ANFI
ActifRésumé
ANFI est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 337 779 € et un résultat net de 44 912 €. Les capitaux propres progressent d'environ 27,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 42 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité35▲+1
Solvabilité45▲+3
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 19 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,11 contre 0,06 en 2024 ; dettes à court terme : 42,2% et trésorerie : 3,4% du total du bilan), et 79,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
20,4%
Rendement des actifs
2,7%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
29 j de retard
2023
28 j de retard
2022
24 j de retard
2021
22 j de retard
2020
30 j de retard
2019
29 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 19 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 29 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
337 779 €▲ 15,3%
2024 · 292 867 €
Total actif
1,7 M €▼ 1,2%
2024 · 1,7 M €
Résultat net
44 912 €▲ 127%
2024 · 19 750 €
Fonds de roulement
-621 167 €▲ 3,1%
2024 · -641 037 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation19 778 €▲ 17,6%14 734 €▼ 25,5%28 050 €▲ 90,4%-3 939 €-31 655 €▼ 704%
Résultat net1 174 €dans la moitié centrale du secteur▲ 151%1 700 €dans la moitié centrale du secteur▲ 44,8%154 553 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8 993%19 750 €dans la moitié centrale du secteur▼ 87,2%44 912 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 127%
Capitaux propres116 865 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0%118 564 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5%273 117 €dans la moitié centrale du secteur▲ 130%292 867 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,2%337 779 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,3%
Total actif837 655 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,1%803 788 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0%1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 113%1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,3%1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,2%
Dettes720 791 €▼ 4,9%685 223 €▼ 4,9%1,4 M €▲ 110%1,4 M €▼ 4,1%1,3 M €▼ 4,7%
Fonds de roulement-286 239 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,5%-311 679 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,9%-594 543 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 90,8%-641 037 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,8%-621 167 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,1%
Solvabilité14,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp14,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp15,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp17,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp20,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9pp
Liquidité générale0,08en dessous de la moitié centrale du secteur=0,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,11en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,050,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,050,11en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,05
Rentabilité des actifs (ROA)0,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp0,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp9,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,8pp1,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 7,8pp2,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 31 655 € en 2025 contre 3 939 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,7 M €
Actifs immobilisés
1,6 M € ▼ 3,3%
Actifs circulants
76 118 € ▲ 74,5%
Passif 1,7 M €
Capitaux propres
337 779 € ▲ 15,3%
Dettes
1,3 M € ▼ 4,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 82,5 % à 79,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
35 318 €▼
2024 · 43 244 €
Cash-flow
111 886 €▲
2024 · 66 932 €
Taux d'endettement
3,90▼
2024 · 4,72
ROE
13,3%▲
2024 · 6,7%
Couverture des intérêts
1,51▼
2024 · 1,64
Dettes ≤ 1 an
697 284 €▲
2024 · 684 661 €
Dettes > 1 an
618 515 €▼
2024 · 696 752 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 105 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,0%
a fait faillite
0,9%
a cessé autrement
98%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 105 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 46 311 € | 26 090 € | - | 47 182 € | 66 974 € | ▲ 41,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 235 € | 2 272 € | 2 512 € | 8 751 € | 4 136 € | ▼ 52,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 68 324 € | 43 096 € | 30 561 € | 51 995 € | 39 454 € | ▼ 24,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 19 778 € | 14 734 € | 28 050 € | -3 939 € | -31 655 € | ▼ 704% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 150 040 € | 50 000 € | 100 001 € | ▲ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 150 040 € | 50 000 € | 100 001 € | ▲ 100% |
| Charges financières65/66B | 18 020 € | 11 930 € | 21 629 € | 26 312 € | 23 434 € | ▼ 10,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 18 020 € | 11 930 € | 21 629 € | 26 312 € | 23 434 € | ▼ 10,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 758 € | 2 805 € | 156 461 € | 19 750 € | 44 912 € | ▲ 127% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 583 € | 1 105 € | 1 908 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 174 € | 1 700 € | 154 553 € | 19 750 € | 44 912 € | ▲ 127% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 174 € | 1 700 € | 154 553 € | 19 750 € | 44 912 € | ▲ 127% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 837 655 € | 803 788 € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | ▼ 1,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 811 078 € | 784 989 € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▼ 3,3% |
| Immobilisations incorporelles21 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 3 100 € | 0 € | ▼ 100% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 539 450 € | 513 360 € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 3,7% |
| Terrains et constructions22 | 460 952 € | 435 626 € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 2,7% |
| Installations, machines et outillage23 | 75 698 € | 75 579 € | 76 699 € | 59 121 € | 44 597 € | ▼ 24,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 2 800 € | 2 156 € | 2 156 € | 1 617 € | 1 078 € | ▼ 33,3% |
| Immobilisations financières28 | 265 429 € | 265 429 € | 265 429 € | 265 429 € | 265 429 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 26 577 € | 18 799 € | 73 954 € | 43 624 € | 76 118 € | ▲ 74,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 24 330 € | 18 334 € | 16 866 € | 20 297 € | 20 297 € | = |
| Créances commerciales40 | 22 414 € | 15 481 € | 16 866 € | 20 297 € | 20 297 € | = |
| Autres créances41 | 1 917 € | 2 853 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 247 € | 465 € | 57 088 € | 23 327 € | 55 820 € | ▲ 139% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 837 655 € | 803 788 € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | ▼ 1,2% |
| Capitaux propres10/15 | 116 865 € | 118 564 € | 273 117 € | 292 867 € | 337 779 € | ▲ 15,3% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital10 | 18 600 € | 18 600 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 18 600 € | 18 600 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserve légale130 | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 96 405 € | 98 104 € | 252 657 € | 272 407 € | 317 319 € | ▲ 16,5% |
| Dettes17/49 | 720 791 € | 685 223 € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 4,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 407 974 € | 354 745 € | 772 177 € | 696 752 € | 618 515 € | ▼ 11,2% |
| Dettes financières170/4 | 407 974 € | 354 745 € | 772 177 € | 696 752 € | 618 515 € | ▼ 11,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 312 816 € | 330 478 € | 668 497 € | 684 661 € | 697 284 € | ▲ 1,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 51 364 € | 53 229 € | 72 680 € | 75 425 € | 78 236 € | ▲ 3,7% |
| Dettes commerciales44 | - | 180 € | 714 € | 1 773 € | 778 € | ▼ 56,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | 180 € | 714 € | 1 773 € | 778 € | ▼ 56,1% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 3 630 € | 5 445 € | 22 245 € | 26 396 € | 26 396 € | = |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 7 488 € | 8 767 € | 13 623 € | 17 030 € | 23 462 € | ▲ 37,8% |
| Impôts450/3 | 3 888 € | 1 567 € | 2 823 € | 2 630 € | 5 462 € | ▲ 108% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 3 600 € | 7 200 € | 10 800 € | 14 400 € | 18 000 € | ▲ 25,0% |
| Autres dettes47/48 | 250 334 € | 262 857 € | 559 236 € | 564 036 € | 568 412 € | ▲ 0,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 174 € | 1 700 € | 154 553 € | 19 750 € | 44 912 € | ▲ 127% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 46 311 € | 26 090 € | - | 47 182 € | 66 974 € | ▲ 41,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 47 485 € | 27 789 € | 154 553 € | 66 932 € | 111 886 € | ▲ 67,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -854 849 € | -38 000 € | -13 779 € | ▲ 63,7% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 782 € | 56 623 € | -33 761 € | 32 494 € | ▲ 196% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
2025
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 29 jours de retard
2024
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 28 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 154 553 € ▲8 993%
Résultat net 154 553 €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 273 117 € ▲130%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 273 117 €.
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 24 jours de retard
2022
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 22 jours de retard
2021
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 30 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 468 € ▼49,2%
Le résultat net tombe à 468 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
14-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 14 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Aartselaar · 1 unité d'établissement depuis 2007
Superficie au sol
1 038 m²
Emprise au sol bâtie
195 m²
Volume, LiDAR
1 306 m³
Parcelle 11001B0228/00Y007, Flandre · bâtiment le plus haut 10,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
ANFI
depuis 20072.165.295.564
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11001B0228/00Y007 | Flandre | 1 038 m² | 1 · 195 m² | 10,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
24,8%
Selon les comptes annuels 2025 de ANFI et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. 5 015 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée03-08-2007
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Contact
E-mail
spans-jansegers@skynet.beAartselaar
Téléphone
03/887.00.90.Aartselaar
Fax
03/887.46.71Aartselaar
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0891249361
Aussi
9925:BE0891249361
Inscrite
31-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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