COMEXBAT
ActifRésumé
COMEXBAT est active depuis 2004 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 10 919 € et un résultat net de -4 084 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 86 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0▼-23
Solvabilité100▲+2
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 5,04 contre 3,46 en 2024 ; dettes à court terme : 18,6% et trésorerie : 31,9% du total du bilan), et 19% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
81%
Rendement des actifs
-30,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-07-2026, soit 3 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
3 j d'avance
2024
19 j de retard
2023
1 j d'avance
2022
18 j de retard
2021
11 j de retard
2020
8 j d'avance
2019
42 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 11 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 11 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
10 919 €▼ 27,2%
2024 · 15 003 €
Total actif
13 478 €▼ 34,4%
2024 · 20 554 €
Résultat net
-4 084 €▼ 817%
2024 · -445 €
Fonds de roulement
10 135 €▼ 25,7%
2024 · 13 632 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-1 294 €▲ 50,4%12 579 €8 849 €▼ 29,7%-514 €-4 229 €▼ 723%
Résultat net-2 072 €dans la moitié centrale du secteur▲ 43,3%10 765 €dans la moitié centrale du secteur6 009 €dans la moitié centrale du secteur▼ 44,2%-445 €dans la moitié centrale du secteur-4 084 €dans la moitié centrale du secteur▼ 817%
Capitaux propres-1 325 €en dessous de la moitié centrale du secteur9 440 €en dessous de la moitié centrale du secteur15 448 €dans la moitié centrale du secteur▲ 63,7%15 003 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9%10 919 €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,2%
Total actif6 082 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 60,7%18 980 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 212%19 080 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5%20 554 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,7%13 478 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 34,4%
Dettes7 407 €▼ 49,8%9 541 €▲ 28,8%3 632 €▼ 61,9%5 551 €▲ 52,9%2 559 €▼ 53,9%
Fonds de roulement-5 361 €dans la moitié centrale du secteur▼ 211%8 707 €dans la moitié centrale du secteur15 130 €dans la moitié centrale du secteur▲ 73,8%13 632 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,9%10 135 €dans la moitié centrale du secteur▼ 25,7%
Solvabilité-21,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 26,6pp49,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 71,5pp81,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 31,2pp73,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,0pp81,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,0pp
Liquidité générale0,28en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,611,91dans la moitié centrale du secteur▲ 1,645,22au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,313,46au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,775,04au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,59
Rentabilité des actifs (ROA)-34,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,5pp56,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 90,8pp31,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 25,2pp-2,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 33,7pp-30,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,1pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 4 229 € en 2025 contre 514 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 13 478 €
Actifs immobilisés
834 € ▼ 39,1%
Actifs circulants
12 644 € ▼ 34,1%
Passif 13 478 €
Capitaux propres
10 919 € ▼ 27,2%
Dettes
2 559 € ▼ 53,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 27,0 % à 19,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-3 693 €▼
2024 · 91 €
Cash-flow
-3 547 €▼
2024 · 160 €
Taux d'endettement
0,23▼
2024 · 0,37
ROE
-37,4%▼
2024 · -3,0%
Couverture des intérêts
-27,56▼
2024 · 0,84
Dettes ≤ 1 an
2 508 €▼
2024 · 5 551 €
Impôts
145 €▼
2024 · 489 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 5 836 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 84% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- perte d'au moins 10% du bilan
1,5%
a fait faillite
13%
a cessé autrement
84%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 5 836 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 106 € | 1 523 € | 366 € | 605 € | 537 € | ▼ 11,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 652 € | 596 € | 916 € | 738 € | 696 € | ▼ 5,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1 465 € | 14 699 € | 10 131 € | 830 € | -2 997 € | ▼ 461% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -1 294 € | 12 579 € | 8 849 € | -514 € | -4 229 € | ▼ 723% |
| Produits financiers75/76B | 1 € | 397 € | 686 € | 666 € | 424 € | ▼ 36,3% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | 397 € | 686 € | 666 € | 424 € | ▼ 36,3% |
| Charges financières65/66B | 662 € | 719 € | 566 € | 109 € | 134 € | ▲ 23,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 662 € | 719 € | 566 € | 109 € | 134 € | ▲ 23,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -1 955 € | 12 257 € | 8 969 € | 44 € | -3 939 € | ▼ 9 111% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 117 € | 1 492 € | 2 960 € | 489 € | 145 € | ▼ 70,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 072 € | 10 765 € | 6 009 € | -445 € | -4 084 € | ▼ 817% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -2 072 € | 10 765 € | 6 009 € | -445 € | -4 084 € | ▼ 817% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 6 082 € | 18 980 € | 19 080 € | 20 554 € | 13 478 € | ▼ 34,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 4 036 € | 733 € | 366 € | 1 371 € | 834 € | ▼ 39,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 4 036 € | 733 € | 366 € | 1 371 € | 834 € | ▼ 39,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 4 036 € | 733 € | 366 € | 1 371 € | 834 € | ▼ 39,1% |
| Actifs circulants29/58 | 2 046 € | 18 248 € | 18 714 € | 19 184 € | 12 644 € | ▼ 34,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 696 € | 18 175 € | 13 426 € | 15 826 € | 8 045 € | ▼ 49,2% |
| Créances commerciales40 | 1 696 € | 3 826 € | 2 245 € | 5 024 € | 3 457 € | ▼ 31,2% |
| Autres créances41 | - | 14 349 € | 11 182 € | 10 802 € | 4 588 € | ▼ 57,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 73 € | 73 € | 4 983 € | 3 087 € | 4 296 € | ▲ 39,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | 278 € | - | 304 € | 270 € | 303 € | ▲ 12,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 6 082 € | 18 980 € | 19 080 € | 20 554 € | 13 478 € | ▼ 34,4% |
| Capitaux propres10/15 | -1 325 € | 9 440 € | 15 448 € | 15 003 € | 10 919 € | ▼ 27,2% |
| Apport10/11 | 18 534 € | 18 534 € | 18 534 € | 18 534 € | 18 534 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -19 859 € | -9 094 € | -3 086 € | -3 531 € | -7 615 € | ▼ 116% |
| Dettes17/49 | 7 407 € | 9 541 € | 3 632 € | 5 551 € | 2 559 € | ▼ 53,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 7 407 € | 9 541 € | 3 584 € | 5 551 € | 2 508 € | ▼ 54,8% |
| Dettes financières43 | 2 879 € | 6 121 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 2 879 € | 6 121 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 2 884 € | 106 € | 467 € | 713 € | 696 € | ▼ 2,3% |
| Fournisseurs440/4 | 2 884 € | 106 € | 467 € | 713 € | 696 € | ▼ 2,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 085 € | 3 313 € | 3 117 € | 4 838 € | 1 812 € | ▼ 62,6% |
| Impôts450/3 | 1 085 € | 3 313 € | 3 117 € | 4 838 € | 1 812 € | ▼ 62,6% |
| Autres dettes47/48 | 559 € | - | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 48 € | - | 50 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 072 € | 10 765 € | 6 009 € | -445 € | -4 084 € | ▼ 817% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 106 € | 1 523 € | 366 € | 605 € | 537 € | ▼ 11,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 34 € | 12 287 € | 6 375 € | 160 € | -3 547 € | ▼ 2 316% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 1 781 € | 0 € | -1 610 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0 € | 4 910 € | -1 896 € | 1 208 € | ▲ 164% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -4 084 €
Le résultat net tombe à -4 084 €, le plus bas de la série.
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 19 jours de retard
2024
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 5,22
Ratio de liquidité de 1,91 à 5,22 ; la dette à court terme recule de 9 541 € à 3 584 €.
18-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 18 jours de retard
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 765 €
Résultat net 10 765 € après 3 années de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 7ratio de liquidité 1,91
Ratio de liquidité de 0,28 à 1,91.
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 11 jours de retard
2021
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
11-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 42 jours de retard
2019
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 21 jours de retard
2018
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 23 jours de retard
2017
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 22 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Durbuy · 1 unité d'établissement depuis 2004
Superficie au sol
3 196 m²
Emprise au sol bâtie
1 203 m²
Volume, LiDAR
11 442 m³
2 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 28,6 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
COMEXBAT
depuis 20042.144.875.084
2 parcelles
Wallonie
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 83004B1391/00B003 | Wallonie | 2 036 m² | 1 · 134 m² | - |
| 21011A0007/00K000 | Bruxelles | 1 160 m² | 1 · 1 070 m² | 28,6 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0779.622.355
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Seys Vastgoed
BE 0782.311.928
Diksmuide · CP 10 821 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 3 089 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée23-12-2004
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Contact
Téléphone
02/410.20.22Koekelberg
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0870780579
Inscrite
29-10-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.