BESYB
ActifRésumé
BESYB est active depuis 2004 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 317 272 € et un résultat net de -98 675 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,9 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 40 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité16▲+4
Solvabilité43▼-5
Croissance58▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 14 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,02 contre 0,02 en 2024 ; dettes à court terme : 74,5% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 82,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
17,7%
Rendement des actifs
-5,5%
Âge des chiffres
18 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -98 675 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 24-11-2025, soit 24 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
24 j de retard
2024
18 j de retard
2023
27 j de retard
2022
25 j de retard
2021
29 j de retard
2020
26 j de retard
2019
15 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 23 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 25 novembre (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
317 272 €▼ 23,7%
2024 · 415 947 €
Total actif
1,8 M €▲ 0,2%
2024 · 1,8 M €
Résultat net
-98 675 €▲ 14,1%
2024 · -114 933 €
Fonds de roulement
-1,3 M €▼ 6,6%
2024 · -1,2 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation26 174 €▼ 17,0%165 770 €▲ 533%-37 841 €-43 166 €▼ 14,1%-21 402 €▲ 50,4%
Résultat net19 072 €dans la moitié centrale du secteur▼ 65,0%96 893 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 408%-66 599 €en dessous de la moitié centrale du secteur-114 933 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 72,6%-98 675 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,1%
Capitaux propres468 961 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,2%563 028 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,1%530 880 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,7%415 947 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 21,6%317 272 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 23,7%
Total actif656 158 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9%1,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 136%1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,6%1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,3%1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2%
Dettes187 197 €▼ 19,6%928 102 €▲ 396%1,1 M €▲ 23,1%1,3 M €▲ 15,3%1,4 M €▲ 7,8%
Fonds de roulement-4 269 €dans la moitié centrale du secteur▲ 87,1%-605 091 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14 074%-973 421 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 60,9%-1,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 26,2%-1,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,6%
Solvabilité71,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,6pp36,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 35,1pp30,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6pp23,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 7,4pp17,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,5pp
Liquidité générale0,04en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,27en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,230,09en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,180,02en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,070,02en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)2,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,1pp6,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,3pp-3,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,1pp-6,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp-5,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 21 402 € en 2025 contre 43 166 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,8 M €
Actifs immobilisés
1,8 M € ▲ 0,1%
Actifs circulants
25 000 € ▲ 6,3%
Passif 1,8 M €
Capitaux propres
317 272 € ▼ 23,7%
Provisions
53 396 € ▼ 3,2%
Dettes
1,4 M € ▲ 7,8%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 73,7 % à 79,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
38 357 €▲
2024 · 8 574 €
Cash-flow
-38 916 €▲
2024 · -63 193 €
Taux d'endettement
4,48▲
2024 · 3,17
ROE
-31,1%▼
2024 · -27,6%
Couverture des intérêts
0,49▲
2024 · 0,12
Dettes ≤ 1 an
1,3 M €▲
2024 · 1,3 M €
Dettes > 1 an
78 313 €▲
2024 · 43 913 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 508 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,4%
a fait faillite
1,7%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 508 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 245 030 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 25 940 € | 58 741 € | 40 513 € | 51 740 € | 59 759 € | ▲ 15,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 10 680 € | 8 988 € | 11 257 € | 16 018 € | ▲ 42,3% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 62 720 € | 235 191 € | 11 660 € | 19 831 € | 54 375 € | ▲ 174% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 26 174 € | 165 770 € | -37 841 € | -43 166 € | -21 402 € | ▲ 50,4% |
| Produits financiers75/76B | - | 1 € | 22 € | 4 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 € | 22 € | 4 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 10 106 € | 30 572 € | 73 563 € | 79 065 € | ▲ 7,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 7 102 € | 10 106 € | 30 572 € | 73 563 € | 79 065 € | ▲ 7,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 19 072 € | 155 665 € | -68 391 € | -116 725 € | -100 467 € | ▲ 13,9% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 363 € | 1 792 € | 1 792 € | 1 792 € | = |
| Transfert aux impôts différés680 | - | 59 135 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 19 072 € | 96 893 € | -66 599 € | -114 933 € | -98 675 € | ▲ 14,1% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 1 090 € | 5 376 € | 5 376 € | 5 376 € | = |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | 177 407 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 19 072 € | -79 424 € | -61 223 € | -109 557 € | -93 299 € | ▲ 14,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 656 158 € | 1,5 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▲ 0,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 655 984 € | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▲ 0,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 655 734 € | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▲ 0,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▲ 0,1% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 2 957 € | 2 284 € | 3 905 € | ▲ 71,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 7 046 € | 5 383 € | ▼ 23,6% |
| Immobilisations financières28 | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 174 € | 222 553 € | 99 941 € | 23 513 € | 25 000 € | ▲ 6,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 17 683 € | 9 804 € | 179 € | 179 € | = |
| Créances commerciales40 | - | 17 683 € | 9 804 € | 179 € | 179 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 174 € | 204 870 € | 89 644 € | 23 035 € | 7 529 € | ▼ 67,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 493 € | 299 € | 17 292 € | ▲ 5 683% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 656 158 € | 1,5 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▲ 0,2% |
| Capitaux propres10/15 | 468 961 € | 563 028 € | 530 880 € | 415 947 € | 317 272 € | ▼ 23,7% |
| Apport10/11 | 695 954 € | 695 954 € | 695 954 € | 695 954 € | 695 954 € | = |
| Capital10 | - | 695 954 € | 695 954 € | 695 954 € | 695 954 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 695 954 € | 695 954 € | 695 954 € | 695 954 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | 6 076 € | 40 527 € | 40 527 € | 40 527 € | = |
| Réserves13 | 1 593 € | 177 910 € | 172 534 € | 167 158 € | 161 782 € | ▼ 3,2% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 593 € | 1 593 € | 1 593 € | 1 593 € | = |
| Réserve légale130 | - | 1 593 € | 1 593 € | 1 593 € | 1 593 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 176 317 € | 170 941 € | 165 565 € | 160 189 € | ▼ 3,2% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -237 488 € | -316 912 € | -378 135 € | -487 692 € | -580 991 € | ▼ 19,1% |
| Provisions et impôts différés16 | - | 58 772 € | 56 980 € | 55 188 € | 53 396 € | ▼ 3,2% |
| Impôts différés168 | - | 58 772 € | 56 980 € | 55 188 € | 53 396 € | ▼ 3,2% |
| Dettes17/49 | 187 197 € | 928 102 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | ▲ 7,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 174 653 € | 94 913 € | 65 913 € | 43 913 € | 78 313 € | ▲ 78,3% |
| Dettes financières170/4 | - | 94 913 € | 65 913 € | 43 913 € | 78 313 € | ▲ 78,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 4 443 € | 827 644 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▲ 6,6% |
| Dettes financières43 | - | 826 457 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▲ 4,2% |
| Établissements de crédit430/8 | - | 826 457 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▲ 4,2% |
| Dettes commerciales44 | 3 209 € | - | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 30 930 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 30 930 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 1 187 € | 1 178 € | 1 631 € | 1 804 € | ▲ 10,6% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 5 545 € | 3 224 € | 21 311 € | 7 156 € | ▼ 66,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 19 072 € | 96 893 € | -66 599 € | -114 933 € | -98 675 € | ▲ 14,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 25 940 € | 58 741 € | 40 513 € | 51 740 € | 59 759 € | ▲ 15,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 45 012 € | 155 634 € | -26 086 € | -63 193 € | -38 916 € | ▲ 38,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -730 106 € | -343 582 € | -185 799 € | -61 162 € | ▲ 67,1% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 204 696 € | -115 226 € | -66 609 € | -15 506 € | ▲ 76,7% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
24-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 24 jours de retard
2024
18-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 18 jours de retard
2023
27-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 27 jours de retard
2022
25-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 25 jours de retard
31-03
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 96 893 € ▲408%
Résultat d'exploitation 165 770 €, résultat net 96 893 €, tous deux un record.
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 563 028 € ▲20,1%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 563 028 €.
2021
29-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 29 jours de retard
2020
26-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 26 jours de retard
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 54 506 €
Résultat net 54 506 € après une année de perte.
2019
15-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 15 jours de retard
2018
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2017
17-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 17 jours de retard
2016
14-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 14 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Knokke-Heist · 1 unité d'établissement depuis 2004
Superficie au sol
1,2 ha
Emprise au sol bâtie
6 627 m²
Volume, LiDAR
5 239 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 25,8 m, ±7 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Brusselsesteenweg 253D, 9050 Gent
depuis 20042.359.984.858
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 31013D0620/00B000 | Flandre | 1,1 ha | 1 · 6 281 m² | - |
| 44032A0098/00V000 | Flandre | 1 786 m² | 1 · 347 m² | 25,8 m · 7 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-12-2004
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0871062176
Aussi
9925:BE0871062176
Inscrite
18-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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