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CINAF

Actif
SAconstituée en 199134 ans d'activitéSchoon Uitzichtlaan 8, 1180 Ukkel, BelgiqueBCE: BE 0445.782.702
Résumé

La probabilité de faillite calculée de CINAF sur 12 mois est de 1,6% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 115 313 € et un résultat net de -13 613 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,5 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Aperçu

Que font-ils
Activité inconnue2 établissements
Quelle taille
680 335 €total du bilan 2025
Fonds propres
115 313 €
Perte
-13 613 €
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Financièrement sain ?
39 Faible Score Checked 2025
Probabilité de faillite 12 m
1,6%
Qui décide
Comptes déposés 31 j en retard0 actes lus sur 5
Pourquoi 39- Aucune activité NACE enregistrée- Région à taux de défaillance plus élevé- Plusieurs unités d'établissement- Perte persistante+ Long historique+ Forme juridique à risque plus faibleDéposé après le délaiVoir le détail

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité30▲+22
Solvabilité42▼-2
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,6% Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 000 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,09 contre 0,05 en 2024 ; dettes à court terme : 83,1% et trésorerie : 7,1% du total du bilan), et 83,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 34 ans 0 40 a
augmente le risque · Plusieurs unités d'établissement
Plusieurs unités d'établissement signifient plus de coûts fixes, et ces entreprises font plus souvent faillite qu'une entreprise à une seule unité.
BCE · unités d'établissement
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025
Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -13 613 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
61 j de retard
2023
31 j de retard
2022
31 j de retard
2021
31 j de retard
2020
31 j de retard
2019
90 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 44 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture
  1. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé…
  2. Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro…
  3. Exercice le plus faiblenet -56 600 €

Finances

Exercice 2025Total bilan 680 335 €Perte -13 613 €Solvabilité 16,9%Liquidité 0,09
Total du bilan
680 335 €▼ 0,2%
2018 - 2025
Résultat net
-13 613 €▲ 75,9%
2018 - 2025
Fonds propres
115 313 €▼ 10,6%
2018 - 2025
Solvabilité
16,9%▼ 2,0pp
2018 - 2025

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Évolution au fil des années8 exercices
Évolution au fil des années
En euros
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.

Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation40 584 €▲ 14,7%-3 215 €-32 008 €▼ 896%-41 466 €▼ 29,5%-219 €▲ 99,5%
Résultat net33 574 €▲ 27,3%-10 495 €-45 491 €▼ 333%-56 600 €▼ 24,4%-13 613 €▲ 75,9%
Capitaux propres241 512 €▲ 16,1%231 017 €▼ 4,3%185 527 €▼ 19,7%128 926 €▼ 30,5%115 313 €▼ 10,6%
Total actif768 306 €▲ 5,6%764 794 €▼ 0,5%732 694 €▼ 4,2%681 500 €▼ 7,0%680 335 €▼ 0,2%
Dettes526 794 €▲ 1,4%533 777 €▲ 1,3%547 168 €▲ 2,5%552 574 €▲ 1,0%565 022 €▲ 2,3%
Fonds de roulement-191 116 €▲ 23,9%-175 235 €▲ 8,3%-494 350 €▼ 182%-524 575 €▼ 6,1%-516 341 €▲ 1,6%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat et composition du bilan2025
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-75 000 €-50 000 €-25 000 €0 €25 000 €50 000 €Résultat d'exploitation 2021: 40 584 €40 584 €Résultat net 2021: 33 574 €33 574 €Résultat d'exploitation 2022: -3 215 €-3 215 €Résultat net 2022: -10 495 €-10 495 €Résultat d'exploitation 2023: -32 008 €-32 008 €Résultat net 2023: -45 491 €-45 491 €Résultat d'exploitation 2024: -41 466 €-41 466 €Résultat net 2024: -56 600 €-56 600 €Résultat d'exploitation 2025: -219 €-219 €Résultat net 2025: -13 613 €-13 613 €20212022202320242025-60 000 €-40 000 €-20 000 €0 €Résultat d'exploitation 2023: -32 008 €-32 000 €Résultat net 2023: -45 491 €-45 500 €Résultat d'exploitation 2024: -41 466 €-41 500 €Résultat net 2024: -56 600 €-56 600 €Résultat d'exploitation 2025: -219 €-219 €Résultat net 2025: -13 613 €-13 600 €202320242025
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 219 € en 2025 contre 41 466 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 680 335 €
Actifs immobilisés 631 655 € ▼ 3,3%
Actifs circulants 48 681 € ▲ 73,9%
Passif 680 335 €
Capitaux propres 115 313 € ▼ 10,6%
Dettes 565 022 € ▲ 2,3%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 81,1 % à 83,1 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios2025
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
21 628 €▲
2024 · -15 091 €
Cash-flow
8 233 €▲
2024 · -30 225 €
Liquidité générale
0,09▲
2024 · 0,05
Taux d'endettement
4,90▲
2024 · 4,29
ROE
-11,8%▲
2024 · -43,9%
ROA
-2,0%▲
2024 · -8,3%
Couverture des intérêts
1,60▲
2024 · -0,99
Dettes ≤ 1 an
565 022 €▲
2024 · 552 574 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 2 507 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.

  • Petite
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 10 à 30%
  • petite perte
1,6% a fait faillite
1,8% a cessé autrement
96% existe encore

Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 2 507 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels déposésexercice 2025
Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 37 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58681 500 €680 335 €▼
Actifs immobilisés21/28653 501 €631 655 €▼
Immobilisations corporelles22/27353 501 €331 655 €▼
Terrains et constructions22353 501 €331 655 €▼
Immobilisations financières28300 000 €300 000 €=
Actifs circulants29/5827 999 €48 681 €▲
Créances à un an au plus40/4191 €91 €=
Autres créances4191 €91 €=
Valeurs disponibles54/5827 908 €48 590 €▲
Passif
Total du passif10/49681 500 €680 335 €▼
Capitaux propres10/15128 926 €115 313 €▼
Apport10/11437 532 €437 532 €=
Capital10437 532 €437 532 €=
Capital souscrit100437 532 €437 532 €=
Réserves13620 €620 €=
Réserves indisponibles130/1620 €620 €=
Réserve légale130620 €620 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-309 225 €-322 839 €▼
Dettes17/49552 574 €565 022 €▲
Dettes à un an au plus42/48552 574 €565 022 €▲
Dettes commerciales443 879 €8 385 €▲
Fournisseurs440/43 879 €8 385 €▲
Autres dettes47/48548 695 €556 637 €▲
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63026 376 €21 847 €▼
Autres charges d'exploitation640/811 923 €12 188 €▲
Marge brute d'exploitation9900-3 168 €33 816 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-41 466 €-219 €▲
Produits financiers75/76B115 €85 €▼
Produits financiers récurrents75115 €85 €▼
Charges financières65/66B15 214 €13 480 €▼
Charges financières récurrentes6515 214 €13 480 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-56 566 €-13 613 €▲
Impôts sur le résultat67/7734 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-56 600 €-13 613 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-56 600 €-13 613 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-309 225 €-322 839 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-252 625 €-309 225 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63026 376 €26 376 €26 376 €26 376 €21 847 €▼ 17,2%
Autres charges d'exploitation640/89 702 €9 930 €11 369 €11 923 €12 188 €▲ 2,2%
Marge brute d'exploitation990076 662 €33 091 €5 737 €-3 168 €33 816 €▲ 1 167%
Bénéfice (perte) d'exploitation990140 584 €-3 215 €-32 008 €-41 466 €-219 €▲ 99,5%
Produits financiers75/76B--149 €115 €85 €▼ 25,8%
Produits financiers récurrents75--149 €115 €85 €▼ 25,8%
Charges financières65/66B7 010 €7 280 €13 631 €15 214 €13 480 €▼ 11,4%
Charges financières récurrentes657 010 €7 280 €13 631 €15 214 €13 480 €▼ 11,4%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts990333 574 €-10 495 €-45 491 €-56 566 €-13 613 €▲ 75,9%
Impôts sur le résultat67/77---34 €--
Bénéfice (perte) de l'exercice990433 574 €-10 495 €-45 491 €-56 600 €-13 613 €▲ 75,9%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990533 574 €-10 495 €-45 491 €-56 600 €-13 613 €▲ 75,9%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58768 306 €764 794 €732 694 €681 500 €680 335 €▼ 0,2%
Actifs immobilisés21/28432 628 €406 253 €679 877 €653 501 €631 655 €▼ 3,3%
Immobilisations corporelles22/27432 628 €406 253 €379 877 €353 501 €331 655 €▼ 6,2%
Terrains et constructions22432 628 €406 253 €379 877 €353 501 €331 655 €▼ 6,2%
Immobilisations financières28--300 000 €300 000 €300 000 €=
Actifs circulants29/58335 677 €358 541 €52 817 €27 999 €48 681 €▲ 73,9%
Créances à un an au plus40/4146 €46 €91 €91 €91 €=
Autres créances4146 €46 €91 €91 €91 €=
Valeurs disponibles54/58335 631 €358 495 €52 726 €27 908 €48 590 €▲ 74,1%
Passif
Total du passif10/49768 306 €764 794 €732 694 €681 500 €680 335 €▼ 0,2%
Capitaux propres10/15241 512 €231 017 €185 527 €128 926 €115 313 €▼ 10,6%
Apport10/11437 532 €437 532 €437 532 €437 532 €437 532 €=
Capital10437 532 €437 532 €437 532 €437 532 €437 532 €=
Capital souscrit100437 532 €437 532 €437 532 €437 532 €437 532 €=
Réserves13620 €620 €620 €620 €620 €=
Réserves indisponibles130/1620 €620 €620 €620 €620 €=
Réserve légale130620 €620 €620 €620 €620 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-196 640 €-207 134 €-252 625 €-309 225 €-322 839 €▼ 4,4%
Dettes17/49526 794 €533 777 €547 168 €552 574 €565 022 €▲ 2,3%
Dettes à un an au plus42/48526 794 €533 777 €547 168 €552 574 €565 022 €▲ 2,3%
Dettes commerciales44324 €254 €2 007 €3 879 €8 385 €▲ 116%
Fournisseurs440/4324 €254 €2 007 €3 879 €8 385 €▲ 116%
Autres dettes47/48526 470 €533 522 €545 160 €548 695 €556 637 €▲ 1,4%
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice990433 574 €-10 495 €-45 491 €-56 600 €-13 613 €▲ 75,9%
+ Amortissements et réductions de valeur63026 376 €26 376 €26 376 €26 376 €21 847 €▼ 17,2%
Flux d'exploitation (approximation)59 949 €15 881 €-19 115 €-30 225 €8 233 €▲ 127%
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €-300 000 €0 €0 €-
Variation des valeurs disponibles-22 864 €-305 768 €-24 818 €20 682 €▲ 183%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie

13 événementsDernier 31-08-2026Prochain dépôt 31-07-2027

Historique

CINAF a été constituée le 5 novembre 1991.1 Le total du bilan est passé de 674 671 € en 2018 à 680 335 € en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
30-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 61 jours de retard
2024
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -56 600 €
Le résultat net tombe à -56 600 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 31 jours de retard
2023
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 31 jours de retard
2021
31-12
Financier Meilleur résultat depuis 2018net 33 574 € ▲27,3%
Résultat d'exploitation 40 584 €, résultat net 33 574 €, tous deux un record.
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 207 938 € ▲14,5%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 207 938 €.
29-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 90 jours de retard
2019
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 30 jours de retard
2018
30-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 61 jours de retard
2017
30-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 61 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Données d'entreprise

SA · constituée 05-11-1991Exercice clos le 31-12Peppol introuvable2 établissements

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée05-11-1991
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.

État du registre au 1 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 2 unités d'établissement depuis 1992
siège établissement Les 2 unités d'établissement sur la carte
Superficie au sol
1 418 m²
Emprise au sol bâtie
368 m²
Volume, LiDAR
3 111 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 14,7 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
Schoon Uitzichtlaan 8, 1180 Ukkel
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux
depuis 1992n° d'unité 2.055.607.172
Villa Kyoto
Dieweg 49A, 1180 UkkelGîtes de vacances, appartements et meublés de vacances
depuis 2025n° d'unité 2.374.460.228
2 parcelles
Bruxelles 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21614E0248/00S004 Bruxelles 1 231 m² 1 · 269 m² 12,4 m · 3 ét.
21612C0056/02M072 Bruxelles 186 m² 1 · 99 m² 14,7 m · 4 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

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