CREAS
ActifRésumé
CREAS est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 95 089 € et un résultat net de 45 839 €. Les capitaux propres progressent d'environ 23 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 94 % des 14462 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Aperçu
Que font-ils
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
NACE 68310Activités immobilières NACE 68311
1 établissement
Quelle taille
100 776 €total du bilan 2025
- Fonds propres
- 95 089 €
- Bénéfice
- 45 839 €
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Qui décide
Comptes 1 j en avance0 acte lus sur 1
Pourquoi 91- Historique limité+ Secteur à taux de défaillance plus faible+ Comptes annuels : profil financier sainDerniers comptes déposés dans les délaisVoir le détail
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+26
Solvabilité100▲+40
Croissance78=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 8 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 18,43 contre 1,5 en 2024 ; dettes à court terme : 5,3% et trésorerie : 34,1% du total du bilan), et 5,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
94,4%
Rendement des actifs
45,5%
Âge des chiffres
12 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 29-04-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
30 j d'avance
2023
4 j d'avance
2022
11 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 12 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 23 avril (4 des 4 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 clôture01-10-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro
- Meilleur résultat depuis 2022net 45 839 € ▲630%
- Liquidité multipliée par 12ratio de liquidité 18,43
Finances
Exercice 2025Total bilan 100 776 €Bénéfice 45 839 €Solvabilité 94,4%Liquidité 18,43
Total du bilan
100 776 €▼ 28,7%
2022 - 2025
Résultat net
45 839 €▲ 630%
2022 - 2025
Fonds propres
95 089 €▲ 93,1%
2022 - 2025
Personnel (ETP)
0,8
2024
Finances · exercice 2025, schéma micro
Évolution au fil des années
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation8 592 €-2 596 €▼ 69,8%9 212 €▲ 255%59 804 €▲ 549%
Résultat net5 561 €dans la moitié centrale du secteur-1 581 €dans la moitié centrale du secteur▼ 71,6%6 279 €dans la moitié centrale du secteur▲ 297%45 839 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 630%
Capitaux propres41 390 €dans la moitié centrale du secteur-42 971 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8%49 250 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,6%95 089 €dans la moitié centrale du secteur▲ 93,1%
Total actif113 690 €en dessous de la moitié centrale du secteur-48 942 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 57,0%141 322 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 189%100 776 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,7%
Dettes72 300 €-5 971 €▼ 91,7%92 072 €▲ 1 442%5 687 €▼ 93,8%
Fonds de roulement93 880 €dans la moitié centrale du secteur-39 069 €dans la moitié centrale du secteur▼ 58,4%45 799 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,2%92 652 €dans la moitié centrale du secteur▲ 102%
Solvabilité36,4%dans la moitié centrale du secteur-87,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 51,4pp34,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 52,9pp94,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 59,5pp
Liquidité générale5,99au-dessus de la moitié centrale du secteur-7,54au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,561,50dans la moitié centrale du secteur▼ 6,0518,43au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,93
Rentabilité des actifs (ROA)4,9%dans la moitié centrale du secteur-3,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp4,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp45,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 41,0pp
Personnel (ETP)0,8
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat et composition du bilan
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 549 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 100 776 €
Actifs immobilisés
2 809 € ▼ 18,6%
Actifs circulants
97 968 € ▼ 28,9%
Passif 100 776 €
Capitaux propres
95 089 € ▲ 93,1%
Dettes
5 687 € ▼ 93,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 65,2 % à 5,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
Chiffres clés et ratios
EBITDA
60 478 €▲
2024 · 10 365 €
Cash-flow
46 513 €▲
2024 · 7 432 €
Taux d'endettement
0,06▼
2024 · 1,87
ROE
48,2%▲
2024 · 12,7%
Couverture des intérêts
23,48▲
2024 · 8,54
Dettes ≤ 1 an
5 316 €▼
2024 · 92 072 €
Impôts
12 438 €▲
2024 · 1 732 €
Frais de personnel
0 €▼
2024 · 8 068 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 39 278 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,8%
a fait faillite
2,3%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 39 278 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels déposés
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 486 € | 1 557 € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 72 005 € | - | 8 068 € | 0 € | ▼ 100% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 985 € | 1 033 € | 1 152 € | 674 € | ▼ 41,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 485 € | - | 205 € | 427 € | ▲ 108% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 11 910 € | - | - | 1 708 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 97 976 € | 3 630 € | 18 638 € | 62 613 € | ▲ 236% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 8 592 € | 2 596 € | 9 212 € | 59 804 € | ▲ 549% |
| Produits financiers75/76B | 90 € | 9 € | 12 € | 1 049 € | ▲ 8 343% |
| Produits financiers récurrents75 | 90 € | 9 € | 12 € | 1 049 € | ▲ 8 343% |
| Charges financières65/66B | 1 031 € | 212 € | 1 214 € | 2 576 € | ▲ 112% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 031 € | 212 € | 1 214 € | 2 576 € | ▲ 112% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 7 651 € | 2 393 € | 8 011 € | 58 277 € | ▲ 627% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 091 € | 812 € | 1 732 € | 12 438 € | ▲ 618% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 561 € | 1 581 € | 6 279 € | 45 839 € | ▲ 630% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 5 561 € | 1 581 € | 6 279 € | 45 839 € | ▲ 630% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 113 690 € | 48 942 € | 141 322 € | 100 776 € | ▼ 28,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 985 € | 3 902 € | 3 451 € | 2 809 € | ▼ 18,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 985 € | 3 902 € | 3 451 € | 2 809 € | ▼ 18,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 985 € | 3 902 € | 3 451 € | 2 809 € | ▼ 18,6% |
| Actifs circulants29/58 | 112 705 € | 45 040 € | 137 870 € | 97 968 € | ▼ 28,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 76 178 € | 14 376 € | 117 220 € | 61 408 € | ▼ 47,6% |
| Créances commerciales40 | 69 983 € | 12 112 € | 117 220 € | 52 972 € | ▼ 54,8% |
| Autres créances41 | 6 195 € | 2 264 € | - | 8 436 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 36 527 € | 30 664 € | 18 532 € | 34 335 € | ▲ 85,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 2 119 € | 2 225 € | ▲ 5,0% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 113 690 € | 48 942 € | 141 322 € | 100 776 € | ▼ 28,7% |
| Capitaux propres10/15 | 41 390 € | 42 971 € | 49 250 € | 95 089 € | ▲ 93,1% |
| Apport10/11 | 744 € | 744 € | 744 € | 744 € | = |
| Réserves13 | 40 646 € | 42 227 € | 48 506 € | 94 345 € | ▲ 94,5% |
| Réserves indisponibles130/1 | 223 € | 223 € | 223 € | 223 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 223 € | 223 € | 223 € | 223 € | = |
| Réserves disponibles133 | 40 423 € | 42 004 € | 48 283 € | 94 122 € | ▲ 94,9% |
| Dettes17/49 | 72 300 € | 5 971 € | 92 072 € | 5 687 € | ▼ 93,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 18 825 € | 5 971 € | 92 072 € | 5 316 € | ▼ 94,2% |
| Dettes commerciales44 | 2 207 € | 3 289 € | 78 526 € | 1 786 € | ▼ 97,7% |
| Fournisseurs440/4 | 2 207 € | 3 289 € | 78 526 € | 1 786 € | ▼ 97,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 16 618 € | 812 € | 9 977 € | 0 € | ▼ 100% |
| Impôts450/3 | 16 618 € | 812 € | 7 686 € | 0 € | ▼ 100% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 2 290 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | - | 1 870 € | 3 569 € | 3 530 € | ▼ 1,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | 53 475 € | - | - | 371 € | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 561 € | 1 581 € | 6 279 € | 45 839 € | ▲ 630% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 985 € | 1 033 € | 1 152 € | 674 € | ▼ 41,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 6 545 € | 2 615 € | 7 432 € | 46 513 € | ▲ 526% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 951 € | -702 € | -31 € | ▲ 95,5% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -5 863 € | -12 132 € | 15 804 € | ▲ 230% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Entreprises comparables
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
IC LABEL
BE 0830.147.081
Antwerpen · CP 95 040 €
COLLINVEST
BE 0777.427.185
Faimes · CP 95 024 €
POTT
BE 0878.005.792
Grez-Doiceau · CP 95 021 €
ImmoNico
BE 0840.453.134
Chapelle-lez-Herlaimont · CP 94 976 €
LISIMMO
BE 0786.771.453
Maaseik · CP 94 964 €
Sur 11 749 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 910 d'entre elles. 5 178 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Chronologie
7 événementsDernier 29-04-2026Prochain dépôt 30-04-2027
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
29-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2022net 45 839 € ▲630%
Résultat d'exploitation 59 804 €, résultat net 45 839 €, tous deux un record.
30-09
Financier
Liquidité multipliée par 12ratio de liquidité 18,43
Ratio de liquidité de 1,50 à 18,43 ; la dette à court terme recule de 92 072 € à 5 316 €.
31-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
26-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet 1 581 € ▼71,6%
Le résultat net tombe à 1 581 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
19-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Données d'entreprise
SRL · constituée 12-01-2022Exercice clos le 30-09Peppol joignable1 établissement
Données BCE
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée12-01-2022
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Contact
E-mail
albert.demeester@creas.be
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0779991747
Inscrite
11-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 1 octobre 2026 · Peppol Directory
Parcs d'activités
2 parcsPropose une parcelle sur le parc d'activités :Akmo
Propose une parcelle sur le parc d'activités :E17 N9 Gentbrugge
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
940 m²
Emprise au sol bâtie
202 m²
Volume, LiDAR
1 053 m³
Parcelle 44062B0356/00C004, Flandre · bâtiment le plus haut 7,2 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
9
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CREAS
depuis 2022n° d'unité 2.326.837.087
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44062B0356/00C004 | Flandre | 940 m² | 1 · 202 m² | 7,2 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé