Ciem
ActifRésumé
Ciem est active depuis 1968 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 3,9 M € et un résultat net de 1,1 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 8,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 46 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité57▲+40
Solvabilité53▲+2
Croissance58▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 270 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 7,35 contre 14,7 en 2024 ; dettes à court terme : 9,4% et trésorerie : 8,4% du total du bilan), mais 72,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
27,8%
Rendement des actifs
7,8%
Âge des chiffres
18 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice 3,9 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 31-10-2025, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
le jour même
2024
le jour même
2023
le jour même
2022
6 j d'avance
2021
2 j d'avance
2020
1 j d'avance
2019
1 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 1 jour avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture27-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
3,9 M €▲ 17,6%
2024 · 3,4 M €
Total actif
14,2 M €▲ 11,8%
2024 · 12,7 M €
Résultat net
1,1 M €
2024 · -227 987 €
Fonds de roulement
8,5 M €▲ 10,5%
2024 · 7,7 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-267 272 €▲ 43,4%-434 774 €▼ 62,7%-242 399 €▲ 44,2%-321 357 €▼ 32,6%1,2 M €
Résultat net-528 857 €▲ 12,6%-473 773 €▲ 10,4%161 918 €-227 987 €1,1 M €
Capitaux propres4,3 M €▼ 18,6%3,4 M €▼ 20,8%3,6 M €▲ 4,7%3,4 M €▼ 6,4%3,9 M €▲ 17,6%
Total actif12,3 M €▼ 2,4%11,9 M €▼ 3,5%12,2 M €▲ 3,1%12,7 M €▲ 3,9%14,2 M €▲ 11,8%
Dettes8,0 M €▲ 9,3%8,5 M €▲ 5,9%8,7 M €▲ 2,4%9,4 M €▲ 8,1%10,3 M €▲ 9,7%
Fonds de roulement7,1 M €▼ 1,0%7,2 M €▲ 0,7%7,4 M €▲ 2,7%7,7 M €▲ 3,9%8,5 M €▲ 10,5%
Personnel (ETP)4,7=4,4▼ 6,4%3,3▼ 25,0%3,5▲ 6,1%3,8▲ 8,6%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 1,2 M € après une perte de 321 357 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 14,2 M €
Actifs immobilisés
4,4 M € ▼ 2,0%
Actifs circulants
9,8 M € ▲ 19,2%
Passif 14,2 M €
Capitaux propres
3,9 M € ▲ 17,6%
Dettes
10,3 M € ▲ 9,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 73,6 % à 72,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
1,5 M €▲
2024 · -110 261 €
Cash-flow
1,3 M €▲
2024 · -16 891 €
Liquidité générale
7,35▼
2024 · 14,70
Liquidité immédiate
7,35▼
2024 · 14,70
Taux d'endettement
2,60▼
2024 · 2,79
ROE
28,0%▲
2024 · -6,8%
ROA
7,8%▲
2024 · -1,8%
Couverture des intérêts
3,38▲
2024 · -0,12
Dettes ≤ 1 an
1,3 M €▲
2024 · 560 399 €
Dettes > 1 an
6,7 M €=
2024 · 6,7 M €
Impôts
393 867 €▲
2024 · 1 279 €
Frais de personnel
331 684 €▼
2024 · 388 346 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 811 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,8%
a fait faillite
3,8%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 811 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 78 € | 0 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 348 507 € | 290 467 € | 388 346 € | 331 684 € | ▼ 14,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 337 920 € | 309 476 € | 255 687 € | 211 096 € | 215 041 € | ▲ 1,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 42 037 € | 42 861 € | 34 373 € | 66 359 € | ▲ 93,1% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 43 522 € | 0 € | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 459 412 € | 308 769 € | 346 617 € | 312 458 € | 1,9 M € | ▲ 493% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -267 272 € | -434 774 € | -242 399 € | -321 357 € | 1,2 M € | ▲ 486% |
| Produits financiers75/76B | - | 620 836 € | 925 693 € | 996 611 € | 918 706 € | ▼ 7,8% |
| Produits financiers récurrents75 | 405 905 € | 620 836 € | 925 693 € | 996 611 € | 918 706 € | ▼ 7,8% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 658 713 € | 520 293 € | 901 961 € | 659 551 € | ▼ 26,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 666 305 € | 606 463 € | 520 293 € | 901 961 € | 430 583 € | ▼ 52,3% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | 52 250 € | 0 € | - | 228 967 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -527 672 € | -472 650 € | 163 001 € | -226 707 € | 1,5 M € | ▲ 762% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 185 € | 1 123 € | 1 083 € | 1 279 € | 393 867 € | ▲ 30 687% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -528 857 € | -473 773 € | 161 918 € | -227 987 € | 1,1 M € | ▲ 585% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | - | 734 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -528 857 € | -473 773 € | 161 918 € | -227 987 € | 1,1 M € | ▲ 585% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 12,3 M € | 11,9 M € | 12,2 M € | 12,7 M € | 14,2 M € | ▲ 11,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 4,9 M € | 4,5 M € | 4,4 M € | 4,5 M € | 4,4 M € | ▼ 2,0% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | 2 667 € | 1 482 € | 297 € | ▼ 80,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | ▼ 3,8% |
| Terrains et constructions22 | - | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | 2,1 M € | ▼ 5,7% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 6 015 € | 12 929 € | 8 652 € | 5 835 € | ▼ 32,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 36 833 € | 25 724 € | 21 486 € | 67 690 € | ▲ 215% |
| Immobilisations financières28 | 2,5 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 7,4 M € | 7,4 M € | 7,8 M € | 8,2 M € | 9,8 M € | ▲ 19,2% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 10 € | 10 € | 10 € | 10 € | 10 € | = |
| Stocks30/36 | - | 10 € | 10 € | 10 € | 10 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 4,1 M € | 2,5 M € | 2,1 M € | 2,2 M € | 2,0 M € | ▼ 10,7% |
| Créances commerciales40 | - | 313 426 € | 251 849 € | 237 678 € | 51 816 € | ▼ 78,2% |
| Autres créances41 | - | 2,2 M € | 1,8 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | ▼ 2,6% |
| Placements de trésorerie50/53 | 3,0 M € | 4,7 M € | 5,2 M € | 5,4 M € | 6,5 M € | ▲ 20,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | 219 404 € | 189 089 € | 484 145 € | 440 832 € | 1,2 M € | ▲ 171% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 49 310 € | 85 800 € | 149 711 € | 119 433 € | ▼ 20,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 12,3 M € | 11,9 M € | 12,2 M € | 12,7 M € | 14,2 M € | ▲ 11,8% |
| Capitaux propres10/15 | 4,3 M € | 3,4 M € | 3,6 M € | 3,4 M € | 3,9 M € | ▲ 17,6% |
| Apport10/11 | 5,7 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | = |
| Capital10 | - | 5,3 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | 5,3 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | = |
| Réserves13 | 174 668 € | 174 668 € | 174 668 € | 174 668 € | 173 935 € | ▼ 0,4% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 169 104 € | 169 104 € | 169 104 € | 169 104 € | = |
| Réserve légale130 | - | 148 393 € | 148 393 € | 148 393 € | 148 393 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 20 711 € | 20 711 € | 20 711 € | 20 711 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 734 € | 734 € | 734 € | 0 € | ▼ 100% |
| Réserves disponibles133 | - | 4 831 € | 4 831 € | 4 831 € | 4 831 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -1,6 M € | -2,1 M € | -1,9 M € | -2,1 M € | -1,6 M € | ▲ 27,6% |
| Dettes17/49 | 8,0 M € | 8,5 M € | 8,7 M € | 9,4 M € | 10,3 M € | ▲ 9,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 6,7 M € | 6,7 M € | 6,7 M € | 6,7 M € | 6,7 M € | = |
| Dettes financières170/4 | - | 5,1 M € | 5,1 M € | 5,1 M € | 6,7 M € | ▲ 32,5% |
| Dettes commerciales175 | - | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 244 294 € | 204 604 € | 407 770 € | 560 399 € | 1,3 M € | ▲ 139% |
| Dettes commerciales44 | 47 714 € | 34 946 € | 48 047 € | 75 004 € | 26 919 € | ▼ 64,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | 34 946 € | 48 047 € | 75 004 € | 26 919 € | ▼ 64,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 58 062 € | 36 081 € | 51 668 € | 416 276 € | ▲ 706% |
| Impôts450/3 | - | 5 858 € | 2 309 € | 873 € | 370 305 € | ▲ 42 314% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 52 204 € | 33 773 € | 50 795 € | 45 971 € | ▼ 9,5% |
| Autres dettes47/48 | - | 111 596 € | 323 642 € | 433 727 € | 893 422 € | ▲ 106% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 1,5 M € | 1,5 M € | 2,1 M € | 2,2 M € | ▲ 6,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -528 857 € | -473 773 € | 161 918 € | -227 987 € | 1,1 M € | ▲ 585% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 337 920 € | 309 476 € | 255 687 € | 211 096 € | 215 041 € | ▲ 1,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -190 937 € | -164 298 € | 417 605 € | -16 891 € | 1,3 M € | ▲ 7 920% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 136 065 € | -226 028 € | -248 718 € | -126 656 € | ▲ 49,1% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -30 315 € | 295 056 € | -43 313 € | 755 434 € | ▲ 1 844% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1,1 M €
Résultat net 1,1 M € après une année de perte.
2024
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2023
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 161 918 €
Résultat net 161 918 € après 3 années de perte.
2022
25-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2021
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2020
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -604 969 €
Le résultat net tombe à -604 969 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-03
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 32,18
Ratio de liquidité de 15,97 à 32,18 ; la dette à court terme recule de 497 351 € à 231 564 €.
2019
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2018
23-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2017
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2016
25-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
13 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent · 1 unité d'établissement depuis 1957
Superficie au sol
2 141 m²
Emprise au sol bâtie
1 737 m²
Volume, LiDAR
14 852 m³
Parcelle 44807G0155/00Z002, Flandre · bâtiment le plus haut 20,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CIEM
depuis 19572.005.895.365
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44807G0155/00Z002 | Flandre | 2 141 m² | 1 · 1 737 m² | 20,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
2 participationsPropriétaires 0
Les comptes au 31-03-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 2
-
99,82%
-
99,69%
Selon les comptes annuels au 31-03-2025 de Ciem et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
549300QURQ5R1WU3L996
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ANDAVA
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La Louvière · CP 3 931 843 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 3 472 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée01-01-1968
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
46190Activités d’intermédiaire non spécialisé du commerce de gros
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0400078181
Inscrite
27-03-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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