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CB IMMO

Actif
SAconstituée en 199234 ans d'activitéQuai du Roi-Albert 16, 4020 Liège, BelgiqueBCE: BE 0448.251.252
Résumé

CB IMMO est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-637 088 €) et un résultat net de -78 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,1 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité19▲+3
Solvabilité0=
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,1% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité confortable (ratio de liquidité 10,58 contre 10,58 en 2024 ; dettes à court terme : 7,6% et trésorerie : 7,1% du total du bilan), mais les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 34 ans 0 40 a
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-120,9%
Rendement des actifs
0%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025
Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -637 088 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
30 j de retard
2023
30 j de retard
2022
31 j de retard
2021
31 j de retard
2020
31 j de retard
2019
91 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 39 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

CB IMMO a été constituée le 16 septembre 1992.1 Le total du bilan est passé de 601 828 euros en 2018 à 526 970 euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-78 €▲ 99,3%
2024 · -11 921 €
Fonds de roulement
385 094 €=
2024 · 385 172 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-22 043 €▲ 0,7%-21 524 €▲ 2,4%-12 017 €▲ 44,2%-11 837 €▲ 1,5%-0 €▲ 100,0%
Résultat net-22 414 €▲ 0,1%-21 738 €▲ 3,0%-12 117 €▲ 44,3%-11 921 €▲ 1,6%-78 €▲ 99,3%
Capitaux propres-591 233 €▼ 3,9%-612 972 €▼ 3,7%-625 089 €▼ 2,0%-637 010 €▼ 1,9%-637 088 €=
Total actif563 715 €▼ 1,6%550 476 €▼ 2,3%538 969 €▼ 2,1%527 048 €▼ 2,2%526 970 €=
Dettes1,2 M €▲ 1,2%1,2 M €▲ 0,7%1,2 M €▲ 0,1%1,2 M €=1,2 M €=
Fonds de roulement384 434 €▲ 0,5%384 337 €=385 256 €▲ 0,2%385 172 €=385 094 €=
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-30 000 €-20 000 €-10 000 €0 €Résultat d'exploitation 2021: -22 043 €-22 043 €Résultat net 2021: -22 414 €-22 414 €Résultat d'exploitation 2022: -21 524 €-21 524 €Résultat net 2022: -21 738 €-21 738 €Résultat d'exploitation 2023: -12 017 €-12 017 €Résultat net 2023: -12 117 €-12 117 €Résultat d'exploitation 2024: -11 837 €-11 837 €Résultat net 2024: -11 921 €-11 921 €Résultat d'exploitation 2025: -0 €-0 €Résultat net 2025: -78 €-78 €20212022202320242025-15 000 €-10 000 €-5 000 €0 €Résultat d'exploitation 2023: -12 017 €-12 000 €Résultat net 2023: -12 117 €-12 100 €Résultat d'exploitation 2024: -11 837 €-11 800 €Résultat net 2024: -11 921 €-11 900 €Résultat d'exploitation 2025: -0 €-0 €Résultat net 2025: -78 €-78 €202320242025
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 0 € en 2025 contre 11 837 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 526 970 €
Actifs immobilisés 101 668 € =
Actifs circulants 425 303 € =
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
0 €=
2024 · 0 €
Cash-flow
-78 €▲
2024 · -84 €
Solvabilité
-120,9%=
2024 · -120,9%
Liquidité générale
10,58=
2024 · 10,58
Taux d'endettement
-1,83=
2024 · -1,83
ROA
0,0%▲
2024 · -2,3%
Couverture des intérêts
0,00=
2024 · 0,00
Dettes ≤ 1 an
40 209 €=
2024 · 40 209 €
Dettes > 1 an
1,1 M €=
2024 · 1,1 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 1 242 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.

  • Petite
  • 20 ans ou plus
  • fonds propres négatifs
  • petite perte
1,6% a fait faillite
3,8% a cessé autrement
93% existe encore

Pour encore 1,9%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,7%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 1 242 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 41 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58527 048 €526 970 €=
Actifs immobilisés21/28101 668 €101 668 €=
Immobilisations corporelles22/27100 676 €100 676 €=
Terrains et constructions22100 676 €100 676 €=
Installations, machines et outillage230 €-
Immobilisations financières28992 €992 €=
Actifs circulants29/58425 381 €425 303 €=
Créances à un an au plus40/41112 231 €112 231 €=
Créances commerciales4097 667 €97 667 €=
Autres créances4114 564 €14 564 €=
Valeurs disponibles54/5837 549 €37 471 €▼
Comptes de régularisation490/1275 601 €275 601 €=
Passif
Total du passif10/49527 048 €526 970 €=
Capitaux propres10/15-637 010 €-637 088 €=
Apport10/1168 171 €68 171 €=
Capital1068 171 €68 171 €=
Capital souscrit10068 171 €68 171 €=
Réserves1335 920 €35 920 €=
Réserves indisponibles130/16 817 €6 817 €=
Réserve légale1306 817 €6 817 €=
Réserves disponibles13329 103 €29 103 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-741 100 €-741 178 €=
Dettes17/491,2 M €1,2 M €=
Dettes à plus d'un an171,1 M €1,1 M €=
Dettes financières170/41,1 M €1,1 M €=
Dettes à un an au plus42/4840 209 €40 209 €=
Dettes financières43167 €167 €=
Établissements de crédit430/8167 €167 €=
Dettes commerciales4440 042 €40 042 €=
Fournisseurs440/440 042 €40 042 €=
Comptes de régularisation492/313 708 €13 708 €=
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63011 837 €0 €▼
Marge brute d'exploitation99000 €-
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-11 837 €-0 €▲
Charges financières65/66B84 €78 €▼
Charges financières récurrentes6584 €78 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-11 921 €-78 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-11 921 €-78 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-11 921 €-78 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-741 100 €-741 178 €=
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-729 179 €-741 100 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (6 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63013 390 €11 837 €11 837 €11 837 €0 €▼ 100,0%
Autres charges d'exploitation640/85 011 €4 224 €----
Marge brute d'exploitation9900-3 642 €-5 463 €-180 €0 €--
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-22 043 €-21 524 €-12 017 €-11 837 €-0 €▲ 100,0%
Charges financières65/66B371 €215 €100 €84 €78 €▼ 7,0%
Charges financières récurrentes65371 €215 €100 €84 €78 €▼ 7,0%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-22 414 €-21 738 €-12 117 €-11 921 €-78 €▲ 99,3%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-22 414 €-21 738 €-12 117 €-11 921 €-78 €▲ 99,3%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-22 414 €-21 738 €-12 117 €-11 921 €-78 €▲ 99,3%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58563 715 €550 476 €538 969 €527 048 €526 970 €=
Actifs immobilisés21/28137 178 €125 341 €113 504 €101 668 €101 668 €=
Immobilisations corporelles22/27136 187 €124 350 €112 513 €100 676 €100 676 €=
Terrains et constructions22136 187 €124 350 €112 513 €100 676 €100 676 €=
Installations, machines et outillage230 €0 €0 €0 €--
Immobilisations financières28992 €992 €992 €992 €992 €=
Actifs circulants29/58426 537 €425 135 €425 465 €425 381 €425 303 €=
Créances à un an au plus40/41112 231 €112 231 €112 231 €112 231 €112 231 €=
Créances commerciales4097 667 €97 667 €97 667 €97 667 €97 667 €=
Autres créances4114 564 €14 564 €14 564 €14 564 €14 564 €=
Valeurs disponibles54/5838 869 €37 303 €37 633 €37 549 €37 471 €▼ 0,2%
Comptes de régularisation490/1275 437 €275 601 €275 601 €275 601 €275 601 €=
Passif
Total du passif10/49563 715 €550 476 €538 969 €527 048 €526 970 €=
Capitaux propres10/15-591 233 €-612 972 €-625 089 €-637 010 €-637 088 €=
Apport10/1168 171 €68 171 €68 171 €68 171 €68 171 €=
Capital1068 171 €68 171 €68 171 €68 171 €68 171 €=
Capital souscrit10068 171 €68 171 €68 171 €68 171 €68 171 €=
Réserves1335 920 €35 920 €35 920 €35 920 €35 920 €=
Réserves indisponibles130/16 817 €6 817 €6 817 €6 817 €6 817 €=
Réserve légale1306 817 €6 817 €6 817 €6 817 €6 817 €=
Réserves disponibles13329 103 €29 103 €29 103 €29 103 €29 103 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-695 324 €-717 062 €-729 179 €-741 100 €-741 178 €=
Dettes17/491,2 M €1,2 M €1,2 M €1,2 M €1,2 M €=
Dettes à plus d'un an171,1 M €1,1 M €1,1 M €1,1 M €1,1 M €=
Dettes financières170/41,1 M €1,1 M €1,1 M €1,1 M €1,1 M €=
Dettes à un an au plus42/4842 102 €40 798 €40 209 €40 209 €40 209 €=
Dettes financières432 967 €167 €167 €167 €167 €=
Établissements de crédit430/8167 €167 €167 €167 €167 €=
Autres emprunts4392 800 €-----
Dettes commerciales4439 136 €40 631 €40 042 €40 042 €40 042 €=
Fournisseurs440/439 136 €40 631 €40 042 €40 042 €40 042 €=
Comptes de régularisation492/313 704 €13 708 €13 708 €13 708 €13 708 €=
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-22 414 €-21 738 €-12 117 €-11 921 €-78 €▲ 99,3%
+ Amortissements et réductions de valeur63013 390 €11 837 €11 837 €11 837 €0 €▼ 100,0%
Flux d'exploitation (approximation)-9 024 €-9 902 €-280 €-84 €-78 €▲ 7,0%
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €0 €0 €0 €-
Variation des valeurs disponibles--1 566 €330 €-84 €-78 €▲ 7,0%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 30 jours de retard
2024
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
2023
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 31 jours de retard
2021
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 31 jours de retard
2020
30-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 91 jours de retard
2019
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 30 jours de retard
2018
29-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 29 jours de retard
2017
29-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 60 jours de retard
Dépôt BNB

Direction · siège · immobilier

Dirigeants
Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 1993
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
2 274 m²
Emprise au sol bâtie
387 m²
Volume, LiDAR
9 851 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 27,3 m, ±9 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
8 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CB IMMO SA
Rue Jamin-Saint-Roch 9, 4000 LiègeAgences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
depuis 19932.063.148.626
2 parcelles
Wallonie 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
62063A1772/00A000 Wallonie 1 435 m² 1 · 22 m² 20,8 m · 7 ét.
62020A0581/00M002 Wallonie 838 m² 1 · 365 m² 27,3 m · 9 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée16-09-1992
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory

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