Résultat
38 582 € ▼ 96,0 %
Le résultat a baissé en 2025 : le bénéfice de 2024 comprenait un produit non récurrent de 827 653 €.
BVI.EU
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 26 dépôts depuis 2000record 1,2 M € (2017)
-non publié
le plus bas -33 247 € (2023)
38 582 €▼ 96,0 %
record 15,1 M € (2025)
15,1 M €▲ 0,3 %
55,8 M €▲ 20,6 %
record 11,1 ETP (2025)
11,1 ETP▲ 1,8 %
Administration11 noms depuis 2018
8 administrateursMMP2 BV et 7 autres
Propriétaires6 noms dans les comptes annuels
87,72 %MMP1 et 1 autre
Documentsdépôts et actes
05-08-20265 jours de retard
2025exercice
Résultat de 957 060 € à 38 582 €Représentant permanent : Bart Roose 21-101 administrateur démissionnaire 29-09Dettes de 46,3 M € à 55,8 M €Investissements 32,6 M €Liquidités de 564 445 € à 2,3 M €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dettes
55,8 M € 79 % du bilan
Dettes financières 73 %Fournisseurs 8 %Impôts et salaires 1 %Autres 19 %
8,9 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2021, c'était 257 834 €.
Investissements
5,4 M € 17,0 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Personnel
11 travailleurs au 31-12-2025
En 2025, 8 personnes sont entrées et 9 sont sorties.
Délais de paiement
162 jours aux fournisseurs
BVI.EU paie ses fournisseurs 7 jours plus tard qu'en 2024. Les clients paient 83 jours plus tard.
Administration
5 arrivées · 2 départs
Composition du conseil modifiée. Dernier changement le 01-06-2026 · 6 en fonction.
Comptes 2025 déposés 5 jours après l'échéance
Score Checked
85
Excellent
Financièrement plus solide que 36 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,2 %
01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,3 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 1,76, trésorerie 2,3 M €
Capitaux propres 15,1 M € (21,2 % du total du bilan)
Bénéfice de 38 582 € (exercice 2025)
abaisse le risque
Forme juridique SA
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 41 % d'entre elles en solvabilité, 45 % en liquidité, 27 % en rentabilité et 32 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 4 685 entreprises avaient le même profil que BVI.EU aujourd'hui. Chaque point représente 12 entreprises, deux ans plus tard.
97,0 %
existaient encore
1,9 %
ont cessé autrement
1,1 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à BVI.EU : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 685 entreprises, pas d'une prévision pour BVI.EU. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 1 150 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,76 (3,6 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 21,1 % et la trésorerie 3,3 % du total du bilan. En revanche, 78,8 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé ses comptes dans les délais 3 exercices de suite. Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 05-08-2026, soit 5 jours de retard. À relativiser : parmi les entreprises qui passent ainsi à un retard de 1 à 90 jours, 1,41 % sont dans une situation juridique anormale, sous la moyenne du marché de 1,66 %. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
5 jours de retard
2024
17 jours d'avance
2023
2 jours d'avance
2022
11 jours d'avance
2021
23 jours de retard
2020
18 jours d'avance
2019
14 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
et 1 autre
- MMP1 87,72 %capitaux propres 2,5 M € (2025) · comptes annuels 2025
- SECUREX LEVEN 12,28 %comptes annuels 2025
Actions dans 27 entreprises, dont BVI.BE BTS et BVI.BE ECO Jaurdinia
Administration & actionnariatChangements récents
Nomination : JUMA BV (administrateur délégué)
Représentant permanent : Jurgen Mesens · Réunion du conseil du 30-06-2026 · Acte du Moniteur
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen, Een grond gebruiken, aanleggen of inrichten, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen et 6 autres · Hasselt
Représentants permanents : Michel Meers et Jurgen Mesens
Réunion du conseil du 28-05-2026 · Acte du Moniteur
Augmentation de capital de 5 870 000 €, portant le capital à 10 930 000 €
Capital porté de 5 060 000 € à 10 930 000 €, 58 829 actions nouvelles · Démissions : Alain Braive, JUMA et MMP2 · Représentants permanents : Jurgen Mesens, MEERS Michel, VULSTEKE Nickolas, VULSTEKE Evelien, DESTAEBEL Maxime et Keanu Meers · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| BVI.EU Kontich | 11,7 M € | 6,4 % | 21,2 % | 11,1 |
| Corda Campus Hasselt | 18,2 M € | 25,7 % | 39,9 % | 17,8 |
| iret development Anvers | 10,2 M € | -0,5 % | -0,5 % | 5,7 |
| Association Intercommunale Idelux-Projets publics Arlon | 6,5 M € | -29,6 % | 82,7 % | 12,5 |
| IMMOBILIERE SOCIETE NOUVELLE DE DISTRIBUTION Gembloux | 5,0 M € | - | 68,8 % | 7,2 |
| BBR Belgium Saint-Gilles | 29,1 M € | 3,9 % | 32,6 % | 8,6 |
| MG Real Estate Gand | 13,7 M € | -67,7 % | 43,7 % | 14 |
En gris : les plus grandes entreprises du secteur (activités immobilières (NACE 68)), sans leur nom. En bleu : les entreprises comparables du tableau.
Ces entreprises ont la même activité principale que BVI.EU : « Promotion immobilière non résidentielle » (NACE 68122). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 45 M € et 378 M €, constituées entre 1999 et 2010.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 24-03-1999Situation normale
- Siège
- 17 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière non résidentielleNACE 68122
- Unités d'établissement
- 2.328.436.7952550 Kontich, depuis le 07-03-2022
- 2.330.937.9121300 Wavre, depuis le 04-04-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 23-10-2025
Comptes annuels 2025
- 70,9 M €▲ 15,6 %
- Travailleursau 31-12-2025
- 11▼ 8,3 %
- Dépôt
- Déposés le 05-08-2026
Entreprises liées à BVI.EU
Filiales et participations
- BVI.BE ECO WAVRE BTS100 %
- BVI.BE ECO WAVRE OFFICE100 %
- BVI.EU Finance100 %
- BVI.EU GBP Belgrade100 %
- BVI.EU GBP Soumagne100 %
- BVI.EU GBP Surschiste100 %
- BVI.EU GREEN BUSINESS PARK ANDENNE100 %
- BVI.EU GREEN BUSINESS PARK KORTESSEM100 %
Enseignements sur BVI.EU
BVI.EU existe depuis 1999. En 2010, la marge brute est passé de 13 880 € à 509 240 € et le personnel de 0,5 à 0,8 équivalents temps plein.
MMP1 détient 87,72 % des actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur BVI.EU
- Quel est le numéro d'entreprise de BVI.EU ?
- Le numéro d'entreprise de BVI.EU est 0465.563.376. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0465.563.376.
- Où se trouve le siège de BVI.EU ?
- Le siège est établi à l'adresse Prins Boudewijnlaan 7C, 2550 Kontich.Données d'entreprise
- Que fait BVI.EU ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière non résidentielle (NACE 68122).
- Quelle est la forme juridique de BVI.EU ?
- BVI.EU est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de BVI.EU ?
- BVI.EU a été constituée le 24-03-1999.
- L'entreprise BVI.EU est-elle toujours active ?
- Oui, BVI.EU est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie BVI.EU ?
- BVI.EU employait en moyenne 11,1 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires de BVI.EU ?
- Le chiffre d'affaires de BVI.EU était de 11,7 M € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.
- BVI.EU est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, BVI.EU a enregistré un bénéfice de 38 582 €.
- Où trouver les comptes annuels de BVI.EU ?
- BVI.EU a déposé 26 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand BVI.EU doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- BVI.EU doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Voyez si le personnel augmente et si les gens y restent.Vérification employeur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.