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Debrouckère Development

Actif
SAconstituée en 20188 ans d'activitéEdmond Van Nieuwenhuyselaan 30, 1160 Oudergem, BelgiqueBCE: BE 0700.731.661
Résumé

Debrouckère Development est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 916 752 € et un résultat net de -64 368 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 15 % des 4577 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité37▼-1
Solvabilité27▼-2
Croissance32▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5% Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 45 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,47 contre 1,12 en 2024 ; dettes à court terme : 40,5% et trésorerie : 6,1% du total du bilan), mais 98,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites plus de faillites →
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
1,6%
Rendement des actifs
-0,1%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 8 ans 0 10 a
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 15% de 4577 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectorielle
Position parmi 4577 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 15%
← les plus faibles les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-06-2026, soit 35 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
35 j d'avance
2024
37 j d'avance
2023
50 j d'avance
2022
59 j d'avance
2021
40 j d'avance
2020
59 j d'avance
2019
66 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 31 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Debrouckère Development a été constituée le 8 août 2018.1 Le total du bilan est passé de 3 millions d'euros en 2019 à 57 millions d'euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2019 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-64 368 €
2024 · 1 892 €
Fonds de roulement
33,6 M €▲ 1 255%
2024 · 2,5 M €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-74 229 €▲ 50,7%-8 512 €▲ 88,5%-17 841 €▼ 110%2 313 €316 809 €▲ 13 596%
Résultat net-74 568 €▲ 50,6%-8 870 €▲ 88,1%-18 187 €▼ 105%1 892 €-64 368 €
Capitaux propres1,0 M €▼ 6,9%997 415 €▼ 0,9%979 228 €▼ 1,8%981 121 €▲ 0,2%916 752 €▼ 6,6%
Total actif6,2 M €▲ 48,1%10,5 M €▲ 70,8%11,9 M €▲ 13,1%23,2 M €▲ 94,6%56,5 M €▲ 144%
Dettes5,2 M €▲ 67,4%9,5 M €▲ 84,8%10,9 M €▲ 14,7%22,2 M €▲ 103%55,6 M €▲ 151%
Fonds de roulement4,3 M €▲ 15,2%7,1 M €▲ 63,5%11,6 M €▲ 63,3%2,5 M €▼ 78,5%33,6 M €▲ 1 255%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-100 000 €0 €100 000 €200 000 €300 000 €Résultat d'exploitation 2021: -74 229 €-74 229 €Résultat net 2021: -74 568 €-74 568 €Résultat d'exploitation 2022: -8 512 €-8 512 €Résultat net 2022: -8 870 €-8 870 €Résultat d'exploitation 2023: -17 841 €-17 841 €Résultat net 2023: -18 187 €-18 187 €Résultat d'exploitation 2024: 2 313 €2 313 €Résultat net 2024: 1 892 €1 892 €Résultat d'exploitation 2025: 316 809 €316 809 €Résultat net 2025: -64 368 €-64 368 €20212022202320242025-100 000 €0 €100 000 €200 000 €300 000 €Résultat d'exploitation 2023: -17 841 €-17 800 €Résultat net 2023: -18 187 €-18 200 €Résultat d'exploitation 2024: 2 313 €2 310 €Résultat net 2024: 1 892 €1 890 €Résultat d'exploitation 2025: 316 809 €317 000 €Résultat net 2025: -64 368 €-64 400 €202320242025
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 13 596 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Passif 56,5 M €
Capitaux propres 916 752 € ▼ 6,6%
Dettes 55,6 M € ▲ 151%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 95,8 % à 98,4 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
Liquidité générale
2,47▲
2024 · 1,12
Liquidité immédiate
0,16▲
2024 · 0,02
Taux d'endettement
60,63▲
2024 · 22,61
ROE
-7,0%▼
2024 · 0,2%
ROA
-0,1%▼
2024 · 0,0%
Dettes ≤ 1 an
22,9 M €▲
2024 · 20,7 M €
Dettes > 1 an
5,7 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 104 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.

  • Grande
  • solvabilité sous 10%
  • petite perte
  • sans âge
1,0% a fait faillite
1,0% a cessé autrement
97% existe encore

Pour encore 1,0%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 104 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 34 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5823,2 M €56,5 M €▲
Actifs circulants29/5823,2 M €56,5 M €▲
Stocks et commandes en cours d'exécution322,7 M €52,8 M €▲
Stocks30/3622,7 M €52,8 M €▲
Créances à un an au plus40/41153 640 €262 179 €▲
Créances commerciales4033 950 €262 179 €▲
Autres créances41119 690 €-
Valeurs disponibles54/58286 123 €3,5 M €▲
Passif
Total du passif10/4923,2 M €56,5 M €▲
Capitaux propres10/15981 121 €916 752 €▼
Apport10/111,3 M €1,3 M €=
Capital101,3 M €1,3 M €=
Capital souscrit1001,3 M €1,3 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-268 879 €-333 248 €▼
Dettes17/4922,2 M €55,6 M €▲
Dettes à plus d'un an17-5,7 M €
Dettes financières170/4-5,7 M €
Dettes à un an au plus42/4820,7 M €22,9 M €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4212,7 M €19,5 M €▲
Dettes commerciales447,9 M €2,7 M €▼
Fournisseurs440/47,9 M €2,7 M €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45-651 651 €
Impôts450/3-651 651 €
Comptes de régularisation492/31,5 M €27,0 M €▲
Résultat Code20242025
Autres charges d'exploitation640/837 454 €256 977 €▲
Marge brute d'exploitation990039 767 €573 786 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation99012 313 €316 809 €▲
Charges financières65/66B421 €381 177 €▲
Charges financières récurrentes65421 €381 177 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99031 892 €-64 368 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 892 €-64 368 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99051 892 €-64 368 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-268 879 €-333 248 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-270 772 €-268 879 €▲

L'annexe de ces comptes annuels (2 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Autres charges d'exploitation640/890 741 €113 017 €-37 454 €256 977 €▲ 586%
Marge brute d'exploitation990016 512 €104 505 €-17 841 €39 767 €573 786 €▲ 1 343%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-74 229 €-8 512 €-17 841 €2 313 €316 809 €▲ 13 596%
Charges financières65/66B339 €358 €346 €421 €381 177 €▲ 90 490%
Charges financières récurrentes65339 €358 €346 €421 €381 177 €▲ 90 490%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-74 568 €-8 870 €-18 187 €1 892 €-64 368 €▼ 3 501%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-74 568 €-8 870 €-18 187 €1 892 €-64 368 €▼ 3 501%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-74 568 €-8 870 €-18 187 €1 892 €-64 368 €▼ 3 501%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/586,2 M €10,5 M €11,9 M €23,2 M €56,5 M €▲ 144%
Actifs circulants29/586,2 M €10,5 M €11,9 M €23,2 M €56,5 M €▲ 144%
Stocks et commandes en cours d'exécution35,8 M €10,1 M €11,7 M €22,7 M €52,8 M €▲ 132%
Stocks30/365,8 M €10,1 M €11,7 M €22,7 M €52,8 M €▲ 132%
Créances à un an au plus40/4190 190 €346 325 €93 359 €153 640 €262 179 €▲ 70,6%
Créances commerciales4030 782 €61 085 €85 145 €33 950 €262 179 €▲ 672%
Autres créances4159 408 €285 241 €8 214 €119 690 €--
Valeurs disponibles54/58248 457 €79 910 €129 768 €286 123 €3,5 M €▲ 1 114%
Passif
Total du passif10/496,2 M €10,5 M €11,9 M €23,2 M €56,5 M €▲ 144%
Capitaux propres10/151,0 M €997 415 €979 228 €981 121 €916 752 €▼ 6,6%
Apport10/111,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €=
Capital101,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €=
Capital souscrit1001,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-243 715 €-252 585 €-270 772 €-268 879 €-333 248 €▼ 23,9%
Dettes17/495,2 M €9,5 M €10,9 M €22,2 M €55,6 M €▲ 151%
Dettes à plus d'un an173,3 M €6,1 M €10,6 M €-5,7 M €-
Dettes financières170/4----5,7 M €-
Autres dettes178/93,3 M €6,1 M €10,6 M €---
Dettes à un an au plus42/481,8 M €3,4 M €345 095 €20,7 M €22,9 M €▲ 10,6%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---12,7 M €19,5 M €▲ 53,2%
Dettes commerciales441,5 M €3,4 M €345 095 €7,9 M €2,7 M €▼ 65,9%
Fournisseurs440/41,5 M €3,4 M €345 095 €7,9 M €2,7 M €▼ 65,9%
Acomptes reçus sur commandes46299 984 €-----
Dettes fiscales, salariales et sociales45----651 651 €-
Impôts450/3----651 651 €-
Comptes de régularisation492/3---1,5 M €27,0 M €▲ 1 697%
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-74 568 €-8 870 €-18 187 €1 892 €-64 368 €▼ 3 501%
Flux d'exploitation (approximation)-74 568 €-8 870 €-18 187 €1 892 €-64 368 €▼ 3 501%
Variation des valeurs disponibles--168 548 €49 858 €156 355 €3,2 M €▲ 1 939%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
26-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier La liquidité doubleratio de liquidité 2,47
Ratio de liquidité de 1,12 à 2,47.
24-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 1 892 €
Résultat net 1 892 € après 5 années de perte.
11-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier Liquidité multipliée par 11ratio de liquidité 34,49
Ratio de liquidité de 3,05 à 34,49 ; la dette à court terme recule de 3,4 M € à 345 095 €.
02-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
21-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
02-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -150 825 €
Le résultat net tombe à -150 825 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier Liquidité multipliée par 6ratio de liquidité 10,31
Ratio de liquidité de 1,70 à 10,31 ; la dette à court terme recule de 1,8 M € à 403 408 €.
05-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 66 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 9 actes lus
À propos des actes non lus

Nous connaissons 9 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
9 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Oudergem · 1 unité d'établissement depuis 2018
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
1,1 ha
Emprise au sol bâtie
3 936 m²
Volume, LiDAR
58 714 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 27,6 m, ±7 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
57 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Herrmann-Debrouxlaan 42, 1160 Oudergem
Promotion immobilière résidentielle
depuis 20182.281.558.774
2 parcelles
Bruxelles 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21332B0498/00B000 Bruxelles 5 641 m² 1 · 1 517 m² 25,8 m · 5 ét.
21332B0424/00D008
ClasséSite ou paysagePark van BergojeSource ↗
Bruxelles 5 192 m² 1 · 2 419 m² 27,6 m · 7 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.

Structure & réseau

Propriétaires et participations

2 propriétaires

Selon les comptes annuels 2025 de Debrouckère Development et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.

Connexions & réseau

Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.

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Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée08-08-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0700731661
Inscrite 02-05-2025

État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory

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