DB IMMO
ActifRésumé
DB IMMO est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 480 174 € et un résultat net de 98 074 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,7 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 51 % des 149 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité79▲+12
Solvabilité64▲+9
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 30 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,32 contre 0,41 en 2024 ; dettes à court terme : 33,1% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), et 61,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 58
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 58
environ 30 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
38,8%
Rendement des actifs
7,9%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 480 174 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-07-2026, soit 23 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
23 j d'avance
2024
8 j d'avance
2023
13 j d'avance
2022
25 j d'avance
2021
9 j d'avance
2020
4 j d'avance
2019
3 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 12 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 37 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 19 juillet (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
98 074 €
2024 · -20 830 €
Fonds de roulement
-277 415 €▼ 10,7%
2024 · -250 660 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 58, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation50 064 €▼ 22,0%-2 985 €-63 057 €▼ 2 013%-4 489 €▲ 92,9%113 417 €
Résultat net33 294 €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,3%-18 729 €dans la moitié centrale du secteur-80 325 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 329%-20 830 €dans la moitié centrale du secteur▲ 74,1%98 074 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres501 985 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,1%483 256 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,7%402 931 €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,6%382 101 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,2%480 174 €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,7%
Total actif1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,6%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,5%1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,3%1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,9%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8%
Dettes1,1 M €▼ 13,1%1,1 M €▼ 3,4%1,0 M €▼ 3,0%889 319 €▼ 13,1%755 975 €▼ 15,0%
Fonds de roulement-190 392 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 28,2%-203 806 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,0%-261 730 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,4%-250 660 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,2%-277 415 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,7%
Solvabilité31,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,3pp31,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp28,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2pp30,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp38,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,8pp
Liquidité générale0,28en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,110,42en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,140,41en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,41en dessous de la moitié centrale du secteur=0,32en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,09
Rentabilité des actifs (ROA)2,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp-1,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3pp-5,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,4pp-1,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp7,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,6pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 58, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 113 417 € après une perte de 4 489 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
1,1 M € ▲ 0,9%
Actifs circulants
132 188 € ▼ 25,3%
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
480 174 € ▲ 25,7%
Dettes
755 975 € ▼ 15,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 69,9 % à 61,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
142 214 €▼
2024 · 161 311 €
Cash-flow
126 870 €▼
2024 · 144 970 €
Liquidité immédiate
0,32▼
2024 · 0,41
Taux d'endettement
1,57▼
2024 · 2,33
ROE
20,4%▲
2024 · -5,5%
Couverture des intérêts
8,60▼
2024 · 9,80
Dettes ≤ 1 an
409 603 €▼
2024 · 427 598 €
Dettes > 1 an
332 750 €▼
2024 · 453 829 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 810 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,1%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 810 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 169 086 € | 165 325 € | 165 925 € | 165 800 € | 28 796 € | ▼ 82,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 56 307 € | 60 224 € | 72 454 € | 64 288 € | 74 321 € | ▲ 15,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 275 457 € | 222 564 € | 175 322 € | 225 599 € | 216 535 € | ▼ 4,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 50 064 € | -2 985 € | -63 057 € | -4 489 € | 113 417 € | ▲ 2 627% |
| Produits financiers75/76B | 762 € | 604 € | - | 115 € | 1 199 € | ▲ 943% |
| Produits financiers récurrents75 | 762 € | 604 € | - | 115 € | 1 199 € | ▲ 943% |
| Produits financiers non récurrents76B | 762 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 17 532 € | 16 349 € | 17 268 € | 16 456 € | 16 543 € | ▲ 0,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 17 532 € | 16 349 € | 17 268 € | 16 456 € | 16 543 € | ▲ 0,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 33 294 € | -18 729 € | -80 325 € | -20 830 € | 98 074 € | ▲ 571% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 33 294 € | -18 729 € | -80 325 € | -20 830 € | 98 074 € | ▲ 571% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 33 294 € | -18 729 € | -80 325 € | -20 830 € | 98 074 € | ▲ 571% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 2,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 0,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 0,9% |
| Terrains et constructions22 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 0,9% |
| Actifs circulants29/58 | 73 856 € | 149 782 € | 184 295 € | 176 938 € | 132 188 € | ▼ 25,3% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 67 147 € | 50 834 € | ▼ 24,3% |
| Autres créances291 | - | - | - | 67 147 € | 50 834 € | ▼ 24,3% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | 23 910 € | 15 000 € | 2 360 € | 2 520 € | ▲ 6,8% |
| Stocks30/36 | - | 23 910 € | 15 000 € | 2 360 € | 2 520 € | ▲ 6,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 28 578 € | 113 187 € | 127 725 € | 73 054 € | 42 079 € | ▼ 42,4% |
| Créances commerciales40 | 27 404 € | 104 451 € | 117 187 € | 69 331 € | 40 955 € | ▼ 40,9% |
| Autres créances41 | 1 174 € | 8 736 € | 10 538 € | 3 724 € | 1 124 € | ▼ 69,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 37 568 € | 2 664 € | 12 109 € | 4 884 € | 7 262 € | ▲ 48,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 7 709 € | 10 021 € | 29 460 € | 29 493 € | 29 493 € | = |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 2,8% |
| Capitaux propres10/15 | 501 985 € | 483 256 € | 402 931 € | 382 101 € | 480 174 € | ▲ 25,7% |
| Apport10/11 | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | = |
| Capital10 | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | = |
| Capital souscrit100 | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | = |
| En dehors du capital11 | 2 218 € | 2 218 € | 2 218 € | 2 218 € | 2 218 € | = |
| Primes d'émission1100/10 | 2 218 € | 2 218 € | 2 218 € | 2 218 € | 2 218 € | = |
| Réserves13 | 301 656 € | 301 656 € | 301 656 € | 301 656 € | 301 656 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 301 656 € | 301 656 € | 301 656 € | 301 656 € | 301 656 € | = |
| Réserve légale130 | 301 656 € | 301 656 € | 301 656 € | 301 656 € | 301 656 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -2,8 M € | -2,8 M € | -2,9 M € | -2,9 M € | -2,8 M € | ▲ 3,3% |
| Dettes17/49 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 889 319 € | 755 975 € | ▼ 15,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 805 386 € | 690 116 € | 572 941 € | 453 829 € | 332 750 € | ▼ 26,7% |
| Dettes financières170/4 | 805 386 € | 690 116 € | 572 941 € | 453 829 € | 332 750 € | ▼ 26,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 264 248 € | 353 589 € | 446 025 € | 427 598 € | 409 603 € | ▼ 4,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 113 397 € | 115 271 € | 117 175 € | 119 111 € | 121 080 € | ▲ 1,7% |
| Dettes commerciales44 | 44 994 € | 15 842 € | 81 638 € | 65 173 € | 28 896 € | ▼ 55,7% |
| Fournisseurs440/4 | 44 994 € | 15 842 € | 81 638 € | 65 173 € | 28 896 € | ▼ 55,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 11 231 € | 1 154 € | 9 210 € | 6 314 € | 14 249 € | ▲ 126% |
| Impôts450/3 | 11 231 € | 1 154 € | 9 210 € | 6 314 € | 14 249 € | ▲ 126% |
| Autres dettes47/48 | 94 627 € | 221 322 € | 238 002 € | 237 000 € | 245 378 € | ▲ 3,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 22 704 € | 11 838 € | 4 847 € | 7 891 € | 13 622 € | ▲ 72,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 33 294 € | -18 729 € | -80 325 € | -20 830 € | 98 074 € | ▲ 571% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 169 086 € | 165 325 € | 165 925 € | 165 800 € | 28 796 € | ▼ 82,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 202 380 € | 146 595 € | 85 600 € | 144 970 € | 126 870 € | ▼ 12,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -33 873 € | -19 358 € | -17 832 € | -38 276 € | ▼ 115% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -34 905 € | 9 446 € | -7 225 € | 2 378 € | ▲ 133% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 98 074 €
Résultat net 98 074 € après 3 années de perte.
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
18-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -80 325 €
Le résultat net tombe à -80 325 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 501 985 € ▲7,1%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 501 985 €.
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 42 295 €
Résultat net 42 295 € après 2 années de perte.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
Afficher les événements plus anciens
2018
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2012
21-08
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Scission
Réduction de capital · Capital
13-06
Acte du Moniteur
Réunion du conseil · Scission
Émission d'actions · Effet comptable
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
18 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Etterbeek · 1 unité d'établissement depuis 2012
Superficie au sol
7 552 m²
Emprise au sol bâtie
4 038 m²
Volume, LiDAR
33 275 m³
2 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 20,6 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
12
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
De Boeck Superieur
depuis 20122.210.471.038
2 parcelles
Wallonie
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25384B0047/00P000 | Wallonie | 7 137 m² | 1 · 3 898 m² | 10,8 m · 3 ét. |
| 21005A0579/00P006 | Bruxelles | 415 m² | 1 · 140 m² | 20,6 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- PARPIMO
- DB IMMO
Société mère la plus haute connue : PARPIMO. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- PARPIMOmèreSourcecomptes PARPIMO 2025100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Acquisitions et fusions
1 opérationA reçu lors d'une scission une partie de :GROUPE DE BOECK
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Sur 500 entreprises dans le secteur 58130, nous disposons des comptes annuels de 250 d'entre elles. 156 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée30-05-2012
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
58130Édition de revues et de périodiques
58110Édition de livres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0846226614
Inscrite
27-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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