AC Immo
ActifRésumé
AC Immo est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 4 748 € et un résultat net de 47 227 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 21 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité79▲+9
Solvabilité26▲+10
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
0,8%
Rendement des actifs
8,1%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 21% de 14254 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14254 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 21%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 24-08-2026, soit 24 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
24 j de retard
2024
25 j de retard
2023
27 j de retard
2022
22 j de retard
2021
27 j de retard
2020
1 j d'avance
2019
77 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 29 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 25 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
4 748 €
2024 · -42 479 €
Total actif
583 136 €▲ 20,9%
2024 · 482 202 €
Résultat net
47 227 €▲ 1 230%
2024 · 3 551 €
Fonds de roulement
-72 949 €▲ 6,2%
2024 · -77 739 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-57 736 €2 635 €7 763 €▲ 195%10 373 €▲ 33,6%79 257 €▲ 664%
Résultat net-58 512 €en dessous de la moitié centrale du secteur1 673 €dans la moitié centrale du secteur5 971 €dans la moitié centrale du secteur▲ 257%3 551 €dans la moitié centrale du secteur▼ 40,5%47 227 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1 230%
Capitaux propres-53 674 €en dessous de la moitié centrale du secteur-52 001 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,1%-46 030 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,5%-42 479 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,7%4 748 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif120 508 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 213%189 789 €dans la moitié centrale du secteur▲ 57,5%204 572 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,8%482 202 €dans la moitié centrale du secteur▲ 136%583 136 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,9%
Dettes174 182 €▲ 417%241 790 €▲ 38,8%250 602 €▲ 3,6%524 681 €▲ 109%578 388 €▲ 10,2%
Fonds de roulement-66 064 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2 380%-63 106 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,5%-73 594 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,6%-77 739 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,6%-72 949 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,2%
Solvabilité-44,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 57,1pp-27,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 17,1pp-22,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,9pp-8,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,7pp0,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,6pp
Liquidité générale0,62dans la moitié centrale du secteur▼ 0,280,74dans la moitié centrale du secteur▲ 0,120,70dans la moitié centrale du secteur▼ 0,040,82dans la moitié centrale du secteur▲ 0,120,85dans la moitié centrale du secteur▲ 0,03
Rentabilité des actifs (ROA)-48,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 113,1pp0,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 49,4pp2,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp0,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp8,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4pp
Personnel (ETP)2,13,9▲ 85,7%5,2▲ 33,3%6,6▲ 26,9%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation progresse quatre années d'affilée ; 2025 se situe 664 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 583 136 €
Actifs immobilisés
154 905 € ▲ 33,0%
Actifs circulants
428 231 € ▲ 17,1%
Passif 583 136 €
Capitaux propres
4 748 €
Dettes
578 388 €
Les dettes financent 99,2 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
91 346 €▲
2024 · 30 347 €
Cash-flow
59 316 €▲
2024 · 23 525 €
ROE
994,7%
Couverture des intérêts
12,66▲
2024 · 6,68
Dettes ≤ 1 an
501 180 €▲
2024 · 443 473 €
Dettes > 1 an
77 208 €▼
2024 · 81 207 €
Impôts
24 820 €▲
2024 · 2 355 €
Frais de personnel
248 287 €▲
2024 · 162 697 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 583 136 €, capitaux propres 4 748 €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 151 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,6%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 151 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 3 735 € | 29 765 € | 110 237 € | 162 697 € | 248 287 € | ▲ 52,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 7 036 € | 5 915 € | 6 972 € | 19 974 € | 12 089 € | ▼ 39,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 5 648 € | 3 528 € | 1 891 € | 3 678 € | 2 542 € | ▼ 30,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -41 318 € | 41 845 € | 126 862 € | 196 723 € | 342 176 € | ▲ 73,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -57 736 € | 2 635 € | 7 763 € | 10 373 € | 79 257 € | ▲ 664% |
| Produits financiers75/76B | 1 € | - | - | 73 € | 3 € | ▼ 95,7% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | - | - | 73 € | 3 € | ▼ 95,7% |
| Charges financières65/66B | 777 € | 963 € | 1 627 € | 4 540 € | 7 214 € | ▲ 58,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 777 € | 963 € | 1 627 € | 4 540 € | 7 214 € | ▲ 58,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -58 512 € | 1 673 € | 6 136 € | 5 906 € | 72 047 € | ▲ 1 120% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 164 € | 2 355 € | 24 820 € | ▲ 954% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -58 512 € | 1 673 € | 5 971 € | 3 551 € | 47 227 € | ▲ 1 230% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -58 512 € | 1 673 € | 5 971 € | 3 551 € | 47 227 € | ▲ 1 230% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 120 508 € | 189 789 € | 204 572 € | 482 202 € | 583 136 € | ▲ 20,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 12 390 € | 11 105 € | 32 969 € | 116 468 € | 154 905 € | ▲ 33,0% |
| Immobilisations incorporelles21 | 4 610 € | 4 609 € | 13 515 € | 9 935 € | 7 877 € | ▼ 20,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 5 001 € | 3 716 € | 15 174 € | 102 253 € | 142 748 € | ▲ 39,6% |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 86 611 € | 125 886 € | ▲ 45,3% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 6 404 € | 9 141 € | 12 544 € | ▲ 37,2% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 2 200 € | 982 € | 6 734 € | 5 161 € | 3 676 € | ▼ 28,8% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 2 801 € | 2 734 € | 2 037 € | 1 340 € | 643 € | ▼ 52,0% |
| Immobilisations financières28 | 2 780 € | 2 780 € | 4 280 € | 4 280 € | 4 280 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 108 118 € | 178 684 € | 171 603 € | 365 734 € | 428 231 € | ▲ 17,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 7 926 € | 14 253 € | 44 597 € | 137 020 € | 96 894 € | ▼ 29,3% |
| Créances commerciales40 | 7 926 € | 14 253 € | 44 597 € | 137 020 € | 96 764 € | ▼ 29,4% |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 130 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 100 056 € | 163 076 € | 124 669 € | 226 107 € | 330 113 € | ▲ 46,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | 136 € | 1 355 € | 2 337 € | 2 608 € | 1 224 € | ▼ 53,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 120 508 € | 189 789 € | 204 572 € | 482 202 € | 583 136 € | ▲ 20,9% |
| Capitaux propres10/15 | -53 674 € | -52 001 € | -46 030 € | -42 479 € | 4 748 € | ▲ 111% |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -63 674 € | -62 001 € | -56 030 € | -52 479 € | -5 252 € | ▲ 90,0% |
| Dettes17/49 | 174 182 € | 241 790 € | 250 602 € | 524 681 € | 578 388 € | ▲ 10,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 5 405 € | 81 207 € | 77 208 € | ▼ 4,9% |
| Dettes financières170/4 | - | - | 5 405 € | 81 207 € | 77 208 € | ▼ 4,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 174 182 € | 241 790 € | 245 197 € | 443 473 € | 501 180 € | ▲ 13,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 6 140 € | - | 2 157 € | 7 708 € | 8 589 € | ▲ 11,4% |
| Dettes commerciales44 | 3 416 € | 11 887 € | 15 724 € | 27 216 € | 11 629 € | ▼ 57,3% |
| Fournisseurs440/4 | 3 416 € | 11 887 € | 15 724 € | 27 216 € | 11 629 € | ▼ 57,3% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 155 187 € | 222 700 € | 200 923 € | 361 658 € | 410 528 € | ▲ 13,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 2 359 € | 7 148 € | 26 185 € | 46 892 € | 69 380 € | ▲ 48,0% |
| Impôts450/3 | 1 984 € | 904 € | 14 177 € | 20 930 € | 44 942 € | ▲ 115% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 375 € | 6 245 € | 12 007 € | 25 962 € | 24 438 € | ▼ 5,9% |
| Autres dettes47/48 | 7 080 € | 55 € | 209 € | - | 1 054 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -58 512 € | 1 673 € | 5 971 € | 3 551 € | 47 227 € | ▲ 1 230% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 7 036 € | 5 915 € | 6 972 € | 19 974 € | 12 089 € | ▼ 39,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -51 476 € | 7 588 € | 12 943 € | 23 525 € | 59 316 € | ▲ 152% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 630 € | -28 836 € | -103 473 € | -50 527 € | ▲ 51,2% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 63 020 € | -38 407 € | 101 437 € | 104 006 € | ▲ 2,5% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
21-09
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège1 constatation ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège1 constatation ▸
- Transfert de siège, Place Communale(PAC) 2, 6230 Pont-à-celles
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 24 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 47 227 € ▲1 230%
Résultat d'exploitation 79 257 €, résultat net 47 227 €, tous deux un record.
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 25 jours de retard
2024
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 27 jours de retard
2023
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 22 jours de retard
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1 673 €
Résultat net 1 673 € après une année de perte.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 27 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -58 512 €
Le résultat net tombe à -58 512 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 24 864 €
Résultat net 24 864 € après 2 années de perte.
16-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 77 jours de retard
2019
02-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 2 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 8 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 8 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 7 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
8 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Pont-à-Celles · 2 unités d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
478 m²
Emprise au sol bâtie
151 m²
Volume, LiDAR
1 600 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 12,9 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
Century 21 La Hulpe
depuis 20172.267.291.064
Century 21 Chatelet
depuis 20232.350.844.488
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52055D0593/00A000 | Wallonie | 269 m² | 1 · 53 m² | 12,2 m · 4 ét. |
| 52012A0866/00T005 | Wallonie | 210 m² | 1 · 98 m² | 12,9 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- JLA CONCEPT
- AC Immo
Société mère la plus haute connue : JLA CONCEPT. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- JLA CONCEPTmèreSourcecomptes JLA CONCEPT 202561,82%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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BE 0694.771.507
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Gillermo
BE 0781.893.838
Sint-Martens-Latem · CP 5 000 €
Sur 1 530 entreprises dans le secteur 68322, nous disposons des comptes annuels de 745 d'entre elles. 235 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-08-2017
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Contact
E-mail
info@century21iris-concept.bePont-à-Celles
Téléphone
02/675.58.36Pont-à-Celles
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0679670981
Aussi
9925:BE0679670981
Inscrite
09-01-2026
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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