CREAPROJECT
ActifRésumé
CREAPROJECT est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 315 381 € et un résultat net de 1 170 €. Les capitaux propres progressent d'environ 8,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 86 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité69=
Solvabilité100=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 24 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,04 contre 0,05 en 2024 ; dettes à court terme : 16,9% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), et 17,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
82,7%
Rendement des actifs
0,3%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 03-08-2026, soit 3 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
3 j de retard
2024
28 j de retard
2023
9 j de retard
2022
29 j de retard
2021
19 j d'avance
2020
23 j de retard
2019
14 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 8 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 10 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
1 170 €▲ 108%
2024 · 562 €
Fonds de roulement
-61 789 €▲ 17,4%
2024 · -74 823 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation164 240 €▲ 813%50 910 €▼ 69,0%3 243 €▼ 93,6%1 595 €▼ 50,8%1 940 €▲ 21,7%
Résultat net99 680 €dans la moitié centrale du secteur▲ 965%33 404 €dans la moitié centrale du secteur▼ 66,5%1 636 €dans la moitié centrale du secteur▼ 95,1%562 €dans la moitié centrale du secteur▼ 65,7%1 170 €dans la moitié centrale du secteur▲ 108%
Capitaux propres278 609 €dans la moitié centrale du secteur▲ 55,7%312 014 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,0%313 650 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5%314 211 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2%315 381 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4%
Total actif556 531 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,9%436 614 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,5%403 829 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,5%395 101 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,2%381 394 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,5%
Dettes277 922 €▼ 39,5%124 600 €▼ 55,2%90 180 €▼ 27,6%80 890 €▼ 10,3%66 013 €▼ 18,4%
Fonds de roulement278 609 €dans la moitié centrale du secteur▲ 61,3%-100 947 €dans la moitié centrale du secteur-89 108 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,7%-74 823 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,0%-61 789 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,4%
Solvabilité50,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 22,0pp71,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 21,4pp77,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,2pp79,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp82,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,2pp
Liquidité générale2,00dans la moitié centrale du secteur▲ 0,630,19en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,810,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,180,05en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,050,04en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)17,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,4pp7,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,3pp0,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 7,2pp0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp0,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 22 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 380 220 €
Actifs immobilisés
377 496 € ▼ 3,0%
Actifs circulants
2 724 € ▼ 35,1%
Passif 381 394 €
Capitaux propres
315 381 € ▲ 0,4%
Dettes
66 013 € ▼ 18,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 20,5 % à 17,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
14 176 €▲
2024 · 13 830 €
Cash-flow
13 406 €▲
2024 · 12 797 €
Taux d'endettement
0,21▼
2024 · 0,26
ROE
0,4%▲
2024 · 0,2%
Couverture des intérêts
41,34▲
2024 · 18,19
Dettes ≤ 1 an
64 513 €▼
2024 · 79 019 €
Impôts
427 €▲
2024 · 273 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 10 905 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,6%
a fait faillite
4,0%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 10 905 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 10 344 € | 11 890 € | 12 236 € | 12 236 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 428 € | 348 € | 1 412 € | 1 487 € | 1 581 € | ▲ 6,3% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 75 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 164 668 € | 61 602 € | 16 545 € | 15 318 € | 15 832 € | ▲ 3,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 164 240 € | 50 910 € | 3 243 € | 1 595 € | 1 940 € | ▲ 21,7% |
| Produits financiers75/76B | 4 530 € | - | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 780 € | - | - | - | - | - |
| Produits financiers non récurrents76B | 3 750 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 29 077 € | 1 033 € | 1 096 € | 760 € | 343 € | ▼ 54,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 29 077 € | 1 033 € | 1 096 € | 760 € | 343 € | ▼ 54,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 139 693 € | 49 878 € | 2 147 € | 834 € | 1 598 € | ▲ 91,4% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 40 013 € | 16 473 € | 511 € | 273 € | 427 € | ▲ 56,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 99 680 € | 33 404 € | 1 636 € | 562 € | 1 170 € | ▲ 108% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 99 680 € | 33 404 € | 1 636 € | 562 € | 1 170 € | ▲ 108% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 556 531 € | 436 614 € | 403 829 € | 395 101 € | 381 394 € | ▼ 3,5% |
| Frais d'établissement20 | - | - | 2 003 € | 1 588 € | 1 174 € | ▼ 26,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | 412 960 € | 401 139 € | 389 318 € | 377 496 € | ▼ 3,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 412 960 € | 401 139 € | 389 318 € | 377 496 € | ▼ 3,0% |
| Terrains et constructions22 | - | 412 960 € | 401 139 € | 389 318 € | 377 496 € | ▼ 3,0% |
| Actifs circulants29/58 | 556 531 € | 23 653 € | 688 € | 4 195 € | 2 724 € | ▼ 35,1% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 531 389 € | - | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | 531 389 € | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 12 861 € | - | 211 € | 211 € | 140 € | ▼ 33,9% |
| Créances commerciales40 | 4 000 € | - | - | - | - | - |
| Autres créances41 | 8 861 € | - | 211 € | 211 € | 140 € | ▼ 33,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 11 067 € | 23 233 € | 15 € | 3 496 € | 1 996 € | ▼ 42,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 214 € | 421 € | 461 € | 488 € | 589 € | ▲ 20,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 556 531 € | 436 614 € | 403 829 € | 395 101 € | 381 394 € | ▼ 3,5% |
| Capitaux propres10/15 | 278 609 € | 312 014 € | 313 650 € | 314 211 € | 315 381 € | ▲ 0,4% |
| Apport10/11 | 118 600 € | 118 600 € | 118 600 € | 118 600 € | 118 600 € | = |
| Réserves13 | 160 009 € | 193 414 € | 195 050 € | 195 611 € | 196 781 € | ▲ 0,6% |
| Réserves indisponibles130/1 | 8 924 € | 8 924 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 8 924 € | 8 924 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 151 085 € | 184 489 € | 195 050 € | 195 611 € | 196 781 € | ▲ 0,6% |
| Dettes17/49 | 277 922 € | 124 600 € | 90 180 € | 80 890 € | 66 013 € | ▼ 18,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 277 922 € | 124 600 € | 89 795 € | 79 019 € | 64 513 € | ▼ 18,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 138 479 € | - | - | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | 11 231 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 11 231 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 23 344 € | 1 415 € | 4 771 € | 2 773 € | 3 126 € | ▲ 12,7% |
| Fournisseurs440/4 | 23 344 € | 1 415 € | 4 771 € | 2 773 € | 3 126 € | ▲ 12,7% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 4 840 € | - | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 8 413 € | 84 339 € | 17 061 € | 773 € | 400 € | ▼ 48,3% |
| Impôts450/3 | 8 413 € | 84 339 € | 17 061 € | 773 € | 400 € | ▼ 48,3% |
| Autres dettes47/48 | 102 846 € | 38 846 € | 56 732 € | 75 472 € | 60 987 € | ▼ 19,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 384 € | 1 872 € | 1 500 € | ▼ 19,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 99 680 € | 33 404 € | 1 636 € | 562 € | 1 170 € | ▲ 108% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 10 344 € | 11 890 € | 12 236 € | 12 236 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 99 680 € | 43 748 € | 13 526 € | 12 797 € | 13 406 € | ▲ 4,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | -69 € | -414 € | -414 € | = |
| Variation des valeurs disponibles | - | 12 166 € | -23 218 € | 3 481 € | -1 500 € | ▼ 143% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
03-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 3 jours de retard
2025
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 28 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 562 € ▼65,7%
Le résultat net tombe à 562 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 9 jours de retard
2023
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 29 jours de retard
2022
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 99 680 € ▲965%
Résultat d'exploitation 164 240 €, résultat net 99 680 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 278 609 € ▲55,7%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 278 609 €.
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 23 jours de retard
2020
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
07-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 11 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, De Panne · 1 unité d'établissement depuis 2012
Superficie au sol
773 m²
Emprise au sol bâtie
355 m²
Volume, LiDAR
4 831 m³
2 parcelles, Flandre, Wallonie · bâtiment le plus haut 26,3 m, ±8 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CREAPROJECT
depuis 20122.218.688.423
2 parcelles
Flandre
1
(50%)
Wallonie
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 57004B0094/00C000 | Wallonie | 488 m² | 1 · 90 m² | 9,3 m · 3 ét. |
| 38352E0309/00_000 | Flandre | 285 m² | 1 · 265 m² | 26,3 m · 8 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
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BE 0720.674.762
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BE 0871.794.428
Braine-le-Château · CP 320 244 €
Sur 1 294 entreprises dans le secteur 68122, nous disposons des comptes annuels de 904 d'entre elles. 594 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée26-10-2012
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68122Promotion immobilière non résidentielle
68121Promotion immobilière résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0849957055
Aussi
9925:BE0849957055
Inscrite
23-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
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