BVL IMMO
ActifRésumé
BVL IMMO est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-2 980 €) et un résultat net de 5 947 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 19 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité55▼-19
Solvabilité23▲+3
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,41 contre 1,59 en 2024 ; dettes à court terme : 21,2% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-1,9%
Rendement des actifs
3,7%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 19% de 14258 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14258 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 19%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-06-2026, soit 53 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
53 j d'avance
2024
36 j d'avance
2023
35 j d'avance
2022
41 j d'avance
2021
18 j d'avance
2020
36 j d'avance
2019
35 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 36 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 25 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-2 980 €▲ 66,6%
2024 · -8 927 €
Total actif
159 468 €▼ 12,8%
2024 · 182 817 €
Résultat net
5 947 €▼ 69,3%
2024 · 19 388 €
Fonds de roulement
13 973 €▼ 36,8%
2024 · 22 126 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-86 706 €▼ 15 328%-3 129 €▲ 96,4%6 792 €25 298 €▲ 272%12 343 €▼ 51,2%
Résultat net-88 289 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14 738%-5 493 €dans la moitié centrale du secteur▲ 93,8%1 768 €dans la moitié centrale du secteur19 388 €dans la moitié centrale du secteur▲ 997%5 947 €dans la moitié centrale du secteur▼ 69,3%
Capitaux propres-24 591 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 911%-30 084 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,3%-28 316 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,9%-8 927 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 68,5%-2 980 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 66,6%
Total actif101 799 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3 865%96 378 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,3%137 104 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 42,3%182 817 €dans la moitié centrale du secteur▲ 33,3%159 468 €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,8%
Dettes126 390 €▲ 2 428%126 462 €▲ 0,1%165 419 €▲ 30,8%191 745 €▲ 15,9%162 448 €▼ 15,3%
Fonds de roulement-106 048 €en dessous de la moitié centrale du secteur-111 704 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,3%15 215 €dans la moitié centrale du secteur22 126 €dans la moitié centrale du secteur▲ 45,4%13 973 €dans la moitié centrale du secteur▼ 36,8%
Solvabilité-24,2%en dessous de la moitié centrale du secteur-31,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,1pp-20,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,6pp-4,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 15,8pp-1,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp
Liquidité générale0,16en dessous de la moitié centrale du secteur0,12en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,041,46dans la moitié centrale du secteur▲ 1,341,59dans la moitié centrale du secteur▲ 0,131,41dans la moitié centrale du secteur▼ 0,17
Rentabilité des actifs (ROA)-86,7%en dessous de la moitié centrale du secteur-5,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 81,0pp1,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,0pp10,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,3pp3,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 51 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 159 468 €
Actifs immobilisés
111 733 € ▼ 9,1%
Actifs circulants
47 735 € ▼ 20,2%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
23 593 €▼
2024 · 28 935 €
Cash-flow
17 197 €▼
2024 · 23 025 €
Taux d'endettement
-54,50▼
2024 · -21,48
Couverture des intérêts
3,81▼
2024 · 5,01
Dettes ≤ 1 an
33 762 €▼
2024 · 37 708 €
Dettes > 1 an
128 687 €▼
2024 · 153 974 €
Impôts
207 €▲
2024 · 140 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 906 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 6,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 89% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- bénéfice sous 5% du bilan
6,1%
a fait faillite
4,1%
a cessé autrement
89%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,4% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 906 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 42 390 € | - | 2 212 € | 3 637 € | 11 250 € | ▲ 209% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 864 € | 787 € | 10 970 € | 676 € | 615 € | ▼ 9,0% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 1 038 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -42 452 € | -2 342 € | 19 974 € | 30 649 € | 24 208 € | ▼ 21,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -86 706 € | -3 129 € | 6 792 € | 25 298 € | 12 343 € | ▼ 51,2% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 1 583 € | 2 364 € | 4 963 € | 5 770 € | 6 190 € | ▲ 7,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 583 € | 2 364 € | 4 963 € | 5 770 € | 6 190 € | ▲ 7,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -88 289 € | -5 493 € | 1 829 € | 19 528 € | 6 153 € | ▼ 68,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 61 € | 140 € | 207 € | ▲ 48,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -88 289 € | -5 493 € | 1 768 € | 19 388 € | 5 947 € | ▼ 69,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -88 289 € | -5 493 € | 1 768 € | 19 388 € | 5 947 € | ▼ 69,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 101 799 € | 96 378 € | 137 104 € | 182 817 € | 159 468 € | ▼ 12,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 81 620 € | 81 620 € | 88 908 € | 122 983 € | 111 733 € | ▼ 9,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 81 620 € | 81 620 € | 88 908 € | 122 983 € | 111 733 € | ▼ 9,1% |
| Terrains et constructions22 | 81 620 € | 81 620 € | 81 620 € | 81 620 € | 81 620 € | = |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 7 288 € | 41 363 € | 30 113 € | ▼ 27,2% |
| Actifs circulants29/58 | 20 179 € | 14 758 € | 48 196 € | 59 834 € | 47 735 € | ▼ 20,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 733 € | 1 227 € | 14 992 € | 30 351 € | 26 880 € | ▼ 11,4% |
| Créances commerciales40 | - | - | 10 285 € | 30 250 € | 26 880 € | ▼ 11,1% |
| Autres créances41 | 733 € | 1 227 € | 4 707 € | 101 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 19 446 € | 13 531 € | 6 137 € | 2 716 € | 940 € | ▼ 65,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 27 067 € | 26 768 € | 19 914 € | ▼ 25,6% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 101 799 € | 96 378 € | 137 104 € | 182 817 € | 159 468 € | ▼ 12,8% |
| Capitaux propres10/15 | -24 591 € | -30 084 € | -28 316 € | -8 927 € | -2 980 € | ▲ 66,6% |
| Apport10/11 | 73 550 € | 73 550 € | 73 550 € | 73 550 € | 73 550 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -98 141 € | -103 634 € | -101 866 € | -82 477 € | -76 530 € | ▲ 7,2% |
| Dettes17/49 | 126 390 € | 126 462 € | 165 419 € | 191 745 € | 162 448 € | ▼ 15,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 132 438 € | 153 974 € | 128 687 € | ▼ 16,4% |
| Dettes financières170/4 | - | - | 132 438 € | 153 974 € | 128 687 € | ▼ 16,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 126 227 € | 126 462 € | 32 981 € | 37 708 € | 33 762 € | ▼ 10,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 15 430 € | 25 287 € | 25 287 € | = |
| Dettes financières43 | 125 000 € | 125 000 € | - | - | - | - |
| Autres emprunts439 | 125 000 € | 125 000 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 1 227 € | 1 462 € | 1 117 € | 852 € | 602 € | ▼ 29,4% |
| Fournisseurs440/4 | 1 227 € | 1 462 € | 1 117 € | 852 € | 602 € | ▼ 29,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 7 018 € | 9 715 € | 6 037 € | ▼ 37,9% |
| Impôts450/3 | - | - | 7 018 € | 9 715 € | 6 037 € | ▼ 37,9% |
| Autres dettes47/48 | - | - | 9 416 € | 1 854 € | 1 835 € | ▼ 1,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | 163 € | - | - | 63 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -88 289 € | -5 493 € | 1 768 € | 19 388 € | 5 947 € | ▼ 69,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 42 390 € | - | 2 212 € | 3 637 € | 11 250 € | ▲ 209% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -45 899 € | -5 493 € | 3 980 € | 23 025 € | 17 197 € | ▼ 25,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -9 500 € | -37 712 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -5 915 € | -7 395 € | -3 421 € | -1 776 € | ▲ 48,1% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 19 388 € ▲997%
Résultat d'exploitation 25 298 €, résultat net 19 388 €, tous deux un record.
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1 768 €
Résultat net 1 768 € après 4 années de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 13ratio de liquidité 1,46
Ratio de liquidité de 0,12 à 1,46 ; la dette à court terme recule de 126 462 € à 32 981 €.
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -88 289 €
Le résultat net tombe à -88 289 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Verviers · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
1 162 m²
Emprise au sol bâtie
138 m²
Volume, LiDAR
726 m³
Parcelle 63576A0364/00A002, Wallonie · bâtiment le plus haut 6,7 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
BVL IMMO
depuis 20182.279.411.512
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 63576A0364/00A002 | Wallonie | 1 162 m² | 1 · 138 m² | 6,7 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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DEFAMA
BE 1007.705.977
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BE 0657.807.577
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BE 0807.909.931
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BE 0897.987.990
Verviers
A.M.A. ALLEUR
BE 0460.083.668
Liège
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée03-07-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68121Promotion immobilière résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
81210Nettoyage courant des bâtiments
81220Autres activités de nettoyage des bâtiments et nettoyage industriel
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0699525101
Inscrite
27-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.