D.A. GESTION
ActifRésumé
D.A. GESTION est active depuis 1990 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 206 982 € et un résultat net de 85 552 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 36 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité81▲+25
Solvabilité49=
Croissance58▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 13 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,15 contre 1,26 en 2024 ; dettes à court terme : 58,5% et trésorerie : 4,6% du total du bilan), et 76,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
23,7%
Rendement des actifs
9,8%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 24-08-2026, soit 24 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
24 j de retard
2024
140 j de retard
2023
92 j de retard
2022
le jour même
2021
61 j de retard
2020
61 j de retard
2019
152 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 76 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 septembre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 61 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
85 552 €▲ 53,3%
2024 · 55 815 €
Fonds de roulement
79 277 €▼ 38,9%
2024 · 129 775 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation13 946 €▼ 87,7%26 639 €▲ 91,0%116 763 €▲ 338%71 519 €▼ 38,7%110 537 €▲ 54,6%
Résultat net14 777 €dans la moitié centrale du secteur▼ 82,8%19 942 €dans la moitié centrale du secteur▲ 35,0%89 874 €dans la moitié centrale du secteur▲ 351%55 815 €dans la moitié centrale du secteur▼ 37,9%85 552 €dans la moitié centrale du secteur▲ 53,3%
Capitaux propres225 799 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,5%205 741 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,9%215 615 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8%221 430 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7%206 982 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,5%
Total actif992 250 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,9%948 019 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,5%941 222 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7%917 435 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5%873 708 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,8%
Dettes766 451 €▼ 15,3%742 278 €▼ 3,2%725 607 €▼ 2,2%696 006 €▼ 4,1%666 726 €▼ 4,2%
Fonds de roulement204 338 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,7%166 876 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,3%142 666 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,5%129 775 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,0%79 277 €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,9%
Solvabilité22,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp21,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp22,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp24,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp23,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp
Liquidité générale1,44dans la moitié centrale du secteur▼ 0,041,36dans la moitié centrale du secteur▼ 0,081,29dans la moitié centrale du secteur▼ 0,071,26dans la moitié centrale du secteur▼ 0,031,15dans la moitié centrale du secteur▼ 0,11
Rentabilité des actifs (ROA)1,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,9pp2,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp9,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,4pp6,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,5pp9,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 55 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 873 708 €
Actifs immobilisés
282 891 € ▼ 3,3%
Actifs circulants
590 817 € ▼ 5,4%
Passif 873 708 €
Capitaux propres
206 982 € ▼ 6,5%
Dettes
666 726 € ▼ 4,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 75,9 % à 76,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
120 292 €▲
2024 · 81 273 €
Cash-flow
95 307 €▲
2024 · 65 570 €
Taux d'endettement
3,22▲
2024 · 3,14
ROE
41,3%▲
2024 · 25,2%
Couverture des intérêts
7,27▲
2024 · 3,58
Dettes ≤ 1 an
511 540 €▲
2024 · 495 014 €
Dettes > 1 an
143 469 €▼
2024 · 185 121 €
Impôts
29 587 €▲
2024 · 20 974 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 613 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,7%
a fait faillite
2,0%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 613 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 10 221 € | 9 755 € | 9 755 € | 9 755 € | 9 755 € | = |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | 37 021 € | 12 810 € | 3 845 € | -4 624 € | 21 329 € | ▲ 561% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 24 081 € | 29 825 € | 28 657 € | 28 348 € | 31 665 € | ▲ 11,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 85 269 € | 79 029 € | 159 020 € | 104 997 € | 173 286 € | ▲ 65,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 13 946 € | 26 639 € | 116 763 € | 71 519 € | 110 537 € | ▲ 54,6% |
| Produits financiers75/76B | 13 897 € | 12 228 € | 27 158 € | 27 960 € | 21 137 € | ▼ 24,4% |
| Produits financiers récurrents75 | 13 897 € | 12 228 € | 27 158 € | 27 960 € | 21 137 € | ▼ 24,4% |
| Charges financières65/66B | 11 519 € | 12 105 € | 21 332 € | 22 690 € | 16 535 € | ▼ 27,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 11 519 € | 12 105 € | 21 332 € | 22 690 € | 16 535 € | ▼ 27,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 16 324 € | 26 762 € | 122 590 € | 76 789 € | 115 139 € | ▲ 49,9% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 547 € | 6 820 € | 32 716 € | 20 974 € | 29 587 € | ▲ 41,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 777 € | 19 942 € | 89 874 € | 55 815 € | 85 552 € | ▲ 53,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 14 777 € | 19 942 € | 89 874 € | 55 815 € | 85 552 € | ▲ 53,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 992 250 € | 948 019 € | 941 222 € | 917 435 € | 873 708 € | ▼ 4,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 321 910 € | 312 155 € | 302 401 € | 292 646 € | 282 891 € | ▼ 3,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 321 910 € | 312 155 € | 302 401 € | 292 646 € | 282 891 € | ▼ 3,3% |
| Terrains et constructions22 | 321 910 € | 312 155 € | 302 401 € | 292 646 € | 282 891 € | ▼ 3,3% |
| Actifs circulants29/58 | 670 340 € | 635 863 € | 638 821 € | 624 790 € | 590 817 € | ▼ 5,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 644 133 € | 609 748 € | 621 007 € | 591 944 € | 550 306 € | ▼ 7,0% |
| Créances commerciales40 | 9 309 € | 32 058 € | 29 800 € | 30 966 € | 35 634 € | ▲ 15,1% |
| Autres créances41 | 634 824 € | 577 689 € | 591 207 € | 560 979 € | 514 673 € | ▼ 8,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 26 073 € | 25 975 € | 17 522 € | 32 684 € | 40 361 € | ▲ 23,5% |
| Comptes de régularisation490/1 | 133 € | 140 € | 293 € | 161 € | 150 € | ▼ 7,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 992 250 € | 948 019 € | 941 222 € | 917 435 € | 873 708 € | ▼ 4,8% |
| Capitaux propres10/15 | 225 799 € | 205 741 € | 215 615 € | 221 430 € | 206 982 € | ▼ 6,5% |
| Apport10/11 | 171 980 € | 171 980 € | 171 980 € | 171 980 € | 171 980 € | = |
| Capital10 | 171 980 € | 171 980 € | 171 980 € | 171 980 € | 171 980 € | = |
| Capital souscrit100 | 171 980 € | 171 980 € | 171 980 € | 171 980 € | 171 980 € | = |
| Réserves13 | 17 198 € | 17 198 € | 17 198 € | 17 198 € | 17 198 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 17 198 € | 17 198 € | 17 198 € | 17 198 € | 17 198 € | = |
| Réserve légale130 | 17 198 € | 17 198 € | 17 198 € | 17 198 € | 17 198 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 36 621 € | 16 563 € | 26 436 € | 32 251 € | 17 803 € | ▼ 44,8% |
| Dettes17/49 | 766 451 € | 742 278 € | 725 607 € | 696 006 € | 666 726 € | ▼ 4,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 299 075 € | 259 412 € | 219 098 € | 185 121 € | 143 469 € | ▼ 22,5% |
| Dettes financières170/4 | 299 075 € | 259 412 € | 219 098 € | 178 121 € | 136 469 € | ▼ 23,4% |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 7 000 € | 7 000 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 466 002 € | 468 987 € | 496 155 € | 495 014 € | 511 540 € | ▲ 3,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 39 020 € | 39 662 € | 40 314 € | 375 977 € | 376 651 € | ▲ 0,2% |
| Dettes financières43 | 371 000 € | 371 000 € | 335 000 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 371 000 € | 371 000 € | 335 000 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 2 881 € | 9 957 € | 7 964 € | 15 347 € | 3 880 € | ▼ 74,7% |
| Fournisseurs440/4 | 2 881 € | 9 957 € | 7 964 € | 15 347 € | 3 880 € | ▼ 74,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 547 € | 8 368 € | 32 773 € | 53 690 € | 30 887 € | ▼ 42,5% |
| Impôts450/3 | 1 547 € | 8 368 € | 32 773 € | 53 690 € | 30 887 € | ▼ 42,5% |
| Autres dettes47/48 | 51 553 € | 40 000 € | 80 104 € | 50 000 € | 100 122 € | ▲ 100% |
| Comptes de régularisation492/3 | 1 374 € | 13 878 € | 10 354 € | 15 871 € | 11 717 € | ▼ 26,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 777 € | 19 942 € | 89 874 € | 55 815 € | 85 552 € | ▲ 53,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 10 221 € | 9 755 € | 9 755 € | 9 755 € | 9 755 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 24 997 € | 29 697 € | 99 628 € | 65 570 € | 95 307 € | ▲ 45,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -98 € | -8 454 € | 15 163 € | 7 676 € | ▼ 49,4% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 24 jours de retard
2025
18-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 140 jours de retard
2024
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 92 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 89 874 € ▲351%
Résultat d'exploitation 116 763 €, résultat net 89 874 €, tous deux un record.
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 61 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 14 777 € ▼82,8%
Le résultat net tombe à 14 777 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 61 jours de retard
2020
30-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 152 jours de retard
2019
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 31 jours de retard
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 31 jours de retard
2017
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 2000
Superficie au sol
4 768 m²
Parcelle 62814C0393/00V002, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
140
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Rue des Guillemins 139, 4000 Liège
depuis 20002.051.131.415
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62814C0393/00V002 | Wallonie | 4 768 m² | - | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- IMMO RETAIL
- IR-IMMO
- D.A. GESTION
Société mère la plus haute connue : IMMO RETAIL. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- IR-IMMOmèreSourcecomptes IR-IMMO 2024100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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MIKARA
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Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 4 278 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée12-11-1990
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68121Promotion immobilière résidentielle
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Contact
E-mail
info@ardent-re.be
Téléphone
042321952
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0442415119
Aussi
9925:BE0442415119
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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