CIRIL
ActifRésumé
CIRIL est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-7 392 €) et un résultat net de 700 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 15,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 19 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité44▲+5
Solvabilité24▲+1
Croissance58=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,16 contre 0,16 en 2024 ; dettes à court terme : 45,8% et trésorerie : 4,4% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-1,5%
Rendement des actifs
0,1%
Âge des chiffres
15 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 19% de 14254 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14254 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 19%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 31-01-2026, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
le jour même
2024
11 j de retard
2023
1 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 3 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-7 392 €▲ 8,6%
2024 · -8 092 €
Total actif
507 565 €▲ 4,1%
2024 · 487 368 €
Résultat net
700 €
2024 · -3 044 €
Fonds de roulement
-194 644 €▼ 7,4%
2024 · -181 231 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation-8 064 €-8 856 €19 849 €▲ 124%
Résultat net-10 048 €en dessous de la moitié centrale du secteur--3 044 €dans la moitié centrale du secteur▲ 69,7%700 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-5 048 €en dessous de la moitié centrale du secteur--8 092 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 60,3%-7 392 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,6%
Total actif366 826 €dans la moitié centrale du secteur-487 368 €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,9%507 565 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1%
Dettes371 874 €-495 460 €▲ 33,2%514 957 €▲ 3,9%
Fonds de roulement-59 341 €dans la moitié centrale du secteur--181 231 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 205%-194 644 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,4%
Solvabilité-1,4%en dessous de la moitié centrale du secteur--1,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp-1,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp
Liquidité générale0,75dans la moitié centrale du secteur-0,16en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,590,16en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)-2,7%en dessous de la moitié centrale du secteur--0,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp0,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 124 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 507 565 €
Actifs immobilisés
469 964 € ▲ 4,0%
Actifs circulants
37 600 € ▲ 5,6%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
58 068 €▲
2024 · 29 073 €
Cash-flow
38 920 €▲
2024 · 17 173 €
Taux d'endettement
-69,66▼
2024 · -61,23
Couverture des intérêts
3,05▲
2024 · 2,47
Dettes ≤ 1 an
232 245 €▲
2024 · 216 839 €
Dettes > 1 an
278 712 €=
2024 · 278 621 €
Impôts
137 €▼
2024 · 147 €
Frais de personnel
1 436 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 263 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- fonds propres négatifs
- bénéfice sous 5% du bilan
1,1%
a fait faillite
0,8%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,8%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,9% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 263 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 131 € | - | 1 436 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 078 € | 20 217 € | 38 220 € | ▲ 89,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 444 € | 384 € | 688 € | ▲ 78,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -3 412 € | 29 458 € | 60 192 € | ▲ 104% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -8 064 € | 8 856 € | 19 849 € | ▲ 124% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 1 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 1 € | - |
| Charges financières65/66B | 1 921 € | 11 754 € | 19 012 € | ▲ 61,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 921 € | 11 754 € | 19 012 € | ▲ 61,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -9 985 € | -2 898 € | 837 € | ▲ 129% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 63 € | 147 € | 137 € | ▼ 6,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 048 € | -3 044 € | 700 € | ▲ 123% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -10 048 € | -3 044 € | 700 € | ▲ 123% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 366 826 € | 487 368 € | 507 565 € | ▲ 4,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 184 386 € | 451 760 € | 469 964 € | ▲ 4,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 184 386 € | 451 760 € | 469 964 € | ▲ 4,0% |
| Terrains et constructions22 | 131 050 € | 408 733 € | 394 455 € | ▼ 3,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 53 336 € | 43 027 € | 75 510 € | ▲ 75,5% |
| Actifs circulants29/58 | 182 440 € | 35 608 € | 37 600 € | ▲ 5,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 176 182 € | 10 986 € | 13 259 € | ▲ 20,7% |
| Créances commerciales40 | 176 178 € | 981 € | 3 254 € | ▲ 232% |
| Autres créances41 | 4 € | 10 004 € | 10 004 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 5 255 € | 24 622 € | 22 569 € | ▼ 8,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 002 € | - | 1 772 € | - |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 366 826 € | 487 368 € | 507 565 € | ▲ 4,1% |
| Capitaux propres10/15 | -5 048 € | -8 092 € | -7 392 € | ▲ 8,6% |
| Apport10/11 | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -10 048 € | -13 092 € | -12 392 € | ▲ 5,3% |
| Dettes17/49 | 371 874 € | 495 460 € | 514 957 € | ▲ 3,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 130 093 € | 278 621 € | 278 712 € | = |
| Dettes financières170/4 | 130 093 € | 278 621 € | 278 712 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 241 781 € | 216 839 € | 232 245 € | ▲ 7,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 7 479 € | 14 877 € | 24 838 € | ▲ 67,0% |
| Dettes commerciales44 | 139 047 € | 60 984 € | 61 128 € | ▲ 0,2% |
| Fournisseurs440/4 | 139 047 € | 60 984 € | 61 128 € | ▲ 0,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 333 € | 12 589 € | 17 042 € | ▲ 35,4% |
| Impôts450/3 | 3 333 € | 6 189 € | 7 642 € | ▲ 23,5% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 6 400 € | 9 400 € | ▲ 46,9% |
| Autres dettes47/48 | 91 922 € | 128 389 € | 129 236 € | ▲ 0,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 4 000 € | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 048 € | -3 044 € | 700 € | ▲ 123% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 078 € | 20 217 € | 38 220 € | ▲ 89,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -5 970 € | 17 173 € | 38 920 € | ▲ 127% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -287 590 € | -56 424 € | ▲ 80,4% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 19 367 € | -2 053 € | ▼ 111% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 700 €
Résultat net 700 € après 2 années de perte.
11-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 11 jours de retard
2024
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
1 229 m²
Emprise au sol bâtie
214 m²
Volume, LiDAR
562 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 11,6 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CIRIL
depuis 20222.333.493.861
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24040C0217/00X005 | Flandre | 1 119 m² | 1 · 145 m² | - |
| 44816K0574/00S003 | Flandre | 110 m² | 1 · 68 m² | 11,6 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Aelterman
BE 0446.570.974
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ALEAC
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BE 0533.955.702
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Blue Gate Antwerp Building
BE 0695.455.554
Gent
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée17-06-2022
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Contact
E-mail
timweemaes@gmail.comLeuven
Téléphone
+32486751119Leuven
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0787366618
Inscrite
23-01-2026
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.