D'IMMO SERVICES
ActifRésumé
D'IMMO SERVICES est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 11 140 € et un résultat net de 1 295 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 28 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité37▼-4
Solvabilité31▼-69
Croissance52=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,13 ; dettes à court terme : 13,5% et trésorerie : 1,4% du total du bilan), et 93,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
6,3%
Rendement des actifs
0,7%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 21-08-2026, soit 21 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
21 j de retard
2024
14 j de retard
2023
36 j d'avance
2022
35 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 9 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
11 140 €▲ 13,1%
2024 · 9 845 €
Total actif
177 240 €▲ 1 689%
2024 · 9 905 €
Résultat net
1 295 €▲ 957%
2024 · 123 €
Fonds de roulement
-20 874 €
2024 · 9 845 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation2 158 €-482 €▼ 77,6%322 €▼ 33,3%4 836 €▲ 1 403%
Résultat net1 553 €dans la moitié centrale du secteur-170 €dans la moitié centrale du secteur▼ 89,0%123 €dans la moitié centrale du secteur▼ 28,0%1 295 €dans la moitié centrale du secteur▲ 957%
Capitaux propres9 553 €en dessous de la moitié centrale du secteur-9 723 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8%9 845 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3%11 140 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,1%
Total actif18 820 €en dessous de la moitié centrale du secteur-16 715 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,2%9 905 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 40,7%177 240 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1 689%
Dettes9 267 €-6 992 €▼ 24,5%59 €▼ 99,2%166 100 €▲ 280 190%
Fonds de roulement8 689 €-9 158 €▲ 5,4%9 845 €▲ 7,5%-20 874 €
Solvabilité50,8%dans la moitié centrale du secteur-58,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4pp99,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 41,2pp6,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 93,1pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 1 403 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 177 240 €
Actifs immobilisés
174 253 €
Actifs circulants
2 987 €
Passif 177 240 €
Capitaux propres
11 140 € ▲ 13,1%
Dettes
166 100 € ▲ 280 190%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 0,6 % à 93,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
6 230 €
Cash-flow
2 689 €
Liquidité générale
0,13
Taux d'endettement
14,91▲
2024 · 0,01
ROE
11,6%▲
2024 · 1,2%
ROA
0,7%▼
2024 · 1,2%
Couverture des intérêts
2,03
Dettes ≤ 1 an
23 861 €▲
2024 · 59 €
Dettes > 1 an
141 619 €
Impôts
471 €▲
2024 · 59 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 248 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
2,4%
a fait faillite
2,6%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,6%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,8% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 248 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 6 051 € | 1 435 € | 8 147 € | ▲ 468% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 324 € | 299 € | - | 1 394 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 560 € | 438 € | - | 1 917 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 4 042 € | 1 219 € | 322 € | 8 147 € | ▲ 2 432% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 2 158 € | 482 € | 322 € | 4 836 € | ▲ 1 403% |
| Produits financiers75/76B | - | 17 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 17 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 178 € | 95 € | 140 € | 3 070 € | ▲ 2 093% |
| Charges financières récurrentes65 | 178 € | 95 € | 140 € | 3 070 € | ▲ 2 093% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 980 € | 404 € | 182 € | 1 766 € | ▲ 872% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 427 € | 234 € | 59 € | 471 € | ▲ 695% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 553 € | 170 € | 123 € | 1 295 € | ▲ 957% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 553 € | 170 € | 123 € | 1 295 € | ▲ 957% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 18 820 € | 16 715 € | 9 905 € | 177 240 € | ▲ 1 689% |
| Actifs immobilisés21/28 | 864 € | 565 € | - | 174 253 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 864 € | 565 € | - | 174 253 € | - |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 174 253 € | - |
| Installations, machines et outillage23 | 864 € | 565 € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 17 956 € | 16 151 € | 9 905 € | 2 987 € | ▼ 69,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 4 999 € | 10 708 € | 9 852 € | 6 € | ▼ 99,9% |
| Créances commerciales40 | 4 790 € | 7 160 € | - | - | - |
| Autres créances41 | 209 € | 3 548 € | 9 852 € | 6 € | ▼ 99,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 12 957 € | 5 240 € | 53 € | 2 448 € | ▲ 4 511% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 203 € | - | 533 € | - |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 18 820 € | 16 715 € | 9 905 € | 177 240 € | ▲ 1 689% |
| Capitaux propres10/15 | 9 553 € | 9 723 € | 9 845 € | 11 140 € | ▲ 13,1% |
| Apport10/11 | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 1 553 € | 1 723 € | 1 845 € | 3 140 € | ▲ 70,1% |
| Dettes17/49 | 9 267 € | 6 992 € | 59 € | 166 100 € | ▲ 280 190% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 141 619 € | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 141 619 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 9 267 € | 6 992 € | 59 € | 23 861 € | ▲ 40 165% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 6 113 € | - |
| Dettes commerciales44 | 4 323 € | 6 061 € | - | 416 € | - |
| Fournisseurs440/4 | 4 323 € | 6 061 € | - | 416 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 209 € | 931 € | 59 € | 471 € | ▲ 695% |
| Impôts450/3 | 3 209 € | 931 € | 59 € | 471 € | ▲ 695% |
| Autres dettes47/48 | 1 736 € | - | - | 16 861 € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 620 € | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 553 € | 170 € | 123 € | 1 295 € | ▲ 957% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 324 € | 299 € | - | 1 394 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 2 877 € | 469 € | 123 € | 2 689 € | ▲ 2 095% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | - | - | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -7 717 € | -5 187 € | 2 395 € | ▲ 146% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 21 jours de retard
2025
14-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 14 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 123 € ▼28%
Le résultat net tombe à 123 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 72ratio de liquidité 167,14
Ratio de liquidité de 2,31 à 167,14 ; la dette à court terme recule de 6 992 € à 59 €.
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Namur · 1 unité d'établissement depuis 2021
Superficie au sol
2 792 m²
Emprise au sol bâtie
1 049 m²
Volume, LiDAR
647 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 8,9 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
D'Immo Services
depuis 20212.323.056.463
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 92039B0052/00A000 | Wallonie | 1 619 m² | 1 · 962 m² | - |
| 92036B0458/00R000 | Wallonie | 1 173 m² | 1 · 86 m² | 8,9 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
IMMO CEMA
BE 0658.909.122
Frasnes-lez-Anvaing · CP 11 192 €
RM4You
BE 0446.330.850
Heist-op-den-Berg · CP 11 199 €
Himd
BE 0773.449.690
Heist-op-den-Berg · CP 11 050 €
WILCO
BE 0433.822.008
Liège · CP 11 043 €
LA BOULE A GLACE
BE 0549.780.855
Fléron · CP 11 028 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 1 645 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée11-05-2021
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
82100Activités de service de bureau et de soutien administratif
Contact
E-mail
dimitridewolf4@gmail.com
Téléphone
0478540266
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0768333535
Aussi
9925:BE0768333535
Inscrite
27-11-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.