CGSC
ActifRésumé
CGSC est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 192 335 € et un résultat net de 30 828 €. Les capitaux propres progressent d'environ 27,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 48 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité74▼-1
Solvabilité52▲+4
Croissance65=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 13 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,08 contre 0,12 en 2024 ; dettes à court terme : 27,4% et trésorerie : 2,3% du total du bilan), et 72,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
27,3%
Rendement des actifs
4,4%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2024
25 j de retard
2023
57 j de retard
2022
27 j de retard
2021
30 j de retard
2020
31 j de retard
2019
98 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 42 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
101 544 €▲ 2,3%
2018 · 99 286 €
Marge EBIT
64,9%▲ 6,8pp
2018 · 58,1%
Résultat net
30 828 €▼ 17,4%
2024 · 37 307 €
Fonds de roulement
-176 670 €▼ 8,3%
2024 · -163 114 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation66 737 €▲ 26,9%56 561 €▼ 15,2%32 265 €▼ 43,0%60 047 €▲ 86,1%47 483 €▼ 20,9%
Résultat net38 553 €28 373 €▼ 26,4%18 691 €▼ 34,1%37 307 €▲ 99,6%30 828 €▼ 17,4%
Marge EBIT
Capitaux propres77 135 €▲ 99,9%105 508 €▲ 36,8%124 199 €▲ 17,7%161 507 €▲ 30,0%192 335 €▲ 19,1%
Total actif794 984 €▲ 0,9%774 417 €▼ 2,6%741 217 €▼ 4,3%708 805 €▼ 4,4%704 549 €▼ 0,6%
Dettes717 849 €▼ 4,2%668 909 €▼ 6,8%617 018 €▼ 7,8%547 298 €▼ 11,3%512 214 €▼ 6,4%
Fonds de roulement-158 487 €▲ 15,8%-180 033 €▼ 13,6%-173 330 €▲ 3,7%-163 114 €▲ 5,9%-176 670 €▼ 8,3%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 21 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 704 549 €
Actifs immobilisés
688 363 € ▲ 0,4%
Actifs circulants
16 185 € ▼ 30,0%
Passif 704 549 €
Capitaux propres
192 335 € ▲ 19,1%
Dettes
512 214 € ▼ 6,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 77,2 % à 72,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
77 107 €▼
2024 · 105 754 €
Cash-flow
60 453 €▼
2024 · 83 015 €
Liquidité générale
0,08▼
2024 · 0,12
Taux d'endettement
2,66▼
2024 · 3,39
ROE
16,0%▼
2024 · 23,1%
ROA
4,4%▼
2024 · 5,3%
Couverture des intérêts
8,85▼
2024 · 10,89
Dettes ≤ 1 an
192 856 €▲
2024 · 186 227 €
Dettes > 1 an
319 358 €▼
2024 · 361 071 €
Impôts
7 939 €▼
2024 · 13 026 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 098 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
0,9%
a fait faillite
0,9%
a cessé autrement
98%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 098 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 26 962 € | 46 737 € | 46 879 € | 45 707 € | 29 625 € | ▼ 35,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 3 084 € | - | 12 922 € | 7 258 € | 7 455 € | ▲ 2,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 96 783 € | 103 298 € | 92 066 € | 113 012 € | 84 562 € | ▼ 25,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 66 737 € | 56 561 € | 32 265 € | 60 047 € | 47 483 € | ▼ 20,9% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 0 € | 1 € | 0 € | ▼ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 0 € | 1 € | 0 € | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | 24 294 € | 14 632 € | 9 880 € | 9 714 € | 8 715 € | ▼ 10,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 24 294 € | 14 632 € | 9 880 € | 9 714 € | 8 715 € | ▼ 10,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 42 443 € | 41 929 € | 22 385 € | 50 333 € | 38 768 € | ▼ 23,0% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 890 € | 13 556 € | 3 694 € | 13 026 € | 7 939 € | ▼ 39,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 38 553 € | 28 373 € | 18 691 € | 37 307 € | 30 828 € | ▼ 17,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 38 553 € | 28 373 € | 18 691 € | 37 307 € | 30 828 € | ▼ 17,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 794 984 € | 774 417 € | 741 217 € | 708 805 € | 704 549 € | ▼ 0,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 772 908 € | 761 972 € | 720 392 € | 685 692 € | 688 363 € | ▲ 0,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 772 908 € | 761 972 € | 720 392 € | 685 692 € | 688 363 € | ▲ 0,4% |
| Terrains et constructions22 | 772 908 € | 761 972 € | 720 392 € | 683 525 € | 686 530 € | ▲ 0,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 2 167 € | 1 833 € | ▼ 15,4% |
| Actifs circulants29/58 | 22 076 € | 12 445 € | 20 824 € | 23 112 € | 16 185 € | ▼ 30,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 16 884 € | 7 321 € | 3 364 € | 0 € | - | - |
| Créances commerciales40 | 1 200 € | - | 2 591 € | 0 € | - | - |
| Autres créances41 | 15 684 € | 7 321 € | 773 € | 0 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 5 192 € | 5 124 € | 16 608 € | 21 666 € | 16 185 € | ▼ 25,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 853 € | 1 447 € | 0 € | ▼ 100% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 794 984 € | 774 417 € | 741 217 € | 708 805 € | 704 549 € | ▼ 0,6% |
| Capitaux propres10/15 | 77 135 € | 105 508 € | 124 199 € | 161 507 € | 192 335 € | ▲ 19,1% |
| Apport10/11 | 115 000 € | 115 000 € | 115 000 € | 115 000 € | 115 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -37 865 € | -9 492 € | 9 199 € | 46 507 € | 77 335 € | ▲ 66,3% |
| Dettes17/49 | 717 849 € | 668 909 € | 617 018 € | 547 298 € | 512 214 € | ▼ 6,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 536 536 € | 475 681 € | 422 863 € | 361 071 € | 319 358 € | ▼ 11,6% |
| Dettes financières170/4 | 536 536 € | 475 681 € | 422 863 € | 361 071 € | 319 358 € | ▼ 11,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 180 563 € | 192 478 € | 194 154 € | 186 227 € | 192 856 € | ▲ 3,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 68 012 € | 71 837 € | 60 534 € | 61 792 € | 53 255 € | ▼ 13,8% |
| Dettes commerciales44 | 34 330 € | 13 642 € | 42 080 € | 13 760 € | 32 410 € | ▲ 136% |
| Fournisseurs440/4 | 26 163 € | 13 642 € | 42 080 € | 13 760 € | 32 410 € | ▲ 136% |
| Effets à payer441 | 8 167 € | - | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 13 083 € | 3 268 € | 8 026 € | 10 965 € | ▲ 36,6% |
| Impôts450/3 | - | 13 083 € | 3 268 € | 8 026 € | 10 965 € | ▲ 36,6% |
| Autres dettes47/48 | 78 221 € | 93 916 € | 88 273 € | 102 648 € | 96 226 € | ▼ 6,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | 750 € | 750 € | 0 € | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 38 553 € | 28 373 € | 18 691 € | 37 307 € | 30 828 € | ▼ 17,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 26 962 € | 46 737 € | 46 879 € | 45 707 € | 29 625 € | ▼ 35,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 65 515 € | 75 110 € | 65 570 € | 83 015 € | 60 453 € | ▼ 27,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -35 801 € | -5 300 € | -11 007 € | -32 296 € | ▼ 193% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -68 € | 11 484 € | 5 058 € | -5 480 € | ▼ 208% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 28 jours de retard
2025
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 25 jours de retard
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 161 507 € ▲30%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 161 507 €.
26-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 57 jours de retard
2023
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 27 jours de retard
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 105 508 € ▲36,8%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 105 508 €.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 38 553 €
Résultat net 38 553 € après une année de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -29 351 €
Le résultat net tombe à -29 351 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
06-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 98 jours de retard
2019
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 31 jours de retard
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 31 jours de retard
2017
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 28 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Waterloo
Superficie au sol
1 159 m²
Emprise au sol bâtie
98 m²
Volume, LiDAR
711 m³
Parcelle 25763L0663/00B000, Wallonie · bâtiment le plus haut 8,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
9
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25763L0663/00B000 | Wallonie | 1 159 m² | 1 · 98 m² | 8,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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DEN BOUW INVEST
BE 0718.991.219
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LAND VAN WAAS
BE 0477.130.132
Gent · CP 191 886 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 4 762 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée18-06-2008
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0898625915
Aussi
9925:BE0898625915
Inscrite
07-01-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.