CUBX Properties
ActifCUBX Properties est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €54k et un résultat net de €-2k. Les capitaux propres diminuent d'environ 15,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 36 % des 13866 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0=
Solvabilité9▲+1
Croissance32=
Stabilité100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €2k à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,11 contre 0,07 en 2024), et 86,6% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
13,4%
Rendement des actifs
-0,6%
Âge des chiffres
11 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres ont diminué en conséquence. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
18192022232425
2018 à 2025 · dernier exercice -€2k
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 17-04-2026, soit 13 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
13 j d'avance
2024
26 j d'avance
2023
42 j d'avance
2022
31 j d'avance
2020
25 j de retard
2019
39 j d'avance
2018
36 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
11-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€54k▼ 4,3%
2024 · €56k
2018 : €151k
2019 : €147k
2020 : €134k
2022 : €90k
2023 : €62k
2024 : €56k
2018 → 2025
Total actif
€402k▼ 9,6%
2024 · €445k
2018 : €172k
2019 : €179k
2020 : €151k
2022 : €395k
2023 : €480k
2024 : €445k
2018 → 2025
Résultat net
€-2k▲ 53,3%
2024 · €-5k
2018 : €5k
2019 : €-5k
2020 : €-13k
2022 : €-44k
2023 : €-28k
2024 : €-5k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-116k▲ 5,7%
2024 · €-123k
2018 : €6k
2019 : €12
2020 : €-10k
2022 : €-121k
2023 : €-123k
2024 : €-123k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202022202320242025Évolution
Capitaux propres€134k-€90k▼ 33,0%€62k▼ 31,4%€56k▼ 8,5%€54k▼ 4,3%
Résultat d'exploitation€-12k-€-39k▼ 226%€-19k▲ 50,2%€6k€9k▲ 51,3%
Résultat net€-13k-€-44k▼ 253%€-28k▲ 36,1%€-5k▲ 81,4%€-2k▲ 53,3%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 51 % au-dessus de 2024 et constitue le meilleur exercice à ce jour.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €402k
Actifs immobilisés
€388k▼ 10,8%
Actifs circulants
€14k▲ 46,1%
Passif €402k
Capitaux propres
€54k▼ 4,3%
Dettes
€348k▼ 10,3%
Le taux d'endettement recule de 87,3 % à 86,6 % : la dette se réduit plus vite que ne reculent les capitaux propres.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€57k▲
2024 · €55k
Cash-flow
€46k▲
2024 · €43k
Solvabilité
13,4%▲
2024 · 12,7%
Current ratio
0,11▲
2024 · 0,07
Quick ratio
0,11▲
2024 · 0,07
Debt / equity
6,45▼
2024 · 6,88
ROE
-4,5%▲
2024 · -9,3%
ROA
-0,6%▲
2024 · -1,2%
Interest coverage
4,96▲
2024 · 4,84
Dettes
€348k▼
2024 · €388k
Dettes ≤ 1 an
€131k▼
2024 · €133k
Dettes > 1 an
€211k▼
2024 · €250k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€445k€402k▼
Actifs immobilisés21/28€435k€388k▼
Immobilisations corporelles22/27€435k€388k▼
Terrains et constructions22€423k€378k▼
Installations, machines et outillage23€6k€739▼
Mobilier et matériel roulant24€6k€9k▲
Actifs circulants29/58€10k€14k▲
Créances à un an au plus40/41€6k€7k▲
Créances commerciales40€6k€7k▲
Autres créances41€320€16▼
Valeurs disponibles54/58€3k€6k▲
Comptes de régularisation490/1€991€1k▲
Passif
Total du passif10/49€445k€402k▼
Capitaux propres10/15€56k€54k▼
Apport10/11€19k€19k=
Réserves13€38k€35k▼
Réserves immunisées132€7k€7k=
Réserves disponibles133€31k€29k▼
Dettes17/49€388k€348k▼
Dettes à plus d'un an17€250k€211k▼
Dettes financières170/4€250k€211k▼
Dettes à un an au plus42/48€133k€131k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€39k€39k=
Dettes commerciales44€1k€1k▼
Fournisseurs440/4€1k€1k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€4k€3k▼
Impôts450/3€4k€3k▼
Autres dettes47/48€89k€87k▼
Comptes de régularisation492/3€5k€6k▲
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€49k€48k▼
Autres charges d'exploitation640/8€17k€17k▼
Marge brute d'exploitation9900€72k€74k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€6k€9k▲
Produits financiers75/76B€0€9▲
Produits financiers récurrents75€0€9▲
Charges financières65/66B€11k€12k▲
Charges financières récurrentes65€11k€12k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-5k€-2k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-5k€-2k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-5k€-2k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-5k€-2k▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€5k€2k▼
L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
10-08
Acte du Moniteur
Démissions & nominationsAssemblée générale · Changement de dénomination · Modification des statuts11 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions & nominations
Assemblée générale · Changement de dénomination · Modification des statuts11 constatations ▸
- Assemblée générale, 2026-08-05
- Changement de dénomination, RELIX Properties
- Modification des statuts
- Modification des statuts
- Démission d'administrateur, Novico (niet-statutaire bestuurder)
- Représentant permanent, De Wilde Nico
- Démission d'administrateur, CONSOLID (niet-statutaire bestuurder)
- Représentant permanent, Moens Dries
- Nomination d'administrateur, DadOfTwo (niet-statutaire bestuurder)
- Représentant permanent, VAN STEENDAM Kerim
- Procuration, KANTOOR VAN STEENDAM
17-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
04-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
19-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet €-44k
Le résultat net tombe à €-44k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2021
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 25 jours de retard
2020
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 30 jours de retard
2017
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé · 9 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 2 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. L'autre ne l'a pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 dirigeants, dernier changement en 2026
DadOfTwo
ActifAdministrateur non statutaire · depuis le 16-07-2026 · SRL · repr. perm.: VAN STEENDAM Kerim
16-07-2026
DadOfTwo: Nommé comme Administrateur non statutaire
16-07-2026
CONSOLID: Démission comme Administrateur non statutaire
16-07-2026
Novico: Démission comme Administrateur non statutaire
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
1 des 2 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'a pas encore été lu. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Laarne · 1 unité d'établissement depuis 1994
Superficie au sol
1 992 m²
Emprise au sol bâtie
514 m²
Volume, LiDAR
2 174 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 8,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CUBX Properties BV
depuis 19942.064.725.469
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 42010C1070/00L002 | Flandre | 1 249 m² | 1 · 250 m² | 8,4 m · 2 ét. |
| 42010C1070/00M000 | Flandre | 742 m² | 1 · 264 m² | 6,0 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
The Sage Antwerpen
BE 0793.828.006
Vilvoorde · CP €54k
IMMOBILIERE STRUCTURES
BE 0460.964.883
Charleroi · CP €54k
PAVILLONCHAMPS IMMOBILIERE
BE 0664.819.489
Aywaille · CP €54k
DE COCK
BE 0421.840.924
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · CP €54k
TRENTE - SEPT DEUX
BE 0456.841.591
Jurbise · CP €54k
Sur 11 974 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 5 946 d'entre elles. 3 162 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée19-11-1993
Clôture de l'exercice30-09
Dénomination légale NL
RELIX properties
Activités, NACEBEL
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesMoniteur belge · 1 acteBanque nationale · 31 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 11-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.