Capitaux propres
2,7 M € ▲ 0,1 %
CPL Vastgoed a versé 441 643 € de dividende. C'est 99 % du bénéfice de 2025.
CPL Vastgoed
Parcours
18 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 807 509 € (2025)
807 509 €▲ 73,9 %
record 444 145 € (2025)
444 145 €▲ 101 %
record 2,7 M € (2025)
2,7 M €▲ 0,1 %
2,3 M €▲ 19,6 %
Administration2 noms depuis 2006
2 administrateursVAN DE VEN Christian et 1 autre
Propriétaires
Documentsdépôts et actes
30-01-20261 jour avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 464 466 € à 807 509 €Résultat de 220 659 € à 444 145 €Dividende 441 643 €Dettes de 1,9 M € à 2,3 M €Investissements 767 428 €Liquidités de 66 960 € à 251 365 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
444 145 € ▲ 101 %
Le résultat a augmenté en 2025 : surtout grâce à un produit non récurrent de 436 241 €.
Chiffre d'affaires
≈ 1,4 M € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Investissements
1,1 M € 9,4 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements. Le poste terrains et constructions a augmenté de 17,8 % par rapport à 2024.
Liquidité
0,52 contre 1,67 en 2024
Les dettes à court terme passent de 477 980 € à 1,0 M €.
Position dans le secteur
444 145 €
Résultat net supérieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 5 986 € · 17 185 entreprises.
Score Checked
96
Excellent
Financièrement plus solide que 64 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus haute
02-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026valeur la plus basse
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus basse
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus basse
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,52, trésorerie 251 365 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 4,9 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 30-01-2026)
Constituée en 2006
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 71 % d'entre elles en solvabilité, 52 % en liquidité, 90 % en rentabilité et 44 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 10-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-06-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 17 811 entreprises avaient le même profil que CPL Vastgoed aujourd'hui. Chaque point représente 45 entreprises, deux ans plus tard.
96,5 %
existaient encore
3,2 %
ont cessé autrement
0,3 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CPL Vastgoed : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 17 811 entreprises, pas d'une prévision pour CPL Vastgoed. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 250 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,52 (1,67 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 20,6 % et la trésorerie 5,1 % du total du bilan. 45,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 30-01-2026, soit 1 jour avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
1 jour d'avance
2024
7 jours d'avance
2023
5 jours d'avance
2022
71 jours d'avance
2021
le jour même
2020
1 jour de retard
2019
10 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 13 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 janvier (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice11-11-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Administration et actionnariat
- Chris Van de Ven 100 %comptes annuels 30-06-2017
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0885540516
Démission : VAN DE VEN Christian (gérant)
Reconduction : VAN DE VEN Christian (administrateur non statutaire) · « Algemene bouwcoördinatie - projectmanagement; Advies- en ingenieursbureau; Bouwkundige expertises… » (acte en néerlandais) · Décharge d'administrateur : VAN DE VEN Christian · Acte du Moniteur
Fusion : CPL project bvba reprend CPL Vastgoed
Changement de dénomination en CPL Vastgoed · Augmentation de capital de 1 152 227,53 €, portant le capital à 2 356 178,24 € · Nouvelle dénomination : CPL Vastgoed · Assemblée générale du 01-03-2023 · Acte du Moniteur
Projet de fusion : CPL Project bvba reprend CPL Vastgoed
Nomination : CONSCIUS BEDRIJFSREVISOREN (commissaire) · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| CPL Vastgoed Keerbergen | 4,9 M € | 807 509 € | 54,4 % | - |
| ROOS Rhode-Saint-Genèse | 4,2 M € | 639 220 € | 11,7 % | - |
| MARECAT Tournai | 5,1 M € | 844 309 € | 42,4 % | - |
| Gil-II-Sons Oostkamp | 5,0 M € | 726 304 € | 52,5 % | 0,8 |
| KEY IMMO CONSULTING Bruges | 4,6 M € | 771 443 € | 29,6 % | - |
| STRAK PROJECT Zelzate | 5,4 M € | 824 355 € | 23,3 % | 2,1 |
| ARLE Bruxelles | 5,6 M € | 653 102 € | -226,0 % | 1 |
Ces entreprises ont la même activité principale que CPL Vastgoed : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 4,2 M € et 5,6 M €, constituées entre 2004 et 2008.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 05-12-2006Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 2 autres
- Unités d'établissement
- 2.158.576.9293140 Keerbergen, depuis le 06-12-2006
- 2.171.864.6428300 Knokke-Heist, depuis le 01-02-2008
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 14-06-2025
Comptes annuels au 30-06-2025
- 4,9 M €▲ 8,2 %
- Dépôt
- Déposés le 30-01-2026, 1 jour avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur CPL Vastgoed
CPL Vastgoed dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 102 346 € en 2008 à 807 509 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi de 2022 à 2024 par des immobilisations.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur CPL Vastgoed
- Quel est le numéro d'entreprise de CPL Vastgoed ?
- Le numéro d'entreprise de CPL Vastgoed est 0885.540.516. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0885.540.516.
- Où se trouve le siège de CPL Vastgoed ?
- Le siège est établi à l'adresse Nindsebaan 41, 3140 Keerbergen.Données d'entreprise
- Que fait CPL Vastgoed ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de CPL Vastgoed ?
- CPL Vastgoed est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de CPL Vastgoed ?
- CPL Vastgoed a été constituée le 05-12-2006.
- L'entreprise CPL Vastgoed est-elle toujours active ?
- Oui, CPL Vastgoed est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de CPL Vastgoed ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 1,4 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 807 509 € et de 43 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 1,1 M € et 2,4 M €.Finances
- CPL Vastgoed est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, CPL Vastgoed a enregistré un bénéfice de 444 145 €.
- Où trouver les comptes annuels de CPL Vastgoed ?
- CPL Vastgoed a déposé 18 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand CPL Vastgoed doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- CPL Vastgoed doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-01-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.