CHIWA
ActifRésumé
CHIWA est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (-268 792 €) et un résultat net de 11 190 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 9742 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité52▲+52
Solvabilité0=
Croissance58▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,35 contre 0,25 en 2023 ; dettes à court terme : 44,9% et trésorerie : 14,5% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-45,4%
Rendement des actifs
1,9%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 5% de 9742 pairs sectoriels (2024).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9742 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 5%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 24-06-2025, soit 37 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
37 j d'avance
2023
34 j d'avance
2022
21 j d'avance
2021
8 j de retard
2020
18 j d'avance
2019
18 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 20 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Dans les classements
#5 entreprise la plus ancienne à Wichelen, secteur Immobilier
Capitaux propres
-268 792 €▲ 4,0%
2023 · -279 982 €
Total actif
592 627 €▼ 2,6%
2023 · 608 294 €
Résultat net
11 190 €
2023 · -229 334 €
Fonds de roulement
-172 702 €▲ 17,0%
2023 · -208 042 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation47 065 €▲ 89,6%-75 250 €-3 531 €▲ 95,3%-209 026 €▼ 5 820%30 675 €
Résultat net20 307 €dans la moitié centrale du secteur▲ 230%-112 173 €en dessous de la moitié centrale du secteur-54 137 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 51,7%-229 334 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 324%11 190 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres115 662 €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,3%3 490 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 97,0%-50 648 €en dessous de la moitié centrale du secteur-279 982 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 453%-268 792 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,0%
Total actif1,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 94,2%1,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,3%608 294 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 59,9%592 627 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,6%
Dettes1,7 M €▲ 103%1,8 M €▲ 7,0%1,6 M €▼ 12,3%888 276 €▼ 43,3%861 419 €▼ 3,0%
Fonds de roulement1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 612%978 575 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,8%305 494 €dans la moitié centrale du secteur▼ 68,8%-208 042 €en dessous de la moitié centrale du secteur-172 702 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 17,0%
Solvabilité6,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,9pp0,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,3pp-3,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,5pp-46,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 42,7pp-45,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp
Liquidité générale4,98au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,314,65au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,321,45dans la moitié centrale du secteur▼ 3,200,25en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,200,35en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,10
Rentabilité des actifs (ROA)1,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp-6,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,4pp-3,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp-37,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 34,1pp1,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 39,6pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : 30 675 € après une perte de 209 026 € en 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 592 627 €
Actifs immobilisés
499 358 € ▼ 7,1%
Actifs circulants
93 268 € ▲ 31,6%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
72 375 €▲
2023 · -183 057 €
Cash-flow
52 890 €▲
2023 · -203 366 €
Taux d'endettement
-3,20▼
2023 · -3,17
Couverture des intérêts
3,71▲
2023 · -8,98
Dettes ≤ 1 an
265 970 €▼
2023 · 278 895 €
Dettes > 1 an
588 814 €▼
2023 · 603 364 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 517 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 92% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- bénéfice sous 5% du bilan
2,5%
a fait faillite
3,9%
a cessé autrement
92%
existe encore
Pour encore 1,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 517 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 20 857 € | 22 566 € | 24 863 € | 25 968 € | 41 700 € | ▲ 60,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 13 030 € | 13 992 € | 15 267 € | 16 677 € | ▲ 9,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 80 144 € | -39 655 € | 35 324 € | -167 791 € | 89 051 € | ▲ 153% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 47 065 € | -75 250 € | -3 531 € | -209 026 € | 30 675 € | ▲ 115% |
| Produits financiers75/76B | - | 10 € | 0 € | 71 € | 37 € | ▼ 48,4% |
| Produits financiers récurrents75 | 51 € | 10 € | 0 € | 71 € | 37 € | ▼ 48,4% |
| Charges financières65/66B | - | 36 932 € | 50 606 € | 20 380 € | 19 522 € | ▼ 4,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 21 252 € | 36 932 € | 50 606 € | 20 380 € | 19 522 € | ▼ 4,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 25 863 € | -112 173 € | -54 136 € | -229 334 € | 11 190 € | ▲ 105% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 556 € | - | 1 € | 0 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 20 307 € | -112 173 € | -54 137 € | -229 334 € | 11 190 € | ▲ 105% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 20 307 € | -112 173 € | -54 137 € | -229 334 € | 11 190 € | ▲ 105% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,5 M € | 608 294 € | 592 627 € | ▼ 2,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 457 294 € | 544 652 € | 538 862 € | 537 440 € | 499 358 € | ▼ 7,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 457 170 € | 544 528 € | 538 738 € | 537 317 € | 499 234 € | ▼ 7,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 521 918 € | 505 595 € | 489 271 € | 472 948 € | ▼ 3,3% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 22 610 € | 33 143 € | 48 045 € | 26 287 € | ▼ 45,3% |
| Immobilisations financières28 | 124 € | 124 € | 124 € | 124 € | 124 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 1,3 M € | 1,2 M € | 977 458 € | 70 854 € | 93 268 € | ▲ 31,6% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 1,1 M € | 964 691 € | 756 196 € | 0 € | - | - |
| Stocks30/36 | - | 964 691 € | 756 196 € | 0 € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 172 052 € | 149 798 € | 137 903 € | 9 174 € | 5 821 € | ▼ 36,5% |
| Créances commerciales40 | - | 5 362 € | 13 999 € | 5 240 € | 5 784 € | ▲ 10,4% |
| Autres créances41 | - | 144 436 € | 123 904 € | 3 934 € | 37 € | ▼ 99,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 80 550 € | 130 722 € | 82 150 € | 60 423 € | 86 136 € | ▲ 42,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 1 246 € | 1 209 € | 1 257 € | 1 311 € | ▲ 4,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,5 M € | 608 294 € | 592 627 € | ▼ 2,6% |
| Capitaux propres10/15 | 115 662 € | 3 490 € | -50 648 € | -279 982 € | -268 792 € | ▲ 4,0% |
| Apport10/11 | - | 25 000 € | 27 500 € | 27 500 € | 27 500 € | = |
| Réserves13 | 33 500 € | 33 500 € | 31 000 € | 31 000 € | 31 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 2 500 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 2 500 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | 31 000 € | 31 000 € | 31 000 € | 31 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 57 162 € | -55 010 € | -109 148 € | -338 482 € | -327 292 € | ▲ 3,3% |
| Dettes17/49 | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,6 M € | 888 276 € | 861 419 € | ▼ 3,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,4 M € | 1,5 M € | 879 749 € | 603 364 € | 588 814 € | ▼ 2,4% |
| Dettes financières170/4 | - | 1,5 M € | 879 749 € | 603 364 € | 588 814 € | ▼ 2,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 267 069 € | 267 881 € | 671 964 € | 278 895 € | 265 970 € | ▼ 4,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 12 148 € | 29 745 € | 29 716 € | 18 888 € | ▼ 36,4% |
| Dettes commerciales44 | 28 270 € | 2 533 € | 2 017 € | 3 070 € | 2 360 € | ▼ 23,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | 2 533 € | 2 017 € | 3 070 € | 2 360 € | ▼ 23,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 22 734 € | 286 € | 1 624 € | 721 € | ▼ 55,6% |
| Impôts450/3 | - | 22 734 € | 286 € | 1 624 € | 721 € | ▼ 55,6% |
| Autres dettes47/48 | - | 230 466 € | 639 916 € | 244 485 € | 244 001 € | ▼ 0,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 11 032 € | 15 254 € | 6 017 € | 6 635 € | ▲ 10,3% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 20 307 € | -112 173 € | -54 137 € | -229 334 € | 11 190 € | ▲ 105% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 20 857 € | 22 566 € | 24 863 € | 25 968 € | 41 700 € | ▲ 60,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 41 164 € | -89 607 € | -29 274 € | -203 366 € | 52 890 € | ▲ 126% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -109 924 € | -19 073 € | -24 547 € | -3 618 € | ▲ 85,3% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 50 172 € | -48 572 € | -21 728 € | 25 713 € | ▲ 218% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 11 190 €
Résultat net 11 190 € après 3 années de perte.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -229 334 €
Le résultat net tombe à -229 334 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 8 jours de retard
2021
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 20 307 € ▲230%
Résultat d'exploitation 47 065 €, résultat net 20 307 €, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 4,98
Ratio de liquidité de 1,66 à 4,98.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 115 662 € ▲21,3%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 115 662 €.
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 1,66
Ratio de liquidité de 0,50 à 1,66 ; la dette à court terme recule de 666 291 € à 225 601 €.
Afficher les événements plus anciens
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Wichelen · 1 unité d'établissement depuis 1999
Superficie au sol
2 851 m²
Emprise au sol bâtie
2 693 m²
Volume, LiDAR
16 737 m³
Parcelle 42018A0486/00L000, Flandre · bâtiment le plus haut 11,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Hekkergemstraat 38, 9260 Wichelen
depuis 19992.031.891.266
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 42018A0486/00L000 | Flandre | 2 851 m² | 1 · 2 693 m² | 11,5 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- SERIMCO
- CHIWA
Société mère la plus haute connue : SERIMCO. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- SERIMCOmèreSourcecomptes SERIMCO 202599%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Genk · CP 3 500 €
VO
BE 0666.699.410
Liège · CP 3 462 €
MY HOME INVEST
BE 0758.623.538
Neupré · CP 3 535 €
LEAPS
BE 0769.360.844
Brussel · CP 3 431 €
Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. 871 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée29-09-1987
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
43350Autres travaux de finition
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0432117776
Aussi
9925:BE0432117776
Inscrite
22-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.