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CODABEL MANAGEMENT

Actif
Vilain XIIII-straat 53-55 ·1000 Brussel, Belgique
BCE: BE 0635.829.753
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Dossier complet en préparation

Checked traite chaque entreprise belge, acte par acte, à partir du Moniteur belge. Les données ci-dessous sont réelles et vérifiées, le dossier complet, vérifié acte par acte, de cette entreprise est encore en préparation.

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Âge10 ans
Direction6
Connexions38
Immobilier3 parcelles · 3 725 m²

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de CODABEL MANAGEMENT sur 12 mois est de 2,3% (moyen). L'entreprise est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Aucun chiffre de comptes annuels traité n'est disponible ; cette conclusion repose uniquement sur les données du registre et du Moniteur belge.

Sur la base des données du Moniteur belge et de la BCE.

Comportement de depot

Depuis les depots, complets pour tout le marche
Délai échu, pas encore compté comme manquant
Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 12 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.
Dépôt de plus de 90 jours en retard
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 05-12-2025, soit 127 jours après le délai. Mesuré sur l'exercice 2023 : les entreprises en retard de plus de 90 jours se trouvent aujourd'hui dans 5,61% des cas dans une situation juridique anormale, contre 1,66% pour l'ensemble des déposants.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 9 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.
Délai par exercice
Exercice clôturé Date limite Déposé Écart Référence
31-12-2025 31-07-2026 rien au registre non déposé -
31-12-2024 31-07-2025 05-12-2025 127 j de retard 2025-00582653
31-12-2023 31-07-2024 22-11-2024 114 j de retard 2024-00605423
31-12-2022 31-07-2023 01-12-2023 123 j de retard 2023-00521615
31-12-2021 31-07-2022 15-10-2022 76 j de retard 2022-20465857
31-12-2020 31-07-2021 12-10-2021 73 j de retard 2021-71700332
31-12-2019 31-07-2020 15-10-2020 76 j de retard 2020-61500420
31-12-2018 31-07-2019 27-08-2019 27 j de retard 2019-51700496
31-12-2017 31-07-2018 20-08-2018 20 j de retard 2018-46800416
31-12-2016 31-07-2017 11-07-2017 20 j d'avance 2017-30100397

Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.

Signaux de confiance

2 signaux
Établie
Constituée en 2015, 10 ans d'activité.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous
2,3% Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Région à taux de défaillance plus élevé +Plusieurs unités d'établissement +Secteur à taux de défaillance plus élevé +

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Finances

Comptes annuels & ratios

Source : BNB
Comptes en cours de traitement
La BNB a 9 dépôt(s) pour cette entreprise, dernier exercice 2024 (volledig). Les comptes annuels sont en cours de traitement.
Dépôts au registre
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2024 volledig 05-12-2025 2025-00582653
31-12-2023 volledig 22-11-2024 2024-00605423
31-12-2022 volledig 01-12-2023 2023-00521615
31-12-2021 volledig 15-10-2022 2022-20465857
31-12-2020 volledig 12-10-2021 2021-71700332
31-12-2019 volledig 15-10-2020 2020-61500420
31-12-2018 micro 27-08-2019 2019-51700496
31-12-2017 micro 20-08-2018 2018-46800416
31-12-2016 volledig 11-07-2017 2017-30100397

Dirigeants

Direction & mandats

7 dirigeants
Dirigeants & mandats actuels
  • Ruysen ConsultPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Kim RUYSEN
    Acte Moniteur 25164928 (31-12-2025)
    Actif
    31-10-2025 → auj.
  • NEAR CONSULTPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Nicolas RENDERS
    Acte Moniteur 24161877 (14-11-2024)
    Actif
    14-11-2024 → auj.
  • Property & Facility Management ConsultantPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Bart VAN DEN BERG
    Acte Moniteur 24161877 (14-11-2024)
    Actif
    14-11-2024 → auj.
  • BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCEPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Raphaël DE PLAEN
    Acte Moniteur 22015103 (02-02-2022)
    Actif
    31-12-2021 → auj.
  • Emeria BeneluxPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Guillaume PINTE
    Acte Moniteur 22015103 (02-02-2022)
    Actif
    31-12-2021 → auj.
  • IRR BENELUXPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Bérenger DROUIN
    Acte Moniteur 22015103 (02-02-2022)
    Actif
    31-12-2021 → auj.
Historique, non confirmé récemment (1)
Ces mandats restent ouverts au registre mais n'ont plus été confirmés par un nouvel acte depuis plus de six ans. Ils ne comptent pas comme dirigeants actifs.
  • Gaëtan Leroux
    Administrateur
    Acte Moniteur 20088051 (30-07-2020)
    Non confirmé récemment
    dernière confirmation dans un acte de 2020
Historique complet des nominations issu du Moniteur belge. Les représentants permanents sont indiqués pour les administrateurs personnes morales.

Commissaire / réviseur

1 commissaire
Commissaire / réviseur Numéro IRE/IBR Période
Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesActif
Commissaire · représenté par Carl Laschet
 - 21-04-2023 → auj.
Commissaire désigné, issu du Moniteur belge. Le numéro IRE/IBR renvoie au registre de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.

Mandats d'insolvabilité

Aucun mandat d'insolvabilité (curateurs, administrateurs) connu pour cette entreprise.

Structure juridique

NACE primaire Construction générale de bâtiments résidentiels(41001)
Forme juridique SA(014)
Date de constitution27-08-2015
StatusActif
Code postal1000

Structure & réseau

Connexions & réseau

38 entreprises liées
BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE, Siège au conseil BTBE TYCOON REALESTATE &…NANCEEmeria Benelux, Siège au conseil EBEmeria BeneluxIRR BENELUX, Siège au conseil IBIRR BENELUXNEAR CONSULT, Siège au conseil NCNEAR CONSULTProperty & Facility Management Consultant, Siège au conseil P&Property &Facility…ltantRuysen Consult, Siège au conseil RCRuysen ConsultESSET BELUX, 6 dirigeants communs EBESSET BELUXHABITAT & HUMANISME, Dirigeant commun H&HABITAT &HUMANISMEHabitat & Humanisme Development Belgium, Dirigeant commun H&Habitat &Humanism…lgiumIMMO PAKAM, Dirigeant commun IPIMMO PAKAML.A.G. CONSULT, Dirigeant commun LCL.A.G. CONSULTClaRetail, Administrateur personne morale commun CClaRetailCODABEL GROUPE, Administrateur personne morale commun CGCODABEL GROUPEColliers Property Management Belgium, Administrateur personne morale commun CPColliersProperty…lgiumCODABEL MANAGEMENT CODABELMANAGEMENT0635.829.753
Structure de groupeDirigeants communs
Structure de groupe
BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE
Siège au conseil · 18 filiales · 2 sites
Contrôle→
Emeria Benelux
Siège au conseil · 17 filiales · 1 site
Contrôle→
IRR BENELUX
Siège au conseil · 5 filiales · 1 site
Contrôle→
NEAR CONSULT
Siège au conseil · 17 filiales · 1 site
Contrôle→
Property & Facility Management Consultant
Siège au conseil · 1 filiale · 1 site
Contrôle→
Ruysen Consult
Siège au conseil · 19 filiales · 1 site
Contrôle→
Connexions réseau
ESSET BELUX
Dirigeant commun
→
HABITAT & HUMANISME
Dirigeant commun
→
IMMO PAKAM
Dirigeant commun
→
L.A.G. CONSULT
Dirigeant commun
→
ClaRetail
Administrateur personne morale commun
→
CODABEL GROUPE
Administrateur personne morale commun
→
Colliers Property Management Belgium
Administrateur personne morale commun
→
DR SYNDIC
Administrateur personne morale commun
→
EASY SYNDIC
Administrateur personne morale commun
→
EMERIA BELGIUM
Administrateur personne morale commun
→
GESTEA
Administrateur personne morale commun
→
IMMOBE MANAGEMENT
Administrateur personne morale commun
→
IMMOBILIERE JAKSA NOUVELLE
Administrateur personne morale commun
→
INSURES BELGIUM
Administrateur personne morale commun
→
LOGILEDER
Administrateur personne morale commun
→
NOBLUE SYNDIC & GESTION
Administrateur personne morale commun
→
OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES
Administrateur personne morale commun
→
OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE
Administrateur personne morale commun
→
QUARES RESIDENTIAL AGENCY
Administrateur personne morale commun
→
QUARES FACILITY MANAGEMENT
Administrateur personne morale commun
→
QUARES INVEST
Administrateur personne morale commun
→
QUARES PROPERTY MANAGEMENT
Administrateur personne morale commun
→
Syncura Services
Administrateur personne morale commun
→
TREVI BRUXELLES
Administrateur personne morale commun
→
TREVI VLAANDEREN
Administrateur personne morale commun
→
TREVI WALLONIE
Administrateur personne morale commun
→
VM RENTMEESTERSCHAP
Administrateur personne morale commun
→
VM Vastgoedbeheer
Administrateur personne morale commun
→
ARGOS BENELUX
Adresse commune
→
DF Allée Verte
Adresse commune
→
SWEAT EQUITY LIMITED
Adresse commune
→
Connexions dérivées de dirigeants, adresses, actionnaires et structures de groupe communs au Moniteur belge.

Propriété & contrôle

6 parties
Contrôle sur cette entreprisesiège au conseil de cette entreprise6
BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE
18 filiales · 2 sites
Ruysen Consult
19 filiales · 1 site
Emeria Benelux
17 filiales · 1 site
NEAR CONSULT
17 filiales · 1 site
IRR BENELUX
5 filiales · 1 site
Property & Facility Management Consultant
1 filiale · 1 site
contrôle
CODABEL MANAGEMENTBE 0635.829.753

Chaque bande indique sur quoi repose l'affirmation. Un siège d'administrateur est une influence sur la gestion, pas une propriété. Les mandats judiciaires (curateur, administrateur provisoire) et de liquidation ne relient pas des entreprises et ne figurent donc pas ici ; ils relèvent de Dirigeants & mandats.

Sites & immobilier

Siège social

sur la carte · du registre d'adresses
localisation exacte du registre d'adresses Sur OpenStreetMap

Unités d'établissement

3 sites
CODABEL MANAGEMENT
Louizalaan 331, 1050 ElsenePromotion immobilière résidentielle
depuis 20152.254.821.220
CODABEL MANAGEMENT
Vilain XIIII-straat 53-55, 1000 BrusselIntermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
depuis 20222.338.487.975
CODABEL MANAGEMENT
Koloniënstraat 56, 1000 BrusselIntermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
depuis 20222.338.488.074
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles3
Superficie au sol3 725 m²
Bâtiments3
Emprise au sol bâtie1 682 m²
Volume (LiDAR)49 480 m³
Bâtiment le plus haut42,2 m · ±12 ét.

Empreinte immobilière

Source : BCE × cadastre · liaison par adresse

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Bruxelles 3 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21807G0213/00V002 Bruxelles 2 100 m² 1 · 330 m² 42,2 m · 12 ét.
21804D1438/00E002
ClasséMonumentTraditioneel huisSource ↗
 Bruxelles 1 366 m² 1 · 1 142 m² 36,3 m · 10 ét.
21807G0177/00P004 Bruxelles 259 m² 1 · 209 m² 34,4 m · 10 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 2
3 des 3 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

Publications

Cycle de vie & signaux d'insolvabilité

Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge

Moniteur belge · actes

12 actes
Évolution de l'adresse · 3
24-04-2026
Seat change: to: Rue Vilain XIIII 53-55, 1000 Bruxelles, from: Rue des Colonies 56 boite 15, 1000 Bruxelles, effective_date: 2026-03-31
07-03-2023
v3.2
05-10-2018
v3.2
Tous les actes · 12 mis à jour il y a 3 mois
2026
24-04-2026 Act object · General meeting · Seat change · Power of attorney Extraction open-capture
  • Act object: Changement de siège · Codabel Management
  • Filing: 2026-04-16 · Codabel Management
  • General meeting: 2026-03-31 · Codabel Management
  • Seat change: to: Rue Vilain XIIII 53-55, 1000 Bruxelles, from: Rue des Colonies 56 boite 15, 1000 Bruxelles, effective_date: 2026-03-31 · Codabel Management
  • Power of attorney: level: pouvoir d'agir seul, scope: procéder à toute formalité généralement nécessaire ou utile relative aux décisions de la Société en ce compris le pouvoir de signer et de déposer la demande de modification de l'inscription de la Société auprès des services de la Banque-Carrefour des Entreprises, de déposer tout document au greffe compétent et de procéder aux formalités nécessaires à la publication des décisions de la Société aux Annexes du Moniteur belge · Florian ROELS
  • Publication: 2026-04-24 · Codabel Management
Résumé: Act object · General meeting · Seat change · Power of attorney
2025
31-12-2025 2 administrateurs nommés, 1 démissionnaire Changement d'administrateurs
  • Kim RUYSEN, Bestuurder
  • Carl Laschet, Commissaris
  • NEAR CONSULT SRL, Bestuurder
Résumé: v3.2
2024
14-11-2024 2 administrateurs nommés Changement d'administrateurs
  • Nicolas RENDERS, Bestuurder
  • Bart VAN DEN BERG, Bestuurder
Résumé: v3.2
01-02-2024 Changement au sein de l'organe d'administration Changement d'administrateurs
Résumé: v3.2
2023
21-11-2023 Changement au sein de l'organe d'administration Changement d'administrateurs
Résumé: v3.2
21-04-2023 Carl Laschet nommé commissaire Changement d'administrateurs
  • Carl Laschet, Commissaris
Résumé: v3.2
07-03-2023 Transfert du siège social au sein de Bruxelles Changement de siège
  • Avenue Louise 331, 1000 Bruxelles → Rue des Colonie 56, 1000 Bruxelles
Résumé: v3.2
2022
02-02-2022 3 administrateurs nommés Changement d'administrateurs
  • Guillaume PINTE, Bestuurder
  • Raphaël DE PLAEN, Bestuurder
  • Bérenger DROUIN, Bestuurder
Résumé: v3.2
2020
30-07-2020 Gaetan LEROUX nommé administrateur Changement d'administrateurs
  • Gaetan LEROUX, Bestuurder
Résumé: v3.2
2018
05-10-2018 Transfert du siège social de Ixelles à Bruxelles Changement de siège
  • rue Lesbroussart 45, 1050 Ixelles → avenue Louise 331, 1050 Bruxelles
Résumé: v3.2
2017
03-11-2017 Modification des statuts Modification des statuts
Résumé: v3.2
2015
31-08-2015 Constitution d'une société (SNC) Constitution
Résumé: oprichting

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Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.

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Nous n'avons pas de comptes déposés pour cette entreprise, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Nous disposons des comptes annuels de 5 321 des 29 561 entreprises de ce secteur.

Données d'entreprise

Données d'entreprise (BCE)

Banque-Carrefour
Activités
Construction générale de bâtiments résidentiels41001Construction générale de bâtiments résidentiels41201Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières68310Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers68311Promotion immobilière résidentielle41101Promotion immobilière non résidentielle41102Courtage de valeurs mobilières et de marchandises66120Autre courtage de valeurs mobilières et de matières premières, à l’exception du financement participatif (crowdfunding)66129Activités des marchands de biens immobiliers68100Achat et vente de biens propres68110Promotion immobilière résidentielle68121Promotion immobilière non résidentielle68122Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201Location et exploitation de terrains68204Location et exploitation de terrains68204Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières68310Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers68311Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers68312Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers68321Activités des syndics de biens immobiliers68321Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers68322
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleFR CODABEL MANAGEMENT
AbréviationFR CODABEL MGT
Siège social
Vilain XIIII-straat 53-55
1000 Brussel, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.