CSE 3
ActifRésumé
CSE 3 est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 5,5 M € et un résultat net de 762 382 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,9 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 87 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité68▲+62
Solvabilité100=
Croissance52▲+30
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 420 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 16,12 contre 0,41 en 2024 ; dettes à court terme : 1,7% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), et 10,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
89,7%
Rendement des actifs
12,4%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-07-2026, soit 23 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
23 j d'avance
2024
27 j d'avance
2024
43 j d'avance
2023
34 j d'avance
2022
11 j d'avance
2021
27 j d'avance
2020
22 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 27 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres sociétés font partie du même groupe ?JEC INVEST · 31 sociétés Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#5 entreprise par fonds propres à Waterloo, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
247 582 €▼ 50,6%
2024 · 501 478 €
Marge EBIT
-171,2%▼ 170,7pp
2024 · -0,6%
Résultat net
762 382 €
2024 · -432 745 €
Fonds de roulement
1,6 M €
2024 · -286 603 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20222023202420242025
Chiffre d'affaires394 682 €▼ 2,0%437 465 €▲ 10,8%501 478 €▲ 14,6%247 582 €-
Résultat d'exploitation-195 136 €▼ 29,8%287 184 €-2 775 €-423 877 €-747 501 €
Résultat net-195 790 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 30,0%285 195 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-4 354 €-432 745 €-762 382 €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Marge EBIT-49,4%▼ 12,1pp65,6%▲ 115,1pp-0,6%▼ 66,2pp-171,2%-
Capitaux propres4,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,8%5,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,8%5,2 M €▼ 0,1%4,8 M €-5,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,0%
Total actif5,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0%6,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,2%5,8 M €▼ 4,8%5,8 M €-6,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,4%
Dettes125 581 €▲ 317%856 352 €▲ 582%570 548 €▼ 33,4%1,1 M €-631 654 €▼ 41,6%
Fonds de roulement-73 407 €dans la moitié centrale du secteur-321 432 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 338%-511 208 €▼ 59,0%-286 603 €-1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Solvabilité97,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp85,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 11,6pp90,1%▲ 4,2pp81,5%-89,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,2pp
Liquidité générale0,17en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,050,32en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,150,02▼ 0,300,41-16,12au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,71
Rentabilité des actifs (ROA)-3,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp4,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,6pp-0,1%▼ 4,8pp-7,4%-12,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 19,8pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Plusieurs clôtures d'exercice tombent dans la même année civile ; aucune tendance annuelle n'est affichée.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 6,2 M €
Actifs immobilisés
4,4 M € ▼ 21,3%
Actifs circulants
1,7 M € ▲ 757%
Passif 6,2 M €
Capitaux propres
5,5 M € ▲ 16,0%
Dettes
631 654 € ▼ 41,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 18,5 % à 10,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
Liquidité immédiate
1,23▲
2024 · 0,26
Taux d'endettement
0,11▼
2024 · 0,23
ROE
13,8%▲
2024 · -9,1%
Dettes ≤ 1 an
106 385 €▼
2024 · 486 816 €
Dettes > 1 an
525 269 €▼
2024 · 594 226 €
Impôts
95 800 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | 570 099 € | 940 148 € | 501 478 € | 318 877 € | 925 912 € | ▲ 190% |
| Chiffre d'affaires70 | 394 682 € | 437 465 € | 501 478 € | 247 582 € | - | - |
| En-cours de fabrication, produits finis et commandes en cours d'exécution : augmentation (réduction)71 | - | - | - | 71 295 € | 114 827 € | ▲ 61,1% |
| Autres produits d'exploitation74 | 175 418 € | - | - | - | 811 085 € | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 502 683 € | - | - | - | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | 765 235 € | 652 964 € | 504 253 € | 742 754 € | 178 411 € | ▼ 76,0% |
| Services et biens divers61 | 539 489 € | 417 946 € | 272 798 € | 537 444 € | 78 372 € | ▼ 85,4% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 145 682 € | 149 505 € | 149 239 € | 110 289 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 80 065 € | 85 513 € | 82 216 € | 95 021 € | 100 039 € | ▲ 5,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -195 136 € | 287 184 € | -2 775 € | -423 877 € | 747 501 € | ▲ 276% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 137 572 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 137 572 € | - |
| Produits des immobilisations financières750 | - | - | - | - | 137 572 € | - |
| Charges financières65/66B | 654 € | 2 867 € | 1 579 € | 8 868 € | 26 891 € | ▲ 203% |
| Charges financières récurrentes65 | 654 € | 2 867 € | 1 579 € | 8 868 € | 26 891 € | ▲ 203% |
| Charges des dettes650 | - | 2 170 € | 792 € | 8 483 € | 25 203 € | ▲ 197% |
| Autres charges financières652/9 | 654 € | 697 € | 787 € | 385 € | 1 687 € | ▲ 338% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -195 790 € | 284 317 € | -4 354 € | -432 745 € | 858 182 € | ▲ 298% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | -878 € | - | - | 95 800 € | - |
| Impôts670/3 | - | - | - | - | 95 800 € | - |
| Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77 | - | 878 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -195 790 € | 285 195 € | -4 354 € | -432 745 € | 762 382 € | ▲ 276% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -195 790 € | 285 195 € | -4 354 € | -432 745 € | 762 382 € | ▲ 276% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 5,0 M € | 6,1 M € | 5,8 M € | 5,8 M € | 6,2 M € | ▲ 5,4% |
| Frais d'établissement20 | 4 718 € | 2 226 € | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 5,0 M € | 5,9 M € | 5,8 M € | 5,6 M € | 4,4 M € | ▼ 21,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 5,0 M € | 5,9 M € | 5,8 M € | 5,6 M € | - | - |
| Terrains et constructions22 | 4,9 M € | 5,8 M € | 5,6 M € | 5,5 M € | - | - |
| Installations, machines et outillage23 | 161 397 € | 142 489 € | 123 581 € | 109 547 € | - | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | 4,4 M € | - |
| Entreprises liées280/1 | - | - | - | - | 4,4 M € | - |
| Créances281 | - | - | - | - | 4,4 M € | - |
| Autres immobilisations financières284/8 | - | - | - | - | 90 000 € | - |
| Créances et cautionnements en numéraire285/8 | - | - | - | - | 90 000 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 15 049 € | 153 095 € | 12 176 € | 200 214 € | 1,7 M € | ▲ 757% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | 71 781 € | 1,6 M € | ▲ 2 107% |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | - | 71 781 € | 1,6 M € | ▲ 2 107% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 113 574 € | 2 € | - | 88 181 € | - |
| Créances commerciales40 | - | 112 065 € | - | - | 2 886 € | - |
| Autres créances41 | - | 1 509 € | 2 € | - | 85 295 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 6 367 € | 30 141 € | 1 572 € | 117 787 € | 32 296 € | ▼ 72,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | 8 682 € | 9 380 € | 10 602 € | 10 646 € | 10 166 € | ▼ 4,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 5,0 M € | 6,1 M € | 5,8 M € | 5,8 M € | 6,2 M € | ▲ 5,4% |
| Capitaux propres10/15 | 4,9 M € | 5,2 M € | 5,2 M € | 4,8 M € | 5,5 M € | ▲ 16,0% |
| Apport10/11 | 5,3 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | = |
| Capital10 | 5,3 M € | 5,3 M € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 5,3 M € | 5,3 M € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 95 € | 95 € | 95 € | 95 € | 95 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 95 € | 95 € | 95 € | 95 € | 95 € | = |
| Réserve légale130 | 95 € | 95 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 95 € | 95 € | 95 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -344 622 € | -59 427 € | -63 781 € | -496 526 € | 265 855 € | ▲ 154% |
| Dettes17/49 | 125 581 € | 856 352 € | 570 548 € | 1,1 M € | 631 654 € | ▼ 41,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 275 025 € | 25 000 € | 594 226 € | 525 269 € | ▼ 11,6% |
| Dettes financières170/4 | - | 275 025 € | 25 000 € | - | - | - |
| Autres emprunts174 | - | 275 025 € | 25 000 € | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 594 226 € | 525 269 € | ▼ 11,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 88 456 € | 474 527 € | 523 384 € | 486 816 € | 106 385 € | ▼ 78,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 470 499 € | 250 025 € | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | 270 000 € | - | - | - |
| Autres emprunts439 | - | - | 270 000 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 87 578 € | 4 028 € | 3 359 € | 486 816 € | 10 586 € | ▼ 97,8% |
| Fournisseurs440/4 | 87 578 € | 4 028 € | 3 359 € | 486 816 € | 10 586 € | ▼ 97,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 878 € | - | - | - | 95 800 € | - |
| Impôts450/3 | 878 € | - | - | - | 95 800 € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | 37 125 € | 106 800 € | 22 164 € | - | - | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -195 790 € | 285 195 € | -4 354 € | -432 745 € | 762 382 € | ▲ 276% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 145 682 € | 149 505 € | 149 239 € | 110 289 € | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -50 109 € | 434 700 € | 144 885 € | -322 457 € | 762 382 € | ▲ 336% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1,0 M € | -2 226 € | - | 1,2 M € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 23 774 € | -28 569 € | - | -85 491 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
30-03
Acte du Moniteur
Démission : Absolute Consulting SRL (administrateur)Décharge d'administrateur · Procuration5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Absolute Consulting SRL (administrateur)
Décharge d'administrateur · Procuration5 constatations ▸
- Assemblée générale, 25/02/2026
- Démission d'administrateur, Absolute Consulting SRL (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Absolute Consulting SRL (administrateur)
- Procuration, Guillaume Hellebaut
- Procuration, Jean-Matthieu Jonet
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 762 382 €
Résultat net 762 382 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 39ratio de liquidité 16,12
Ratio de liquidité de 0,41 à 16,12 ; la dette à court terme recule de 486 816 € à 106 385 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 5 M €CP 5,5 M € ▲16%
Les capitaux propres passent de 4,8 M € à 5,5 M €.
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma non classé
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -432 745 €
Le résultat net tombe à -432 745 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
18-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma non classé
2023
27-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 285 195 €
Résultat net 285 195 € après 2 années de perte.
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 5 M €CP 5,2 M € ▲5,8%
Les capitaux propres passent de 4,9 M € à 5,2 M €.
2022
20-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2021
04-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2020
09-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 8 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 8 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 7 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
aucun dirigeant en fonction, dernier changement en 2025
Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
7 des 8 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Waterloo
Superficie au sol
1,0 ha
Emprise au sol bâtie
1 772 m²
Volume, LiDAR
33 713 m³
Parcelle 25763M0621/00F000, Wallonie · bâtiment le plus haut 22,9 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25763M0621/00F000indicatif | Wallonie | 1,0 ha | 1 · 1 772 m² | 22,9 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
0 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
1 personne depuis 2025, 0 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| ABSOlute Consulting |
|
Structure & réseau
Fait partie du groupe
JEC INVEST
31 sociétés
Groupe, risque et exposition
Propriétaires et participations
2 propriétairesChaîne de contrôle
- CPB HOLDING
- C.P. Bourg
- CSE 3
Société mère la plus haute connue : CPB HOLDING. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 2
- C.P. Bourgmère100%
- JEC INVESTmèreSourcecomptes JEC INVEST 2025100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
CAM DEVELOPMENT
BE 0698.952.405
Knokke-Heist · CP 5 508 295 €
D'HOOGE SCHOUW BRECHT
BE 0450.924.294
Brecht · CP 5 550 272 €
SEHO INVEST
BE 0446.101.713
Deinze · CP 5 499 618 €
WEMMEL SQUARE
BE 0453.277.436
Wemmel · CP 5 559 852 €
CREJA
BE 0894.526.773
Dilbeek · CP 5 487 337 €
Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. 1 701 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée13-02-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0720683175
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.