CODABEL MANAGEMENT
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de CODABEL MANAGEMENT sur 12 mois est de 2,2% (moyen). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 448 886 € et un résultat net de 572 998 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 56 % des 1290 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
Score 2024
59
/ 100
Acceptable
Un constat confirmé relatif aux dépôts plafonne le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2023
Rentabilité100▲+21
Solvabilité62▲+44
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
2,2%
Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,57 contre 0,94 en 2023 ; dettes à court terme : 63,4% et trésorerie : 10,8% du total du bilan), mais 63,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Construction de bâtiments (NACE 41)
environ 67 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
36,6%
Rendement des actifs
46,7%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Dépôt de plus de 90 jours en retard
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 05-12-2025, soit 127 jours après le délai. Mesuré sur l'exercice 2023 : les entreprises en retard de plus de 90 jours se trouvent aujourd'hui dans 5,61% des cas dans une situation juridique anormale, contre 1,66% pour l'ensemble des déposants.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
127 j de retard
2023
114 j de retard
2022
123 j de retard
2021
76 j de retard
2020
73 j de retard
2019
76 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 98 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est le jour même du délai, et 46 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous confier des travaux de construction à cette entreprise ?Vérification d'entrepreneur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Argent public
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
572 998 €▲ 291%
2023 · 146 458 €
Fonds de roulement
446 926 €
2023 · -104 497 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation84 171 €▼ 43,2%8 297 €▼ 90,1%-439 297 €161 105 €705 038 €▲ 338%
Résultat net49 805 €dans la moitié centrale du secteur▼ 48,8%-23 404 €en dessous de la moitié centrale du secteur-481 919 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 959%146 458 €dans la moitié centrale du secteur572 998 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 291%
Capitaux propres234 754 €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,0%211 349 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,0%-270 570 €en dessous de la moitié centrale du secteur-124 112 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 54,1%448 886 €dans la moitié centrale du secteur
Total actif3,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 193%3,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,9%1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 48,6%1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,0%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 29,1%
Dettes3,3 M €▲ 330%2,9 M €▼ 12,0%1,9 M €▼ 35,4%1,9 M €▼ 0,2%778 522 €▼ 58,1%
Fonds de roulement195 999 €▼ 55,6%150 021 €▼ 23,5%-274 544 €-104 497 €▲ 61,9%446 926 €
Solvabilité6,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 29,7pp6,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp-17,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,9pp-7,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,9pp36,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 43,7pp
Personnel (ETP)19,1dans la moitié centrale du secteur▲ 85,4%25,9dans la moitié centrale du secteur▲ 35,6%24,9dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9%13,5dans la moitié centrale du secteur▼ 45,8%7,5dans la moitié centrale du secteur▼ 44,4%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 338 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
2 010 € ▼ 83,8%
Actifs circulants
1,2 M € ▼ 28,7%
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
448 886 €
Dettes
778 522 €
Les dettes financent 63,4 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
713 039 €▲
2023 · 172 298 €
Cash-flow
580 998 €▲
2023 · 157 651 €
Liquidité générale
1,57▲
2023 · 0,94
Taux d'endettement
1,73▲
2023 · -14,96
ROE
127,6%
ROA
46,7%▲
2023 · 8,5%
Couverture des intérêts
57,17▲
2023 · 11,76
Dettes ≤ 1 an
778 472 €▼
2023 · 1,8 M €
Dettes > 1 an
50 €=
2023 · 50 €
Impôts
119 571 €
Frais de personnel
677 236 €▼
2023 · 1,1 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 34 679 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,6%
a fait faillite
3,8%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 2,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 34 679 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 1 570 € | 10 075 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,1 M € | 677 236 € | ▼ 38,4% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 26 355 € | 24 710 € | 23 671 € | 11 193 € | 8 001 € | ▼ 28,5% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | 16 940 € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 157 948 € | 2 974 € | 2 482 € | 1 930 € | ▼ 22,3% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 154 € | 772 € | ▲ 402% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,3 M € | 1,9 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | ▲ 9,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 84 171 € | 8 297 € | -439 297 € | 161 105 € | 705 038 € | ▲ 338% |
| Produits financiers75/76B | - | 20 € | 4 € | - | 2 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 1 776 € | 20 € | 4 € | - | 2 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 20 286 € | 41 432 € | 14 647 € | 12 472 € | ▼ 14,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 391 € | 8 788 € | 13 636 € | 14 647 € | 12 472 € | ▼ 14,8% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | 11 499 € | 27 796 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 81 556 € | -11 969 € | -480 725 € | 146 458 € | 692 568 € | ▲ 373% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 31 751 € | 11 435 € | 1 194 € | - | 119 571 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 49 805 € | -23 404 € | -481 919 € | 146 458 € | 572 998 € | ▲ 291% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 49 805 € | -23 404 € | -481 919 € | 146 458 € | 572 998 € | ▲ 291% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 3,5 M € | 3,1 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,2 M € | ▼ 29,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 61 706 € | 61 378 € | 29 649 € | 12 436 € | 2 010 € | ▼ 83,8% |
| Immobilisations incorporelles21 | 15 818 € | 4 882 € | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 25 075 € | 35 684 € | 29 286 € | 12 436 € | 2 010 € | ▼ 83,8% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 35 684 € | 29 286 € | 12 436 € | 2 010 € | ▼ 83,8% |
| Immobilisations financières28 | 20 813 € | 20 813 € | 363 € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 3,4 M € | 3,0 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,2 M € | ▼ 28,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2,6 M € | 2,1 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,0 M € | ▼ 32,4% |
| Créances commerciales40 | - | 2,0 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 731 915 € | ▼ 42,2% |
| Autres créances41 | - | 107 707 € | 324 006 € | 258 523 € | 299 609 € | ▲ 15,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 824 459 € | 950 869 € | 7 571 € | 1 378 € | 132 431 € | ▲ 9 508% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 3 115 € | 127 772 € | 192 958 € | 61 443 € | ▼ 68,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 3,5 M € | 3,1 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,2 M € | ▼ 29,1% |
| Capitaux propres10/15 | 234 754 € | 211 349 € | -270 570 € | -124 112 € | 448 886 € | ▲ 462% |
| Apport10/11 | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Capital10 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserve légale130 | - | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 124 754 € | 101 349 € | -380 570 € | -234 112 € | 338 886 € | ▲ 245% |
| Dettes17/49 | 3,3 M € | 2,9 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 778 522 € | ▼ 58,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 17 326 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Autres dettes178/9 | - | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 3,2 M € | 2,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 778 472 € | ▼ 57,3% |
| Dettes financières43 | - | 38 490 € | 38 846 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | 38 490 € | 38 846 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 697 080 € | 612 749 € | 568 728 € | 839 561 € | 193 010 € | ▼ 77,0% |
| Fournisseurs440/4 | - | 612 749 € | 568 728 € | 839 561 € | 193 010 € | ▼ 77,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 249 872 € | 182 748 € | 166 004 € | 105 896 € | ▼ 36,2% |
| Impôts450/3 | - | 102 805 € | 51 127 € | 75 740 € | 70 916 € | ▼ 6,4% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 147 067 € | 131 621 € | 90 264 € | 34 980 € | ▼ 61,2% |
| Autres dettes47/48 | - | 2,0 M € | 1,0 M € | 818 531 € | 479 566 € | ▼ 41,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 25 625 € | 32 000 € | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 49 805 € | -23 404 € | -481 919 € | 146 458 € | 572 998 € | ▲ 291% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 26 355 € | 24 710 € | 23 671 € | 11 193 € | 8 001 € | ▼ 28,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 76 160 € | 1 306 € | -458 249 € | 157 651 € | 580 998 € | ▲ 269% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -24 383 € | 8 058 € | 6 020 € | 2 425 € | ▼ 59,7% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 126 410 € | -943 299 € | -6 192 € | 131 052 € | ▲ 2 216% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
05-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 127 jours de retard
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 572 998 € ▲291%
Résultat d'exploitation 705 038 €, résultat net 572 998 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 448 886 €
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 448 886 €.
22-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 114 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 146 458 €
Résultat net 146 458 € après 2 années de perte.
01-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 123 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -481 919 €
Le résultat net tombe à -481 919 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
15-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 76 jours de retard
2021
12-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 73 jours de retard
2020
15-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 76 jours de retard
2019
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 27 jours de retard
2018
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 20 jours de retard
2017
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 12 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 12 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
12 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 3 unités d'établissement depuis 2015
Superficie au sol
3 725 m²
Emprise au sol bâtie
1 682 m²
Volume, LiDAR
49 480 m³
3 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 42,2 m, ±12 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3 unités d'établissement
CODABEL MANAGEMENT
depuis 20152.254.821.220
CODABEL MANAGEMENT
depuis 20222.338.487.975
CODABEL MANAGEMENT
depuis 20222.338.488.074
3 parcelles
Bruxelles
3
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0213/00V002 | Bruxelles | 2 100 m² | 1 · 330 m² | 42,2 m · 12 ét. |
| 21804D1438/00E002 | Bruxelles | 1 366 m² | 1 · 1 142 m² | 36,3 m · 10 ét. |
| 21807G0177/00P004 | Bruxelles | 259 m² | 1 · 209 m² | 34,4 m · 10 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
3 des 3 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Structure & réseau
Fait partie du groupe
Emeria Benelux
26 sociétés
Groupe, risque et exposition
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- Emeria Benelux
- EMERIA BELGIUM
- CODABEL GROUPE
- ESSET BELUX
- CODABEL MANAGEMENT
Société mère la plus haute connue : Emeria Benelux. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- ESSET BELUXmèreSourcecomptes ESSET BELUX 2024100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Argent public · subsides et aides
Union européenne, budget
2025 · 3 mentions · 975 696 EUR au total| Année | Mentions | octroyé |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 975 696 EUR |
Projets
WORKS FOR THE EUROPE RAIL JOINT UNDERTAKING NEW PREMISES
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Sur 29 787 entreprises dans le secteur 41001, nous disposons des comptes annuels de 16 052 d'entre elles. 9 665 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée27-08-2015
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation FR
CODABEL MGT
Activités, NACEBEL 2025
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
66129Autre courtage de valeurs mobilières et de matières premières, à l’exception du financement participatif (crowdfunding)
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68204Location et exploitation de terrains
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Contact
E-mail
info@codabel.com
Téléphone
026260826
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0635829753
Aussi
9925:BE0635829753
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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