Dettes
1,3 M € 93 % du bilan
Dettes financières 49 %Fournisseurs 4 %Impôts et salaires 1 %Autres 46 %
Dont 586 057 € exigibles dans l'année.
L & R INVEST
Parcours
10 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 135 651 € (2025)
135 651 €▲ 103 %
le plus bas -77 795 € (2016)
22 294 €▲ 130 %
record 109 245 € (2022)
89 137 €▲ 33,4 %
1,3 M €▲ 41,8 %
Administration2 noms depuis 2021
1 administrateurCLAES Wouter
Documentsdépôts et actes
31-08-202631 jours de retard
2025schéma abrégé
Marge brute de 66 695 € à 135 651 €Résultat de 9 688 € à 22 294 €Capitaux propres de 66 842 € à 89 137 €Dettes de 903 571 € à 1,3 M €Investissements 398 041 €Liquidités de 5 407 € à 1 526 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Investissements
406 670 € 5,4 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements. Le poste terrains et constructions a augmenté de 36,7 % par rapport à 2024.
Dépôts
10 comptes annuels 4 en retard
Les comptes 2016 sont arrivés le plus tard : 31 jours après la fin du délai.
Score Checked
69
Sain
Financièrement plus solide que 44 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,7 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 7 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,6 %
01-2025 : 0,5 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 0,5 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 0,6 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,5 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,6 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 1,0 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus haute
09-2025 : 0,2 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,5 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,7 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,7 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,7 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,48, trésorerie 1 526 €, réduite de moitié
Derniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retard
Capitaux propres 89 137 € (6,5 % du total du bilan)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 1,4 M €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 27 % d'entre elles en solvabilité, 23 % en liquidité, 44 % en rentabilité et 81 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 448 entreprises avaient le même profil que L & R INVEST aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
95,6 %
existaient encore
2,1 %
ont cessé autrement
2,0 %
ont fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à L & R INVEST : 0,7 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 448 entreprises, pas d'une prévision pour L & R INVEST. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 6 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,48 (0,5 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 42,8 % et la trésorerie 0,1 % du total du bilan. 93,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 31 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
31 jours de retard
2024
29 jours de retard
2023
1 jour d'avance
2022
le jour même
2021
26 jours de retard
2020
17 jours d'avance
2019
29 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 août (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0633924989
Nomination : CLAES Wouter (administrateur)
Représentant permanent : Geert De Ryck · Assemblée générale du 27-12-2023 · Acte du Moniteur
Démission : Wouters Annik (administrateur)
Décharge d'administrateur : Wouters Annik · Assemblée générale du 28-10-2022 · Acte du Moniteur
Constitution
publié le 29-07-2015 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| L & R INVEST Heist-op-den-Berg | 1,4 M € | 135 651 € | 6,5 % | - |
| DOMAINE DU CHATEAU DE FREUX Libramont-Chevigny | 1,3 M € | 141 193 € | -1,6 % | - |
| IMMOLOOZ Binche | 1,3 M € | 144 603 € | 59,1 % | - |
| PRIVATE LLOYD PATRIMONIA Ixelles | 1,3 M € | 149 360 € | 17,8 % | - |
| CFE IMMO Soignies | 1,5 M € | 151 608 € | -0,3 % | - |
| IMMOFIN JANSSEN Dalhem | 1,3 M € | 112 044 € | 59,9 % | - |
| EBS IMMO Grâce-Hollogne | 1,1 M € | 139 274 € | 24,7 % | 0,8 |
Ces entreprises ont la même activité principale que L & R INVEST : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,1 M € et 1,5 M €, constituées entre 2014 et 2016.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 17-07-2015Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.244.804.6822220 Heist-op-den-Berg, depuis le 17-07-2015
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 11-07-2025
Enseignements sur L & R INVEST
L & R INVEST dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 40 819 € en 2016 à 135 651 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi de 2023 à 2025 par des immobilisations, financées par des dettes à long terme.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur L & R INVEST
- Quel est le numéro d'entreprise de L & R INVEST ?
- Le numéro d'entreprise de L & R INVEST est 0633.924.989. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0633.924.989.
- Où se trouve le siège de L & R INVEST ?
- Le siège est établi à l'adresse Binnenweg 6, 2220 Heist-op-den-Berg.Données d'entreprise
- Que fait L & R INVEST ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique de L & R INVEST ?
- L & R INVEST est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de L & R INVEST ?
- L & R INVEST a été constituée le 17-07-2015.
- L'entreprise L & R INVEST est-elle toujours active ?
- Oui, L & R INVEST est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de L & R INVEST ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 200 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 135 651 € et de 31 entreprises comparables (NACE 68201). Il se situe probablement entre 150 000 € et 270 000 €.Finances
- L & R INVEST est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, L & R INVEST a enregistré un bénéfice de 22 294 €.
- Où trouver les comptes annuels de L & R INVEST ?
- L & R INVEST a déposé 10 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand L & R INVEST doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- L & R INVEST doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.