CHJ IMMO
ActifRésumé
CHJ IMMO est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 21 216 € et un résultat net de 16 268 €. Les capitaux propres progressent d'environ 12,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 47 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité94▲+94
Solvabilité51▲+9
Croissance78▲+26
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,56 contre 0,23 en 2024 ; dettes à court terme : 32,2% et trésorerie : 11,1% du total du bilan), et 74,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
25,9%
Rendement des actifs
19,9%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 09-07-2026, soit 22 jours avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
22 j d'avance
2024
17 j d'avance
2023
8 j de retard
2022
14 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 4 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 27 juillet (4 des 4 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
21 216 €▲ 50,8%
2024 · 14 065 €
Total actif
81 905 €▼ 3,5%
2024 · 84 878 €
Résultat net
16 268 €
2024 · -17 710 €
Fonds de roulement
-11 580 €▲ 43,3%
2024 · -20 430 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation12 216 €-29 168 €▲ 139%-12 245 €22 507 €
Résultat net8 384 €dans la moitié centrale du secteur-19 390 €dans la moitié centrale du secteur▲ 131%-17 710 €en dessous de la moitié centrale du secteur16 268 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres12 384 €en dessous de la moitié centrale du secteur-31 775 €dans la moitié centrale du secteur▲ 157%14 065 €dans la moitié centrale du secteur▼ 55,7%21 216 €dans la moitié centrale du secteur▲ 50,8%
Total actif123 273 €en dessous de la moitié centrale du secteur-146 793 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 19,1%84 878 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 42,2%81 905 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,5%
Dettes110 888 €-115 018 €▲ 3,7%70 813 €▼ 38,4%60 689 €▼ 14,3%
Fonds de roulement-82 075 €en dessous de la moitié centrale du secteur--5 219 €dans la moitié centrale du secteur▲ 93,6%-20 430 €dans la moitié centrale du secteur▼ 291%-11 580 €dans la moitié centrale du secteur▲ 43,3%
Solvabilité10,0%dans la moitié centrale du secteur-21,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 11,6pp16,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,1pp25,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,3pp
Liquidité générale0,26en dessous de la moitié centrale du secteur-0,91dans la moitié centrale du secteur▲ 0,660,23en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,690,56dans la moitié centrale du secteur▲ 0,33
Rentabilité des actifs (ROA)6,8%dans la moitié centrale du secteur-13,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,4pp-20,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 34,1pp19,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 40,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 22 507 € après une perte de 12 245 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 81 905 €
Actifs immobilisés
67 075 € ▼ 14,9%
Actifs circulants
14 831 € ▲ 146%
Passif 81 905 €
Capitaux propres
21 216 € ▲ 50,8%
Dettes
60 689 € ▼ 14,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 83,4 % à 74,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
34 291 €▲
2024 · -462 €
Cash-flow
28 052 €▲
2024 · -5 926 €
Taux d'endettement
2,86▼
2024 · 5,03
ROE
76,7%▲
2024 · -125,9%
Couverture des intérêts
10,77▲
2024 · -0,12
Dettes ≤ 1 an
26 411 €▼
2024 · 26 449 €
Dettes > 1 an
34 279 €▼
2024 · 44 171 €
Impôts
3 237 €▲
2024 · 1 685 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 7 976 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 3,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
3,6%
a fait faillite
1,8%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,8% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 7 976 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 7 533 € | 10 743 € | 11 784 € | 11 784 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 347 € | 710 € | 387 € | 1 804 € | ▲ 366% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 20 097 € | 40 621 € | -74 € | 36 094 € | ▲ 48 679% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 12 216 € | 29 168 € | -12 245 € | 22 507 € | ▲ 284% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 181 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 181 € | - |
| Charges financières65/66B | 832 € | 3 758 € | 3 779 € | 3 183 € | ▼ 15,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 832 € | 3 758 € | 3 779 € | 3 183 € | ▼ 15,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 11 384 € | 25 410 € | -16 025 € | 19 505 € | ▲ 222% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 000 € | 6 020 € | 1 685 € | 3 237 € | ▲ 92,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 8 384 € | 19 390 € | -17 710 € | 16 268 € | ▲ 192% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 8 384 € | 19 390 € | -17 710 € | 16 268 € | ▲ 192% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 123 273 € | 146 793 € | 84 878 € | 81 905 € | ▼ 3,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 94 459 € | 90 642 € | 78 858 € | 67 075 € | ▼ 14,9% |
| Immobilisations incorporelles21 | 92 500 € | 82 500 € | 72 500 € | 62 500 € | ▼ 13,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1 959 € | 8 142 € | 6 358 € | 4 575 € | ▼ 28,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 1 959 € | 8 142 € | 6 358 € | 4 575 € | ▼ 28,1% |
| Actifs circulants29/58 | 28 813 € | 56 151 € | 6 019 € | 14 831 € | ▲ 146% |
| Créances à un an au plus40/41 | 7 836 € | 9 360 € | 5 903 € | 3 740 € | ▼ 36,6% |
| Créances commerciales40 | 7 836 € | 9 360 € | 4 339 € | - | - |
| Autres créances41 | - | - | 1 564 € | 3 740 € | ▲ 139% |
| Valeurs disponibles54/58 | 20 977 € | 46 791 € | 49 € | 9 057 € | ▲ 18 298% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 67 € | 2 034 € | ▲ 2 925% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 123 273 € | 146 793 € | 84 878 € | 81 905 € | ▼ 3,5% |
| Capitaux propres10/15 | 12 384 € | 31 775 € | 14 065 € | 21 216 € | ▲ 50,8% |
| Apport10/11 | 4 000 € | 4 000 € | 4 000 € | 4 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 8 384 € | 27 775 € | 10 065 € | 17 216 € | ▲ 71,0% |
| Dettes17/49 | 110 888 € | 115 018 € | 70 813 € | 60 689 € | ▼ 14,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 53 648 € | 44 171 € | 34 279 € | ▼ 22,4% |
| Dettes financières170/4 | - | 53 648 € | 44 171 € | 34 279 € | ▼ 22,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 110 888 € | 61 370 € | 26 449 € | 26 411 € | ▼ 0,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 9 079 € | 10 248 € | 9 892 € | ▼ 3,5% |
| Dettes commerciales44 | 1 671 € | 10 604 € | 8 338 € | 446 € | ▼ 94,6% |
| Fournisseurs440/4 | 1 671 € | 10 604 € | 3 088 € | 446 € | ▼ 85,5% |
| Effets à payer441 | - | - | 5 250 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 10 702 € | 18 084 € | 7 863 € | 8 322 € | ▲ 5,8% |
| Impôts450/3 | 8 702 € | 15 054 € | 7 863 € | 8 322 € | ▲ 5,8% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 2 000 € | 3 029 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 98 515 € | 23 604 € | - | 7 750 € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 193 € | - | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 8 384 € | 19 390 € | -17 710 € | 16 268 € | ▲ 192% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 7 533 € | 10 743 € | 11 784 € | 11 784 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 15 918 € | 30 134 € | -5 926 € | 28 052 € | ▲ 573% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -6 926 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 25 814 € | -46 742 € | 9 008 € | ▲ 119% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 16 268 €
Résultat net 16 268 € après une année de perte.
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -17 710 €
Le résultat net tombe à -17 710 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 8 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2022net 19 390 € ▲131%
Résultat d'exploitation 29 168 €, résultat net 19 390 €, tous deux un record.
14-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 14 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Esneux · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
305 m²
Emprise au sol bâtie
106 m²
Volume, LiDAR
552 m³
Parcelle 62101A0430/00H004, Wallonie · bâtiment le plus haut 6,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CHJ IMMO
depuis 20222.330.512.892
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62101A0430/00H004 | Wallonie | 305 m² | 1 · 106 m² | 6,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0861.520.049
Theux · CP 21 742 €
EPIC
BE 0788.278.022
Liège · CP 20 690 €
Sur 1 530 entreprises dans le secteur 68322, nous disposons des comptes annuels de 745 d'entre elles. 430 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée30-03-2022
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68110Achat et vente de biens propres
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0784241634
Aussi
9925:BE0784241634
Inscrite
17-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.