Capitaux propres
16,7 M € ▲ 0,1 %
CANAL PROPERTIES a versé 3,0 M € de dividende. C'est 100 % du bénéfice de 2025.
CANAL PROPERTIES
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 34 dépôts depuis 1992record 5,4 M € (2017)
1,5 M €▲ 46,8 %
le plus bas -1,3 M € (2011)
3,0 M €▲ 538 %
record 17,7 M € (2023)
16,7 M €▲ 0,1 %
23,6 M €▼ 16,3 %
record 0 ETP (2023)
0 ETP
Administration3 noms depuis 2017
3 administrateursDEBINCO et 2 autres
Propriétaires2 noms dans les comptes annuels
100 %DEBINCO
Documentsdépôts et actes
12-05-202680 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 1,0 M € à 1,5 M €Résultat de 472 691 € à 3,0 M €Dividende 3,0 M €Dettes de 28,2 M € à 23,6 M €Investissements 5,5 M €Liquidités de 101 755 € à 24 692 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
3,0 M € ▲ 538 %
Le résultat a augmenté en 2025 de 472 691 € à 3,0 M €.
Chiffre d'affaires
≈ 2,0 M € estimé
Le schéma abrégé ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Investissements
5,7 M € 10,0 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements. Le poste terrains et constructions a augmenté de 524,6 % par rapport à 2024.
Dépôts
34 comptes annuels depuis 1992
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 47 à 105 jours avant la fin du délai.
Position dans le secteur
3,0 M €
Résultat net supérieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.
Score Checked
93
Excellent
Financièrement plus solide que 44 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 1 720 entreprises (NACE 68, moyennes entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus haute
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025valeur la plus basse
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus basse
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus basse
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025valeur la plus basse
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,94, trésorerie 24 692 €, réduite de moitié
abaisse le risque
Constituée en 1991
Taille : total du bilan 40,3 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 12-05-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 63 % d'entre elles en solvabilité, 17 % en liquidité, 55 % en rentabilité et 43 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 321 entreprises avaient le même profil que CANAL PROPERTIES aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
97,5 %
existaient encore
2,5 %
ont cessé autrement
0,0 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CANAL PROPERTIES : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 321 entreprises, pas d'une prévision pour CANAL PROPERTIES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 1 550 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,94 (1,13 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 55,5 % et la trésorerie 0,1 % du total du bilan. 58,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 12-05-2026, soit 80 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
80 jours d'avance
2024
105 jours d'avance
2023
70 jours d'avance
2022
47 jours d'avance
2021
68 jours d'avance
2020
99 jours d'avance
2019
98 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 81 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 23 mai (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
Actions dans 7 entreprises, dont EVERSITE et IMMOTRION
Administration & actionnariatChangements récents
Projet de fusion : CANAL PROPERTIES reprend TARGET INVEST
Représentant permanent : DE BRUYN Philip · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0444627313
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen, Functiewijziging, Verwijderen van vrijstaande gebouwen · Gent
3 administrateurs nommés
Ignaas Vandenabeele, Isabelle De Bruyn et DEBINCO · Représentant permanent : Philip De Bruyn · Assemblée générale du 21-12-2022 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| CANAL PROPERTIES Gand | 40,3 M € | 1,5 M € | 41,4 % | 0 |
| NIC Knokke-Heist | 37,4 M € | 2,6 M € | 39,1 % | 0,3 |
| HUDEMA Namur | 53,3 M € | 0,8 M € | 49,5 % | 0,2 |
| CONDIUS Nieuport | 35,4 M € | 5,4 M € | 43,0 % | 0 |
| HIMVAS Hasselt | 23,1 M € | 0,8 M € | 77,0 % | 0 |
| Active Belgian Land Investment Alost | 23,8 M € | 0,6 M € | 58,3 % | 0 |
| Domades Diepenbeek | 25,6 M € | 0,6 M € | 50,4 % | 0,3 |
Ces entreprises ont la même activité principale que CANAL PROPERTIES : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 23 M € et 53 M €, constituées entre 1987 et 1995.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 03-07-1991Situation normale
- Siège
- 10 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.054.316.7759000 Gand, depuis le 23-09-1991
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 12-01-2026
Comptes annuels 2025
- 40,3 M €▼ 10,2 %
- Dépôt
- Déposés le 12-05-2026, 80 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à CANAL PROPERTIES
Filiales et participations
- TAFT100 %
- TARGET INVEST100 %
- CANAL CONSTRUCT50 %
- ELEKTRION DEVELOPMENT50 %
- ELEKTRION LAND50 %
Enseignements sur CANAL PROPERTIES
CANAL PROPERTIES dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -267 743 € en 2006 à 1,5 M € en 2025.
DEBINCO détient toutes les actions. En janvier 2023, le Moniteur belge a publié la nomination de DEBINCO comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur CANAL PROPERTIES
- Quel est le numéro d'entreprise de CANAL PROPERTIES ?
- Le numéro d'entreprise de CANAL PROPERTIES est 0444.627.313. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0444.627.313.
- Où se trouve le siège de CANAL PROPERTIES ?
- Le siège est établi à l'adresse Gordunakaai 87, 9000 Gand.Données d'entreprise
- Que fait CANAL PROPERTIES ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de CANAL PROPERTIES ?
- CANAL PROPERTIES est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de CANAL PROPERTIES ?
- CANAL PROPERTIES a été constituée le 03-07-1991.
- L'entreprise CANAL PROPERTIES est-elle toujours active ?
- Oui, CANAL PROPERTIES est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de CANAL PROPERTIES ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 2,0 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 1,5 M € et de 40 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 1,6 M € et 4,2 M €.Finances
- CANAL PROPERTIES est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, CANAL PROPERTIES a enregistré un bénéfice de 3,0 M €.
- Où trouver les comptes annuels de CANAL PROPERTIES ?
- CANAL PROPERTIES a déposé 34 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand CANAL PROPERTIES doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- CANAL PROPERTIES doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.DEBINCO · 17 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.