AP PROPERTIES
ActifRésumé
AP PROPERTIES est active depuis 1990 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,2 M € et un résultat net de 127 710 €. Les capitaux propres progressent d'environ 9,2 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité61▲+13
Solvabilité54▲+5
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 75 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,01 contre 0,02 en 2024 ; dettes à court terme : 26,1% et trésorerie : 0,2% du total du bilan), et 71,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
28,7%
Rendement des actifs
2,9%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 16-07-2026, soit 15 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
15 j d'avance
2024
84 j d'avance
2023
75 j d'avance
2022
144 j d'avance
2021
170 j d'avance
2020
85 j d'avance
2019
126 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 100 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
127 710 €▲ 88,3%
2024 · 67 820 €
Fonds de roulement
-1,1 M €▼ 2,7%
2024 · -1,1 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation161 084 €▲ 39,7%51 383 €▼ 68,1%109 635 €▲ 113%232 397 €▲ 112%201 211 €▼ 13,4%
Résultat net301 035 €▲ 652%-918 €-5 710 €▼ 522%67 820 €127 710 €▲ 88,3%
Capitaux propres1,1 M €▲ 39,7%1,1 M €▼ 0,1%1,1 M €▼ 0,5%1,1 M €▲ 6,4%1,2 M €▲ 11,4%
Total actif5,5 M €▼ 14,8%5,2 M €▼ 6,6%4,8 M €▼ 6,3%4,6 M €▼ 5,1%4,3 M €▼ 5,5%
Dettes4,2 M €▼ 23,0%3,9 M €▼ 8,4%3,5 M €▼ 8,1%3,2 M €▼ 8,7%2,9 M €▼ 10,9%
Fonds de roulement-504 579 €▲ 61,6%-826 465 €▼ 63,8%-1,0 M €▼ 21,1%-1,1 M €▼ 9,3%-1,1 M €▼ 2,7%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 13 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 4,3 M €
Actifs immobilisés
4,3 M € ▼ 5,3%
Actifs circulants
12 472 € ▼ 44,8%
Passif 4,3 M €
Capitaux propres
1,2 M € ▲ 11,4%
Provisions
213 473 € ▼ 10,8%
Dettes
2,9 M € ▼ 10,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 70,4 % à 66,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
443 438 €▼
2024 · 482 983 €
Cash-flow
369 936 €▲
2024 · 318 406 €
Liquidité générale
0,01▼
2024 · 0,02
Taux d'endettement
2,31▼
2024 · 2,89
ROE
10,2%▲
2024 · 6,1%
ROA
2,9%▲
2024 · 1,5%
Couverture des intérêts
4,58▲
2024 · 3,35
Dettes ≤ 1 an
1,1 M €▲
2024 · 1,1 M €
Dettes > 1 an
1,7 M €▼
2024 · 2,1 M €
Impôts
2 458 €▼
2024 · 27 155 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 678 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
0,9%
a fait faillite
1,9%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 678 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 361 762 € | 338 337 € | 308 322 € | 250 586 € | 242 227 € | ▼ 3,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 61 372 € | 74 022 € | 75 282 € | 75 741 € | ▲ 0,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 596 498 € | 451 092 € | 491 979 € | 558 265 € | 519 179 € | ▼ 7,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 161 084 € | 51 383 € | 109 635 € | 232 397 € | 201 211 € | ▼ 13,4% |
| Produits financiers75/76B | - | 19 € | 20 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 217 269 € | 19 € | 20 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 55 790 € | 119 576 € | 144 333 € | 96 917 € | ▼ 32,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 51 847 € | 55 790 € | 119 576 € | 144 333 € | 96 917 € | ▼ 32,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 326 506 € | -4 388 € | -9 921 € | 88 064 € | 104 293 € | ▲ 18,4% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 6 911 € | 6 911 € | 6 911 € | 25 874 € | ▲ 274% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 32 381 € | 3 441 € | 2 700 € | 27 155 € | 2 458 € | ▼ 90,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 301 035 € | -918 € | -5 710 € | 67 820 € | 127 710 € | ▲ 88,3% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 13 415 € | 13 415 € | 13 415 € | 50 227 € | ▲ 274% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 314 450 € | 12 497 € | 7 704 € | 81 235 € | 177 936 € | ▲ 119% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 5,5 M € | 5,2 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | 4,3 M € | ▼ 5,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 5,4 M € | 5,1 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | 4,3 M € | ▼ 5,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 5,4 M € | 5,1 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | 4,3 M € | ▼ 5,3% |
| Terrains et constructions22 | - | 4,9 M € | 4,7 M € | 4,4 M € | 4,2 M € | ▼ 4,7% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 31 439 € | 28 213 € | 24 987 € | 21 761 € | ▼ 12,9% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 221 102 € | 140 403 € | 99 902 € | 67 733 € | ▼ 32,2% |
| Immobilisations financières28 | 374 € | 374 € | 374 € | 374 € | 374 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 98 861 € | 41 504 € | 19 483 € | 22 605 € | 12 472 € | ▼ 44,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 86 950 € | 25 787 € | 14 167 € | 6 048 € | 1 530 € | ▼ 74,7% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 5 364 € | - | - |
| Autres créances41 | - | 25 787 € | 14 167 € | 685 € | 1 530 € | ▲ 123% |
| Valeurs disponibles54/58 | 6 991 € | 11 118 € | 2 643 € | 13 784 € | 9 382 € | ▼ 31,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 4 599 € | 2 672 € | 2 772 € | 1 560 € | ▼ 43,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 5,5 M € | 5,2 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | 4,3 M € | ▼ 5,5% |
| Capitaux propres10/15 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 11,4% |
| Apport10/11 | 130 144 € | 130 144 € | 130 144 € | 130 144 € | 130 144 € | = |
| Capital10 | - | 130 144 € | 130 144 € | 130 144 € | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 130 144 € | 130 144 € | 130 144 € | - | - |
| En dehors du capital11 | - | - | - | - | 130 144 € | - |
| Autres1109/19 | - | - | - | - | 130 144 € | - |
| Réserves13 | 518 022 € | 504 607 € | 491 192 € | 477 777 € | 427 551 € | ▼ 10,5% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 13 014 € | 13 014 € | 13 014 € | 13 014 € | = |
| Réserve légale130 | - | 13 014 € | 13 014 € | 13 014 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | 13 014 € | - |
| Réserves immunisées132 | - | 491 593 € | 478 178 € | 464 763 € | 414 536 € | ▼ 10,8% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 411 118 € | 423 615 € | 431 320 € | 512 554 € | 690 490 € | ▲ 34,7% |
| Provisions et impôts différés16 | 260 079 € | 253 169 € | 246 258 € | 239 347 € | 213 473 € | ▼ 10,8% |
| Impôts différés168 | - | 253 169 € | 246 258 € | 239 347 € | 213 473 € | ▼ 10,8% |
| Dettes17/49 | 4,2 M € | 3,9 M € | 3,5 M € | 3,2 M € | 2,9 M € | ▼ 10,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 3,6 M € | 3,0 M € | 2,5 M € | 2,1 M € | 1,7 M € | ▼ 17,2% |
| Dettes financières170/4 | - | 2,8 M € | 2,3 M € | 1,9 M € | 1,5 M € | ▼ 18,9% |
| Autres dettes178/9 | - | 173 586 € | 188 652 € | 218 182 € | 213 566 € | ▼ 2,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 603 440 € | 867 969 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 1,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 549 600 € | 492 291 € | 429 404 € | 356 028 € | ▼ 17,1% |
| Dettes commerciales44 | - | 2 499 € | 75 898 € | 5 844 € | 66 646 € | ▲ 1 040% |
| Fournisseurs440/4 | - | 2 499 € | 75 898 € | 5 844 € | 66 646 € | ▲ 1 040% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 38 018 € | 2 700 € | 27 078 € | - | - |
| Impôts450/3 | - | 38 018 € | 2 700 € | 27 078 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 277 852 € | 449 173 € | 653 488 € | 712 733 € | ▲ 9,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 22 220 € | 30 987 € | 23 365 € | 9 708 € | ▼ 58,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 301 035 € | -918 € | -5 710 € | 67 820 € | 127 710 € | ▲ 88,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 361 762 € | 338 337 € | 308 322 € | 250 586 € | 242 227 € | ▼ 3,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 662 797 € | 337 419 € | 302 611 € | 318 406 € | 369 936 € | ▲ 16,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -32 261 € | -4 210 € | 0 € | -0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4 128 € | -8 475 € | 11 141 € | -4 403 € | ▼ 140% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
08-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 67 820 €
Résultat net 67 820 € après 2 années de perte.
17-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -5 710 €
Le résultat net tombe à -5 710 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
09-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
11-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 301 035 € ▲652%
Résultat net 301 035 €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,1 M € ▲39,7%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,1 M €.
07-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
25-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
27-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
10-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Court-Saint-Etienne · 1 unité d'établissement depuis 1993
Superficie au sol
7 396 m²
Emprise au sol bâtie
1 025 m²
Volume, LiDAR
9 677 m³
Parcelle 25023A0064/00S003, Wallonie · bâtiment le plus haut 13,3 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Avenue des Métallurgistes 22, 1490 Court-Saint-Etienne
depuis 19932.063.931.752
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25023A0064/00S003 | Wallonie | 7 396 m² | 1 · 1 025 m² | 13,3 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée05-10-1990
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.