B Syndic
ActifRésumé
B Syndic est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 48 322 € et un résultat net de 46 816 €. Les capitaux propres progressent d'environ 17,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 57 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100=
Solvabilité64▲+5
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,64 contre 1,65 en 2024 ; dettes à court terme : 52,1% et trésorerie : 56,4% du total du bilan), mais 61,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
38,6%
Rendement des actifs
37,4%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 16-07-2026, soit 15 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
15 j d'avance
2024
31 j d'avance
2023
44 j d'avance
2022
35 j d'avance
2021
34 j d'avance
2020
24 j d'avance
2019
36 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 31 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 27 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
48 322 €▲ 3,9%
2024 · 46 506 €
Total actif
125 148 €▼ 8,0%
2024 · 136 055 €
Résultat net
46 816 €▲ 6,4%
2024 · 44 018 €
Fonds de roulement
41 619 €▼ 3,7%
2024 · 43 222 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation41 093 €▼ 2,8%55 985 €▲ 36,2%69 131 €▲ 23,5%59 999 €▼ 13,2%63 218 €▲ 5,4%
Résultat net30 495 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9%41 055 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 34,6%51 512 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,5%44 018 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 14,5%46 816 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,4%
Capitaux propres27 779 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8%38 833 €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,8%47 488 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,3%46 506 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1%48 322 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9%
Total actif78 612 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,5%87 552 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,4%147 867 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 68,9%136 055 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,0%125 148 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,0%
Dettes50 833 €▲ 17,6%48 719 €▼ 4,2%100 379 €▲ 106%89 549 €▼ 10,8%76 826 €▼ 14,2%
Fonds de roulement12 941 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,3%24 261 €dans la moitié centrale du secteur▲ 87,5%48 959 €dans la moitié centrale du secteur▲ 102%43 222 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,7%41 619 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,7%
Solvabilité35,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,4pp44,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,0pp32,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,2pp34,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp38,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4pp
Liquidité générale1,30dans la moitié centrale du secteur▼ 0,061,54dans la moitié centrale du secteur▲ 0,231,71dans la moitié centrale du secteur▲ 0,181,65dans la moitié centrale du secteur▼ 0,071,64dans la moitié centrale du secteur▼ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)38,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp46,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,1pp34,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,1pp32,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,5pp37,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp
Personnel (ETP)
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 5 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 125 148 €
Actifs immobilisés
18 280 € ▼ 29,4%
Actifs circulants
106 867 € ▼ 3,0%
Passif 125 148 €
Capitaux propres
48 322 € ▲ 3,9%
Dettes
76 826 € ▼ 14,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 65,8 % à 61,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
73 247 €▲
2024 · 70 956 €
Cash-flow
56 846 €▲
2024 · 54 975 €
Taux d'endettement
1,59▼
2024 · 1,93
ROE
96,9%▲
2024 · 94,7%
Couverture des intérêts
35,20▲
2024 · 24,25
Dettes ≤ 1 an
65 248 €▼
2024 · 66 938 €
Dettes > 1 an
11 578 €▼
2024 · 22 612 €
Impôts
15 750 €▲
2024 · 14 958 €
Frais de personnel
16 731 €▼
2024 · 20 472 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 34 696 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,7%
a fait faillite
3,9%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 34 696 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 20 958 € | 26 329 € | 17 177 € | 20 472 € | 16 731 € | ▼ 18,3% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 6 992 € | 6 193 € | 6 775 € | 10 957 € | 10 029 € | ▼ 8,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 277 € | 5 953 € | 6 049 € | 2 293 € | 7 393 € | ▲ 222% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 73 320 € | 94 461 € | 99 131 € | 93 721 € | 97 372 € | ▲ 3,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 41 093 € | 55 985 € | 69 131 € | 59 999 € | 63 218 € | ▲ 5,4% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 731 € | 1 902 € | 1 430 € | ▼ 24,8% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 731 € | 1 902 € | 1 430 € | ▼ 24,8% |
| Charges financières65/66B | 478 € | 454 € | 1 719 € | 2 925 € | 2 081 € | ▼ 28,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 478 € | 454 € | 1 719 € | 2 925 € | 2 081 € | ▼ 28,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 40 616 € | 55 531 € | 68 143 € | 58 976 € | 62 566 € | ▲ 6,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 121 € | 14 476 € | 16 631 € | 14 958 € | 15 750 € | ▲ 5,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 30 495 € | 41 055 € | 51 512 € | 44 018 € | 46 816 € | ▲ 6,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 30 495 € | 41 055 € | 51 512 € | 44 018 € | 46 816 € | ▲ 6,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 78 612 € | 87 552 € | 147 867 € | 136 055 € | 125 148 € | ▼ 8,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 22 846 € | 18 030 € | 30 211 € | 25 895 € | 18 280 € | ▼ 29,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 20 456 € | 15 640 € | 27 821 € | 23 505 € | 15 890 € | ▼ 32,4% |
| Installations, machines et outillage23 | 180 € | 90 € | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 20 276 € | 15 550 € | 27 347 € | 23 148 € | 15 649 € | ▼ 32,4% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 474 € | 358 € | 242 € | ▼ 32,4% |
| Immobilisations financières28 | 2 390 € | 2 390 € | 2 390 € | 2 390 € | 2 390 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 55 766 € | 69 522 € | 117 657 € | 110 160 € | 106 867 € | ▼ 3,0% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | 27 500 € | 20 000 € | 7 500 € | ▼ 62,5% |
| Créances commerciales290 | - | - | 27 500 € | 20 000 € | 7 500 € | ▼ 62,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 992 € | 4 965 € | 11 070 € | 11 234 € | 28 285 € | ▲ 152% |
| Créances commerciales40 | 1 830 € | 4 943 € | 1 628 € | 1 967 € | 14 449 € | ▲ 635% |
| Autres créances41 | 1 162 € | 22 € | 9 442 € | 9 267 € | 13 836 € | ▲ 49,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 51 642 € | 64 135 € | 78 647 € | 78 185 € | 70 593 € | ▼ 9,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 133 € | 423 € | 440 € | 740 € | 488 € | ▼ 34,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 78 612 € | 87 552 € | 147 867 € | 136 055 € | 125 148 € | ▼ 8,0% |
| Capitaux propres10/15 | 27 779 € | 38 833 € | 47 488 € | 46 506 € | 48 322 € | ▲ 3,9% |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves13 | 8 860 € | 18 860 € | 28 860 € | 38 860 € | 41 860 € | ▲ 7,7% |
| Réserves disponibles133 | 8 860 € | 18 860 € | 28 860 € | 38 860 € | 41 860 € | ▲ 7,7% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 12 719 € | 13 773 € | 12 428 € | 1 446 € | 262 € | ▼ 81,9% |
| Dettes17/49 | 50 833 € | 48 719 € | 100 379 € | 89 549 € | 76 826 € | ▼ 14,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 8 008 € | 3 458 € | 31 396 € | 22 612 € | 11 578 € | ▼ 48,8% |
| Dettes financières170/4 | 8 008 € | 3 458 € | 31 396 € | 22 612 € | 11 578 € | ▼ 48,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 42 825 € | 45 261 € | 68 698 € | 66 938 € | 65 248 € | ▼ 2,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 4 483 € | 4 550 € | 14 954 € | 10 427 € | 11 033 € | ▲ 5,8% |
| Dettes commerciales44 | 2 214 € | 3 104 € | 2 339 € | 4 920 € | 5 092 € | ▲ 3,5% |
| Fournisseurs440/4 | 2 214 € | 3 104 € | 2 339 € | 4 920 € | 5 092 € | ▲ 3,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 6 098 € | 7 607 € | 4 280 € | 4 272 € | 3 163 € | ▼ 26,0% |
| Impôts450/3 | 2 532 € | 2 582 € | 1 664 € | - | 2 398 € | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 3 567 € | 5 025 € | 2 615 € | 4 272 € | 765 € | ▼ 82,1% |
| Autres dettes47/48 | 30 030 € | 30 000 € | 47 125 € | 47 319 € | 45 959 € | ▼ 2,9% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 286 € | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 30 495 € | 41 055 € | 51 512 € | 44 018 € | 46 816 € | ▲ 6,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 6 992 € | 6 193 € | 6 775 € | 10 957 € | 10 029 € | ▼ 8,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 37 487 € | 47 248 € | 58 287 € | 54 975 € | 56 846 € | ▲ 3,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 378 € | -18 955 € | -6 642 € | -2 415 € | ▲ 63,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 12 493 € | 14 513 € | -462 € | -7 592 € | ▼ 1 544% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 51 512 € ▲25,5%
Résultat d'exploitation 69 131 €, résultat net 51 512 €, tous deux un record.
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ottignies-Louvain-la-Neuve · 1 unité d'établissement depuis 2012
Superficie au sol
201 m²
Emprise au sol bâtie
76 m²
Volume, LiDAR
628 m³
Parcelle 25083F0071/00S000, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,4 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
B Syndic
depuis 20122.214.307.684
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25083F0071/00S000 | Wallonie | 201 m² | 1 · 76 m² | 9,3 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 3 762 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 394 d'entre elles. 894 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée31-07-2012
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.