827 € | 3 392 € | 3 015 € | 5 360 € | ▲ 77,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 551 722 € | 509 350 € | 489 186 € | 461 347 € | 476 893 € | ▲ 3,4% |
| Capitaux propres10/15 | 232 379 € | 209 732 € | 204 847 € | 203 303 € | 196 397 € | ▼ 3,4% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 196 990 € | 172 716 € | 148 443 € | 141 301 € | 134 395 € | ▼ 4,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 100 € | = |
| Réserve légale130 | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 100 € | = |
| Réserves immunisées132 | 191 724 € | 167 451 € | 143 177 € | 118 904 € | 94 629 € | ▼ 20,4% |
| Réserves disponibles133 | 2 167 € | 2 167 € | 2 167 € | 19 299 € | 36 666 € | ▲ 90,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -26 611 € | -24 985 € | -5 596 € | 1 € | 1 € | = |
| Provisions et impôts différés16 | 97 505 € | 85 006 € | 72 507 € | 60 008 € | 47 509 € | ▼ 20,8% |
| Impôts différés168 | 97 505 € | 85 006 € | 72 507 € | 60 008 € | 47 509 € | ▼ 20,8% |
| Dettes17/49 | 221 837 € | 214 612 € | 211 832 € | 198 036 € | 232 987 € | ▲ 17,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 154 956 € | 127 080 € | 112 733 € | 98 106 € | 84 426 € | ▼ 13,9% |
| Dettes financières170/4 | 154 956 € | 127 080 € | 112 733 € | 98 106 € | 84 426 € | ▼ 13,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 66 882 € | 87 532 € | 99 099 € | 99 930 € | 148 562 € | ▲ 48,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 14 073 € | 14 347 € | 14 627 € | 13 680 € | ▼ 6,5% |
| Dettes commerciales44 | 5 € | - | 1 151 € | - | 14 708 € | - |
| Fournisseurs440/4 | 5 € | - | 1 151 € | - | 14 708 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 5 159 € | 2 072 € | 7 749 € | 1 182 € | 0 € | ▼ 100% |
| Impôts450/3 | 5 159 € | 2 072 € | 7 749 € | 1 182 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | 61 718 € | 71 387 € | 75 852 € | 84 121 € | 120 173 € | ▲ 42,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -5 099 € | -22 648 € | -4 884 € | -1 544 € | -19 405 € | ▼ 1 157% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 49 018 € | 41 721 € | 25 909 € | 21 756 € | 26 177 € | ▲ 20,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 43 919 € | 19 073 € | 21 024 € | 20 211 € | 6 772 € | ▼ 66,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -10 237 € | -1 691 € | -40 752 € | ▼ 2 310% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 571 € | -1 435 € | -377 € | 2 345 € | ▲ 723% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2025
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
22-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 53 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -22 648 €
Le résultat net tombe à -22 648 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
01-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 32 jours de retard
2021
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 20 jours de retard
2020
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 59 jours de retard
2019
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 28 jours de retard
2018
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 1 unité d'établissement depuis 1994
Superficie au sol
1,2 ha
Emprise au sol bâtie
693 m²
Volume, LiDAR
23 644 m³
Parcelle 21618B0265/00Y000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 37,0 m, ±11 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
15
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
DEDRA
depuis 19942.065.996.664
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21618B0265/00Y000 | Bruxelles | 1,2 ha | 1 · 693 m² | 37,0 m · 11 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Dilbeek · CP 196 384 €
PROPICO
BE 0446.799.123
Ninove · CP 196 464 €
VERVAECK C & R
BE 0430.504.608
Zulte · CP 196 514 €
INELL
BE 0473.674.754
Heusden-Zolder · CP 196 121 €
PENTA REAL ESTATE
BE 0784.757.516
Braine-le-Château · CP 196 737 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 767 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-01-1994
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
82100Activités de service de bureau et de soutien administratif
82990Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0452078693
Aussi
9925:BE0452078693
Inscrite
15-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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