CENTRA - IMMO
ActifRésumé
CENTRA - IMMO est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 642 530 € et un résultat net de 139 850 €. Les capitaux propres progressent d'environ 6,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 70 % des 9354 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité84▲+43
Solvabilité81▲+6
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 50 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,78 contre 0,2 en 2024 ; dettes à court terme : 26,5% et trésorerie : 18,3% du total du bilan), et 44,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
55,9%
Rendement des actifs
12,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-07-2026, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
le jour même
2024
21 j d'avance
2023
29 j d'avance
2022
59 j d'avance
2021
26 j d'avance
2020
72 j d'avance
2019
34 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 34 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 5 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
642 530 €▲ 25,0%
2024 · 514 123 €
Total actif
1,1 M €▲ 12,7%
2024 · 1,0 M €
Résultat net
139 850 €
2024 · -7 071 €
Fonds de roulement
-65 796 €▲ 75,7%
2024 · -270 847 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation50 378 €▲ 114%239 687 €▲ 376%59 831 €▼ 75,0%21 800 €▼ 63,6%198 890 €▲ 812%
Résultat net25 470 €dans la moitié centrale du secteur▲ 337%168 893 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 563%36 230 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 78,5%-7 071 €dans la moitié centrale du secteur139 850 €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres405 337 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,1%548 516 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 35,3%550 460 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4%514 123 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,6%642 530 €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,0%
Total actif978 044 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,9%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,9%1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,1%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,7%
Dettes453 682 €▼ 1,7%450 961 €▼ 0,6%469 106 €▲ 4,0%359 221 €▼ 23,4%321 619 €▼ 10,5%
Fonds de roulement-278 801 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 17,2%-50 634 €dans la moitié centrale du secteur▲ 81,8%-258 007 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 410%-270 847 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,0%-65 796 €dans la moitié centrale du secteur▲ 75,7%
Solvabilité41,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp47,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,7pp46,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp50,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,5pp55,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,5pp
Liquidité générale0,33en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,140,88dans la moitié centrale du secteur▲ 0,550,43dans la moitié centrale du secteur▼ 0,460,20en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,220,78dans la moitié centrale du secteur▲ 0,58
Rentabilité des actifs (ROA)2,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp14,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,9pp3,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 11,4pp-0,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8pp12,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,9pp
Personnel (ETP)11=1dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 812 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,1 M €
Actifs immobilisés
909 378 € ▼ 4,3%
Actifs circulants
239 023 € ▲ 247%
Passif 1,1 M €
Capitaux propres
642 530 € ▲ 25,0%
Provisions
184 253 € ▲ 26,5%
Dettes
321 619 € ▼ 10,5%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 35,3 % à 28,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
255 322 €▲
2024 · 76 669 €
Cash-flow
196 281 €▲
2024 · 47 798 €
Taux d'endettement
0,50▼
2024 · 0,70
ROE
21,8%▲
2024 · -1,4%
Couverture des intérêts
20,04▲
2024 · 2,76
Dettes ≤ 1 an
304 819 €▼
2024 · 339 725 €
Dettes > 1 an
16 690 €▼
2024 · 19 310 €
Impôts
10 017 €▼
2024 · 10 687 €
Frais de personnel
14 928 €▼
2024 · 15 767 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 31 371 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
5,9%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 31 371 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 40 012 € | 194 363 € | - | - | 366 € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 10 519 € | 10 972 € | 13 387 € | 15 767 € | 14 928 € | ▼ 5,3% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 56 044 € | 37 951 € | 50 027 € | 54 868 € | 56 432 € | ▲ 2,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 12 248 € | 15 986 € | 17 240 € | 20 904 € | 19 213 € | ▼ 8,1% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 14 315 € | - | 242 € | 953 € | 3 800 € | ▲ 299% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 143 503 € | 304 597 € | 140 728 € | 114 292 € | 293 263 € | ▲ 157% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 50 378 € | 239 687 € | 59 831 € | 21 800 € | 198 890 € | ▲ 812% |
| Produits financiers75/76B | 209 € | 2 087 € | 14 511 € | 1 554 € | 2 273 € | ▲ 46,3% |
| Produits financiers récurrents75 | 209 € | 2 087 € | 14 511 € | 1 554 € | 2 273 € | ▲ 46,3% |
| Charges financières65/66B | 16 833 € | 16 371 € | 22 884 € | 27 754 € | 12 738 € | ▼ 54,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 16 833 € | 16 371 € | 22 884 € | 27 754 € | 12 738 € | ▼ 54,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 33 753 € | 225 403 € | 51 459 € | -4 400 € | 188 425 € | ▲ 4 382% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 6 468 € | 4 262 € | 9 643 € | 8 017 € | 8 436 € | ▲ 5,2% |
| Transfert aux impôts différés680 | 10 003 € | 48 591 € | - | - | 46 994 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 748 € | 12 181 € | 24 871 € | 10 687 € | 10 017 € | ▼ 6,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 25 470 € | 168 893 € | 36 230 € | -7 071 € | 139 850 € | ▲ 2 078% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 12 560 € | 8 277 € | 19 876 € | 19 507 € | 20 758 € | ▲ 6,4% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | 30 009 € | 145 772 € | - | - | 140 982 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 8 021 € | 31 398 € | 56 107 € | 12 436 € | 19 626 € | ▲ 57,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 978 044 € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 12,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 839 811 € | 788 888 € | 982 283 € | 950 160 € | 909 378 € | ▼ 4,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 839 659 € | 788 736 € | 982 132 € | 950 008 € | 909 227 € | ▼ 4,3% |
| Terrains et constructions22 | 839 659 € | 788 736 € | 928 276 € | 907 979 € | 879 023 € | ▼ 3,2% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 0 € | - | 53 856 € | 42 029 € | 30 203 € | ▼ 28,1% |
| Immobilisations financières28 | 152 € | 152 € | 152 € | 152 € | 152 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 138 233 € | 373 942 € | 190 994 € | 68 878 € | 239 023 € | ▲ 247% |
| Créances à plus d'un an29 | - | 100 000 € | 100 000 € | - | - | - |
| Autres créances291 | - | 100 000 € | 100 000 € | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 18 266 € | 30 855 € | 30 617 € | 49 270 € | 27 081 € | ▼ 45,0% |
| Créances commerciales40 | 15 514 € | 30 855 € | 30 617 € | 44 957 € | 23 081 € | ▼ 48,7% |
| Autres créances41 | 2 752 € | - | - | 4 313 € | 4 000 € | ▼ 7,3% |
| Placements de trésorerie50/53 | 700 € | 700 € | 350 € | 350 € | 350 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 118 577 € | 242 387 € | 58 544 € | 19 259 € | 209 997 € | ▲ 990% |
| Comptes de régularisation490/1 | 690 € | - | 1 484 € | - | 1 595 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 978 044 € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 12,7% |
| Capitaux propres10/15 | 405 337 € | 548 516 € | 550 460 € | 514 123 € | 642 530 € | ▲ 25,0% |
| Apport10/11 | 86 500 € | 86 500 € | 86 500 € | 86 500 € | 86 500 € | = |
| Capital10 | 86 500 € | 86 500 € | 86 500 € | 86 500 € | 86 500 € | = |
| Capital souscrit100 | 86 500 € | 86 500 € | 86 500 € | 86 500 € | 86 500 € | = |
| Réserves13 | 249 527 € | 392 706 € | 428 935 € | 421 864 € | 556 030 € | ▲ 31,8% |
| Réserves indisponibles130/1 | 8 650 € | 8 650 € | 8 650 € | 8 650 € | 8 650 € | = |
| Réserve légale130 | 8 650 € | 8 650 € | 8 650 € | 8 650 € | 8 650 € | = |
| Réserves immunisées132 | 240 877 € | 378 371 € | 358 495 € | 338 988 € | 459 212 € | ▲ 35,5% |
| Réserves disponibles133 | - | 5 684 € | 61 790 € | 74 226 € | 88 168 € | ▲ 18,8% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 69 310 € | 69 310 € | 35 025 € | 5 759 € | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | 119 025 € | 163 354 € | 153 711 € | 145 694 € | 184 253 € | ▲ 26,5% |
| Impôts différés168 | 119 025 € | 163 354 € | 153 711 € | 145 694 € | 184 253 € | ▲ 26,5% |
| Dettes17/49 | 453 682 € | 450 961 € | 469 106 € | 359 221 € | 321 619 € | ▼ 10,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 36 148 € | 26 384 € | 19 560 € | 19 310 € | 16 690 € | ▼ 13,6% |
| Dettes financières170/4 | 18 958 € | 7 704 € | - | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | 17 190 € | 18 680 € | 19 560 € | 19 310 € | 16 690 € | ▼ 13,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 417 034 € | 424 576 € | 449 001 € | 339 725 € | 304 819 € | ▼ 10,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 10 900 € | 11 254 € | 7 704 € | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | 7 062 € | 5 844 € | ▼ 17,2% |
| Autres emprunts439 | - | - | - | 7 062 € | 5 844 € | ▼ 17,2% |
| Dettes commerciales44 | 392 € | 757 € | 3 517 € | 2 844 € | 4 381 € | ▲ 54,0% |
| Fournisseurs440/4 | 392 € | 757 € | 3 517 € | 2 844 € | 4 381 € | ▲ 54,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 4 152 € | 4 768 € | 22 353 € | 20 589 € | 5 426 € | ▼ 73,6% |
| Impôts450/3 | 2 287 € | 3 326 € | 20 723 € | 18 905 € | 3 655 € | ▼ 80,7% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 1 865 € | 1 442 € | 1 630 € | 1 683 € | 1 771 € | ▲ 5,2% |
| Autres dettes47/48 | 401 590 € | 407 798 € | 415 427 € | 309 230 € | 289 168 € | ▼ 6,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 500 € | - | 545 € | 186 € | 110 € | ▼ 40,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 25 470 € | 168 893 € | 36 230 € | -7 071 € | 139 850 € | ▲ 2 078% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 56 044 € | 37 951 € | 50 027 € | 54 868 € | 56 432 € | ▲ 2,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 81 513 € | 206 844 € | 86 258 € | 47 798 € | 196 281 € | ▲ 311% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 12 971 € | -243 423 € | -22 745 € | -15 650 € | ▲ 31,2% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 123 810 € | -183 843 € | -39 285 € | 190 739 € | ▲ 586% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 139 850 €
Résultat net 139 850 € après une année de perte.
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 168 893 € ▲563%
Résultat d'exploitation 239 687 €, résultat net 168 893 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 548 516 € ▲35,3%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 548 516 €.
05-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
20-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 7 049 €
Résultat net 7 049 € après une année de perte.
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 22 jours de retard
2018
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, La Louvière · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
1 999 m²
Emprise au sol bâtie
136 m²
Parcelle 55019A0188/00M002, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CENTRA-IMMO SA
depuis 19892.042.260.368
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 55019A0188/00M002 | Wallonie | 1 999 m² | 1 · 136 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
9845005J77Z06F1BB289
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Oratorianen
BE 1010.840.760
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THOMAS IMMO
BE 0466.185.958
Zoutleeuw · CP 640 484 €
Sur 12 041 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 007 d'entre elles. 4 358 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée20-12-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
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Que faire ?
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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