CDG IMMO
ActifRésumé
CDG IMMO est active depuis 2005 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 233 873 € et un résultat net de 15 719 €. Les capitaux propres progressent d'environ 12,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 76 % des 19375 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité74▼-3
Solvabilité91▲+4
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 17 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,19 contre 0,12 en 2023 ; dettes à court terme : 28,2% et trésorerie : 3,3% du total du bilan), et 33,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 27-08-2025, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
27 j de retard
2023
29 j de retard
2022
21 j de retard
2021
31 j d'avance
2020
30 j d'avance
2019
24 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 7 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
233 873 €▲ 6,0%
2023 · 220 654 €
Total actif
352 726 €▼ 1,4%
2023 · 357 833 €
Résultat net
15 719 €▼ 32,2%
2023 · 23 171 €
Fonds de roulement
-80 608 €▲ 0,2%
2023 · -80 748 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation30 839 €▼ 23,8%42 184 €▲ 36,8%41 170 €▼ 2,4%36 197 €▼ 12,1%26 811 €▼ 25,9%
Résultat net16 303 €dans la moitié centrale du secteur▼ 25,2%32 397 €dans la moitié centrale du secteur▲ 98,7%25 889 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,1%23 171 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,5%15 719 €dans la moitié centrale du secteur▼ 32,2%
Capitaux propres146 397 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,5%176 394 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,5%199 883 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,3%220 654 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,4%233 873 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,0%
Total actif395 127 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1%388 610 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6%383 974 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2%357 833 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,8%352 726 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4%
Dettes248 730 €▼ 2,3%212 216 €▼ 14,7%184 091 €▼ 13,3%137 179 €▼ 25,5%118 853 €▼ 13,4%
Fonds de roulement-66 756 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,2%-68 590 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7%-76 891 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,1%-80 748 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,0%-80 608 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2%
Solvabilité37,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8pp45,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,3pp52,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,7pp61,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,6pp66,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,6pp
Liquidité générale0,22en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,130,26en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,25en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,12en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,140,19en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,07
Rentabilité des actifs (ROA)4,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp8,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2pp6,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp6,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp4,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule trois années d'affilée ; 2024 se situe 26 % en dessous de 2023 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 352 726 €
Actifs immobilisés
333 738 € ▼ 3,8%
Actifs circulants
18 989 € ▲ 75,8%
Passif 352 726 €
Capitaux propres
233 873 € ▲ 6,0%
Dettes
118 853 € ▼ 13,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 38,3 % à 33,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
40 107 €▼
2023 · 49 382 €
Cash-flow
29 015 €▼
2023 · 36 357 €
Taux d'endettement
0,51▼
2023 · 0,62
ROE
6,7%▼
2023 · 10,5%
Couverture des intérêts
9,89▼
2023 · 19,92
Dettes ≤ 1 an
99 596 €▲
2023 · 91 547 €
Dettes > 1 an
19 257 €▼
2023 · 45 632 €
Impôts
7 036 €▼
2023 · 10 547 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 027 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 027 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 12 262 € | 13 019 € | 12 557 € | 13 185 € | 13 296 € | ▲ 0,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 4 024 € | 4 114 € | 4 623 € | 4 908 € | ▲ 6,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 47 099 € | 59 227 € | 57 841 € | 54 004 € | 45 015 € | ▼ 16,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 30 839 € | 42 184 € | 41 170 € | 36 197 € | 26 811 € | ▼ 25,9% |
| Produits financiers75/76B | - | 5 613 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 5 613 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 1 234 € | 4 165 € | 2 478 € | 4 056 € | ▲ 63,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 8 350 € | 1 234 € | 4 165 € | 2 478 € | 4 056 € | ▲ 63,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 22 489 € | 46 562 € | 37 006 € | 33 718 € | 22 755 € | ▼ 32,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 6 186 € | 14 165 € | 11 117 € | 10 547 € | 7 036 € | ▼ 33,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 16 303 € | 32 397 € | 25 889 € | 23 171 € | 15 719 € | ▼ 32,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 16 303 € | 32 397 € | 25 889 € | 23 171 € | 15 719 € | ▼ 32,2% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 395 127 € | 388 610 € | 383 974 € | 357 833 € | 352 726 € | ▼ 1,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 376 002 € | 364 125 € | 357 719 € | 347 034 € | 333 738 € | ▼ 3,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 376 002 € | 364 125 € | 357 719 € | 347 034 € | 333 738 € | ▼ 3,8% |
| Terrains et constructions22 | - | 348 367 € | 343 658 € | 333 149 € | 322 640 € | ▼ 3,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 15 758 € | 13 552 € | 11 346 € | 9 237 € | ▼ 18,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 510 € | 2 539 € | 1 861 € | ▼ 26,7% |
| Actifs circulants29/58 | 19 125 € | 24 485 € | 26 255 € | 10 799 € | 18 989 € | ▲ 75,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 133 € | 2 245 € | 820 € | 1 978 € | 6 782 € | ▲ 243% |
| Créances commerciales40 | - | 113 € | 820 € | 525 € | 365 € | ▼ 30,5% |
| Autres créances41 | - | 2 133 € | - | 1 453 € | 6 417 € | ▲ 342% |
| Valeurs disponibles54/58 | 16 325 € | 21 568 € | 25 350 € | 7 954 € | 11 550 € | ▲ 45,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 672 € | 85 € | 867 € | 656 € | ▼ 24,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 395 127 € | 388 610 € | 383 974 € | 357 833 € | 352 726 € | ▼ 1,4% |
| Capitaux propres10/15 | 146 397 € | 176 394 € | 199 883 € | 220 654 € | 233 873 € | ▲ 6,0% |
| Apport10/11 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 52 860 € | 72 860 € | 92 860 € | 112 860 € | 124 860 € | ▲ 10,6% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 71 000 € | 91 000 € | 111 000 € | 123 000 € | ▲ 10,8% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 74 937 € | 84 934 € | 88 423 € | 89 194 € | 90 413 € | ▲ 1,4% |
| Dettes17/49 | 248 730 € | 212 216 € | 184 091 € | 137 179 € | 118 853 € | ▼ 13,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 162 611 € | 119 141 € | 80 945 € | 45 632 € | 19 257 € | ▼ 57,8% |
| Dettes financières170/4 | - | 119 141 € | 80 945 € | 45 632 € | 19 257 € | ▼ 57,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 85 881 € | 93 075 € | 103 146 € | 91 547 € | 99 596 € | ▲ 8,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 46 936 € | 47 654 € | 39 755 € | 30 437 € | ▼ 23,4% |
| Dettes commerciales44 | 9 140 € | 1 792 € | 2 582 € | 108 € | 10 876 € | ▲ 10 011% |
| Fournisseurs440/4 | - | 1 792 € | 2 582 € | 108 € | 10 876 € | ▲ 10 011% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 5 165 € | 7 282 € | 2 117 € | 720 € | ▼ 66,0% |
| Impôts450/3 | - | 5 165 € | 7 282 € | 2 117 € | 720 € | ▼ 66,0% |
| Autres dettes47/48 | - | 39 182 € | 45 627 € | 49 567 € | 57 564 € | ▲ 16,1% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 16 303 € | 32 397 € | 25 889 € | 23 171 € | 15 719 € | ▼ 32,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 12 262 € | 13 019 € | 12 557 € | 13 185 € | 13 296 € | ▲ 0,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 28 565 € | 45 416 € | 38 446 € | 36 357 € | 29 015 € | ▼ 20,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 142 € | -6 151 € | -2 500 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 5 242 € | 3 782 € | -17 397 € | 3 596 € | ▲ 121% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 27 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 15 719 € ▼32,2%
Le résultat net tombe à 15 719 €, le plus bas de la série.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 29 jours de retard
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 220 654 € ▲10,4%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 220 654 €.
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 21 jours de retard
2022
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 32 397 € ▲98,7%
Résultat d'exploitation 42 184 €, résultat net 32 397 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 176 394 € ▲20,5%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 176 394 €.
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 24 jours de retard
2019
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
14-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
30-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 1 unité d'établissement depuis 2005
Superficie au sol
317 m²
Emprise au sol bâtie
145 m²
Volume, LiDAR
1 939 m³
Parcelle 21016B0086/00K000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 16,6 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
7
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CDG IMMO
depuis 20052.373.834.775
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21016B0086/00K000 | Bruxelles | 317 m² | 1 · 145 m² | 16,6 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Aalst · CP 233 764 €
FLEXIMMO
BE 0479.213.058
Kortrijk · CP 234 002 €
Syus Real Estate Services
BE 0650.686.688
Leuven · CP 234 042 €
JOMM
BE 0846.144.460
Boutersem · CP 234 058 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 5 115 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée21-09-2005
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0876176848
Inscrite
30-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.