Alfa Development
ActifRésumé
Alfa Development est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-677 054 €) et un résultat net de 14 161 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 29,8 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0% (faible).
Score Checked
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 19 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma micro
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Entreprises comparables
Observation historiqueDes 516 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 92% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- bénéfice sous 5% du bilan
Pour encore 1,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,0% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 516 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 100 839 € | 100 839 € | 68 839 € | 68 839 € | 68 839 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 57 088 € | 57 140 € | 90 551 € | 66 237 € | 68 255 € | ▲ 3,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 186 096 € | 146 402 € | 62 736 € | 201 737 € | 42 657 € | ▼ 78,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 28 169 € | -11 577 € | -96 654 € | 66 661 € | -94 437 € | ▼ 242% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | 1 € | ▲ 1 257% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 0 € | 1 € | ▲ 1 257% |
| Charges financières65/66B | 76 761 € | 81 278 € | 123 702 € | 884 840 € | 124 954 € | ▼ 85,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 76 761 € | 81 278 € | 123 702 € | 143 835 € | 124 954 € | ▼ 13,1% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | 741 005 € | 0 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -48 592 € | -92 855 € | -220 356 € | -818 179 € | -219 390 € | ▲ 73,2% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 10 946 € | 10 946 € | 10 946 € | 10 946 € | 233 551 € | ▲ 2 034% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 8 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -37 654 € | -81 909 € | -209 410 € | -807 233 € | 14 161 € | ▲ 102% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 21 258 € | 21 258 € | 21 258 € | 21 258 € | 453 566 € | ▲ 2 034% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -16 396 € | -60 651 € | -188 152 € | -785 975 € | 467 727 € | ▲ 160% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 1,8 M € | 1,6 M € | ▼ 8,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 4,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 4,2% |
| Terrains et constructions22 | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 4,2% |
| Immobilisations financières28 | 850 941 € | 900 941 € | 900 941 € | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 36 354 € | 24 507 € | 2 673 € | 88 597 € | 4 385 € | ▼ 95,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 24 000 € | - | - | 88 256 € | 0 € | ▼ 100% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 88 256 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | 24 000 € | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 12 354 € | 24 507 € | 2 595 € | 341 € | 4 385 € | ▲ 1 186% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 78 € | 0 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 1,8 M € | 1,6 M € | ▼ 8,5% |
| Capitaux propres10/15 | 407 336 € | 325 427 € | 116 017 € | -691 216 € | -677 054 € | ▲ 2,0% |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | 535 166 € | 513 908 € | 492 650 € | 471 392 € | 17 826 € | ▼ 96,2% |
| Réserves indisponibles130/1 | 2 000 € | 2 000 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 2 000 € | 2 000 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | 517 340 € | 496 082 € | 474 824 € | 453 566 € | 0 € | ▼ 100% |
| Réserves disponibles133 | 15 826 € | 15 826 € | 17 826 € | 17 826 € | 17 826 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -147 830 € | -208 481 € | -396 633 € | -1,2 M € | -714 881 € | ▲ 39,6% |
| Provisions et impôts différés16 | 914 341 € | 893 613 € | 874 355 € | 1,1 M € | 885 256 € | ▼ 21,8% |
| Provisions pour risques et charges160/5 | 647 952 € | 638 170 € | 629 858 € | 898 008 € | 885 256 € | ▼ 1,4% |
| Obligations environnementales163 | 647 952 € | - | - | - | - | - |
| Autres risques et charges164/5 | - | 638 170 € | 629 858 € | 898 008 € | 885 256 € | ▼ 1,4% |
| Impôts différés168 | 266 390 € | 255 443 € | 244 497 € | 233 551 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes17/49 | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▲ 5,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 895 535 € | 766 562 € | ▼ 14,4% |
| Dettes financières170/4 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 895 535 € | 766 562 € | ▼ 14,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 159 424 € | 247 466 € | 605 436 € | 446 902 € | 588 264 € | ▲ 31,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 120 124 € | 107 220 € | 109 581 € | 122 919 € | 128 972 € | ▲ 4,9% |
| Dettes commerciales44 | 3 300 € | 14 245 € | 204 470 € | 194 035 € | 92 744 € | ▼ 52,2% |
| Fournisseurs440/4 | 3 300 € | 14 245 € | 204 470 € | 194 035 € | 92 744 € | ▼ 52,2% |
| Autres dettes47/48 | 36 000 € | 126 000 € | 291 385 € | 129 948 € | 366 548 € | ▲ 182% |
| Comptes de régularisation492/3 | 68 276 € | 125 513 € | 14 755 € | 13 934 € | 80 636 € | ▲ 479% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -37 654 € | -81 909 € | -209 410 € | -807 233 € | 14 161 € | ▲ 102% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 100 839 € | 100 839 € | 68 839 € | 68 839 € | 68 839 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 63 185 € | 18 930 € | -140 571 € | -738 394 € | 83 000 € | ▲ 111% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -50 000 € | 0 € | 850 941 € | 0 € | ▼ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 12 153 € | -21 912 € | -2 254 € | 4 044 € | ▲ 279% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 41076B0812/00L000 | Flandre | 1 496 m² | 1 · 437 m² | 13,0 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaire · 2 participationsChaîne de contrôle
- DRIMMO
- Alfa Development
Société mère la plus haute connue : DRIMMO. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- DRIMMOmère99%
Participations 2
-
8,27%
-
2,96%
Selon les comptes annuels 2023 de Alfa Development et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Identification & contact
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.