DE KLUIS
ActifRésumé
DE KLUIS est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 16 580 € et un résultat net de 2 459 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 16,1 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2028. La solvabilité se classe au-dessus de 22 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité56▲+18
Solvabilité26=
Croissance58▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,05 contre 0,13 en 2024 ; dettes à court terme : 26,6% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 98,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
1,4%
Rendement des actifs
0,2%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 22% de 14258 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14258 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 22%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
26 j de retard
2024
28 j d'avance
2023
28 j de retard
2022
32 j de retard
2021
31 j de retard
2020
18 j de retard
2019
10 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 17 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 29 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
16 580 €▲ 17,4%
2024 · 14 122 €
Total actif
1,2 M €▼ 7,3%
2024 · 1,3 M €
Résultat net
2 459 €
2024 · -34 599 €
Fonds de roulement
-296 457 €▼ 12,9%
2024 · -262 598 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation48 202 €▲ 16,7%43 840 €▼ 9,0%-15 472 €-10 642 €▲ 31,2%22 875 €
Résultat net-18 791 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 667%8 281 €dans la moitié centrale du secteur-10 693 €en dessous de la moitié centrale du secteur-34 599 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 224%2 459 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres51 132 €dans la moitié centrale du secteur▼ 26,9%59 414 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,2%48 721 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,0%14 122 €dans la moitié centrale du secteur▼ 71,0%16 580 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,4%
Total actif1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,5%1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,9%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,0%1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,8%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,3%
Dettes1,6 M €▲ 7,1%1,5 M €▼ 4,6%1,3 M €▼ 12,8%1,2 M €▼ 5,5%1,2 M €▼ 7,6%
Fonds de roulement-112 419 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 61,4%-118 797 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,7%-181 697 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 52,9%-262 598 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 44,5%-296 457 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,9%
Solvabilité3,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp3,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp3,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp1,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp1,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp
Liquidité générale0,65dans la moitié centrale du secteur▲ 0,510,65dans la moitié centrale du secteur=0,33en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,320,13en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,200,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,08
Rentabilité des actifs (ROA)-1,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp0,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp-0,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp-2,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp0,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 22 875 € après une perte de 10 642 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
1,2 M € ▼ 5,6%
Actifs circulants
14 885 € ▼ 62,2%
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
16 580 € ▲ 17,4%
Dettes
1,2 M € ▼ 7,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 98,9 % à 98,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
90 803 €▲
2024 · 64 460 €
Cash-flow
70 387 €▲
2024 · 40 503 €
Taux d'endettement
69,49▼
2024 · 88,31
ROE
14,8%▲
2024 · -245,0%
Couverture des intérêts
4,45▲
2024 · 2,69
Dettes ≤ 1 an
311 341 €▲
2024 · 301 966 €
Dettes > 1 an
840 855 €▼
2024 · 945 101 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 448 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
2,0%
a fait faillite
2,1%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 448 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 75 063 € | 75 063 € | 75 063 € | 75 102 € | 67 928 € | ▼ 9,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 9 715 € | 10 801 € | 11 488 € | 11 977 € | 10 719 € | ▼ 10,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 132 980 € | 129 703 € | 71 078 € | 76 437 € | 101 522 € | ▲ 32,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 48 202 € | 43 840 € | -15 472 € | -10 642 € | 22 875 € | ▲ 315% |
| Produits financiers75/76B | 330 € | 445 € | 28 913 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 330 € | 445 € | 28 913 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 67 323 € | 36 003 € | 24 135 € | 23 956 € | 20 416 € | ▼ 14,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 67 323 € | 36 003 € | 24 135 € | 23 956 € | 20 416 € | ▼ 14,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -18 791 € | 8 281 € | -10 693 € | -34 599 € | 2 459 € | ▲ 107% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -18 791 € | 8 281 € | -10 693 € | -34 599 € | 2 459 € | ▲ 107% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -18 791 € | 8 281 € | -10 693 € | -34 599 € | 2 459 € | ▲ 107% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 7,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 5,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 5,6% |
| Terrains et constructions22 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 5,5% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 19 116 € | 17 201 € | ▼ 10,0% |
| Actifs circulants29/58 | 209 373 € | 219 859 € | 90 372 € | 39 368 € | 14 885 € | ▼ 62,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 198 411 € | 213 414 € | 90 372 € | 10 673 € | 10 673 € | = |
| Créances commerciales40 | 13 027 € | 27 676 € | 25 010 € | 10 622 € | 10 622 € | = |
| Autres créances41 | 185 384 € | 185 738 € | 65 362 € | 51 € | 51 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 10 962 € | 4 553 € | 0 € | 28 696 € | 4 212 € | ▼ 85,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 1 893 € | 0 € | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 7,3% |
| Capitaux propres10/15 | 51 132 € | 59 414 € | 48 721 € | 14 122 € | 16 580 € | ▲ 17,4% |
| Apport10/11 | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 3 456 € | 3 456 € | 3 456 € | 3 456 € | 3 456 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 3 456 € | 3 456 € | 3 456 € | 3 456 € | 3 456 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 3 456 € | 3 456 € | 3 456 € | 3 456 € | 3 456 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -52 324 € | -44 043 € | -54 736 € | -89 335 € | -86 876 € | ▲ 2,8% |
| Dettes17/49 | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 7,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 945 101 € | 840 855 € | ▼ 11,0% |
| Dettes financières170/4 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 945 101 € | 840 855 € | ▼ 11,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 321 792 € | 338 656 € | 272 069 € | 301 966 € | 311 341 € | ▲ 3,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 96 326 € | 98 248 € | 108 434 € | 102 206 € | 104 245 € | ▲ 2,0% |
| Dettes commerciales44 | - | 4 685 € | 1 447 € | 23 567 € | 30 957 € | ▲ 31,4% |
| Fournisseurs440/4 | - | 4 685 € | 1 447 € | 23 567 € | 30 957 € | ▲ 31,4% |
| Autres dettes47/48 | 225 465 € | 235 723 € | 162 189 € | 176 193 € | 176 139 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 18 639 € | 27 165 € | 42 € | 0 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -18 791 € | 8 281 € | -10 693 € | -34 599 € | 2 459 € | ▲ 107% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 75 063 € | 75 063 € | 75 063 € | 75 102 € | 67 928 € | ▼ 9,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 56 272 € | 83 344 € | 64 369 € | 40 503 € | 70 387 € | ▲ 73,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -19 156 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -6 409 € | -4 553 € | 28 696 € | -24 483 € | ▼ 185% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 26 jours de retard
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 2 459 €
Résultat net 2 459 € après 2 années de perte.
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -34 599 €
Le résultat net tombe à -34 599 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 28 jours de retard
2023
01-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 32 jours de retard
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 8 281 €
Résultat net 8 281 € après 4 années de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 31 jours de retard
2021
18-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 18 jours de retard
2020
10-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 10 jours de retard
2019
13-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 44 jours de retard
2018
10-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 10 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Herent · 1 unité d'établissement depuis 2012
Superficie au sol
9 235 m²
Emprise au sol bâtie
805 m²
Volume, LiDAR
6 360 m³
Parcelle 24111B0179/00C002, Flandre · bâtiment le plus haut 11,4 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
11
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
DE KLUIS
depuis 20122.208.509.361
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24111B0179/00C002 | Flandre | 9 235 m² | 1 · 805 m² | 11,4 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétairePropriétaires 1
-
25%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 1 921 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée26-03-2012
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0844732814
Aussi
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