COCO IMMO SA
ActifRésumé
COCO IMMO SA est active depuis 2004 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 236 273 € et un résultat net de 7 318 €. Les capitaux propres progressent d'environ 5,6 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité68▼-4
Solvabilité65▲+2
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 15 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,42 contre 0,62 en 2024 ; dettes à court terme : 11,9% et trésorerie : 2,1% du total du bilan), et 59,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
40,3%
Rendement des actifs
1,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 03-07-2026, soit 28 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j d'avance
2024
93 j d'avance
2023
184 j d'avance
2022
42 j d'avance
2021
37 j d'avance
2020
174 j de retard
2019
31 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 34 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 19 juin (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 51 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
7 318 €▼ 58,1%
2024 · 17 468 €
Fonds de roulement
-40 217 €▼ 218%
2024 · -12 655 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation26 923 €▲ 0,5%12 445 €▼ 53,8%33 949 €▲ 173%25 392 €▼ 25,2%14 099 €▼ 44,5%
Résultat net18 846 €▲ 4,3%-1 423 €26 589 €17 468 €▼ 34,3%7 318 €▼ 58,1%
Capitaux propres200 933 €▲ 7,5%194 640 €▼ 3,1%216 357 €▲ 11,2%228 955 €▲ 5,8%236 273 €▲ 3,2%
Total actif654 890 €▲ 0,8%628 175 €▼ 4,1%609 807 €▼ 2,9%599 829 €▼ 1,6%586 159 €▼ 2,3%
Dettes361 310 €▼ 1,5%344 135 €▼ 4,8%307 297 €▼ 10,7%287 968 €▼ 6,3%270 227 €▼ 6,2%
Fonds de roulement-26 467 €▼ 19,8%-49 288 €▼ 86,2%-32 174 €▲ 34,7%-12 655 €▲ 60,7%-40 217 €▼ 218%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 44 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 586 159 €
Actifs immobilisés
556 763 € ▼ 3,9%
Actifs circulants
29 396 € ▲ 42,0%
Passif 586 159 €
Capitaux propres
236 273 € ▲ 3,2%
Provisions
79 659 € ▼ 3,9%
Dettes
270 227 € ▼ 6,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 48,0 % à 46,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
36 470 €▼
2024 · 47 763 €
Cash-flow
29 689 €▼
2024 · 39 839 €
Liquidité générale
0,42▼
2024 · 0,62
Taux d'endettement
1,14▼
2024 · 1,26
ROE
3,1%▼
2024 · 7,6%
ROA
1,2%▼
2024 · 2,9%
Couverture des intérêts
5,75▼
2024 · 6,03
Dettes ≤ 1 an
69 613 €▲
2024 · 33 350 €
Dettes > 1 an
200 614 €▼
2024 · 254 618 €
Impôts
3 684 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 732 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,7% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 732 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | 34 269 € | 56 320 € | - | - | - |
| Autres produits d'exploitation74 | - | 34 269 € | 56 320 € | - | - | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | 21 824 € | 22 371 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 21 824 € | 21 824 € | 22 371 € | 22 371 € | 22 371 € | = |
| Marge brute d'exploitation9900 | 48 747 € | - | - | 47 763 € | 36 470 € | ▼ 23,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 26 923 € | 12 445 € | 33 949 € | 25 392 € | 14 099 € | ▼ 44,5% |
| Charges financières65/66B | 8 077 € | 8 838 € | 7 360 € | 7 924 € | 6 344 € | ▼ 19,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 8 077 € | 8 838 € | 7 360 € | 7 924 € | 6 344 € | ▼ 19,9% |
| Charges des dettes650 | - | 8 838 € | 7 360 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 18 846 € | 3 607 € | 26 589 € | 17 468 € | 7 755 € | ▼ 55,6% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | - | 3 247 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 5 030 € | - | - | 3 684 € | - |
| Impôts670/3 | - | 5 030 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 846 € | -1 423 € | 26 589 € | 17 468 € | 7 318 € | ▼ 58,1% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | 8 118 € | 8 118 € | 4 871 € | ▼ 40,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 18 846 € | -1 423 € | 34 707 € | 25 586 € | 12 189 € | ▼ 52,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 654 890 € | 628 175 € | 609 807 € | 599 829 € | 586 159 € | ▼ 2,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 640 228 € | 618 405 € | 601 504 € | 579 134 € | 556 763 € | ▼ 3,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 640 138 € | 618 315 € | 601 414 € | 579 044 € | 556 673 € | ▼ 3,9% |
| Terrains et constructions22 | 640 138 € | 618 315 € | 601 414 € | 579 044 € | 556 673 € | ▼ 3,9% |
| Immobilisations financières28 | 90 € | 90 € | 90 € | 90 € | 90 € | = |
| Autres immobilisations financières284/8 | - | 90 € | 90 € | - | - | - |
| Créances et cautionnements en numéraire285/8 | - | 90 € | 90 € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 14 662 € | 9 770 € | 8 303 € | 20 695 € | 29 396 € | ▲ 42,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 13 273 € | 1 995 € | - | 17 105 € | 17 105 € | = |
| Créances commerciales40 | 1 995 € | 1 995 € | - | 17 105 € | 17 105 € | = |
| Autres créances41 | 11 278 € | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 389 € | 7 775 € | 8 303 € | 3 590 € | 12 291 € | ▲ 242% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 654 890 € | 628 175 € | 609 807 € | 599 829 € | 586 159 € | ▼ 2,3% |
| Capitaux propres10/15 | 200 933 € | 194 640 € | 216 357 € | 228 955 € | 236 273 € | ▲ 3,2% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 143 049 € | 138 179 € | 133 308 € | 128 438 € | 123 567 € | ▼ 3,8% |
| Réserves indisponibles130/1 | 4 079 € | 4 079 € | 4 079 € | 4 079 € | 4 079 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | - | 0 € | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 4 079 € | 4 079 € | 4 079 € | 4 079 € | 4 079 € | = |
| Réserves immunisées132 | 138 970 € | 134 100 € | 129 229 € | 124 359 € | 119 488 € | ▼ 3,9% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -4 116 € | -5 539 € | 21 049 € | 38 517 € | 50 706 € | ▲ 31,6% |
| Provisions et impôts différés16 | 92 647 € | 89 400 € | 86 153 € | 82 906 € | 79 659 € | ▼ 3,9% |
| Impôts différés168 | 92 647 € | 89 400 € | 86 153 € | 82 906 € | 79 659 € | ▼ 3,9% |
| Dettes17/49 | 361 310 € | 344 135 € | 307 297 € | 287 968 € | 270 227 € | ▼ 6,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 320 181 € | 285 077 € | 266 820 € | 254 618 € | 200 614 € | ▼ 21,2% |
| Dettes financières170/4 | 278 209 € | 257 894 € | 238 637 € | 218 881 € | 197 614 € | ▼ 9,7% |
| Établissements de crédit173 | - | 257 894 € | 238 637 € | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | 41 972 € | 27 183 € | 28 183 € | 35 737 € | 3 000 € | ▼ 91,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 41 129 € | 59 058 € | 40 477 € | 33 350 € | 69 613 € | ▲ 109% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0 € | - | 19 257 € | 19 756 € | 21 267 € | ▲ 7,6% |
| Dettes financières43 | 18 260 € | 18 772 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 18 260 € | 18 772 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 22 869 € | 40 286 € | 21 220 € | 9 185 € | 10 499 € | ▲ 14,3% |
| Fournisseurs440/4 | 22 869 € | 40 286 € | 21 220 € | 9 185 € | 10 499 € | ▲ 14,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 4 409 € | 3 684 € | ▼ 16,4% |
| Impôts450/3 | - | - | - | 4 409 € | 3 684 € | ▼ 16,4% |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | 34 163 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 846 € | -1 423 € | 26 589 € | 17 468 € | 7 318 € | ▼ 58,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 21 824 € | 21 824 € | 22 371 € | 22 371 € | 22 371 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 40 670 € | 20 401 € | 48 960 € | 39 839 € | 29 689 € | ▼ 25,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 € | -5 470 € | -1 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 6 386 € | 528 € | -4 713 € | 8 701 € | ▲ 285% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
10-07
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège · Administrateur en fonction3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège · Administrateur en fonction3 constatations ▸
- Assemblée générale, 01-07-2026
- Transfert de siège, Rue de la Synagogue 37,6700 Arlon
- Administrateur en fonction, Van Melsen Dany (administrateur)
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
29-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 26 589 €
Résultat net 26 589 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 216 357 € ▲11,2%
Les capitaux propres passent de 194 640 € à 216 357 €.
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -1 423 €
Le résultat net tombe à -1 423 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
21-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 174 jours de retard
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 200 933 € ▲7,5%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 200 933 €.
2020
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
Afficher les événements plus anciens
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 28 399 € ▲138%
Résultat d'exploitation 37 293 €, résultat net 28 399 €, tous deux un record.
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
10-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 41 jours de retard
2017
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 5 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 4 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Arlon · 1 unité d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
1 558 m²
Emprise au sol bâtie
328 m²
Volume, LiDAR
3 123 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 13,9 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
COCO IMMO
depuis 20172.261.975.266
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 81001A2074/00C008 | Wallonie | 1 257 m² | 1 · 258 m² | 13,9 m · 4 ét. |
| 81001A0845/00D000 | Wallonie | 301 m² | 1 · 70 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée07-04-2004
Clôture de l'exercice31-12
Contact
Téléphone
0495/54.31.12Arlon
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0864598612
Aussi
9925:BE0864598612
Inscrite
06-02-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.