DC PROPERTIES
ActifRésumé
DC PROPERTIES est active depuis 2004 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 148 171 € et un résultat net de 88 448 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,2 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,5% (faible).
Score Checked
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma complet
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Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 613 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 1,5% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 613 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 57 845 € | 56 853 € | 53 773 € | 51 655 € | 51 397 € | ▼ 0,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 8 202 € | 9 888 € | 9 719 € | 9 535 € | ▼ 1,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 102 143 € | 163 126 € | 181 150 € | 194 363 € | 185 192 € | ▼ 4,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 39 791 € | 98 072 € | 117 490 € | 132 989 € | 124 260 € | ▼ 6,6% |
| Charges financières65/66B | - | 8 195 € | 7 659 € | 6 606 € | 5 844 € | ▼ 11,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 49 302 € | 8 195 € | 7 659 € | 6 606 € | 5 844 € | ▼ 11,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -9 511 € | 89 876 € | 109 830 € | 126 383 € | 118 416 € | ▼ 6,3% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 267 € | 20 914 € | 27 586 € | 31 596 € | 29 968 € | ▼ 5,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -9 778 € | 68 963 € | 82 244 € | 94 787 € | 88 448 € | ▼ 6,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -9 778 € | 68 963 € | 82 244 € | 94 787 € | 88 448 € | ▼ 6,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 987 565 € | ▼ 31,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,1 M € | 1,0 M € | 967 618 € | 917 123 € | 870 389 € | ▼ 5,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 1,0 M € | 967 618 € | 917 123 € | 870 389 € | ▼ 5,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 1,0 M € | 967 618 € | 917 123 € | 870 389 € | ▼ 5,1% |
| Actifs circulants29/58 | 497 520 € | 512 882 € | 520 398 € | 530 062 € | 117 175 € | ▼ 77,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 444 219 € | 443 150 € | 444 373 € | 452 957 € | 4 497 € | ▼ 99,0% |
| Autres créances41 | - | 443 150 € | 444 373 € | 452 957 € | 4 497 € | ▼ 99,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 53 301 € | 69 732 € | 75 846 € | 76 537 € | 111 950 € | ▲ 46,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 180 € | 568 € | 728 € | ▲ 28,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 987 565 € | ▼ 31,8% |
| Capitaux propres10/15 | 363 729 € | 432 691 € | 514 936 € | 159 723 € | 148 171 € | ▼ 7,2% |
| Apport10/11 | - | 75 203 € | 75 203 € | 82 724 € | 82 724 € | = |
| Réserves13 | 7 520 € | 7 520 € | 7 520 € | - | - | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 7 520 € | 7 520 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 7 520 € | 7 520 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 281 005 € | 349 968 € | 432 212 € | 76 999 € | 65 447 € | ▼ 15,0% |
| Dettes17/49 | 1,2 M € | 1,1 M € | 973 081 € | 1,3 M € | 839 394 € | ▼ 34,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,1 M € | 950 888 € | 833 106 € | 716 738 € | 599 548 € | ▼ 16,4% |
| Dettes financières170/4 | - | 950 888 € | 833 106 € | 716 738 € | 599 548 € | ▼ 16,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 138 918 € | 146 914 € | 139 975 € | 567 727 € | 236 867 € | ▼ 58,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 121 429 € | 131 315 € | 116 369 € | 133 920 € | ▲ 15,1% |
| Dettes commerciales44 | 62 € | 3 171 € | 4 074 € | 1 359 € | 2 947 € | ▲ 117% |
| Fournisseurs440/4 | - | 3 171 € | 4 074 € | 1 359 € | 2 947 € | ▲ 117% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 20 914 € | 4 586 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | 20 914 € | 4 586 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 1 400 € | - | 450 000 € | 100 000 € | ▼ 77,8% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 3 780 € | - | 2 997 € | 2 979 € | ▼ 0,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -9 778 € | 68 963 € | 82 244 € | 94 787 € | 88 448 € | ▼ 6,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 57 845 € | 56 853 € | 53 773 € | 51 655 € | 51 397 € | ▼ 0,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 48 067 € | 125 815 € | 136 017 € | 146 443 € | 139 845 € | ▼ 4,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -1 160 € | -4 664 € | ▼ 302% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 16 431 € | 6 114 € | 691 € | 35 413 € | ▲ 5 024% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21004A0434/00E000 | Bruxelles | 214 m² | 1 · 119 m² | 17,9 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- RETAIL PRO
- DC PROPERTIES
Société mère la plus haute connue : RETAIL PRO. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- RETAIL PROmèreSourcecomptes RETAIL PRO 2025100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Identification & contact
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.