AGEDIF
ActifRésumé
AGEDIF est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 198 215 € et un résultat net de 64 760 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2,2 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité86▲+5
Solvabilité67▲+16
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 15 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,61 contre 1,05 en 2023 ; dettes à court terme : 18,2% et trésorerie : 20,9% du total du bilan), mais 57,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-06-2026, soit 35 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
35 j d'avance
2024
64 j d'avance
2023
61 j d'avance
2022
70 j d'avance
2021
32 j d'avance
2020
38 j d'avance
2019
49 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 50 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 1 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Argent public Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Capitaux propres
198 215 €▲ 46,9%
2023 · 134 911 €
Total actif
471 110 €▼ 9,8%
2023 · 522 423 €
Résultat net
64 760 €▲ 27,4%
2023 · 50 818 €
Fonds de roulement
52 583 €▲ 567%
2023 · 7 889 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation38 365 €▲ 680%34 081 €▼ 11,2%31 776 €▼ 6,8%80 478 €▲ 153%105 711 €▲ 31,4%
Résultat net26 232 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1 702%23 584 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,1%20 532 €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,9%50 818 €dans la moitié centrale du secteur▲ 148%64 760 €dans la moitié centrale du secteur▲ 27,4%
Capitaux propres227 757 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,0%199 795 €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,3%182 237 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,8%134 911 €dans la moitié centrale du secteur▼ 26,0%198 215 €dans la moitié centrale du secteur▲ 46,9%
Total actif431 077 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2%445 879 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4%544 097 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,0%522 423 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,0%471 110 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,8%
Dettes203 320 €▼ 11,1%246 084 €▲ 21,0%361 860 €▲ 47,0%387 512 €▲ 7,1%272 895 €▼ 29,6%
Fonds de roulement205 133 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,5%178 174 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,1%83 260 €dans la moitié centrale du secteur▼ 53,3%7 889 €dans la moitié centrale du secteur▼ 90,5%52 583 €dans la moitié centrale du secteur▲ 567%
Solvabilité52,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,0pp44,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 8,0pp33,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 11,3pp25,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 7,7pp42,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 16,2pp
Liquidité générale7,39au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,992,99au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,401,86dans la moitié centrale du secteur▼ 1,141,05dans la moitié centrale du secteur▼ 0,811,61dans la moitié centrale du secteur▲ 0,57
Rentabilité des actifs (ROA)6,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,7pp5,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp3,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp9,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,0pp13,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp
Personnel (ETP)0,8dans la moitié centrale du secteur=1▲ 25,0%0,8dans la moitié centrale du secteur▼ 20,0%0,8dans la moitié centrale du secteur=0,8dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 31 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 471 110 €
Actifs immobilisés
332 809 € ▼ 4,5%
Actifs circulants
138 301 € ▼ 20,6%
Passif 471 110 €
Capitaux propres
198 215 € ▲ 46,9%
Dettes
272 895 € ▼ 29,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 74,2 % à 57,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
121 221 €▲
2023 · 95 988 €
Cash-flow
80 270 €▲
2023 · 66 328 €
Taux d'endettement
1,38▼
2023 · 2,87
ROE
32,7%▼
2023 · 37,7%
Couverture des intérêts
8,01▼
2023 · 10,02
Dettes ≤ 1 an
85 718 €▼
2023 · 166 214 €
Dettes > 1 an
175 631 €▼
2023 · 220 910 €
Impôts
27 007 €▲
2023 · 20 987 €
Frais de personnel
57 797 €▲
2023 · 57 186 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 34 696 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,7%
a fait faillite
3,9%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 34 696 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 50 869 € | 52 048 € | 57 186 € | 57 797 € | ▲ 1,1% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 13 151 € | 15 510 € | 15 510 € | 15 510 € | 15 510 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 2 163 € | 2 137 € | 2 327 € | 3 915 € | ▲ 68,3% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 99 968 € | 102 623 € | 101 471 € | 155 502 € | 182 933 € | ▲ 17,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 38 365 € | 34 081 € | 31 776 € | 80 478 € | 105 711 € | ▲ 31,4% |
| Produits financiers75/76B | - | 2 177 € | 1 980 € | 902 € | 1 184 € | ▲ 31,2% |
| Produits financiers récurrents75 | 2 161 € | 2 177 € | 1 980 € | 902 € | 1 184 € | ▲ 31,2% |
| Charges financières65/66B | - | 3 359 € | 3 396 € | 9 576 € | 15 127 € | ▲ 58,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 3 605 € | 3 359 € | 3 396 € | 9 576 € | 15 127 € | ▲ 58,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 36 921 € | 32 900 € | 30 359 € | 71 804 € | 91 767 € | ▲ 27,8% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 690 € | 9 316 € | 9 827 € | 20 987 € | 27 007 € | ▲ 28,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 232 € | 23 584 € | 20 532 € | 50 818 € | 64 760 € | ▲ 27,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 26 232 € | 23 584 € | 20 532 € | 50 818 € | 64 760 € | ▲ 27,4% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 431 077 € | 445 879 € | 544 097 € | 522 423 € | 471 110 € | ▼ 9,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 193 850 € | 178 340 € | 363 830 € | 348 320 € | 332 809 € | ▼ 4,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 193 650 € | 178 140 € | 162 630 € | 147 120 € | 131 609 € | ▼ 10,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 168 025 € | 155 100 € | 142 175 € | 129 250 € | ▼ 9,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 10 115 € | 7 530 € | 4 945 € | 2 359 € | ▼ 52,3% |
| Immobilisations financières28 | 200 € | 200 € | 201 200 € | 201 200 € | 201 200 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 237 227 € | 267 539 € | 180 267 € | 174 103 € | 138 301 € | ▼ 20,6% |
| Créances à plus d'un an29 | - | 67 500 € | 17 500 € | 14 000 € | 14 000 € | = |
| Autres créances291 | - | 67 500 € | 17 500 € | 14 000 € | 14 000 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 18 049 € | 27 978 € | 35 402 € | 22 676 € | 0 € | ▼ 100% |
| Créances commerciales40 | - | 22 478 € | 29 902 € | 22 676 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | - | 5 500 € | 5 500 € | 0 € | - | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 10 000 € | 10 600 € | 11 200 € | ▲ 5,7% |
| Valeurs disponibles54/58 | 142 010 € | 160 362 € | 85 808 € | 112 651 € | 98 616 € | ▼ 12,5% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 11 699 € | 31 557 € | 14 176 € | 14 485 € | ▲ 2,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 431 077 € | 445 879 € | 544 097 € | 522 423 € | 471 110 € | ▼ 9,8% |
| Capitaux propres10/15 | 227 757 € | 199 795 € | 182 237 € | 134 911 € | 198 215 € | ▲ 46,9% |
| Apport10/11 | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves13 | 217 328 € | 189 366 € | 171 807 € | 124 481 € | 187 786 € | ▲ 50,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | 187 506 € | 169 947 € | 124 481 € | 187 786 € | ▲ 50,9% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 4 230 € | 4 230 € | 4 230 € | 4 230 € | 4 230 € | = |
| Dettes17/49 | 203 320 € | 246 084 € | 361 860 € | 387 512 € | 272 895 € | ▼ 29,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 170 819 € | 156 281 € | 264 853 € | 220 910 € | 175 631 € | ▼ 20,5% |
| Dettes financières170/4 | - | 156 281 € | 264 853 € | 220 910 € | 175 631 € | ▼ 20,5% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 32 094 € | 89 365 € | 97 007 € | 166 214 € | 85 718 € | ▼ 48,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 14 537 € | 41 428 € | 46 304 € | 47 727 € | ▲ 3,1% |
| Dettes commerciales44 | 320 € | 2 141 € | 326 € | 0 € | 438 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 2 141 € | 326 € | 0 € | 438 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 18 796 € | 13 704 € | 19 177 € | 29 805 € | ▲ 55,4% |
| Impôts450/3 | - | 8 887 € | 5 620 € | 12 735 € | 23 268 € | ▲ 82,7% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 9 909 € | 8 084 € | 6 442 € | 6 537 € | ▲ 1,5% |
| Autres dettes47/48 | - | 53 891 € | 41 548 € | 100 733 € | 7 748 € | ▼ 92,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 438 € | 0 € | 388 € | 11 547 € | ▲ 2 875% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 232 € | 23 584 € | 20 532 € | 50 818 € | 64 760 € | ▲ 27,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 13 151 € | 15 510 € | 15 510 € | 15 510 € | 15 510 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 39 383 € | 39 095 € | 36 042 € | 66 328 € | 80 270 € | ▲ 21,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -201 000 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 18 352 € | -74 555 € | 26 844 € | -14 035 € | ▼ 152% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
28-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 198 215 € ▲46,9%
7 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 198 215 €.
31-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
22-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 1 456 € ▼98,5%
Le résultat net tombe à 1 456 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Vilvoorde · 1 unité d'établissement depuis 2008
Superficie au sol
180 m²
Emprise au sol bâtie
180 m²
Volume, LiDAR
2 377 m³
Parcelle 23642D0801/00Z000, Flandre · bâtiment le plus haut 16,3 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
AGEDIF
depuis 20082.176.066.722
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23642D0801/00Z000 | Flandre | 180 m² | 1 · 180 m² | 16,3 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2024 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
100%
Selon les comptes annuels 2024 de AGEDIF et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 · 1 mention · 119 EUR octroyé · 119 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 119 EUR | 119 EUR |
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-12-2008
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
66290Activités auxiliaires d’assurance et de fonds de pension n.c.a.
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
63920Autres activités de service d'information
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0808258042
Aussi
9925:BE0808258042
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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