BEMAP IMMO
ActifRésumé
BEMAP IMMO est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-866 749 €) et un résultat net de -533 496 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 11 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
44
/ 100
Faible
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité26▼-56
Solvabilité18▼-4
Croissance32▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité confortable (ratio de liquidité 6,26 ; dettes à court terme : 14,1% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), mais les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-7,3%
Rendement des actifs
-4,5%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -866 749 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-07-2026, soit 3 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
3 j d'avance
2024
3 j d'avance
2023
5 j d'avance
2022
32 j d'avance
2021
19 j d'avance
2020
45 j d'avance
2019
4 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 16 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres sociétés font partie du même groupe ?EAGLESTONE · 22 sociétés Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-533 496 €
2024 · 2,1 M €
Fonds de roulement
8,8 M €▼ 10,4%
2024 · 9,9 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-4 563 €▲ 70,3%-337 252 €▼ 7 291%-181 589 €▲ 46,2%2,1 M €-229 833 €
Résultat net-12 684 €dans la moitié centrale du secteur▲ 48,4%-342 239 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2 598%-186 297 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 45,6%2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-533 496 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-1,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7%-2,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 17,8%-2,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,2%-333 253 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 86,4%-866 749 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 160%
Total actif5,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,4%6,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,4%9,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,9%11,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 31,6%11,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2%
Dettes7,4 M €▲ 9,1%8,7 M €▲ 18,2%11,5 M €▲ 31,6%12,2 M €▲ 6,4%12,8 M €▲ 4,6%
Fonds de roulement5,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,2%6,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,7%7,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,9%9,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 41,8%8,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,4%
Solvabilité-35,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp-35,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp-27,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,9pp-2,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 24,4pp-7,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,5pp
Liquidité générale15,96au-dessus de la moitié centrale du secteur6,26au-dessus de la moitié centrale du secteur
Rentabilité des actifs (ROA)-0,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp-5,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,1pp-2,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,2pp17,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 19,9pp-4,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 229 833 € après 2,1 M € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 11,9 M €
Actifs immobilisés
1,4 M € ▼ 30,4%
Actifs circulants
10,5 M € ▲ 6,4%
Chiffres clés et ratios
Liquidité immédiate
4,55
Taux d'endettement
-14,74▲
2024 · -36,65
Dettes ≤ 1 an
1,7 M €▲
2024 · 26 679 €
Dettes > 1 an
11,1 M €▼
2024 · 12,2 M €
Impôts
298 900 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 129 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Moyenne
- 10 à 20 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
1,6%
a fait faillite
2,3%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,8%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 129 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 108 880 € | - | - | - | - | - |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | 204 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 13 889 € | 22 796 € | 15 750 € | 968 € | 998 € | ▲ 3,2% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 115 130 € | - | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 124 456 € | -314 456 € | -165 839 € | 2,1 M € | -228 631 € | ▼ 111% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -4 563 € | -337 252 € | -181 589 € | 2,1 M € | -229 833 € | ▼ 111% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 8 121 € | 4 987 € | 4 708 € | 9 221 € | 4 763 € | ▼ 48,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 8 121 € | 4 987 € | 4 708 € | 9 221 € | 4 763 € | ▼ 48,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -12 684 € | -342 239 € | -186 297 € | 2,1 M € | -234 596 € | ▼ 111% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | 298 900 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -12 684 € | -342 239 € | -186 297 € | 2,1 M € | -533 496 € | ▼ 125% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -12 684 € | -342 239 € | -186 297 € | 2,1 M € | -533 496 € | ▼ 125% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 5,5 M € | 6,5 M € | 9,0 M € | 11,9 M € | 11,9 M € | ▲ 0,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,4 M € | ▼ 30,4% |
| Immobilisations financières28 | - | - | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,4 M € | ▼ 30,4% |
| Actifs circulants29/58 | 5,5 M € | 6,5 M € | 7,0 M € | 9,9 M € | 10,5 M € | ▲ 6,4% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 5,2 M € | 6,2 M € | 3,1 M € | 2,7 M € | 2,9 M € | ▲ 5,1% |
| Stocks30/36 | 5,2 M € | 6,2 M € | 3,1 M € | 2,7 M € | 2,9 M € | ▲ 5,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 181 536 € | 276 359 € | 3,8 M € | 7,2 M € | 7,6 M € | ▲ 6,8% |
| Créances commerciales40 | 44 503 € | 54 808 € | 2,2 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | = |
| Autres créances41 | 137 033 € | 221 552 € | 1,6 M € | 2,3 M € | 2,8 M € | ▲ 20,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 28 820 € | 27 969 € | 46 903 € | 241 € | 6 045 € | ▲ 2 405% |
| Comptes de régularisation490/1 | 909 € | 466 € | - | - | 1 392 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 5,5 M € | 6,5 M € | 9,0 M € | 11,9 M € | 11,9 M € | ▲ 0,2% |
| Capitaux propres10/15 | -1,9 M € | -2,3 M € | -2,5 M € | -333 253 € | -866 749 € | ▼ 160% |
| Apport10/11 | 250 000 € | 250 000 € | 250 000 € | 250 000 € | 250 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -2,2 M € | -2,5 M € | -2,7 M € | -583 253 € | -1,1 M € | ▼ 91,5% |
| Dettes17/49 | 7,4 M € | 8,7 M € | 11,5 M € | 12,2 M € | 12,8 M € | ▲ 4,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 7,3 M € | 8,2 M € | 11,5 M € | 12,2 M € | 11,1 M € | ▼ 9,0% |
| Dettes financières170/4 | 7,3 M € | 8,2 M € | 11,5 M € | 12,2 M € | 11,1 M € | ▼ 9,0% |
| Autres dettes178/9 | 1 900 € | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 39 124 € | 404 429 € | 32 034 € | 26 679 € | 1,7 M € | ▲ 6 200% |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 1,6 M € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 1,6 M € | - |
| Dettes commerciales44 | 39 124 € | 404 429 € | 32 034 € | 26 679 € | 34 898 € | ▲ 30,8% |
| Fournisseurs440/4 | 39 124 € | 404 429 € | 32 034 € | 26 679 € | 34 898 € | ▲ 30,8% |
| Comptes de régularisation492/3 | 989 € | 141 234 € | - | - | 46 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -12 684 € | -342 239 € | -186 297 € | 2,1 M € | -533 496 € | ▼ 125% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -12 684 € | -342 239 € | -186 297 € | 2,1 M € | -533 496 € | ▼ 125% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | 51 000 € | 604 901 € | ▲ 1 086% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -852 € | 18 934 € | -46 661 € | 5 803 € | ▲ 112% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 2,1 M €
Résultat net 2,1 M € après 5 années de perte.
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 14ratio de liquidité 218,14
Ratio de liquidité de 15,96 à 218,14 ; la dette à court terme recule de 404 429 € à 32 034 €.
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 139,44
Ratio de liquidité de 68,06 à 139,44 ; la dette à court terme recule de 71 333 € à 39 124 €.
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 50ratio de liquidité 68,06
Ratio de liquidité de 1,37 à 68,06 ; la dette à court terme recule de 3,0 M € à 71 333 €.
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -2,1 M €
Le résultat net tombe à -2,1 M €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
Afficher les événements plus anciens
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 11 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 11 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
11 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 2014
Superficie au sol
2 791 m²
Emprise au sol bâtie
1 235 m²
Volume, LiDAR
89 309 m³
Parcelle 21822R0227/00V003, Bruxelles · bâtiment le plus haut 106,8 m, ±30 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
268
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
BEMAP IMMO
depuis 20142.238.513.936
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21822R0227/00V003 | Bruxelles | 2 791 m² | 1 · 1 235 m² | 106,8 m · 30 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Fait partie du groupe
EAGLESTONE
22 sociétés
Groupe, risque et exposition
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- EAGLESTONE
- BEMAP IMMO
Société mère la plus haute connue : EAGLESTONE. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
100%
Participations 0
Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucune participation, et aucune autre source n'en cite.
Selon les comptes annuels 2025 de BEMAP IMMO et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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2C IMMO
BE 0402.979.669
Châtelet · CP 227 491 €
GREEN STORY BAILLI
BE 0848.171.265
Ukkel · CP 227 974 €
DE NAYER
BE 0405.019.540
Temse · CP 228 133 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 883 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée20-10-2014
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0564856338
Aussi
9925:BE0564856338
Inscrite
20-11-2020
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.