CENBUILD
ActifRésumé
CENBUILD est active depuis 2004 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2,8 M € et un résultat net de -475 103 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 56 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité9▼-43
Solvabilité70▲+16
Croissance52▼-6
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 160 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,36 contre 2,43 en 2024 ; dettes à court terme : 27,3% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), mais 54,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
45,2%
Rendement des actifs
-7,7%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 2,8 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 13-07-2026, soit 18 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
18 j d'avance
2024
15 j d'avance
2023
33 j d'avance
2022
6 j d'avance
2021
19 j d'avance
2020
47 j d'avance
2019
80 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 8 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 13 juillet (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#5 entreprise par fonds propres à Zoersel, secteur Immobilier#6 entreprise par total du bilan à Zoersel, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-475 103 €
2024 · 210 434 €
Fonds de roulement
2,3 M €▲ 6,9%
2024 · 2,1 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-19 686 €▼ 25,3%-1 289 €▲ 93,5%-50 400 €▼ 3 811%228 960 €-472 374 €
Résultat net9 788 €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,5%24 457 €dans la moitié centrale du secteur▲ 150%-45 301 €en dessous de la moitié centrale du secteur210 434 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-475 103 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,8%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3%1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,2%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,9%2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 160%
Total actif1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,1%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 37,3%3,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 140%6,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 69,0%
Dettes22 735 €▼ 67,0%39 362 €▲ 73,1%497 628 €▲ 1 164%2,6 M €▲ 418%3,4 M €▲ 31,2%
Fonds de roulement1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,8%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,2%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,0%2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 53,0%2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,9%
Solvabilité97,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,6pp96,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp67,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 29,2pp29,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 37,9pp45,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 15,8pp
Liquidité générale46,88au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 29,3013,17au-dessus de la moitié centrale du secteur2,43dans la moitié centrale du secteur▼ 10,742,36dans la moitié centrale du secteur▼ 0,07
Rentabilité des actifs (ROA)0,9%dans la moitié centrale du secteur=2,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp-3,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,2pp5,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,7pp-7,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 13,5pp
Personnel (ETP)0en dessous de la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 472 374 € après 228 960 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 6,2 M €
Actifs immobilisés
2,2 M €
Actifs circulants
4,0 M €
Passif 6,2 M €
Capitaux propres
2,8 M € ▲ 160%
Dettes
3,4 M € ▲ 31,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 70,6 % à 54,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-449 765 €
Cash-flow
-452 493 €
Liquidité immédiate
0,05▼
2024 · 0,57
Taux d'endettement
1,21▼
2024 · 2,40
ROE
-17,0%▼
2024 · 19,6%
Couverture des intérêts
-108,81
Dettes ≤ 1 an
1,7 M €▲
2024 · 1,5 M €
Dettes > 1 an
1,7 M €▲
2024 · 1,1 M €
Impôts
0 €▼
2024 · 21 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 825 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,6%
a fait faillite
2,8%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 825 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 23 050 € | 0 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | - | 22 610 € | - |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | 1 418 € | 361 587 € | ▲ 25 398% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 3 744 € | 1 195 € | 1 154 € | 1 053 € | 2 946 € | ▲ 180% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -15 943 € | -94 € | -49 246 € | 231 431 € | -85 231 € | ▼ 137% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -19 686 € | -1 289 € | -50 400 € | 228 960 € | -472 374 € | ▼ 306% |
| Produits financiers75/76B | 30 858 € | 27 251 € | 14 233 € | 5 801 € | 1 405 € | ▼ 75,8% |
| Produits financiers récurrents75 | 30 858 € | 27 251 € | 14 233 € | 5 801 € | 1 405 € | ▼ 75,8% |
| Charges financières65/66B | 1 383 € | 1 505 € | 9 129 € | 24 306 € | 4 133 € | ▼ 83,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 383 € | 1 505 € | 9 129 € | 24 306 € | 4 133 € | ▼ 83,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 9 788 € | 24 457 € | -45 295 € | 210 455 € | -475 103 € | ▼ 326% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 6 € | 21 € | 0 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 9 788 € | 24 457 € | -45 301 € | 210 434 € | -475 103 € | ▼ 326% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 9 788 € | 24 457 € | -45 301 € | 210 434 € | -475 103 € | ▼ 326% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,5 M € | 3,6 M € | 6,2 M € | ▲ 69,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | - | - | 2,2 M € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | - | - | 2,2 M € | - |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | 2,2 M € | - |
| Actifs circulants29/58 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,5 M € | 3,6 M € | 4,0 M € | ▲ 9,1% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | 77 829 € | 859 878 € | 2,8 M € | 3,9 M € | ▲ 39,4% |
| Stocks30/36 | - | 77 829 € | 859 878 € | 2,8 M € | 3,9 M € | ▲ 39,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1,1 M € | 1,0 M € | 497 920 € | 447 966 € | 45 490 € | ▼ 89,8% |
| Créances commerciales40 | - | 264 369 € | 106 255 € | 916 € | 45 069 € | ▲ 4 818% |
| Autres créances41 | 1,1 M € | 756 822 € | 391 665 € | 447 050 € | 420 € | ▼ 99,9% |
| Placements de trésorerie50/53 | 1 578 € | 1 578 € | 1 582 € | 1 586 € | 1 590 € | ▲ 0,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 10 811 € | 6 169 € | 150 624 € | 401 244 € | 28 030 € | ▼ 93,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 43 € | 9 771 € | 0 € | 4 446 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,5 M € | 3,6 M € | 6,2 M € | ▲ 69,0% |
| Capitaux propres10/15 | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 2,8 M € | ▲ 160% |
| Apport10/11 | 140 000 € | 140 000 € | 140 000 € | 140 000 € | 2,3 M € | ▲ 1 564% |
| Capital10 | 140 000 € | 140 000 € | 140 000 € | 140 000 € | 2,3 M € | ▲ 1 564% |
| Capital souscrit100 | 140 000 € | 140 000 € | 140 000 € | 140 000 € | 2,3 M € | ▲ 1 564% |
| Réserves13 | 902 991 € | 927 448 € | 927 448 € | 927 448 € | 457 477 € | ▼ 50,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Réserve légale130 | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Réserves disponibles133 | 877 991 € | 902 448 € | 902 448 € | 902 448 € | 432 477 € | ▼ 52,1% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | -45 301 € | 5 133 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes17/49 | 22 735 € | 39 362 € | 497 628 € | 2,6 M € | 3,4 M € | ▲ 31,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 30 078 € | 376 748 € | 1,1 M € | 1,7 M € | ▲ 58,5% |
| Dettes financières170/4 | - | 30 078 € | 376 748 € | 1,1 M € | 1,7 M € | ▲ 58,5% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 22 735 € | 9 284 € | 115 429 € | 1,5 M € | 1,7 M € | ▲ 12,3% |
| Dettes commerciales44 | 7 525 € | 9 284 € | 115 222 € | 105 399 € | 144 327 € | ▲ 36,9% |
| Fournisseurs440/4 | 7 525 € | 9 284 € | 115 222 € | 105 399 € | 144 327 € | ▲ 36,9% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 19 929 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 22 349 € | 33 995 € | ▲ 52,1% |
| Impôts450/3 | - | - | - | 22 349 € | 33 995 € | ▲ 52,1% |
| Autres dettes47/48 | 15 210 € | 0 € | 207 € | 1,4 M € | 1,5 M € | ▲ 11,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 5 451 € | 12 921 € | 10 870 € | ▼ 15,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 9 788 € | 24 457 € | -45 301 € | 210 434 € | -475 103 € | ▼ 326% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | - | 22 610 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 9 788 € | 24 457 € | -45 301 € | 210 434 € | -452 493 € | ▼ 315% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -4 643 € | 144 456 € | 250 620 € | -373 214 € | ▼ 249% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -475 103 €
Le résultat net tombe à -475 103 €, le plus bas de la série.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 2,8 M € ▲160%
Les capitaux propres passent de 1,1 M € à 2,8 M €.
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 210 434 €
Résultat net 210 434 € après une année de perte.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 119,22
Ratio de liquidité de 46,88 à 119,22 ; la dette à court terme recule de 22 735 € à 9 284 €.
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 46,88
Ratio de liquidité de 17,57 à 46,88 ; la dette à court terme recule de 68 978 € à 22 735 €.
14-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 11 716 €
Résultat net 11 716 € après 2 années de perte.
Afficher les événements plus anciens
19-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 80 jours de retard
2019
20-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 142 jours de retard
28-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 212 jours de retard
2018
24-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 420 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 14 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 14 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
14 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zoersel · 1 unité d'établissement depuis 2004
Superficie au sol
743 m²
Emprise au sol bâtie
144 m²
Volume, LiDAR
302 m³
Parcelle 11017C0373/00C000, Flandre · bâtiment le plus haut 10,2 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
9
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Cenbuild nv
depuis 20042.137.384.112
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11017C0373/00C000 | Flandre | 742 m² | 1 · 144 m² | 10,2 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
2 propriétairesChaîne de contrôle
Société mère la plus haute connue : IMMOWE. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 2
- CENELmèreSourcecomptes CENEL 2025100%
-
100%
Participations 0
Les comptes au 31-12-2023 ne mentionnent aucune participation, et aucune autre source n'en cite.
Selon les comptes annuels 2023 de CENBUILD et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Cityforward Palmerston
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Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. 2 545 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée07-04-2004
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0864583665
Aussi
9925:BE0864583665
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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