CORFIUS IMMO
ActifRésumé
CORFIUS IMMO est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 571 943 € et un résultat net de 2 375 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,5 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité39▼-3
Solvabilité100=
Croissance35▲+13
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 40 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 53,09 contre 43,35 en 2024 ; dettes à court terme : 1,9% et trésorerie : 4,3% du total du bilan), et 1,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
98,1%
Rendement des actifs
0,4%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 07-07-2026, soit 24 jours avant le délai.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
24 j d'avance
2024
64 j d'avance
2023
1 j d'avance
2022
143 j de retard
2021
8 j de retard
2020
19 j d'avance
2019
19 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 64 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres sociétés font partie du même groupe ?C2F1 · 46 sociétés Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
0 €▼ 100%
2023 · 11 176 €
Marge EBIT
46,8%▼ 3,8pp
2021 · 50,7%
Résultat net
2 375 €▼ 78,7%
2024 · 11 156 €
Fonds de roulement
571 943 €▲ 0,4%
2024 · 569 568 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires150 000 €▼ 89,3%11 176 €0 €▼ 100%
Résultat d'exploitation76 009 €▼ 74,5%-73 064 €5 235 €-8 669 €-8 338 €▲ 3,8%
Résultat net38 310 €dans la moitié centrale du secteur▼ 82,3%-72 908 €en dessous de la moitié centrale du secteur4 466 €dans la moitié centrale du secteur11 156 €dans la moitié centrale du secteur▲ 150%2 375 €dans la moitié centrale du secteur▼ 78,7%
Marge EBIT50,7%▲ 29,5pp46,8%
Capitaux propres626 853 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,5%553 945 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,6%558 412 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8%569 568 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0%571 943 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4%
Total actif651 770 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 40,9%618 187 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,2%572 036 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,5%583 018 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,9%582 922 €en dessous de la moitié centrale du secteur=
Dettes24 917 €▼ 95,1%64 242 €▲ 158%13 624 €▼ 78,8%13 450 €▼ 1,3%10 979 €▼ 18,4%
Fonds de roulement626 853 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,5%553 945 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,6%558 412 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8%569 568 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0%571 943 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4%
Solvabilité96,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 42,8pp89,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,6pp97,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,0pp97,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp98,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp
Liquidité générale26,16au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 24,019,62au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,5441,99au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 32,3743,35au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,3653,09au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,74
Rentabilité des actifs (ROA)5,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,8pp-11,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 17,7pp0,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 12,6pp1,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp0,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 8 338 € en 2025 contre 8 669 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Passif 582 922 €
Capitaux propres
571 943 € ▲ 0,4%
Dettes
10 979 € ▼ 18,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 2,3 % à 1,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
Taux d'endettement
0,02▼
2024 · 0,02
ROE
0,4%▼
2024 · 2,0%
Dettes ≤ 1 an
10 979 €▼
2024 · 13 450 €
Impôts
865 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 048 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,4%
a fait faillite
3,6%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 048 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | 150 000 € | - | - | - | - | - |
| Chiffre d'affaires70 | 150 000 € | - | 11 176 € | 0 € | - | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | 73 991 € | - | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | 5 425 € | 8 219 € | - | - |
| Approvisionnements et marchandises60 | 65 195 € | - | - | - | - | - |
| Stocks : réduction (augmentation)609 | 65 195 € | - | - | - | - | - |
| Services et biens divers61 | 8 734 € | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 62 € | 68 440 € | 516 € | 449 € | 462 € | ▲ 2,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | - | -4 624 € | 5 752 € | -8 219 € | -7 876 € | ▲ 4,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 76 009 € | -73 064 € | 5 235 € | -8 669 € | -8 338 € | ▲ 3,8% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 20 265 € | 12 128 € | ▼ 40,2% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 20 265 € | 12 128 € | ▼ 40,2% |
| Charges financières65/66B | 340 € | 550 € | 769 € | 439 € | 551 € | ▲ 25,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 340 € | 550 € | 769 € | 439 € | 551 € | ▲ 25,3% |
| Autres charges financières652/9 | 340 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 75 669 € | -73 614 € | 4 466 € | 11 156 € | 3 240 € | ▼ 71,0% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 37 358 € | -706 € | 0 € | - | 865 € | - |
| Impôts670/3 | 37 358 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 38 310 € | -72 908 € | 4 466 € | 11 156 € | 2 375 € | ▼ 78,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 38 310 € | -72 908 € | 4 466 € | 11 156 € | 2 375 € | ▼ 78,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 651 770 € | 618 187 € | 572 036 € | 583 018 € | 582 922 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 651 770 € | 618 187 € | 572 036 € | 583 018 € | 582 922 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 385 904 € | 371 252 € | 561 566 € | 579 900 € | 557 852 € | ▼ 3,8% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 21 001 € | 4 709 € | ▼ 77,6% |
| Autres créances41 | 385 904 € | 371 252 € | 561 566 € | 558 900 € | 553 143 € | ▼ 1,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 265 866 € | 246 935 € | 7 140 € | 3 118 € | 25 070 € | ▲ 704% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 3 329 € | 0 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 651 770 € | 618 187 € | 572 036 € | 583 018 € | 582 922 € | = |
| Capitaux propres10/15 | 626 853 € | 553 945 € | 558 412 € | 569 568 € | 571 943 € | ▲ 0,4% |
| Apport10/11 | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | = |
| Capital10 | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | = |
| Réserves13 | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Réserve légale130 | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 76 853 € | 3 945 € | 8 412 € | 19 568 € | 21 943 € | ▲ 12,1% |
| Dettes17/49 | 24 917 € | 64 242 € | 13 624 € | 13 450 € | 10 979 € | ▼ 18,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 24 917 € | 64 242 € | 13 624 € | 13 450 € | 10 979 € | ▼ 18,4% |
| Dettes commerciales44 | - | 1 808 € | 13 624 € | 13 450 € | 10 114 € | ▼ 24,8% |
| Fournisseurs440/4 | - | 1 808 € | 13 624 € | 13 450 € | 10 114 € | ▼ 24,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 24 917 € | 62 434 € | 0 € | - | 865 € | - |
| Impôts450/3 | 24 917 € | 62 434 € | 0 € | - | 865 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 38 310 € | -72 908 € | 4 466 € | 11 156 € | 2 375 € | ▼ 78,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 38 310 € | -72 908 € | 4 466 € | 11 156 € | 2 375 € | ▼ 78,7% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -18 931 € | -239 795 € | -4 022 € | 21 952 € | ▲ 646% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-08
Acte du Moniteur
Reconduction : VGD Bedrijfsrevisoren (commissaire)Représentant permanent : Bart Roose3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : VGD Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Représentant permanent : Bart Roose3 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-06-2026
- Reconduction du commissaire, VGD Bedrijfsrevisoren (commissaire)
- Représentant permanent, Bart Roose (représentant permanent)
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
28-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 4 466 €
Résultat net 4 466 € après une année de perte.
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 41,99
Ratio de liquidité de 9,62 à 41,99 ; la dette à court terme recule de 64 242 € à 13 624 €.
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 143 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -72 908 €
Le résultat net tombe à -72 908 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 8 jours de retard
2021
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 12ratio de liquidité 26,16
Ratio de liquidité de 2,15 à 26,16 ; la dette à court terme recule de 513 629 € à 24 917 €.
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 6 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
Commissaire 1
VGD Bedrijfsrevisoren
ActifCommissaire · depuis le 26-08-2026 · repr. perm.: Bart Roose
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, Bilzen-Hoeselt
Superficie au sol
1,7 ha
Emprise au sol bâtie
1,2 ha
Volume, LiDAR
162 430 m³
Parcelle 73032G0284/00C000, Flandre · bâtiment le plus haut 15,9 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
40
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 73032G0284/00C000 | Flandre | 1,7 ha | 1 · 1,2 ha | 15,8 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
1 personne depuis 2026, 1 en fonction
- Commissaire
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| VGD Bedrijfsrevisoren |
|
Structure & réseau
Fait partie du groupe
C2F1
46 sociétés
Groupe, risque et exposition
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- C2F1
- CORDEEL GROUP
- CORDEEL BELGIUM
- CORFIUS IMMO
Société mère la plus haute connue : C2F1. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- CORDEEL BELGIUMmère100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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B.R.O. INVEST
BE 0835.627.482
Knokke-Heist · CP 570 746 €
S.B.L
BE 0458.839.395
Brussel · CP 570 744 €
03BEHEER
BE 0753.420.873
Antwerpen · CP 570 438 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 4 438 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-08-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0661775471
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.