Best Immo Construct
ActifRésumé
Best Immo Construct est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 25 904 € et un résultat net de -919 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 56 % des 9975 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,5% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité40▲+40
Solvabilité73▲+13
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,5%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,72 contre 1,32 en 2023 ; dettes à court terme : 52,2% et trésorerie : 12,2% du total du bilan), mais 52,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Construction de bâtiments (NACE 41)
environ 67 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
47,8%
Rendement des actifs
-1,7%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2024Résultat net par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice -919 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 23-09-2025, soit 54 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
54 j de retard
2023
62 j de retard
2022
91 j de retard
2021
10 j d'avance
2020
10 j d'avance
2019
7 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 30 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est le jour même du délai, et 46 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous confier des travaux de construction à cette entreprise ?Vérification d'entrepreneur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Chiffre d'affaires
704 262 €
Marge EBIT
16,8%
Résultat net
-919 €▲ 96,7%
2023 · -27 772 €
Fonds de roulement
20 334 €▲ 29,1%
2023 · 15 747 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Chiffre d'affaires704 262 €
Résultat d'exploitation23 026 €▲ 159%118 268 €▲ 414%36 434 €▼ 69,2%-25 027 €1 843 €
Résultat net2 456 €dans la moitié centrale du secteur▲ 196%67 754 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2 659%31 927 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 52,9%-27 772 €en dessous de la moitié centrale du secteur-919 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 96,7%
Marge EBIT16,8%
Capitaux propres30 989 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,1%97 803 €dans la moitié centrale du secteur▲ 216%54 595 €dans la moitié centrale du secteur▼ 44,2%26 823 €dans la moitié centrale du secteur▼ 50,9%25 904 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,4%
Total actif470 771 €dans la moitié centrale du secteur▲ 36,2%256 158 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 45,6%114 866 €dans la moitié centrale du secteur▼ 55,2%75 628 €dans la moitié centrale du secteur▼ 34,2%54 235 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,3%
Dettes439 782 €▲ 39,1%158 355 €▼ 64,0%60 271 €▼ 61,9%48 805 €▼ 19,0%28 331 €▼ 41,9%
Fonds de roulement75 715 €dans la moitié centrale du secteur▼ 71,3%84 599 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,7%39 091 €dans la moitié centrale du secteur▼ 53,8%15 747 €dans la moitié centrale du secteur▼ 59,7%20 334 €dans la moitié centrale du secteur▲ 29,1%
Solvabilité6,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp38,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 31,6pp47,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,3pp35,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,1pp47,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 12,3pp
Liquidité générale1,28dans la moitié centrale du secteur▼ 13,841,86dans la moitié centrale du secteur▲ 0,581,65dans la moitié centrale du secteur▼ 0,211,32dans la moitié centrale du secteur▼ 0,331,72dans la moitié centrale du secteur▲ 0,40
Rentabilité des actifs (ROA)0,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp26,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,9pp27,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp-36,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 64,5pp-1,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 35,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : 1 843 € après une perte de 25 027 € en 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 54 235 €
Actifs immobilisés
5 570 € ▼ 49,7%
Actifs circulants
48 665 € ▼ 24,6%
Passif 54 235 €
Capitaux propres
25 904 € ▼ 3,4%
Dettes
28 331 € ▼ 41,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 64,5 % à 52,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
7 349 €▲
2023 · -18 868 €
Cash-flow
4 586 €▲
2023 · -21 614 €
Liquidité immédiate
1,03▲
2023 · 0,80
Taux d'endettement
1,09▼
2023 · 1,82
ROE
-3,5%▲
2023 · -103,5%
Couverture des intérêts
2,81▲
2023 · -7,04
Dettes ≤ 1 an
28 331 €▼
2023 · 48 805 €
Impôts
151 €▼
2023 · 371 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 915 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 91% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
1,1%
a fait faillite
7,8%
a cessé autrement
91%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 1,5% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 915 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | 704 262 € | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | 433 980 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 44 041 € | 55 111 € | 8 476 € | 6 158 € | 5 505 € | ▼ 10,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 1 112 € | 6 015 € | 1 574 € | 6 039 € | ▲ 284% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 28 445 € | 0 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 75 271 € | 174 490 € | 79 370 € | -17 295 € | 13 388 € | ▲ 177% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 23 026 € | 118 268 € | 36 434 € | -25 027 € | 1 843 € | ▲ 107% |
| Produits financiers75/76B | - | 63 € | 14 116 € | 307 € | 0 € | ▼ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | 379 € | 63 € | 14 116 € | 307 € | 0 € | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | - | 1 035 € | 1 994 € | 2 682 € | 2 612 € | ▼ 2,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 12 400 € | 1 035 € | 1 994 € | 2 682 € | 2 612 € | ▼ 2,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 11 287 € | 117 295 € | 48 555 € | -27 401 € | -769 € | ▲ 97,2% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 8 831 € | 49 541 € | 16 629 € | 371 € | 151 € | ▼ 59,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 456 € | 67 754 € | 31 927 € | -27 772 € | -919 € | ▲ 96,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2 456 € | 67 754 € | 31 927 € | -27 772 € | -919 € | ▲ 96,7% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 470 771 € | 256 158 € | 114 866 € | 75 628 € | 54 235 € | ▼ 28,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 123 596 € | 73 221 € | 15 504 € | 11 076 € | 5 570 € | ▼ 49,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 123 596 € | 73 221 € | 15 504 € | 11 076 € | 5 570 € | ▼ 49,7% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 6 677 € | 9 995 € | 8 355 € | 5 503 € | ▼ 34,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 66 544 € | 5 509 € | 2 721 € | 68 € | ▼ 97,5% |
| Actifs circulants29/58 | 347 175 € | 182 936 € | 99 362 € | 64 552 € | 48 665 € | ▼ 24,6% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 8 312 € | 10 137 € | 58 152 € | 25 707 € | 19 360 € | ▼ 24,7% |
| Stocks30/36 | - | 10 137 € | 0 € | - | - | - |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | 58 152 € | 25 707 € | 19 360 € | ▼ 24,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 282 551 € | 148 015 € | 32 982 € | 25 639 € | 14 212 € | ▼ 44,6% |
| Créances commerciales40 | - | 54 232 € | 24 993 € | 21 998 € | 8 038 € | ▼ 63,5% |
| Autres créances41 | - | 93 782 € | 7 989 € | 3 641 € | 6 174 € | ▲ 69,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 50 889 € | 17 550 € | 3 351 € | 7 403 € | 6 594 € | ▼ 10,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 7 235 € | 4 877 € | 5 803 € | 8 499 € | ▲ 46,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 470 771 € | 256 158 € | 114 866 € | 75 628 € | 54 235 € | ▼ 28,3% |
| Capitaux propres10/15 | 30 989 € | 97 803 € | 54 595 € | 26 823 € | 25 904 € | ▼ 3,4% |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Capital10 | - | 6 200 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 18 600 € | - | - | - | - |
| Capital non appelé101 | - | 12 400 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 41 832 € | 108 645 € | 41 832 € | 41 832 € | 41 832 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - |
| Réserve légale130 | - | 1 860 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 1 860 € | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | 106 785 € | 39 972 € | 41 832 € | 41 832 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -17 043 € | -17 043 € | 6 563 € | -21 209 € | -22 128 € | ▼ 4,3% |
| Dettes17/49 | 439 782 € | 158 355 € | 60 271 € | 48 805 € | 28 331 € | ▼ 41,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 151 494 € | 43 452 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | 43 452 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 271 460 € | 98 337 € | 60 271 € | 48 805 € | 28 331 € | ▼ 41,9% |
| Dettes commerciales44 | 44 649 € | 37 684 € | 15 898 € | 16 252 € | 15 749 € | ▼ 3,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | 37 684 € | 15 898 € | 16 252 € | 15 749 € | ▼ 3,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 58 676 € | 32 266 € | 23 238 € | 6 819 € | ▼ 70,7% |
| Impôts450/3 | - | 58 676 € | 32 266 € | 23 238 € | 6 819 € | ▼ 70,7% |
| Autres dettes47/48 | - | 1 976 € | 12 107 € | 9 315 € | 5 764 € | ▼ 38,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 16 566 € | 0 € | - | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 456 € | 67 754 € | 31 927 € | -27 772 € | -919 € | ▲ 96,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 44 041 € | 55 111 € | 8 476 € | 6 158 € | 5 505 € | ▼ 10,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 46 497 € | 122 865 € | 40 403 € | -21 614 € | 4 586 € | ▲ 121% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 736 € | 49 240 € | -1 730 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -33 339 € | -14 199 € | 4 051 € | -808 € | ▼ 120% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
15-06
Acte du Moniteur
Nominations : Catalin Lazaros Carp (administrateur non statutaire) et Lazar Carp (administrateur non statutaire)3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nominations : Catalin Lazaros Carp (administrateur non statutaire) et Lazar Carp (administrateur non statutaire)
3 constatations ▸
- Assemblée générale, 28-04-2026
- Nomination d'administrateur, Catalin Lazaros Carp (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Lazar Carp (administrateur non statutaire)
2025
23-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 54 jours de retard
2024
01-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 62 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -27 772 €
Le résultat net tombe à -27 772 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 91 jours de retard
2022
21-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 67 754 € ▲2 659%
Résultat d'exploitation 118 268 €, résultat net 67 754 €, tous deux un record.
21-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 6ratio de liquidité 15,12
Ratio de liquidité de 2,59 à 15,12 ; la dette à court terme recule de 44 036 € à 18 653 €.
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
14-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 14 jours de retard
2017
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 59 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 9 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 9 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 8 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 dirigeants, dernier changement en 2026
Catalin Lazaros Carp
ActifAdministrateur non statutaire · depuis le 01-05-2026
Lazar CARP
ActifAdministrateur non statutaire · depuis le 01-05-2026
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
8 des 9 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Braine-le-Château · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
2 083 m²
Emprise au sol bâtie
285 m²
Volume, LiDAR
1 242 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 10,6 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Best Immo Construct
depuis 20162.251.515.401
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25015D0198/00P000 | Wallonie | 1 496 m² | 1 · 138 m² | 10,6 m · 3 ét. |
| 25015D0199/00R000 | Wallonie | 587 m² | 1 · 147 m² | 6,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
2 personnes depuis 2026, 2 en fonction
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Catalin Lazaros Carp |
|
| Lazar CARP |
|
Structure & réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
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Sur 29 785 entreprises dans le secteur 41001, nous disposons des comptes annuels de 16 058 d'entre elles. 12 158 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée25-02-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
43910Travaux de maçonnerie et de pose de briques
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0648977906
Aussi
9925:BE0648977906
Inscrite
18-12-2025
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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