Actif BE 0437.042.705SA

CREATIF 9 INVEST

Avenue des Combattants 91 ·1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve, Belgique· 37 ans d'activité

Secteur: Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains (68203)

Conclusion Checked

CREATIF 9 INVEST est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €244k et un résultat net de €65k. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 1 compte annuel.

Chiffres clés

Capitaux propres	€244k
Résultat net	€65k
Active	37 ans
Sites	1

Profil financier 4 axes sur 5 mesurés · calculé par Checked

79 / 100

Profil solide, rentabilité en tête.

Calculé sur 4 axes sur 5. Non mesuré : croissance. Un axe non mesuré n'est pas un zéro : aucune donnée n'a été lue.

Santé 78

Rentabilité 100

Solvabilité 53

Croissance -

Stabilité 85

Probabilité de faillite (12 mois) Modèle Checked v1 · gratuit

0,2% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Secteur à taux de défaillance plus faible −Long historique −Forme juridique à risque plus faible −

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Évaluation du risque règle-basé

0 / 100

Risque faible

Signaux de confiance 2 signaux

Bien établie

Constituée en 1989, 37 ans d'activité.

Aucun incident juridique

Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs0 événements

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Baromètre de santé FY 2025 · calculé

78 / 100 Excellent

050100

Calculé sur 4 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative figurent dans Kantoor S.

Voir les plans →

Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2025. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Indicateurs financiers35 dépôts BNB

Comptes annuels déposés le 27-02-2026 à la BNB · exercice 2025 · schéma micro

Surligner les écarts annuels (±10%)

Exercice	2025
Dépôt	schéma micro
Chiffre d'affaires	-
EBITDA	€125k
Résultat net	€65k
Cash-flow	€124k
Frais de personnel	€18k
Impôts sur le résultat	€163
Dividendes	-
Total actif	€898k
Capitaux propres	€244k
Dettes	€531k
dont ≤ 1 an	€341k
dont > 1 an	€130k
Fonds de roulement	€108k
Employés (ETP)	-

Ratios (calculés)

	2025
Current ratio	1,32
Quick ratio	1,32
Ratio fonds de roulement	12,0%
Solvabilité	27,2%
Debt / equity	2,18
Endettement à long terme	0,53
Interest coverage	59,80
Rentabilité brute	-
Rentabilité nette	-
ROA	7,2%
ROE	26,6%
Marge EBITDA	-
Crédit clients (DSO)	-
Crédit fournisseurs (DPO)	-
Rotation des stocks	-
Jours de stock (DSI)	-

Composition du bilan 2025

Actif

Actifs immobilisés €449k · 50,0% Actifs circulants €449k · 50,0%

Passif

Capitaux propres €244k · 27,2% Provisions €123k · 13,7% Dettes €531k · 59,2%

Comptes annuels complets (26 postes)

Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.

Poste	Code	2025
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF	20/58	€898k
Actifs immobilisés	21/28	€449k
Immobilisations corporelles	22/27	€449k
Immobilisations financières	28	€321
Actifs circulants	29/58	€449k
Créances à un an au plus	40/41	€228k
Placements de trésorerie	50/53	€150k
Valeurs disponibles	54/58	€49k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF	10/49	€898k
Capitaux propres	10/15	€244k
Apport / capital	10/11	€80k
Réserves	13	€377k
Bénéfice (perte) reporté(e)	14	€-213k
Provisions et impôts différés	16	€123k
Dettes	17/49	€531k
Dettes à plus d'un an	17	€130k
Dettes à un an au plus	42/48	€341k
Dettes commerciales à un an au plus	44	€12k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation	9900	€148k
Résultat d'exploitation	9901	€66k
Produits financiers	75	€825
Charges financières	65	€2k
Résultat avant impôts	9903	€65k
Impôts sur le résultat	67/77	€163
Résultat de l'exercice	9904	€65k
Résultat à affecter	9905	€65k

Ratios calculés par Checked.

Structure juridique

NACE primaire	Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains(68203)
Forme juridique	SA(014)
Date de constitution	27-02-1989
Status	Actif
Code postal	1340

Unités d'établissement 1 site

Rue Louis Allaert,Noville 9, 5310 Eghezée

Bureau de relations publiques

depuis 20022.111.961.204

Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).

Empreinte immobilière Source : BCE × cadastre

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Wallonie 2 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
92335B0431/00T000	Wallonie	9 452 m²	1 · 302 m²	-
25083F0006/00W004	Wallonie	289 m²	1 · 46 m²	7,6 m · 2 ét.

Méthodologie

via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1

2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Mises à jour 11 événements

Une seule chronologie de tout ce qui est arrivé à cette entreprise, publications, événements d'insolvabilité et de cycle de vie, changements administratifs et comptes annuels déposés.

2026

27-02-2026

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · micro

2025

25-02-2025

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · micro

2024

04-03-2024

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · micro

2023

13-11-2023

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

Michel HERBAY

01-02-2023

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · micro

2022

27-09-2022

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · micro

2021

21-01-2021

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · micro

2020

13-03-2020

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · micro

2018

13-12-2018

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · micro

2017

04-10-2017

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · volledig

2016

30-09-2016

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2015 · volledig

Couverture de lecture du Moniteur belge 0 sur 8 actes lus

Nous connaissons 8 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Moniteur belge, actes 1 actes

Tous les actes · 1 mis à jour il y a 2 ans

2023

13-11-2023 2 administrateurs nommés Changement d'administrateurs·Michel HERBAY

Jehan LIENART van LIDTH de JEUDE, Gedelegeerd bestuurder
Nathalie GERUZET, Gedelegeerd bestuurder

Notaire: Michel HERBAY · EghezéeÉtude: Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés

Publication originale ↗

Détails techniques

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Avis de crédit avis par client et montant

Données d'entreprise (BCE) Banque-Carrefour

Activités

Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition70203Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières68310Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers68311Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion70200Conseil en relations publiques et en communication70210Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion70220Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers70311Études de marché et sondages73200Activités de conseil en relations publiques et communication73300Bureau d'étude de marché74131Bureau de relations publiques74141Autres conseils pour les affaires et le management74142

Activité principale en évidence.

Noms & noms commerciaux

Dénomination légaleFR	CREATIF 9 INVEST
AbréviationFR	CREATIF INVEST

Siège social

Avenue des Combattants 91

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve, Belgique

Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.

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CHNWL IMMO BE 1025.778.166 · Ottignies-Louvain-la-Neuve

IMMO LA GRATIERE BE 1025.530.718 · Ottignies-Louvain-la-Neuve