Capitaux propres
1,7 M € contre 6,8 M € en 2018
Les capitaux propres ont baissé de 75 % en 7 ans.
VG REAL ESTATE
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 36 dépôts depuis 1990record 942 232 € (2016)
-non publié
le plus bas -25 323 € (2012)
1,9 M €▲ 425 %
record 6,8 M € (2018)
1,7 M €▲ 8,1 %
4,8 M €▲ 29,3 %
record 8,2 ETP (2008)
0 ETP
Administration5 noms depuis 2019
2 administrateursMAKIN’MEMORIES et 1 autre
Propriétaires4 noms dans les comptes annuels
100 %MAKIN'MEMORIES
Documentsdépôts et actes
22-04-2026100 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 980 633 € à 748 463 €Résultat de 357 437 € à 1,9 M €Dividende 1,8 M €Dettes de 3,7 M € à 4,8 M €Liquidités de 349 967 € à 170 753 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
1,9 M € ▲ 425 %
Le résultat a augmenté en 2025 : surtout grâce à un produit non récurrent de 1,7 M €.
Dettes
4,8 M € 73 % du bilan
Fournisseurs 0 %Impôts et salaires 0 %Autres 99 %
Dont 1,8 M € exigibles dans l'année.
Liquidité
2,21 contre 9,80 en 2024
Les dettes à court terme passent de 261 647 € à 1,8 M €.
Dépôts
36 comptes annuels depuis 1990
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 8 à 100 jours avant la fin du délai.
Position dans le secteur
1,9 M €
Résultat net supérieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.
Score Checked
95
Excellent
Financièrement plus solide que 59 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %valeur la plus basse
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus haute
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus haute
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 2,21, trésorerie 170 753 €, réduite de moitié
abaisse le risque
Taille : total du bilan 6,6 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 24-04-2026)
Forme juridique SA
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 45 % d'entre elles en solvabilité, 38 % en liquidité, 83 % en rentabilité et 69 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 378 entreprises avaient le même profil que VG REAL ESTATE aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
97,4 %
existaient encore
2,4 %
ont cessé autrement
0,3 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à VG REAL ESTATE : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 378 entreprises, pas d'une prévision pour VG REAL ESTATE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 150 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,21 (9,8 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 27,1 % et la trésorerie 2,6 % du total du bilan. En revanche, 74,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 1,7 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 22-04-2026, soit 100 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
100 jours d'avance
2024
71 jours d'avance
2023
8 jours d'avance
2022
68 jours d'avance
2021
12 jours d'avance
2020
8 jours d'avance
2019
9 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 39 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 24 mai (4 de ses 5 derniers dépôts à 56 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- MAKIN'MEMORIES 100 %score 94capitaux propres 12,9 M € (2025) · comptes annuels 2025 de MAKIN'MEMORIES
Actions dans 1 entreprise, DEN HERT REAL ESTATE
Administration & actionnariatChangements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0437307177
Changement de dénomination d'AMIDON ENGINEERING en VG REAL ESTATE
Changements de fonction : VG SOLUTIONS (administrateur non statutaire) et MAKIN’MEMORIES (administrateur non statutaire) · Représentants permanents : VANGAEVER Luc et VANGAEVER Bruno · « Het beleggen,het intekenen op,vast overnemen,plaatsen,kopen,verkopen en verhandelen van… » (acte en néerlandais) · Assemblée générale du 22-09-2023 · Acte du Moniteur
2 administrateurs démissionnaires
MARSON et BRUSSELS PORT · Représentants permanents : Marc Vangaever, Dries Vangaever et Bruno Vangaever · enige aandeelhouder détient toutes les actions · Réunion du conseil du 23-05-2023 · Acte du Moniteur
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen, Functiewijziging · Lummen
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| VG REAL ESTATE Waregem | 6,6 M € | 0,7 M € | 25,4 % | 0 |
| G.G. Schilde | 8,6 M € | 0,8 M € | 83,2 % | 0 |
| CHRISTINA Knokke-Heist | 9,1 M € | 0,8 M € | -10,8 % | 0 |
| VANMOBIL Kortemark | 5,0 M € | 0,5 M € | 91,1 % | 0 |
| VERMO Torhout | 5,0 M € | 1,1 M € | 85,3 % | 0 |
| CASINOPLEIN KANTOREN Courtrai | 4,0 M € | 0,8 M € | 56,2 % | 0 |
| Deny Building Investments Menin | 8,5 M € | 0,5 M € | 40,0 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale que VG REAL ESTATE : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 4 M € et 9,1 M €, constituées entre 1983 et 1991.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 19-04-1989Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsNACE 68203et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.050.042.7388790 Waregem, depuis le 31-10-1990
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 23-06-2025
Comptes annuels 2025
- ≈ 830 000 €estimé
- 6,6 M €▲ 22,2 %
- Dépôt
- Déposés le 22-04-2026, 100 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur VG REAL ESTATE
VG REAL ESTATE existe depuis 1989. La taille actuelle date de 2016. Le chiffre d'affaires est passé cette année-là de 33 431 € à 942 232 €.
MAKIN'MEMORIES détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur VG REAL ESTATE
- Quel est le numéro d'entreprise de VG REAL ESTATE ?
- Le numéro d'entreprise de VG REAL ESTATE est 0437.307.177. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0437.307.177.
- Où se trouve le siège de VG REAL ESTATE ?
- Le siège est établi à l'adresse Kabeljauwstraat 20, 8790 Waregem.Données d'entreprise
- Que fait VG REAL ESTATE ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains (NACE 68203).
- Quelle est la forme juridique de VG REAL ESTATE ?
- VG REAL ESTATE est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de VG REAL ESTATE ?
- VG REAL ESTATE a été constituée le 19-04-1989.
- L'entreprise VG REAL ESTATE est-elle toujours active ?
- Oui, VG REAL ESTATE est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de VG REAL ESTATE ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 830 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 748 463 € et de 39 entreprises comparables (NACE 68203). Il se situe probablement entre 780 000 € et 1,0 M €. Sur l'exercice 2018, le chiffre d'affaires était de 861 598 €.Finances
- VG REAL ESTATE est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, VG REAL ESTATE a enregistré un bénéfice de 1,9 M €.
- Où trouver les comptes annuels de VG REAL ESTATE ?
- VG REAL ESTATE a déposé 36 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand VG REAL ESTATE doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- VG REAL ESTATE doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
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