BOC-IMMO
ActifRésumé
BOC-IMMO est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 9 986 € et un résultat net de 4 522 €. Les capitaux propres progressent d'environ 59,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 25 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité70▲+6
Solvabilité28▲+1
Croissance78=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,04 contre 0,04 en 2024 ; dettes à court terme : 63,4% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et 97% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
3%
Rendement des actifs
1,4%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 25% de 14220 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14220 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 25%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
56 j de retard
2023
65 j de retard
2022
25 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 44 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
9 986 €▲ 82,7%
2024 · 5 466 €
Total actif
332 480 €▼ 3,8%
2024 · 345 466 €
Résultat net
4 522 €
2024 · -4 611 €
Fonds de roulement
-202 317 €▲ 4,8%
2024 · -212 553 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation-20 047 €-37 698 €-1 279 €7 597 €
Résultat net-22 475 €-22 552 €-4 611 €4 522 €
Capitaux propres-12 475 €-10 077 €5 466 €▼ 45,8%9 986 €▲ 82,7%
Total actif490 141 €-432 351 €▼ 11,8%345 466 €▼ 20,1%332 480 €▼ 3,8%
Dettes502 616 €-422 274 €▼ 16,0%340 000 €▼ 19,5%322 494 €▼ 5,1%
Fonds de roulement-197 379 €--87 026 €▲ 55,9%-212 553 €▼ 144%-202 317 €▲ 4,8%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 7 597 € après une perte de 1 279 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 332 480 €
Actifs immobilisés
323 906 € ▼ 3,7%
Actifs circulants
8 574 € ▼ 6,5%
Passif 332 480 €
Capitaux propres
9 986 € ▲ 82,7%
Dettes
322 494 € ▼ 5,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 98,4 % à 97,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
33 287 €▲
2024 · 17 338 €
Cash-flow
30 213 €▲
2024 · 14 007 €
Liquidité générale
0,04▼
2024 · 0,04
Taux d'endettement
32,29▼
2024 · 62,20
ROE
45,3%▲
2024 · -84,4%
ROA
1,4%▲
2024 · -1,3%
Couverture des intérêts
12,57▲
2024 · 5,58
Dettes ≤ 1 an
210 891 €▼
2024 · 221 725 €
Dettes > 1 an
110 564 €▼
2024 · 118 275 €
Impôts
426 €▲
2024 · 224 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 136 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 4,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 92% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
4,9%
a fait faillite
2,1%
a cessé autrement
92%
existe encore
Pour encore 1,0%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,8% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 136 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 48 136 € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 1 103 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 496 € | 4 366 € | 18 618 € | 25 690 € | ▲ 38,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 498 € | 14 954 € | 2 011 € | 2 006 € | ▼ 0,2% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 63 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -14 054 € | 58 121 € | 19 412 € | 35 292 € | ▲ 81,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -20 047 € | 37 698 € | -1 279 € | 7 597 € | ▲ 694% |
| Produits financiers75/76B | - | 3 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 3 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 2 428 € | 15 149 € | 3 107 € | 2 648 € | ▼ 14,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 2 428 € | 15 149 € | 3 107 € | 2 648 € | ▼ 14,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -22 475 € | 22 552 € | -4 387 € | 4 949 € | ▲ 213% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 224 € | 426 € | ▲ 90,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -22 475 € | 22 552 € | -4 611 € | 4 522 € | ▲ 198% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -22 475 € | 22 552 € | -4 611 € | 4 522 € | ▲ 198% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 490 141 € | 432 351 € | 345 466 € | 332 480 € | ▼ 3,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 300 872 € | 223 288 € | 336 294 € | 323 906 € | ▼ 3,7% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | 33 776 € | 30 276 € | ▼ 10,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 197 539 € | 223 288 € | 267 518 € | 258 630 € | ▼ 3,3% |
| Terrains et constructions22 | 163 704 € | 222 493 € | 224 498 € | 225 117 € | ▲ 0,3% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 1 407 € | 1 092 € | ▼ 22,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 9 496 € | 795 € | 13 407 € | 7 036 € | ▼ 47,5% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 28 206 € | 25 385 € | ▼ 10,0% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | 24 340 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 103 333 € | - | 35 000 € | 35 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 189 269 € | 209 063 € | 9 172 € | 8 574 € | ▼ 6,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 186 445 € | 197 174 € | 4 495 € | 2 835 € | ▼ 36,9% |
| Créances commerciales40 | 183 563 € | 38 887 € | 1 660 € | - | - |
| Autres créances41 | 2 882 € | 158 287 € | 2 835 € | 2 835 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 473 € | 10 994 € | 2 995 € | 2 889 € | ▼ 3,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | 352 € | 894 € | 1 682 € | 2 850 € | ▲ 69,5% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 490 141 € | 432 351 € | 345 466 € | 332 480 € | ▼ 3,8% |
| Capitaux propres10/15 | -12 475 € | 10 077 € | 5 466 € | 9 986 € | ▲ 82,7% |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -22 475 € | 77 € | -4 534 € | -14 € | ▲ 99,7% |
| Dettes17/49 | 502 616 € | 422 274 € | 340 000 € | 322 494 € | ▼ 5,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 115 968 € | 125 935 € | 118 275 € | 110 564 € | ▼ 6,5% |
| Dettes financières170/4 | 115 968 € | 125 935 € | 118 275 € | 110 564 € | ▼ 6,5% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 386 648 € | 296 089 € | 221 725 € | 210 891 € | ▼ 4,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 6 963 € | 7 610 € | 7 660 € | 8 211 € | ▲ 7,2% |
| Dettes commerciales44 | 182 448 € | 45 441 € | 3 474 € | 2 343 € | ▼ 32,5% |
| Fournisseurs440/4 | 182 448 € | 45 441 € | 3 474 € | 2 343 € | ▼ 32,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 3 689 € | 6 820 € | 3 551 € | ▼ 47,9% |
| Impôts450/3 | - | 3 689 € | 6 820 € | 3 551 € | ▼ 47,9% |
| Autres dettes47/48 | 197 238 € | 239 349 € | 203 772 € | 196 785 € | ▼ 3,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 250 € | - | 1 040 € | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -22 475 € | 22 552 € | -4 611 € | 4 522 € | ▲ 198% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 496 € | 4 366 € | 18 618 € | 25 690 € | ▲ 38,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -17 979 € | 26 918 € | 14 007 € | 30 213 € | ▲ 116% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 73 218 € | -131 624 € | -13 302 € | ▲ 89,9% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 8 521 € | -7 999 € | -106 € | ▲ 98,7% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 4 522 €
Résultat net 4 522 € après une année de perte.
25-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 56 jours de retard
2024
04-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 65 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 22 552 €
Résultat net 22 552 € après une année de perte.
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 25 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Charleroi · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
790 m²
Emprise au sol bâtie
232 m²
Volume, LiDAR
1 764 m³
Parcelle 52058B0562/00D294, Wallonie · bâtiment le plus haut 10,6 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
BOC-IMMO
depuis 20222.326.504.517
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52058B0562/00D294 | Wallonie | 790 m² | 1 · 232 m² | 10,6 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 3 112 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée05-11-2021
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
43120Travaux de préparation des sites
43230Mise en place de l’isolation
68110Achat et vente de biens propres
81210Nettoyage courant des bâtiments
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0776877453
Aussi
9925:BE0776877453
Inscrite
19-02-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.