CDFI
ActifRésumé
CDFI est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 515 798 € et un résultat net de -1 373 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,4 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 69 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité19▼-18
Solvabilité80▼-1
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 30 000 € à 30 jours acceptable
dettes à court terme : 0,3% et trésorerie : 0,1% du total du bilan, et 44,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 27-08-2026, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
27 j de retard
2024
28 j de retard
2023
49 j d'avance
2022
25 j d'avance
2021
31 j de retard
2020
75 j d'avance
2019
31 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-1 373 €▲ 39,8%
2024 · -2 282 €
Fonds de roulement
926 978 €▼ 0,1%
2024 · 928 006 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-5 206 €-2 350 €▲ 54,9%-1 700 €▲ 27,7%-2 282 €▼ 34,2%-1 269 €▲ 44,4%
Résultat net-6 286 €dans la moitié centrale du secteur-2 650 €dans la moitié centrale du secteur▲ 57,8%-1 700 €dans la moitié centrale du secteur▲ 35,9%-2 282 €dans la moitié centrale du secteur▼ 34,2%-1 373 €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,8%
Capitaux propres523 802 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2%521 152 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,5%519 452 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,3%517 170 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,4%515 798 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,3%
Total actif935 204 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2%932 352 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3%932 176 €dans la moitié centrale du secteur=928 906 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4%929 478 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1%
Dettes411 402 €▼ 1,1%411 200 €=412 724 €▲ 0,4%411 736 €▼ 0,2%413 680 €▲ 0,5%
Fonds de roulement933 863 €▼ 0,7%929 696 €928 006 €▼ 0,2%926 978 €▼ 0,1%
Solvabilité56,0%dans la moitié centrale du secteur=55,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp55,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp55,7%dans la moitié centrale du secteur=55,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 1 269 € en 2025 contre 2 282 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Passif 929 478 €
Capitaux propres
515 798 € ▼ 0,3%
Dettes
413 680 € ▲ 0,5%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 44,3 % à 44,5 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-925 €▲
2024 · -1 670 €
Cash-flow
-1 029 €▲
2024 · -1 670 €
Liquidité immédiate
0,41▲
2024 · 0,22
Taux d'endettement
0,80▲
2024 · 0,80
ROE
-0,3%▲
2024 · -0,4%
ROA
-0,1%▲
2024 · -0,2%
Couverture des intérêts
-8,89
Dettes ≤ 1 an
2 500 €▲
2024 · 556 €
Dettes > 1 an
411 180 €=
2024 · 411 180 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 929 478 €, capitaux propres 515 798 €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 685 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,5%
a fait faillite
5,5%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 685 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 745 € | 1 089 € | 612 € | 344 € | ▼ 43,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 869 € | 868 € | - | - | 1 358 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -4 337 € | -737 € | -611 € | -1 670 € | 434 € | ▲ 126% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -5 206 € | -2 350 € | -1 700 € | -2 282 € | -1 269 € | ▲ 44,4% |
| Charges financières65/66B | 1 080 € | 300 € | - | - | 104 € | - |
| Charges financières récurrentes65 | 1 080 € | 300 € | - | - | 104 € | - |
| Charges financières non récurrentes66B | 1 080 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -6 286 € | -2 650 € | -1 700 € | -2 282 € | -1 373 € | ▲ 39,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -6 286 € | -2 650 € | -1 700 € | -2 282 € | -1 373 € | ▲ 39,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -6 286 € | -2 650 € | -1 700 € | -2 282 € | -1 373 € | ▲ 39,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 935 204 € | 932 352 € | 932 176 € | 928 906 € | 929 478 € | ▲ 0,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1 139 € | 2 044 € | 956 € | 344 € | 0 € | ▼ 100% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1 139 € | 2 044 € | 956 € | 344 € | 0 € | ▼ 100% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 1 139 € | 2 044 € | 956 € | 344 € | 0 € | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | 934 065 € | 930 308 € | 931 220 € | 928 562 € | 929 478 € | ▲ 0,1% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 924 611 € | 926 202 € | 927 922 € | 928 442 € | 928 442 € | = |
| Stocks30/36 | 924 611 € | 926 202 € | 927 922 € | 928 442 € | 928 442 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 488 € | 881 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | 488 € | 881 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 8 966 € | 3 225 € | 3 298 € | 120 € | 1 036 € | ▲ 763% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 935 204 € | 932 352 € | 932 176 € | 928 906 € | 929 478 € | ▲ 0,1% |
| Capitaux propres10/15 | 523 802 € | 521 152 € | 519 452 € | 517 170 € | 515 798 € | ▼ 0,3% |
| Apport10/11 | 518 600 € | 518 600 € | 518 600 € | 518 600 € | 518 600 € | = |
| En dehors du capital11 | 518 600 € | - | - | - | - | - |
| Primes d'émission1100/10 | 518 600 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 3 342 € | 692 € | -1 008 € | -3 290 € | -4 662 € | ▼ 41,7% |
| Dettes17/49 | 411 402 € | 411 200 € | 412 724 € | 411 736 € | 413 680 € | ▲ 0,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 411 200 € | 411 200 € | 411 200 € | 411 180 € | 411 180 € | = |
| Autres dettes178/9 | 411 200 € | 411 200 € | 411 200 € | 411 180 € | 411 180 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 202 € | - | 1 524 € | 556 € | 2 500 € | ▲ 350% |
| Dettes commerciales44 | 202 € | - | 1 524 € | 556 € | 0 € | ▼ 100% |
| Fournisseurs440/4 | 202 € | - | 1 524 € | 556 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | 2 500 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -6 286 € | -2 650 € | -1 700 € | -2 282 € | -1 373 € | ▲ 39,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 745 € | 1 089 € | 612 € | 344 € | ▼ 43,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -6 286 € | -1 905 € | -611 € | -1 670 € | -1 029 € | ▲ 38,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 651 € | -1 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -5 741 € | 73 € | -3 178 € | 916 € | ▲ 129% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 27 jours de retard
2025
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 28 jours de retard
2024
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 1670,08
Ratio de liquidité de 611,04 à 1670,08 ; la dette à court terme recule de 1 524 € à 556 €.
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 31 jours de retard
2021
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 24ratio de liquidité 4624,08
Ratio de liquidité de 193,97 à 4624,08 ; la dette à court terme recule de 4 872 € à 202 €.
17-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 20 716 €
Résultat net 20 716 € après une année de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 9ratio de liquidité 193,97
Ratio de liquidité de 20,43 à 193,97 ; la dette à court terme recule de 55 425 € à 4 872 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 31 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -29 387 €
Le résultat net tombe à -29 387 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
Afficher les événements plus anciens
22-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
22-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Braine-l'Alleud · 1 unité d'établissement depuis 2009
Superficie au sol
2 038 m²
Emprise au sol bâtie
622 m²
Volume, LiDAR
4 184 m³
Parcelle 25744D0340/00B000, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
11
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CDFI
depuis 20092.178.641.972
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25744D0340/00B000 | Wallonie | 2 038 m² | 1 · 622 m² | 9,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
C.B.A. Advice
BE 0452.500.842
Evergem · CP 515 749 €
GVDH PROJECTS
BE 0506.670.590
Tremelo · CP 515 946 €
DEO Belgium
BE 0899.699.447
Etterbeek · CP 515 567 €
E.F.C. Immo
BE 0761.354.681
Herk-de-Stad · CP 516 038 €
RTC
BE 0435.863.362
Dilsen-Stokkem · CP 516 386 €
Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 384 d'entre elles. 3 670 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée11-05-2009
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
Contact
Téléphone
0475/87.64.63Braine-l'Alleud
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0811711341
Aussi
9925:BE0811711341
Inscrite
13-09-2024
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.