CHEFIMMO
ActifRésumé
CHEFIMMO est active depuis 2000 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 597 658 € et un résultat net de 95 248 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 85 % des 12819 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité86▼-4
Solvabilité100▲+1
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 50 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,59 contre 0,72 en 2024 ; dettes à court terme : 13,2% et trésorerie : 16,2% du total du bilan), et 13,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 69
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités juridiques & comptables (NACE 69)
environ 77 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
86,1%
Rendement des actifs
13,7%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 597 658 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 14-07-2026, soit 17 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
17 j d'avance
2024
34 j d'avance
2023
30 j d'avance
2022
20 j d'avance
2021
4 j d'avance
2020
134 j d'avance
2019
28 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 38 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 9 jours avant le délai, et 32 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 11 juillet (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
95 248 €▼ 15,3%
2024 · 112 494 €
Fonds de roulement
53 925 €
2024 · -48 187 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 69, Activités juridiques & comptables, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation116 668 €▲ 1 574%245 657 €▲ 111%163 808 €▼ 33,3%167 191 €▲ 2,1%128 591 €▼ 23,1%
Résultat net84 753 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1 078%165 359 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 95,1%109 422 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 33,8%112 494 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,8%95 248 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 15,3%
Capitaux propres495 435 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 22,9%530 795 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,1%389 917 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 26,5%502 410 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,9%597 658 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 19,0%
Total actif626 771 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,5%700 309 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,7%669 535 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,4%676 325 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0%693 950 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,6%
Dettes131 336 €▲ 14 824%169 514 €▲ 29,1%279 619 €▲ 65,0%173 915 €▼ 37,8%96 292 €▼ 44,6%
Fonds de roulement-94 754 €en dessous de la moitié centrale du secteur-43 423 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 54,2%-170 891 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 294%-48 187 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 71,8%53 925 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité79,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 20,8pp75,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3pp58,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 17,6pp74,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 16,0pp86,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,8pp
Liquidité générale0,26en dessous de la moitié centrale du secteur0,74en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,480,38en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,360,72en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,341,59dans la moitié centrale du secteur▲ 0,87
Rentabilité des actifs (ROA)13,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 12,4pp23,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 10,1pp16,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 7,3pp16,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp13,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 69, Activités juridiques & comptables, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 23 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 693 950 €
Actifs immobilisés
548 101 € ▼ 0,9%
Actifs circulants
145 849 € ▲ 18,4%
Passif 693 950 €
Capitaux propres
597 658 € ▲ 19,0%
Dettes
96 292 € ▼ 44,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 25,7 % à 13,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
145 970 €▼
2024 · 185 550 €
Cash-flow
112 626 €▼
2024 · 130 853 €
Taux d'endettement
0,16▼
2024 · 0,35
ROE
15,9%▼
2024 · 22,4%
Couverture des intérêts
276,55▼
2024 · 2425,49
Dettes ≤ 1 an
91 924 €▼
2024 · 171 387 €
Dettes > 1 an
3 328 €▲
2024 · 2 528 €
Impôts
44 339 €▼
2024 · 54 621 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 129 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
4,7%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 129 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 0 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 16 001 € | 15 971 € | 15 930 € | 18 359 € | 17 378 € | ▼ 5,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 9 740 € | 5 985 € | 6 368 € | 6 741 € | 7 941 € | ▲ 17,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 142 409 € | 267 613 € | 186 106 € | 192 291 € | 153 910 € | ▼ 20,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 116 668 € | 245 657 € | 163 808 € | 167 191 € | 128 591 € | ▼ 23,1% |
| Produits financiers75/76B | 8 895 € | 615 € | 0 € | - | 11 523 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 615 € | 0 € | - | 745 € | - |
| Produits financiers non récurrents76B | 8 894 € | - | - | - | 10 778 € | - |
| Charges financières65/66B | 1 004 € | 911 € | 559 € | 77 € | 528 € | ▲ 590% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 004 € | 911 € | 559 € | 77 € | 528 € | ▲ 590% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 124 559 € | 245 362 € | 163 249 € | 167 115 € | 139 586 € | ▼ 16,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 39 806 € | 80 002 € | 53 827 € | 54 621 € | 44 339 € | ▼ 18,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 84 753 € | 165 359 € | 109 422 € | 112 494 € | 95 248 € | ▼ 15,3% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 37 500 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 122 253 € | 165 359 € | 109 422 € | 112 494 € | 95 248 € | ▼ 15,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 626 771 € | 700 309 € | 669 535 € | 676 325 € | 693 950 € | ▲ 2,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 592 717 € | 576 746 € | 563 336 € | 553 125 € | 548 101 € | ▼ 0,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 592 717 € | 576 746 € | 563 336 € | 553 125 € | 548 101 € | ▼ 0,9% |
| Terrains et constructions22 | 592 717 € | 576 746 € | 563 336 € | 547 374 € | 548 101 € | ▲ 0,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 0 € | - | - | 5 751 € | 0 € | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | 34 054 € | 123 563 € | 106 200 € | 123 200 € | 145 849 € | ▲ 18,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 0 € | 24 042 € | 15 125 € | 0 € | 12 885 € | - |
| Créances commerciales40 | - | 1 200 € | 15 125 € | 0 € | - | - |
| Autres créances41 | 0 € | 22 842 € | 0 € | - | 12 885 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 32 983 € | 98 551 € | 90 149 € | 122 901 € | 112 247 € | ▼ 8,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 071 € | 970 € | 926 € | 299 € | 20 717 € | ▲ 6 835% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 626 771 € | 700 309 € | 669 535 € | 676 325 € | 693 950 € | ▲ 2,6% |
| Capitaux propres10/15 | 495 435 € | 530 795 € | 389 917 € | 502 410 € | 597 658 € | ▲ 19,0% |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | 475 435 € | 510 795 € | 369 917 € | 482 410 € | 577 658 € | ▲ 19,7% |
| Réserves immunisées132 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 475 435 € | 510 795 € | 369 917 € | 482 410 € | 577 658 € | ▲ 19,7% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Dettes17/49 | 131 336 € | 169 514 € | 279 619 € | 173 915 € | 96 292 € | ▼ 44,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 2 528 € | 2 528 € | 2 528 € | 2 528 € | 3 328 € | ▲ 31,6% |
| Autres dettes178/9 | 2 528 € | 2 528 € | 2 528 € | 2 528 € | 3 328 € | ▲ 31,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 128 808 € | 166 986 € | 277 091 € | 171 387 € | 91 924 € | ▼ 46,4% |
| Dettes commerciales44 | 788 € | 1 277 € | 108 € | 1 066 € | 982 € | ▼ 7,9% |
| Fournisseurs440/4 | 788 € | 1 277 € | 108 € | 1 066 € | 982 € | ▼ 7,9% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 18 038 € | 30 959 € | 14 556 € | 18 346 € | 10 221 € | ▼ 44,3% |
| Impôts450/3 | 18 038 € | 30 959 € | 14 556 € | 18 346 € | 10 221 € | ▼ 44,3% |
| Autres dettes47/48 | 109 982 € | 134 750 € | 262 427 € | 151 975 € | 80 722 € | ▼ 46,9% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 1 040 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 84 753 € | 165 359 € | 109 422 € | 112 494 € | 95 248 € | ▼ 15,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 16 001 € | 15 971 € | 15 930 € | 18 359 € | 17 378 € | ▼ 5,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 100 754 € | 181 331 € | 125 352 € | 130 853 € | 112 626 € | ▼ 13,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -2 520 € | -8 148 € | -12 355 € | ▼ 51,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 65 568 € | -8 403 € | 32 753 € | -10 654 € | ▼ 133% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 1,59
Ratio de liquidité de 0,72 à 1,59 ; la dette à court terme recule de 171 387 € à 91 924 €.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 502 410 € ▲28,9%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 502 410 €.
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 165 359 € ▲95,1%
Résultat d'exploitation 245 657 €, résultat net 165 359 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 530 795 € ▲7,1%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 530 795 €.
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
19-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 7 195 €
Résultat net 7 195 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 61ratio de liquidité 229,37
Ratio de liquidité de 3,79 à 229,37 ; la dette à court terme recule de 8 117 € à 132 €.
Afficher les événements plus anciens
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -21 595 €
Le résultat net tombe à -21 595 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Verviers · 1 unité d'établissement depuis 2000
Superficie au sol
4 643 m²
Emprise au sol bâtie
335 m²
Volume, LiDAR
2 467 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 10,6 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Rue Xhonneux 32, 4840 Welkenraedt
depuis 20002.190.702.339
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 63036A0073/00N003 | Wallonie | 3 693 m² | 1 · 220 m² | 9,5 m · 2 ét. |
| 63084A0315/00E003 | Wallonie | 950 m² | 1 · 114 m² | 10,6 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Gent · CP 603 794 €
PENTALEX
BE 0441.213.210
Meise · CP 590 349 €
La Boutique de Gestion
BE 0433.426.286
Namur · CP 606 398 €
Spark Legal and Policy Consulting
BE 0703.883.963
Brussel · CP 608 615 €
Calysta
BE 0686.655.773
Machelen (Brab.) · CP 609 208 €
Sur 2 772 entreprises dans le secteur 69109, nous disposons des comptes annuels de 1 209 d'entre elles. 696 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée04-04-2000
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
69109Autres activités juridiques
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0471596677
Inscrite
12-12-2025
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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