AP Beheer
ActifRésumé
AP Beheer est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 88 998 € et un résultat net de 2 130 €. Les capitaux propres progressent d'environ 5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 39 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité51=
Solvabilité42=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 5 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,17 contre 1,57 en 2024 ; dettes à court terme : 13,7% et trésorerie : 15,5% du total du bilan), et 83% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
17%
Rendement des actifs
0,4%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 17-07-2026, soit 14 jours avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
14 j d'avance
2024
24 j de retard
2023
27 j de retard
2022
28 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 16 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 26 août (3 des 4 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
88 998 €▲ 2,5%
2024 · 86 869 €
Total actif
524 496 €▲ 2,0%
2024 · 514 278 €
Résultat net
2 130 €▼ 64,0%
2024 · 5 911 €
Fonds de roulement
12 289 €▼ 46,3%
2024 · 22 884 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation3 584 €-6 820 €▲ 90,3%9 330 €▲ 36,8%8 360 €▼ 10,4%
Résultat net-398 €dans la moitié centrale du secteur-4 312 €dans la moitié centrale du secteur5 911 €dans la moitié centrale du secteur▲ 37,1%2 130 €dans la moitié centrale du secteur▼ 64,0%
Capitaux propres76 646 €dans la moitié centrale du secteur-80 958 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,6%86 869 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,3%88 998 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,5%
Total actif546 516 €dans la moitié centrale du secteur-516 574 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,5%514 278 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4%524 496 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0%
Dettes469 869 €-435 616 €▼ 7,3%427 409 €▼ 1,9%435 497 €▲ 1,9%
Fonds de roulement27 982 €dans la moitié centrale du secteur-21 736 €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,3%22 884 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3%12 289 €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,3%
Solvabilité14,0%dans la moitié centrale du secteur-15,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp16,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp17,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp
Liquidité générale1,77dans la moitié centrale du secteur-1,86dans la moitié centrale du secteur▲ 0,101,57dans la moitié centrale du secteur▼ 0,291,17dans la moitié centrale du secteur▼ 0,40
Rentabilité des actifs (ROA)-0,1%dans la moitié centrale du secteur-0,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp1,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp0,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 10 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 524 496 €
Actifs immobilisés
440 573 € ▼ 2,4%
Actifs circulants
83 923 € ▲ 33,3%
Passif 524 496 €
Capitaux propres
88 998 € ▲ 2,5%
Dettes
435 497 € ▲ 1,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 83,1 % à 83,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
20 928 €▼
2024 · 21 451 €
Cash-flow
14 698 €▼
2024 · 18 032 €
Taux d'endettement
4,89▼
2024 · 4,92
ROE
2,4%▼
2024 · 6,8%
Couverture des intérêts
3,79▲
2024 · 3,70
Dettes ≤ 1 an
71 634 €▲
2024 · 40 086 €
Dettes > 1 an
363 863 €▼
2024 · 387 323 €
Impôts
710 €▼
2024 · 1 970 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 372 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,9%
a fait faillite
1,4%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 372 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 468 € | 13 € | ▼ 97,3% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 12 201 € | 12 279 € | 12 121 € | 12 568 € | ▲ 3,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 804 € | 577 € | 713 € | 1 685 € | ▲ 136% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 16 590 € | 19 675 € | 22 164 € | 22 613 € | ▲ 2,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 3 584 € | 6 820 € | 9 330 € | 8 360 € | ▼ 10,4% |
| Produits financiers75/76B | 2 423 € | 3 603 € | 4 355 € | 0 € | ▼ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | 2 423 € | 3 603 € | 4 355 € | 0 € | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | 6 405 € | 6 111 € | 5 803 € | 5 521 € | ▼ 4,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 405 € | 6 111 € | 5 803 € | 5 521 € | ▼ 4,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -398 € | 4 312 € | 7 881 € | 2 840 € | ▼ 64,0% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 1 970 € | 710 € | ▼ 64,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -398 € | 4 312 € | 5 911 € | 2 130 € | ▼ 64,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -398 € | 4 312 € | 5 911 € | 2 130 € | ▼ 64,0% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 546 516 € | 516 574 € | 514 278 € | 524 496 € | ▲ 2,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 481 970 € | 469 691 € | 451 308 € | 440 573 € | ▼ 2,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 481 970 € | 469 691 € | 451 308 € | 440 573 € | ▼ 2,4% |
| Terrains et constructions22 | 481 970 € | 469 691 € | 451 308 € | 439 186 € | ▼ 2,7% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 1 387 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 64 546 € | 46 883 € | 62 970 € | 83 923 € | ▲ 33,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 60 141 € | 34 225 € | 60 883 € | 2 431 € | ▼ 96,0% |
| Créances commerciales40 | 60 141 € | 34 225 € | 59 063 € | 311 € | ▼ 99,5% |
| Autres créances41 | - | - | 1 820 € | 2 120 € | ▲ 16,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 4 405 € | 12 658 € | 2 087 € | 81 492 € | ▲ 3 804% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 546 516 € | 516 574 € | 514 278 € | 524 496 € | ▲ 2,0% |
| Capitaux propres10/15 | 76 646 € | 80 958 € | 86 869 € | 88 998 € | ▲ 2,5% |
| Apport10/11 | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | = |
| Réserves13 | - | - | - | 86 498 € | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 86 498 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 74 146 € | 78 458 € | 84 369 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes17/49 | 469 869 € | 435 616 € | 427 409 € | 435 497 € | ▲ 1,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 433 306 € | 410 469 € | 387 323 € | 363 863 € | ▼ 6,1% |
| Dettes financières170/4 | 433 306 € | 410 469 € | 387 323 € | 363 863 € | ▼ 6,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 36 563 € | 25 146 € | 40 086 € | 71 634 € | ▲ 78,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 22 531 € | 22 837 € | 23 146 € | 23 460 € | ▲ 1,4% |
| Dettes commerciales44 | 8 873 € | 255 € | 16 940 € | 15 706 € | ▼ 7,3% |
| Fournisseurs440/4 | 8 873 € | 255 € | 16 940 € | 15 706 € | ▼ 7,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 4 985 € | 2 054 € | 0 € | 2 468 € | - |
| Impôts450/3 | 4 985 € | 2 054 € | 0 € | 2 468 € | - |
| Autres dettes47/48 | 175 € | 0 € | - | 30 000 € | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -398 € | 4 312 € | 5 911 € | 2 130 € | ▼ 64,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 12 201 € | 12 279 € | 12 121 € | 12 568 € | ▲ 3,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 11 804 € | 16 591 € | 18 032 € | 14 698 € | ▼ 18,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 6 262 € | -1 833 € | ▼ 129% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 8 253 € | -10 571 € | 79 405 € | ▲ 851% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 24 jours de retard
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2022net 5 911 € ▲37,1%
Résultat d'exploitation 9 330 €, résultat net 5 911 €, tous deux un record.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 27 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 4 312 €
Résultat net 4 312 € après une année de perte.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 28 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
1 491 m²
Emprise au sol bâtie
1 425 m²
Volume, LiDAR
19 904 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 21,4 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
AP Beheer
depuis 20192.285.667.121
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11802B0071/00F000 | Flandre | 1 027 m² | 1 · 1 019 m² | 21,4 m · 6 ét. |
| 11002A0576/00C000 | Flandre | 464 m² | 1 · 406 m² | 19,7 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Allerion
BE 0689.787.784
Haaltert · CP 88 747 €
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BE 0441.157.681
Bocholt · CP 89 364 €
PROCIVIS
BE 0829.744.532
Nivelles · CP 89 728 €
De Vastgoedmanagers
BE 0727.736.857
Pepingen · CP 88 243 €
CORNET CHRISTOPHE MANAGEMENT
BE 0765.973.267
Theux · CP 88 242 €
Sur 3 762 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 394 d'entre elles. 978 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée07-02-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0719976164
Inscrite
27-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.