CoBUILD
ActifRésumé
CoBUILD est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 724 219 € et un résultat net de 442 764 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 26 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité75▲+58
Solvabilité33▲+5
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 35 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,09 contre 1,03 en 2024 ; dettes à court terme : 92,1% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), et 92,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
7,9%
Rendement des actifs
4,8%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-07-2026, soit 23 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
23 j d'avance
2024
34 j d'avance
2023
20 j de retard
2022
21 j de retard
2021
30 j de retard
2020
31 j de retard
2019
28 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 10 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#1 entreprise par total du bilan à Oud-Heverlee, secteur Immobilier#7 entreprise par fonds propres à Oud-Heverlee, secteur Immobilier
Capitaux propres
724 219 €▲ 157%
2024 · 281 455 €
Total actif
9,2 M €▼ 8,3%
2024 · 10,0 M €
Résultat net
442 764 €
2024 · -106 281 €
Fonds de roulement
724 206 €▲ 158%
2024 · 280 772 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation657 052 €-159 359 €549 959 €-98 590 €617 463 €
Résultat net520 120 €-170 413 €419 067 €-106 281 €442 764 €
Capitaux propres1,1 M €▲ 89,9%928 285 €▼ 15,5%1,3 M €▲ 45,1%281 455 €▼ 79,1%724 219 €▲ 157%
Total actif8,2 M €▼ 19,3%10,1 M €▲ 23,2%7,5 M €▼ 25,7%10,0 M €▲ 32,8%9,2 M €▼ 8,3%
Dettes7,1 M €▼ 25,9%9,2 M €▲ 29,1%6,2 M €▼ 32,9%9,7 M €▲ 57,2%8,4 M €▼ 13,1%
Fonds de roulement1,0 M €▲ 86,7%877 704 €▼ 14,2%1,3 M €▲ 51,4%280 772 €▼ 78,9%724 206 €▲ 158%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 617 463 € après une perte de 98 590 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 9,2 M €
Actifs immobilisés
13 € ▼ 98,1%
Actifs circulants
9,2 M € ▼ 8,3%
Passif 9,2 M €
Capitaux propres
724 219 € ▲ 157%
Dettes
8,4 M € ▼ 13,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 97,2 % à 92,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
618 133 €▲
2024 · -79 171 €
Cash-flow
443 434 €▲
2024 · -86 861 €
Liquidité générale
1,09▲
2024 · 1,03
Liquidité immédiate
0,02▼
2024 · 0,09
Taux d'endettement
11,64▼
2024 · 34,46
ROE
61,1%▲
2024 · -37,8%
ROA
4,8%▲
2024 · -1,1%
Couverture des intérêts
32,78▲
2024 · -6,94
Dettes ≤ 1 an
8,4 M €▼
2024 · 9,7 M €
Impôts
158 560 €▲
2024 · 921 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 187 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.
- Moyenne
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
1,6%
a cessé autrement
98%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 187 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 36 054 € | - | 26 017 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 25 860 € | 44 604 € | 39 076 € | 19 419 € | 670 € | ▼ 96,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 12 233 € | 28 815 € | 11 804 € | 6 253 € | 2 370 € | ▼ 62,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 695 144 € | -85 940 € | 600 839 € | -72 918 € | 620 503 € | ▲ 951% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 657 052 € | -159 359 € | 549 959 € | -98 590 € | 617 463 € | ▲ 726% |
| Produits financiers75/76B | 1 320 € | 582 € | 3 837 € | 4 645 € | 2 717 € | ▼ 41,5% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 320 € | 582 € | 3 837 € | 4 645 € | 2 717 € | ▼ 41,5% |
| Charges financières65/66B | 14 253 € | 10 970 € | 7 384 € | 11 415 € | 18 856 € | ▲ 65,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 14 253 € | 10 970 € | 7 384 € | 11 415 € | 18 856 € | ▲ 65,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 644 119 € | -169 746 € | 546 411 € | -105 360 € | 601 324 € | ▲ 671% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 123 999 € | 666 € | 127 344 € | 921 € | 158 560 € | ▲ 17 115% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 520 120 € | -170 413 € | 419 067 € | -106 281 € | 442 764 € | ▲ 517% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 520 120 € | -170 413 € | 419 067 € | -106 281 € | 442 764 € | ▲ 517% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 8,2 M € | 10,1 M € | 7,5 M € | 10,0 M € | 9,2 M € | ▼ 8,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 103 569 € | 58 966 € | 18 757 € | 683 € | 13 € | ▼ 98,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 103 556 € | 58 953 € | 18 744 € | 670 € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 6 660 € | 1 133 € | - | 670 € | - | - |
| Location-financement et droits similaires25 | 96 896 € | 57 820 € | 18 744 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 13 € | 13 € | 13 € | 13 € | 13 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 8,1 M € | 10,1 M € | 7,5 M € | 10,0 M € | 9,2 M € | ▼ 8,3% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 7,4 M € | 9,6 M € | 6,7 M € | 9,1 M € | 8,9 M € | ▼ 1,9% |
| Stocks30/36 | 7,4 M € | 9,6 M € | 6,7 M € | 9,1 M € | 8,9 M € | ▼ 1,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 148 650 € | 63 843 € | 124 963 € | 293 166 € | 201 317 € | ▼ 31,3% |
| Créances commerciales40 | 44 276 € | 11 030 € | - | 118 434 € | 185 135 € | ▲ 56,3% |
| Autres créances41 | 104 374 € | 52 813 € | 124 963 € | 174 731 € | 16 181 € | ▼ 90,7% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 500 000 € | 500 000 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 561 784 € | 413 809 € | 192 952 € | 72 656 € | 6 280 € | ▼ 91,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | 2 128 € | 2 334 € | 3 095 € | 2 983 € | 3 099 € | ▲ 3,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 8,2 M € | 10,1 M € | 7,5 M € | 10,0 M € | 9,2 M € | ▼ 8,3% |
| Capitaux propres10/15 | 1,1 M € | 928 285 € | 1,3 M € | 281 455 € | 724 219 € | ▲ 157% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 369 136 € | 705 619 € | ▲ 91,2% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 369 136 € | 705 619 € | ▲ 91,2% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | -170 413 € | - | -106 281 € | - | - |
| Dettes17/49 | 7,1 M € | 9,2 M € | 6,2 M € | 9,7 M € | 8,4 M € | ▼ 13,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 28 239 € | 8 385 € | - | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | 28 239 € | 8 385 € | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 7,1 M € | 9,2 M € | 6,2 M € | 9,7 M € | 8,4 M € | ▼ 13,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 138 995 € | 19 854 € | 8 385 € | - | 25 254 € | - |
| Dettes financières43 | 300 000 € | - | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 300 000 € | - | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 493 161 € | 241 632 € | 163 739 € | 295 866 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 493 161 € | 241 632 € | 163 739 € | 295 866 € | - | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 6,1 M € | 8,9 M € | 6,0 M € | 8,5 M € | 7,5 M € | ▼ 11,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 57 643 € | 9 494 € | - | 36 932 € | 33 773 € | ▼ 8,6% |
| Impôts450/3 | 57 643 € | 9 494 € | - | 36 932 € | 33 773 € | ▼ 8,6% |
| Autres dettes47/48 | 16 087 € | 18 453 € | 18 972 € | 856 841 € | 823 862 € | ▼ 3,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 520 120 € | -170 413 € | 419 067 € | -106 281 € | 442 764 € | ▲ 517% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 25 860 € | 44 604 € | 39 076 € | 19 419 € | 670 € | ▼ 96,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 545 979 € | -125 809 € | 458 144 € | -86 861 € | 443 434 € | ▲ 611% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 1 133 € | -1 346 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -147 974 € | -220 857 € | -120 295 € | -66 376 € | ▲ 44,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-08
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège · Modification des statuts · Siège statutaire4 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège · Modification des statuts · Siège statutaire4 constatations ▸
- Assemblée générale, 14-08-2026
- Transfert de siège, Vlaams Gewest
- Modification des statuts, 2
- Siège statutaire, Oud-Heverlee, De Koolstraat 3
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 442 764 €
Résultat net 442 764 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 724 219 € ▲157%
Les capitaux propres passent de 281 455 € à 724 219 €.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 20 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 419 067 €
Résultat net 419 067 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,3 M € ▲45,1%
Les capitaux propres passent de 928 285 € à 1,3 M €.
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 21 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -170 413 €
Le résultat net tombe à -170 413 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 520 120 €
Résultat net 520 120 € après 2 années de perte.
Afficher les événements plus anciens
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,1 M € ▲89,9%
Les capitaux propres passent de 578 578 € à 1,1 M €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2020
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 28 jours de retard
2019
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 30 jours de retard
2018
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 27 jours de retard
2017
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 25 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 3 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Oud-Heverlee · 1 unité d'établissement depuis 2014
Superficie au sol
2 332 m²
Emprise au sol bâtie
393 m²
Volume, LiDAR
3 118 m³
2 parcelles, Bruxelles, Flandre · bâtiment le plus haut 16,8 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
9
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CoBUILD
depuis 20142.235.851.681
2 parcelles
Flandre
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24086C0039/00W002 | Flandre | 1 846 m² | 1 · 271 m² | 9,0 m · 2 ét. |
| 21911C0096/00N018 | Bruxelles | 486 m² | 1 · 122 m² | 16,8 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0478.943.834
Arlon · CP 725 749 €
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BE 0713.787.960
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Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 4 332 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée09-09-2014
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
Contact
E-mail
INFO.BELIUM@SKYNET.BE
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0561792623
Inscrite
27-03-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.