CROIN IMMO
ActifRésumé
CROIN IMMO est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 65 094 € et un résultat net de 9 322 €. Les capitaux propres progressent d'environ 24,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 81 % des 19375 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité82▼-4
Solvabilité100=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 5 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,96 contre 24,47 en 2023 ; dettes à court terme : 25,3% et trésorerie : 96,5% du total du bilan), et 25,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
74,7%
Rendement des actifs
10,7%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 23-06-2026, soit 38 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
38 j d'avance
2024
34 j d'avance
2023
9 j d'avance
2022
46 j d'avance
2021
67 j de retard
2020
67 j de retard
2019
27 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 27 juin (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
65 094 €▼ 13,8%
2023 · 75 541 €
Total actif
87 088 €▲ 10,6%
2023 · 78 746 €
Résultat net
9 322 €▼ 14,7%
2023 · 10 923 €
Fonds de roulement
65 094 €▼ 13,5%
2023 · 75 213 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation18 756 €▲ 121%17 080 €▼ 8,9%16 943 €▼ 0,8%14 717 €▼ 13,1%11 927 €▼ 19,0%
Résultat net14 031 €dans la moitié centrale du secteur▲ 109%12 639 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,9%12 633 €dans la moitié centrale du secteur=10 923 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,5%9 322 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,7%
Capitaux propres29 946 €dans la moitié centrale du secteur▲ 88,2%42 585 €dans la moitié centrale du secteur▲ 42,2%64 618 €dans la moitié centrale du secteur▲ 51,7%75 541 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,9%65 094 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,8%
Total actif30 927 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 83,0%44 997 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 45,5%68 361 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 51,9%78 746 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 15,2%87 088 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,6%
Dettes980 €=2 412 €▲ 146%3 743 €▲ 55,2%3 205 €▼ 14,4%21 994 €▲ 586%
Fonds de roulement26 841 €dans la moitié centrale du secteur▲ 126%40 406 €dans la moitié centrale du secteur▲ 50,5%63 365 €dans la moitié centrale du secteur▲ 56,8%75 213 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,7%65 094 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,5%
Solvabilité96,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp94,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp94,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp95,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,4pp74,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 21,2pp
Liquidité générale28,39au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,2617,75au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,6317,93au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1824,47au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,543,96au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 20,51
Rentabilité des actifs (ROA)45,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,6pp28,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 17,3pp18,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,6pp13,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,6pp10,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule quatre années d'affilée ; 2024 se situe 19 % en dessous de 2023 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Passif 87 088 €
Capitaux propres
65 094 € ▼ 13,8%
Dettes
21 994 € ▲ 586%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 4,1 % à 25,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
12 255 €▼
2023 · 15 642 €
Cash-flow
9 650 €▼
2023 · 11 848 €
Taux d'endettement
0,34▲
2023 · 0,04
ROE
14,3%▼
2023 · 14,5%
Couverture des intérêts
226,94▲
2023 · 94,80
Dettes ≤ 1 an
21 994 €▲
2023 · 3 205 €
Impôts
2 551 €▼
2023 · 3 641 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 26 975 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,6%
a fait faillite
3,4%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,8% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 26 975 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 926 € | 926 € | 926 € | 925 € | 328 € | ▼ 64,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 508 € | 620 € | 1 475 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 20 186 € | 18 514 € | 18 489 € | 17 117 € | 12 255 € | ▼ 28,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 18 756 € | 17 080 € | 16 943 € | 14 717 € | 11 927 € | ▼ 19,0% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 12 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 12 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 148 € | 79 € | 165 € | 54 € | ▼ 67,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 48 € | 148 € | 79 € | 165 € | 54 € | ▼ 67,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 18 708 € | 16 932 € | 16 864 € | 14 564 € | 11 873 € | ▼ 18,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 677 € | 4 294 € | 4 231 € | 3 641 € | 2 551 € | ▼ 29,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 031 € | 12 639 € | 12 633 € | 10 923 € | 9 322 € | ▼ 14,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 14 031 € | 12 639 € | 12 633 € | 10 923 € | 9 322 € | ▼ 14,7% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 30 927 € | 44 997 € | 68 361 € | 78 746 € | 87 088 € | ▲ 10,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 3 105 € | 2 179 € | 1 253 € | 328 € | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 3 105 € | 2 179 € | 1 253 € | 328 € | - | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | 2 179 € | 1 253 € | 328 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 27 822 € | 42 817 € | 67 108 € | 78 418 € | 87 088 € | ▲ 11,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 13 248 € | 22 647 € | 17 536 € | 4 868 € | 3 032 € | ▼ 37,7% |
| Créances commerciales40 | - | 21 321 € | 14 762 € | - | - | - |
| Autres créances41 | - | 1 326 € | 2 774 € | 4 868 € | 3 032 € | ▼ 37,7% |
| Valeurs disponibles54/58 | 14 573 € | 20 171 € | 49 572 € | 73 550 € | 84 056 € | ▲ 14,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 30 927 € | 44 997 € | 68 361 € | 78 746 € | 87 088 € | ▲ 10,6% |
| Capitaux propres10/15 | 29 946 € | 42 585 € | 64 618 € | 75 541 € | 65 094 € | ▼ 13,8% |
| Apport10/11 | 9 200 € | 9 200 € | 18 600 € | 20 269 € | 500 € | ▼ 97,5% |
| Capital10 | - | 9 200 € | 18 600 € | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 18 600 € | 18 600 € | - | - | - |
| Capital non appelé101 | - | 9 400 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 1 037 € | 1 669 € | 1 669 € | - | - | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 669 € | 1 669 € | - | - | - |
| Réserve légale130 | - | 1 669 € | 1 669 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 19 709 € | 31 716 € | 44 349 € | 55 272 € | 64 594 € | ▲ 16,9% |
| Dettes17/49 | 980 € | 2 412 € | 3 743 € | 3 205 € | 21 994 € | ▲ 586% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 980 € | 2 412 € | 3 743 € | 3 205 € | 21 994 € | ▲ 586% |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | 2 225 € | 2 225 € | = |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 2 225 € | 2 225 € | = |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 1 432 € | 2 763 € | - | 2 257 € | - |
| Impôts450/3 | - | 1 432 € | 2 763 € | - | 2 257 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 980 € | 980 € | 980 € | 17 512 € | ▲ 1 687% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 031 € | 12 639 € | 12 633 € | 10 923 € | 9 322 € | ▼ 14,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 926 € | 926 € | 926 € | 925 € | 328 € | ▼ 64,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 14 957 € | 13 564 € | 13 559 € | 11 848 € | 9 650 € | ▼ 18,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 5 597 € | 29 401 € | 23 978 € | 10 506 € | ▼ 56,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
06-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 67 jours de retard
2021
06-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 67 jours de retard
2020
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 14 031 € ▲109%
Résultat d'exploitation 18 756 €, résultat net 14 031 €, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 28,39
Ratio de liquidité de 13,13 à 28,39.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 27 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gerpinnes · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
1 668 m²
Emprise au sol bâtie
182 m²
Volume, LiDAR
1 256 m³
Parcelle 52025B0339/00G000, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CROIN IMMO
depuis 20182.282.083.168
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52025B0339/00G000 | Wallonie | 1 668 m² | 1 · 182 m² | 9,5 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. 3 686 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée12-11-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0713435592
Aussi
9925:BE0713435592
Inscrite
02-02-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.