CHARME IMMO
ActifRésumé
CHARME IMMO est active depuis 1996 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 119 975 € et un résultat net de 10 650 €. Les capitaux propres progressent d'environ 24,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 86 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité78▼-6
Solvabilité100=
Croissance66=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 9 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,75 contre 3,11 en 2024 ; dettes à court terme : 18,6% et trésorerie : 9,8% du total du bilan), et 19,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
80,8%
Rendement des actifs
7,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-07-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
46 j d'avance
2023
1 j d'avance
2022
7 j d'avance
2021
23 j de retard
2020
31 j de retard
2019
84 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 12 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
47 619 €▲ 109%
2020 · 22 751 €
Marge EBIT
52,6%▲ 42,4pp
2020 · 10,3%
Résultat net
10 650 €▼ 40,2%
2024 · 17 805 €
Fonds de roulement
76 069 €▲ 20,5%
2024 · 63 116 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires47 619 €▲ 109%
Résultat d'exploitation25 063 €▲ 972%20 471 €▼ 18,3%36 830 €▲ 79,9%26 615 €▼ 27,7%16 190 €▼ 39,2%
Résultat net14 991 €dans la moitié centrale du secteur24 184 €dans la moitié centrale du secteur▲ 61,3%24 632 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9%17 805 €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,7%10 650 €dans la moitié centrale du secteur▼ 40,2%
Marge EBIT52,6%▲ 42,4pp
Capitaux propres50 154 €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,5%73 538 €dans la moitié centrale du secteur▲ 46,6%97 370 €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,4%110 175 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,2%119 975 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,9%
Total actif67 569 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 60,3%110 832 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 64,0%139 572 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 25,9%144 288 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,4%148 436 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9%
Dettes17 415 €▲ 182%37 294 €▲ 114%42 202 €▲ 13,2%34 113 €▼ 19,2%28 461 €▼ 16,6%
Fonds de roulement49 827 €dans la moitié centrale du secteur▲ 40,5%45 291 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,1%54 661 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,7%63 116 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,5%76 069 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,5%
Solvabilité74,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 11,1pp66,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,9pp69,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp76,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,6pp80,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,5pp
Liquidité générale3,86au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,882,70dans la moitié centrale du secteur▼ 1,162,67dans la moitié centrale du secteur▼ 0,033,11au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,443,75au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,64
Rentabilité des actifs (ROA)22,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,3pp21,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp17,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,2pp12,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,3pp7,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 39 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 148 436 €
Actifs immobilisés
44 742 € ▼ 12,8%
Actifs circulants
103 694 € ▲ 11,5%
Passif 148 436 €
Capitaux propres
119 975 € ▲ 8,9%
Dettes
28 461 € ▼ 16,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 23,6 % à 19,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
30 644 €▼
2024 · 39 800 €
Cash-flow
25 104 €▼
2024 · 30 990 €
Taux d'endettement
0,24▼
2024 · 0,31
ROE
8,9%▼
2024 · 16,2%
Couverture des intérêts
188,00▼
2024 · 228,74
Dettes ≤ 1 an
27 625 €▼
2024 · 29 882 €
Dettes > 1 an
836 €▼
2024 · 4 154 €
Impôts
6 957 €▼
2024 · 10 366 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 31 349 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,4%
a fait faillite
5,9%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 31 349 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 47 619 € | - | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 25 852 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 165 € | 7 417 € | 10 567 € | 13 185 € | 14 454 € | ▲ 9,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 106 € | 3 016 € | 1 002 € | 870 € | 1 218 € | ▲ 40,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 26 334 € | 30 904 € | 48 399 € | 40 670 € | 31 862 € | ▼ 21,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 25 063 € | 20 471 € | 36 830 € | 26 615 € | 16 190 € | ▼ 39,2% |
| Produits financiers75/76B | 130 € | 14 357 € | 1 020 € | 1 730 € | 1 580 € | ▼ 8,7% |
| Produits financiers récurrents75 | 130 € | 14 357 € | 1 020 € | 1 730 € | 1 580 € | ▼ 8,7% |
| Charges financières65/66B | 49 € | 172 € | 222 € | 174 € | 163 € | ▼ 6,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 49 € | 172 € | 222 € | 174 € | 163 € | ▼ 6,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 25 144 € | 34 656 € | 37 628 € | 28 171 € | 17 607 € | ▼ 37,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 153 € | 10 472 € | 12 996 € | 10 366 € | 6 957 € | ▼ 32,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 991 € | 24 184 € | 24 632 € | 17 805 € | 10 650 € | ▼ 40,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 14 991 € | 24 184 € | 24 632 € | 17 805 € | 10 650 € | ▼ 40,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 67 569 € | 110 832 € | 139 572 € | 144 288 € | 148 436 € | ▲ 2,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 327 € | 38 920 € | 52 165 € | 51 290 € | 44 742 € | ▼ 12,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 327 € | 38 920 € | 52 165 € | 51 290 € | 44 742 € | ▼ 12,8% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 1 690 € | 23 899 € | 22 726 € | 19 603 € | ▼ 13,7% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 327 € | 37 230 € | 28 266 € | 28 564 € | 25 139 € | ▼ 12,0% |
| Actifs circulants29/58 | 67 242 € | 71 912 € | 87 407 € | 92 998 € | 103 694 € | ▲ 11,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 55 629 € | 58 995 € | 64 181 € | 88 797 € | 85 625 € | ▼ 3,6% |
| Créances commerciales40 | 5 416 € | 6 988 € | 12 136 € | 555 € | 6 625 € | ▲ 1 094% |
| Autres créances41 | 50 213 € | 52 007 € | 52 045 € | 88 242 € | 79 000 € | ▼ 10,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 11 340 € | 12 413 € | 22 008 € | 1 772 € | 14 534 € | ▲ 720% |
| Comptes de régularisation490/1 | 273 € | 504 € | 1 218 € | 2 429 € | 3 535 € | ▲ 45,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 67 569 € | 110 832 € | 139 572 € | 144 288 € | 148 436 € | ▲ 2,9% |
| Capitaux propres10/15 | 50 154 € | 73 538 € | 97 370 € | 110 175 € | 119 975 € | ▲ 8,9% |
| Apport10/11 | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Capital10 | 18 592 € | 18 592 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 18 592 € | 18 592 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 16 809 € | 40 809 € | 63 550 € | 81 350 € | 91 950 € | ▲ 13,0% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 859 € | 1 859 € | - | - | - | - |
| Réserve légale130 | 1 859 € | 1 859 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 14 950 € | 38 950 € | 63 550 € | 81 350 € | 91 950 € | ▲ 13,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 14 753 € | 14 137 € | 15 228 € | 10 233 € | 9 433 € | ▼ 7,8% |
| Dettes17/49 | 17 415 € | 37 294 € | 42 202 € | 34 113 € | 28 461 € | ▼ 16,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 10 673 € | 7 433 € | 4 154 € | 836 € | ▼ 79,9% |
| Dettes financières170/4 | - | 10 673 € | 7 433 € | 4 154 € | 836 € | ▼ 79,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 17 415 € | 26 621 € | 32 746 € | 29 882 € | 27 625 € | ▼ 7,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 3 203 € | 3 241 € | 3 279 € | 3 318 € | ▲ 1,2% |
| Dettes commerciales44 | 171 € | 279 € | 4 004 € | 495 € | 3 377 € | ▲ 582% |
| Fournisseurs440/4 | 171 € | 279 € | 4 004 € | 495 € | 3 377 € | ▲ 582% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 16 444 € | 22 339 € | 24 701 € | 21 108 € | 17 488 € | ▼ 17,1% |
| Impôts450/3 | 16 444 € | 22 339 € | 24 701 € | 21 108 € | 17 488 € | ▼ 17,1% |
| Autres dettes47/48 | 800 € | 800 € | 800 € | 5 000 € | 3 442 € | ▼ 31,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 2 023 € | 77 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 991 € | 24 184 € | 24 632 € | 17 805 € | 10 650 € | ▼ 40,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 165 € | 7 417 € | 10 567 € | 13 185 € | 14 454 € | ▲ 9,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 15 156 € | 31 601 € | 35 199 € | 30 990 € | 25 104 € | ▼ 19,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -46 010 € | -23 812 € | -12 310 € | -7 906 € | ▲ 35,8% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 073 € | 9 595 € | -20 236 € | 12 762 € | ▲ 163% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 110 175 € ▲13,2%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 110 175 €.
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 24 632 € ▲1,9%
Résultat d'exploitation 36 830 €, résultat net 24 632 €, tous deux un record.
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 23 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 14 991 €
Résultat net 14 991 € après une année de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -468 €
Le résultat net tombe à -468 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
23-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 84 jours de retard
2019
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 3,58
Ratio de liquidité de 1,40 à 3,58 ; la dette à court terme recule de 19 101 € à 11 528 €.
Afficher les événements plus anciens
07-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 7 jours de retard
2018
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 23 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Grez-Doiceau
Superficie au sol
811 m²
Emprise au sol bâtie
138 m²
Volume, LiDAR
587 m³
Parcelle 25037A0430/00X004, Wallonie · bâtiment le plus haut 5,2 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25037A0430/00X004 | Wallonie | 811 m² | 1 · 138 m² | 5,2 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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HENJO
BE 0802.122.692
Antwerpen · CP 119 766 €
Colimo
BE 0426.769.019
Wemmel · CP 119 749 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 5 246 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée04-04-1996
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0457684996
Aussi
9925:BE0457684996
Inscrite
06-02-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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